Ответить
  • 2762010 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    2762010 Neophyte Poster Автор темы

    21

    4 года на сайте
    пользователь #2762010

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 19 июня 2019 16:12

    Добрый день!
    Дом находится на обслуживании ЖЭС, построен в 1993 году. Волнует вопрос благоустройства придомовой территории с 2012:
    - на территории детской площадки имеются 2 лавки и песочница, все остальное оборудование отсутствует, рядом 5-метровый обрыв.
    - нехватка парковочных мест, их всего лишь 7, квартир 40. По ответам на обращения- нет бюджетных денежных средств. Благоустройство не планируется! На противоположной стороне находится организация районных электросетей и прилегающая территория- тротуар и зеленая зона. Можно ли рассматривать как вариант парковки данный участок?
    Обращались: ЖЭС, ЖРЭО, городское ЖКХ, Администрация р-на.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 19 июня 2019 17:57

    1. Изучаем темы
    Наводим порядок во дворах (игровые площадки, озеленение)
    Благоустройство населенных пунктов
    2. Насчет

    На противоположной стороне находится организация районных электросетей и прилегающая территория- тротуар и зеленая зона. Можно ли рассматривать как вариант парковки данный участок?

    Для начала разбираемся со статусом данного "участка" - является ли данный "участок" земельным участком, у которого имеется землепользователь либо это земли общего пользования. Для этого изучаем тему Публичная кадастровая карта
    3. Выкладываем ответы "ЖЭС, ЖРЭО, городское ЖКХ, Администрация р-на"
    4. Изучаем опыт соседей - тут и далее в той теме. Рекомендую связаться с аборигенами из этой темы, чтобы перенять передовой опыт по благоустройству :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • 1709226 Member
    офлайн
    1709226 Member

    135

    8 лет на сайте
    пользователь #1709226

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 23 июня 2019 00:47 Редактировалось 1709226, 3 раз(а).

    Аборигены уже здесь!

    Насколько мне известно, в 2019г. разрабатывается проектная документация на капремонт этого дома...

    Согласно п. 14-15 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», утверждены Постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 20.08.2015 № 95

    14. На территории, прилегающей к жилому дому (группе жилых домов) должны быть оборудованы детские игровые площадки, площадки для занятий спортом, хозяйственно-бытовой деятельности, установлены скамейки для отдыха в соответствии с ТНПА.
    15. Ввод в эксплуатацию жилых домов, законченных строительством, реконструированных, после проведенного капитального ремонта, отдельных инженерных сетей жилых домов должен осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь.

    Можно ли упредить возможные проблемы, направив в жкх требование включить в проект/смету соответствующее оборудование?..
    Или эффективнее по факту обратиться в прокуратуру?..

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 23 июня 2019 08:49

    1709226,

    Можно ли упредить возможные проблемы, направив в жкх требование включить в проект/смету соответствующее оборудование?..
    Или эффективнее по факту обратиться в прокуратуру?..

    Сначала - в КУП ЖКХ, а при невыполнении требований (после получения ответа) - в районную прокуратуру.

    Не тормози – включай мозги
  • 1709226 Member
    офлайн
    1709226 Member

    135

    8 лет на сайте
    пользователь #1709226

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 23 июня 2019 19:53 Редактировалось 1709226, 1 раз.

    Спасибо.

    RET_FRAN:

    3. Выкладываем ответы "ЖЭС, ЖРЭО, городское ЖКХ, Администрация р-на"

    Добавлено спустя 7 минут 4 секунды

    RET_FRAN:

    Для начала разбираемся со статусом данного "участка" - является ли данный "участок" земельным участком, у которого имеется землепользователь либо это земли общего пользования. Для этого изучаем тему Публичная кадастровая карта

    судя по всему, земли общего пользования.
    и у топикстартера есть устная информация, что это земля города.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 23 июня 2019 21:08

    Что и куда писать - см. выше.
    По капремонту жилого дома - изучаем тему Капитальный ремонт дома. Права и обязанности

    Не тормози – включай мозги
  • 2762010 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    2762010 Neophyte Poster Автор темы

    21

    4 года на сайте
    пользователь #2762010

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 2 июля 2019 18:59 Редактировалось 2762010, 5 раз(а).

