Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

И не надо тут приводить среднюю зарплату, у нас не строят столько, чтобы каждый позволил себе купить квартиру...

Про всех речь и не идёт. Но сам уровень средней зарплаты в 300 и "стоимость" квадратного метра в 1500 (разница в ПЯТЬ РАЗ) говорят о многом. О слишком многом. Когда подавляющее большинство населения не имеет шансов решить свою жилищную проблему в течение всей своей жизни, шансов у государства выбраться из ямы никаких. Несмотря на весь блеск Койенчегов и Хаммеров на улицах Минска. Имхо.

зарплата в белинвестбанке у подавляющего большинства рядовых сотрудников 600-700 тысяч брб.

Да не только в банке. Практически повсюду (в магазинах, на стройках, в обслуге и т.д.) у людей такая зарплата. Не замечать этого = прятать голову в песок.

Но сам уровень средней зарплаты в 300 и "стоимость" квадратного метра в 1500 (разница в ПЯТЬ РАЗ) говорят о многом.

Если 1500 установилось, значит у людей есть деньги... Не с потолка такая цена!!! Это говорит о том, что у нас либо очень много зарплат в конвертах, либо кол-во тех кто может позволить брать по 1500 равно кол-ву квартир на рынке... Уверн, что 1 пункт (з/п в конвертах) не маленький % в этом занимает...

для очередников на общих основаниях кредит не на 15, а на 20 лет, ну и ставка на пару % ниже; высокая зп - это чтобы можно больше за кредит отдавать? поэтому выгодно?! В месяц квартира дешевеет больше, чем любая аренда. krukru (цитата):

Архиправльно, архивыгодно, хозяин хороший...

когда начнется положительная динамика, в месяц начнет дорожать много больше к тому времени еще большей аренды

кто знает где эта улица? или это не минск?

http://realt.by/sale/flats/object/23837/

Miks1980, спасибо

уже разобралась

Хитрый ход однако по реализации этих квартир в Лесной, указать в объяве Минск, район Прочие, и не слова про то, что это и не минск вовсе.

Что они там, не продаются вообще эти хаты?

krukru:

http://nb.by/index.php?mode=article&q=8

Будь это заказная, будь не заказная, СМИ помогут как временному понижению,

так и будущему повышению, через ипотеку.

СМИ помогут через ипотеку () - крукру как всегда афористичен. Ипотекой занимаются банки. Газеты полгода после начала застоя на РН трубили о продолжении роста и приближении нового хапуна - помогли ли эти "трубления" росту цен? Напомню, снижение РН началось даже ДО статей в газетах о застое, материалы о снижении появились когда это стало всем очевидно. А тут - такой взор в будущее без малейшей привязки к доводам....

krukru:

когда начнется положительная динамика, в месяц начнет дорожать много больше к тому времени еще большей аренды

Извините, а о чем Вы написАли - не смог понять. Пытался, но не смог.

Вспоминается цитата хорошая:

"Ипотека-отличный способ заставить человека работать бесплатно на государство до конца жизни"

Про всех речь и не идёт. Но сам уровень средней зарплаты в 300 и "стоимость" квадратного метра в 1500 (разница в ПЯТЬ РАЗ) говорят о многом. О слишком многом. Когда подавляющее большинство населения не имеет шансов решить свою жилищную проблему в течение всей своей жизни, шансов у государства выбраться из ямы никаких. Несмотря на весь блеск Койенчегов и Хаммеров на улицах Минска. Имхо.

Логично. Только не понятно, почему из этого делается вывод что цены должны упасть...

Esdec:

У моей родной сестры, муж работает прорабом в минскстрое. По его словам износ оборудования близок к 100%. Реально новой техники не хватает, и вообще положение такое, что хоть лопатами копай. Говорить это может лишь о том, что у государства нет денег выполнять данные им самим же обещания, как то раздача жилья многим категориям граждан с барского плеча и прончие.

Интересно как будут выкручиваться? Желающих покупать по коммерческим ценам и спонсировать льготников с каждым днём всё меньше. В кредиты судя по всему уже всех желающих загнали, резерв минимален.