ПДП Независимости – Толбухина – Кнорина – Волгоградская

Методы стандартные.
1. Расклейка объявлений примерно такого содержания

ОБЪЯВЛЕНИЕ
Информация о застройке р-на размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → ПДП Независимости – Толбухина – Кнорина – Волгоградская

Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
Обычно аборигены не в курсе дела.
2. Изучаем тему Порядок проведения общественных обсуждений
Разбираемся, кто такие аборигены и чем они отличаются от героев
3. Разбираемся с градостроительными требованиями к застройке территории
Изучаете Уплотнение застройки
4. Методика общ. обсуждения ПДП разжевана в этой теме. Там же - ссылки на готовый текст "замечаний и предложений".

Вниманию жителей домов по ул. Кедышко № 21а и № 23а и ул. Волгоградская № 15 и № 15а! Согласно проекта данного ПДП на месте зеленой зоны между указанными домами и гаражного массива (во дворе за новым магазином «Евроопт») планируется строительство МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. ЕСЛИ ВЫ ПРОТИВ УПЛОТНЕНИЯ и сноса гаражей – просьба не полениться сходить в Администрацию Первомайского района и высказаться письменно ПРОТИВ проекта ПДП в представленном виде.

RET_FRAN, уже висят… Посмотрим, как долго будут висеть… Вообще, нашим, так называемым, «градостроителям» прыти не занимать – каждый пятачок земли норовят застроить коммерческим жильем. И плевать, что в этом «гетто» жить будет невозможно – главное, что бы «бабло» текло в нужные карманы… (интересы государства здесь не просматриваются). Хотелось бы знать, куда они собрались выносить многочисленные коммуникации, расположенные на этой территории (канализация, трансформаторная подстанция и т.д.) и каких затрат это будет стоить.

Товарищи, по стройке за кедышко 21а был вообще не в курсе, все думал странно что тут не застроили, а тут и на.

Имеет смысл петицию создать?

Avinda:

Вниманию жителей домов по ул. Кедышко № 21а и № 23а и ул. Волгоградская № 15 и № 15а! Согласно проекта данного ПДП на месте зеленой зоны между указанными домами и гаражного массива (во дворе за новым магазином «Евроопт») планируется строительство МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. ЕСЛИ ВЫ ПРОТИВ УПЛОТНЕНИЯ и сноса гаражей – просьба не полениться сходить в Администрацию Первомайского района и высказаться письменно ПРОТИВ проекта ПДП в представленном виде.

Fier, нужно максимально проинформировать соседей и владельцев гаражей о готовящейся «бяке» от «градостроителей». Не все читают объявления… Может быть, стоит еще раз продублировать объявления (в другой редакции)? Если утвердят ПДП в представленном варианте, то потом бороться будет значительно сложнее… Давайте вместе создавать инициативную группу! У меня есть заготовленные бланки для сбора подписей (нужно будет только их распечатать).

Avinda:

... Давайте вместе создавать инициативную группу! У меня есть заготовленные бланки для сбора подписей (нужно будет только их распечатать).

очень даже ЗА! написала вам в ЛС.

Листовка.

Avinda,

Прошу обратить внимание, что в шапке подписных листов нет ссылки на номер инвестиционного участка, а приводится его словесное описание.

На ОО вынесен ПДП, соответственно, предметом ОО является ПДП целиком, а не "инвестиционный участок". В типовой шапке подписного листа - описание отношения участников ОО к ПДП, а не к отдельным его объектам.
Пример шапки подписного листа тут

ШАПКА подписного листа

Отсюда вывод: указанные выше ссылки никто даже и не смотрел
По размещению кафе в жилой зоне - тема тут
Хотя, для кого это все пишу?

«Президент разрешил» — строительство 9-этажки возле станции метро «Московская» началось без общественного обсуждения

Что касается новостроек, то проект предполагает строительство двух домов, общей площадью до 18 тыс. квадратных метров. Со слов архитектора, новостройки будут «небольшими» с подземными паркингами на 50 автомобилей каждая. Однако, как оказалось, ощущение масштабов застройки у градостроителей и жителей различаются:
— Прозвучала фраза, что на улице Кедышко будет строиться небольшое жилое здание. Я читала все ваши бумаги и там написано, что это будет 12-этажный жилой дом с подземной парковкой на 50 машиномест. Можно ли называть 12-ку «небольшим домом»? — прозвучал вопрос из зала.

Где именно планируется данный жилой дом? Знают ли об этих планах аборигены с ул. Кедышко? Разберитесь с этим

Повторю вопрос еще раз:

Где именно планируется данный жилой дом? Знают ли об этих планах аборигены с ул. Кедышко? Разберитесь с этим

Fier,

В среду планирую сам пойти в администрацию и все отфоткать.

Верное решение
Но взять фотоаппарат, а не мобилу. Что и как фотографировать - образцы тут и тут
Чертеж "Опорный план" - существующее положение на момент начала проектирования. Чертеж "Детальный план" - перспектива (планы).
Особое внимание обратить на "Условные обозначения" на чертеже "Детальный план".
По кафе - изучаем тему кафе по Менделеева. Указанные там СанПиНы и ТКП уже поменялись, но суть понять можно.
Также изучаем в этой теме вопрос обеспеченности объекта парковами: где и в каком количестве они должны быть расположены? Обеспеченность объекта парковками - см. ТКП 116

Приложение В (обязательное)

Минимальное количество вместимости автомобильных стоянок и парковок

Рестораны и кафе - 1 машиноместо на 5 посадочных мест

Приложение В (Измененная редакция, Изм. № 2, 4)

В ПДП определяются зоны и территории. В данном случае - территория (размер земельного участка), требуемая для кафе. Определяется в соответствии с ТКП116:

Приложение А (рекомендуемое)

Размеры земельных участков учреждений и предприятий обслуживания

ТКП 116 с изменениями смотрим тут