    Пришел долгожданный ответ Администрации Ленинского района г.Гродно

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 2 июля 2019 19:37 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    2762010, изучаем эти ссылки в первом сообщении этой темы

    Также изучаем
    Детская игровая площадка
    Комплексные спортивные площадки
    Парковка во дворе

    Не тормози – включай мозги
  • 2762010 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    2762010 Neophyte Poster Автор темы

    21

    4 года на сайте
    пользователь #2762010

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 2 июля 2019 22:12
    Коллективное обращение
    Согласно с п.14 санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 20.08.2015 № 95 на территории, прилегающей к жилому дому должны быть оборудованы детские игровые площадки, площадки для занятия спортом.
    На территории дома, находящегося по адресу г. Гродно, ул. Терешковой, 35, по проекту, предусмотрено наличие детской игровой площадки. Имеющаяся «Детская игровая площадка» состоит из двух лавок и песочницы, все остальное игровое оборудование – отсутствует, игровая площадка имеет ненадлежащий внешний вид.
    (Приложение 1)
    Вышеизложенный факт доказывает нарушение требований подп.13.8 п.13 Правил пользования жилыми помещениями, содержание жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. №399.
    Данные факты недопустимы в общественных местах, тем более в местах, предназначенных для времяпрепровождения детей, их полноценного развития, формирования у молодого поколения основ нравственности, бережливости, культуры поведения.
    На протяжении долгого периода времени (с 2012 года) получены формальные отписки и отказы на обращения по запросам установки игрового оборудования, со ссылкой на отсутствие бюджетных денежных средств.
    ( Приложение 2)
    Министерство жилищно-коммунального хозяйства своим постановлением от 1 декабря 2014 года №25 внесло изменения и дополнения в перечень определенных видов работ по содержанию объектов благоустройства населенных пунктов Республики Беларусь, осуществляемых за счет бюджетных средств (пункт 58).
    Он включает содержание и ремонт элементов благоустройства придомовых территорий жилых домов.
    Согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь 30.06.2016 № 518 перечень дополнительных жилищно-коммунальных услуг включает в себя обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройства и их дальнейшее содержание.
    Согласно ст.96, п.2.3. Жилищного Кодекса Республики Беларусь от 28 августа 2012 года №428-З, организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, обязана обеспечивать надлежащее содержание вспомогательных помещений, инженерных систем, придомовой территории.
    В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь, от 21 мая 2013 г. № 399 п.13.8., организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, обязана содержать в надлежащем техническом и санитарном состоянии находящиеся на обслуживании организаций хозяйственные (для установки контейнеров для мусора, сушки белья, чистки ковров), спортивные, игровые площадки и установленные на них устройства.
    Согласно п.11.11. Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома в Республике Беларусь, юридические лица, независимо от форм собственности и жилищно-эксплуатирующая организация, должны оборудовать хозяйственные площадки для установки контейнеров для мусора, для сушки белья, чистки одежды, ковров и др., а также оборудовать на придомовой территории спортивные, игровые площадки и устройства, площадки для детей и т.п. Своевременно производить работы по их замене, ремонту и окраске.
    Обустройство детских игровых и спортивных площадок на придомовых территориях многоэтажных жилых домов включено в п.9 республиканской программы мероприятий по проведению в РБ 2018-2020 годов под знаком Малой Родины, утвержденной Постановлением совета Министров Республики Беларусь 18.07.2018г. № 547.
    В рамках реализации областного проекта «Лето – 2019: время отдыха, социально значимых дел, личностного самосовершенствования» поставленные цели и задачи данного проекта не реализованы по причине:
    - необеспечение безопасной жизнедеятельности детей и организации жилищно-коммунального хозяйства (г. Гродно, Берестовицкого, Волковысского, Вороновского, Гродненского, Ивьевского, Островецкого, Свислочского, Слонимского районов).
    Не во всех регионах обеспечивались надлежащее техническое и санитарное состояние находящихся на обслуживании организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда, спортивных и игровых площадок и установленных на них устройств (УЖРЭП Ленинского и Октябрьского районов г. Гродно, Вороновское РУП ЖКХ, КУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Гродненского района», Гродненское районное унитарное предприятие «Скидельское жилищно-коммунальное хозяйство», Ивьевское РУП ЖКХ, Лидское ГУП ЖКХ, Островецкое РУП ЖКХ, Слонимское ГУП ЖКХ, КУП «Волковысское коммунальное хозяйство»).
    Согласно пункта 1.10. данного проекта проводимых мероприятий по созданию безопасных условий для жизнедеятельности детей в период летней оздоровительной кампании необходимо осуществлять проверку безопасности состояния детского игрового, спортивного оборудования на дворовых территориях, принимать незамедлительно меры по приведению игровых площадок в соответствие с санитарными нормами и правилами.
    Наличие игрового и спортивного оборудования на детской игровой площадке способствует формированию здорового образа жизни, развитию интереса к спортивной деятельности
    В соответствии со ст.14 Закона РБ «об основах государственной молодежной политики от 7 декабря 2009 г. №65-3, государство обеспечивает необходимые условия для формирования здорового образа жизни молодежи. Данное содействие осуществляется путем:
    - привлечении молодежи к занятию спортом;
    - создание условий для занятия физической культурой и спортом.
    В гл.4 Национальной стратегии устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период до 2020., одобренной Национальной комиссией по устойчивому развитию РБ (протокол№11/15ПР от 6 мая 2004 года) и Президиумом Совета Министров Республики Беларусь (прот. № 25 от 22 июня 2004 года) отмечена слабая материально- техническая база спортивной отрасли и низкая обеспеченность спортивными сооружениями снижают эффективность физического оздоровления населения Республики и подрастающего поколения.
    Следует принять во внимание то, что обустройство детской площадки сыграет положительную роль не только для детей, проживающих в нашем доме, но и будет эффективным и полезным для детишек, проживающих в соседних домах. Необходимо учесть наличие ближайшей площадки, которая расположена на территории дома № 23 а) по улице Терешковой, а игровая площадка на территории нашего дома может быть использована жителями домов: № 19 , № 23 ,№ 32, № 40. Организация и установка детского игрового и спортивного оборудования позволит обеспечить комфортные и безопасные условия для проживания граждан нашей страны и подрастающего поколения, будет способствовать формированию здорового образа жизни, а также послужит прямым доказательством об оказании надлежащего качества жилищно-коммунальных услуг, соответствующих требованиям законодательства.

    Согласно п. 8.5. Программы социально- экономического развития Республики Беларусь на 2016-2020 годы, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь 15.12.2016 № 466, государственная политика будет направлена на приобщение населения к регулярным занятиям физической культурой и спортом….
    В соответствии с главой 4 Государственной программы «Здоровье народа и демографическая безопасность Республики Беларусь» на 2016-2020 годы, утвержденной Постановлением Министров Республики Беларусь 14 марта 2016 года № 200, предусматривается обеспечить к 2020 году увеличение физической активности подрастающего и взрослого поколения.
    На основании вышеизложенного требуем:
    Установить отсутствующие игровые элементы и оборудование на детской игровой площадке с учетом возрастных особенностей детей и подростков, тем самым способствовать формированию здорового образа жизни и организации досуговой деятельности подрастающего поколения.
    Оборудовать комплексную игровую площадку с элементами спортивной, соответствующую градостроительным и санитарным нормам, а также с соблюдением техники безопасности.
    Установить высокое ограждение, соответствующее Технике безопасности по предотвращению и препятствию детского травматизма и тем самым устранить нарушения требований законодательства, направленного на обеспечение охраны жизни и здоровья детей.
    Так как территория не освещена, просим принять меры по ее освещению.
    (Приложение 4)
    Ответ на данное обращение просим дать в письменной форме.
    Подписи заявителей в количестве _____прилагаются на ______листах.
    Приложения на _____листах:
    1. Фото территории
    2. Подписи заявителей в количестве ______на _______ листах.

    Добавлено спустя 24 минуты 52 секунды

    Сориентируйте пожалуйста по ходу дальнейших действий: лучше отправлять обращение в горисполком или облисполком?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 2 июля 2019 23:26

    Необходимо разделять требования по:
    1) увеличения/расширения игровой площадки с добавлением нового оборудования
    2) содержания имеющегося в настоящее время на ней оборудования.
    Это - разные требования и к разным субъектам :znaika:
    2762010,

    игровая площадка имеет ненадлежащий внешний вид.
    (Приложение 1)
    Вышеизложенный факт доказывает нарушение требований подп.13.8 п.13 Правил пользования жилыми помещениями, содержание жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г. №399.

    Изучаем указанные требования:

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 N 399 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений"

    13. Организации обязаны выполнять следующие требования:
    ...
    13.8. содержать в надлежащем техническом и санитарном состоянии находящиеся на обслуживании организаций хозяйственные (для установки контейнеров для мусора, сушки белья, чистки ковров), спортивные, игровые площадки и установленные на них устройства.

    А причем тут гор- и облисполком? Для начала необходимо узнать, какая организация обслуживает данную игровую площадку и писать претензии ей.
    Скорее всего, это ЖЭС. Образцы претензий смотрим в этой теме
    Претензия в ЖЭУ на оказание услуг не надлежащего качества
    Писать можно сразу в КУП ЖКХ, минуя ЖЭС

    На протяжении долгого периода времени (с 2012 года) получены формальные отписки и отказы на обращения по запросам установки игрового оборудования, со ссылкой на отсутствие бюджетных денежных средств.

    Это можно было сделать в рамках планируемого капремонта жилого дома (см. выше). Но проект должен называться так: "Капитальный ремонт жилого дома с модернизацией благоустройства прилегающей территории".

    Не тормози – включай мозги
  • 2762010 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    2762010 Neophyte Poster Автор темы

    21

    4 года на сайте
    пользователь #2762010

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 2 июля 2019 23:28 Редактировалось 2762010, 1 раз.

    Спасибо, буду разбираться!

    Добавлено спустя 23 минуты 37 секунд

    В ответе Администрации: ЖКХ информирует о том, что установка игрового оборудования в 2019 году на данной территории не предусмотрена, как впрочем не предусматривалась с 2012 года и очевидно- не будет предусмотрена в 2020! Дважды обращалась лично к руководству, дважды они приезжали к нам на территорию, результата- ноль! Сплошное бездействие! Они и территорию возле обрыва не считают опасной - установили декоративный забор! Все для безопасности детей! Все для людей! Какой толк в последующих обращениях КУП ЖКХ?

    Добавлено спустя 18 минут 29 секунд

    В ЖЭС и ЖРЭО обращалась, ответ:дополнительное игровое оборудование будет установлено при наличии финансирования. Финансирует КУП ЖКХ, которое отвечает: см. выше!!! :evil:

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 3 июля 2019 09:01 Редактировалось RET_FRAN, 7 раз(а).

    1. По состоянию и безопасности имеющегося оборудования - изучаем Общие схемы работы с госаппаратом (чиновниками,госслужащими),
    а также смотрим тут

    Изучаем роль прокуратуры
    Прокуратура Партизанского района г.Минска проверила детские площадки
    Детские игровые площадки привели в порядок после прокурорской проверки
    и наводим порядок :znaika:

    2. По дополнительному игровому оборудованию - изучаем График приёмов власти. Кто, где, когда
    Также не забываем про "кандидаты, депутаты, выборы, дебаты"

    Добавлено спустя 25 минут 2 секунды

    Согласно Постановлению Совета Министров Республики Беларусь 30.06.2016 № 518 перечень дополнительных жилищно-коммунальных услуг включает в себя обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройства и их дальнейшее содержание.

    Все дополнительные жилищно-коммунальные услуги оказываются по договору и за плату :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • 1709226 Member
    офлайн
    1709226 Member

    135

    8 лет на сайте
    пользователь #1709226

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 4 июля 2019 03:41

    Спасибо!

    Набросали такое обращение

    https://docs.google.com/document/d/18tbVN1GWlj-xZLg8rwLLEsg8Zh5u4 ... sp=sharing

    Можно отправлять гонца?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 4 июля 2019 08:45

    Согласно п. 9.4. ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ»

    Заменен на ТКП 45-1.04-305-2016 «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные требования»

    Не тормози – включай мозги
  • 2762010 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    2762010 Neophyte Poster Автор темы

    21

    4 года на сайте
    пользователь #2762010

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 8 июля 2019 13:03 Редактировалось 2762010, 1 раз.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 8 июля 2019 13:51

    Пр ссылках на любой правой акт, включая ТКП, необходимо указывать статью (пункт), откуда переписано требование.
    Как искать ТКП - разжевано в этой теме
    Можно просто набрать в поисковике:

    ТКП 45-1.04-305-2016 «Техническое состояние и техническое обслуживание зданий и сооружений. Основные требования»

    и скачать этот ТКП

    Не тормози – включай мозги
  • 2762010 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    2762010 Neophyte Poster Автор темы

    21

    4 года на сайте
    пользователь #2762010

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 8 июля 2019 14:52

    Спасибо! Добавлю!

  • 2762010 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    2762010 Neophyte Poster Автор темы

    21

    4 года на сайте
    пользователь #2762010

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 10 июля 2019 16:04 Редактировалось 2762010, 1 раз.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 10 июля 2019 17:36

    Пойдет

    Не тормози – включай мозги
  • 2762010 Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    2762010 Neophyte Poster Автор темы

    21

    4 года на сайте
    пользователь #2762010

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 10 июля 2019 20:11 Редактировалось 2762010, 1 раз.

    СПАСИБО ОГРОМНОЕ, RET_FRAN, за профессиональную помощь и консультацию! Благодарим от чистого сердца!!!!

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд