Ответить
  • Ist_Centr Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Ist_Centr Neophyte Poster Автор темы

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #740558

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 2 апреля 2018 12:09

    Общественное обсуждение объекта «Строительство жилого дома со встроенными помещениями и гаражом-стоянкой со сносом общежития по ул. Гикало 22а»

    Общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций объекта строительства будет проводиться в форме информирования физических и юридических лиц и изучения общественного мнения в период с 11 апреля по 05 мая 2018 включительно.

    «Амкодор» собирается уплотнить многоэтажкой квартал за минским ЦУМом

  • many26 Member
    офлайн
    many26 Member

    154

    9 лет на сайте
    пользователь #211087

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 2 апреля 2018 12:23

    Весь трафик в 75 машин будет проходить через дворы домов 22 и 26, заставленные машинами студентов БГУИРа. Мимо входа в детский сад. Пусть бы сделали заезд в новый дом через Берестянскую, возле посольства, а не через дворы.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18379

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18379
    # 2 апреля 2018 12:26

    Методы стандартные.
    1. Расклейка по подъездам близлежащих жилых домов объявлений примерно такого содержания

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Информация о застройке квартала размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → Уплотнение: 8-ми этажный жилой дом по ул. Гикало, 22а

    Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
    Обычно аборигены не в курсе дела.
    2. Изучаете Уплотнение застройки
    3. Изучаете тему Порядок проведения общественных обсуждений
    Разбираемся, кто такие аборигены и чем они отличаются от героев
    4. Методика общ. обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта строительства разжевана в этой теме уплотнения по-соседству. Там же - готовый текст "замечаний и предложений".
    5. Обращаем внимание на:

    По генеральному плану функционального зонирования г. Минска, участок располагается в зоне ЗЖсм – зона жилой смешанной застройки.

    По застройке зон Жсм все разжевано в этой теме. Там же - готовый текст "замечаний и предложений".
    Все вышеуказанные ссылки даны не просто так - изучаем их, а не смотрим одним глазом по-диагонали :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Nadasdy Member
    офлайн
    Nadasdy Member

    150

    7 лет на сайте
    пользователь #421994

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 2 апреля 2018 12:33

    В соседней теме много информации о ПДП района и т.д. Если объединим усилия, это может дать результат.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18379

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18379
    # 2 апреля 2018 12:40

    Nadasdy,

    В соседней теме много информации о ПДП района

    Для начала разберитесь с границами:
    1) ПДП 1997 г.
    2) проекта корректировки ПДП 2016 г.
    Входит ли испрашиваемый под застройку земельный участок в границы данных ПДП?

    Не тормози – включай мозги
  • Nadasdy Member
    офлайн
    Nadasdy Member

    150

    7 лет на сайте
    пользователь #421994

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 2 апреля 2018 12:51

    RET_FRAN, Гикало 22а определенно входит в границы ПДП 1997 г. Более того, на том месте и планировался жилой дом, но на 27 квартир, а не 63.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18379

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18379
    # 2 апреля 2018 13:02

    Nadasdy,

    Более того, на том месте и планировался жилой дом, но на 27 квартир, а не 63.

    Думаю, что такой вариант устроил бы аборигенов - есть за что бороться.

    Не тормози – включай мозги
  • Warrior Member
    офлайн
    Warrior Member

    411

    16 лет на сайте
    пользователь #7137

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 2 апреля 2018 13:09
    many26:

    Весь трафик в 75 машин будет проходить через дворы домов 22 и 26, заставленные машинами студентов БГУИРа. Мимо входа в детский сад. Пусть бы сделали заезд в новый дом через Берестянскую, возле посольства, а не через дворы.

    так обратитесь в УП Парковски, стоянки и гаражи. Они должны щемить залетных во дворах. У вас на въезде во двор специально поставили знак и написали. И не надо про машины студентов уже писать. Нет сейчас такого уже. по крайней мере массово

  • evgeniiz Member
    офлайн
    evgeniiz Member

    111

    9 лет на сайте
    пользователь #238986

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 2 апреля 2018 13:24
    Warrior:

    many26:

    Весь трафик в 75 машин будет проходить через дворы домов 22 и 26, заставленные машинами студентов БГУИРа. Мимо входа в детский сад. Пусть бы сделали заезд в новый дом через Берестянскую, возле посольства, а не через дворы.

    так обратитесь в УП Парковски, стоянки и гаражи. Они должны щемить залетных во дворах. У вас на въезде во двор специально поставили знак и написали. И не надо про машины студентов уже писать. Нет сейчас такого уже. по крайней мере массово

    ну ну

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18379

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18379
    # 2 апреля 2018 13:26

    Warrior, изучаем тему
    Освободим дворы от автотранспорта (парковка во дворах)
    Там все разжевано про парковки во дворах, шлагбаумы и др.
    Именно изучаем, а не смотрим одним глазом по-диагонали :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Warrior Member
    офлайн
    Warrior Member

    411

    16 лет на сайте
    пользователь #7137

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 2 апреля 2018 13:27
    evgeniiz:

    Warrior:

    many26:

    Весь трафик в 75 машин будет проходить через дворы домов 22 и 26, заставленные машинами студентов БГУИРа. Мимо входа в детский сад. Пусть бы сделали заезд в новый дом через Берестянскую, возле посольства, а не через дворы.

    так обратитесь в УП Парковски, стоянки и гаражи. Они должны щемить залетных во дворах. У вас на въезде во двор специально поставили знак и написали. И не надо про машины студентов уже писать. Нет сейчас такого уже. по крайней мере массово

    ну ну

    ну-ну. я живу в соседнем дворе.26 дом. так что знаю что там и как

    Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд

    RET_FRAN:

    Warrior, изучаем тему
    Освободим дворы от автотранспорта (парковка во дворах)
    Там все разжевано про парковки во дворах, шлагбаумы и др.
    Именно изучаем, а не смотрим одним глазом по-диагонали :znaika:

    еще раз повторюсь. я живу в том районе. после того как на Гикало сделали платную парковку ситуация изменилась в лучшую сторону кардинально.
    и смотрим на месте обстановку, а не пишем абы что
    к тому же там есть парковка №22 на Платонова. Места есть. сам там ставлю. так что все ок там.

  • Таточка Neophyte Poster
    офлайн
    Таточка Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #72857

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 2 апреля 2018 14:32

    Вы это скажите жильцам Платонова 35-1. Которым теперь и по гикало парковаться нельзя и во дворе парковки нет...и у 2 корпуса все занято.
    На самом деле это собственность амкодора и они вправе использовпть ее как хотят, единственное на сто можно повлиять -это на кол-во этажей....и использовать близость сада. Ну и если делать заезд с той стороны-вырубят много деревьев. А китайцы та еще хрень...не ужмутся

  • Nadasdy Member
    офлайн
    Nadasdy Member

    150

    7 лет на сайте
    пользователь #421994

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 2 апреля 2018 14:46
    Таточка:

    На самом деле это собственность амкодора и они вправе использовпть ее как хотят

    "Как хотят" в городе Минске многие собственники участков по 40 лет не могли даже туалеты себе построить.
    Существуют законы и нормы, но будут ли они в данном случае выполнены - зависит впервую очередь от жильцов квартала.

  • Warrior Member
    офлайн
    Warrior Member

    411

    16 лет на сайте
    пользователь #7137

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 2 апреля 2018 15:15 Редактировалось Warrior, 4 раз(а).
    Таточка:

    Вы это скажите жильцам Платонова 35-1. Которым теперь и по гикало парковаться нельзя и во дворе парковки нет...и у 2 корпуса все занято.
    На самом деле это собственность амкодора и они вправе использовпть ее как хотят, единственное на сто можно повлиять -это на кол-во этажей....и использовать близость сада. Ну и если делать заезд с той стороны-вырубят много деревьев. А китайцы та еще хрень...не ужмутся

    Платонова ул., 12/Г - есть места на стоянке. платная, охраняемая. (самый ближайший вариант) ах, да, это ж не под окнами во дворе. пройтись немного надо будет)) да и 30 рублей в месяц это ж такой ущерб семейному бюджету. все ж бесплатно должно быть))
    да, многие дворы в домах советской постройки не были расчитаны на сегодняшнее количество машин. тогда от силы 5 машин во дворе стояло. но что ж делать. это реальность. тут есть варианты. 1. та же платная парковка, 2. решить насколько все ж надо авто. 3. подкопить денег и переехать в район где с парковками обстановка лучше или купить квартиру с паркингом в доме.

    насчет проезда: разумнее всего будет сделать через двор дома №22. там продлить этот проезд немного и все. затраты минимальные. но судя по тому что рисуют, так и планируется. и в этом случае вырубать или ничего не надо будет или минимально.

  • many26 Member
    офлайн
    many26 Member

    154

    9 лет на сайте
    пользователь #211087

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 2 апреля 2018 16:03
    Warrior:

    Таточка:

    Вы это скажите жильцам Платонова 35-1. Которым теперь и по гикало парковаться нельзя и во дворе парковки нет...и у 2 корпуса все занято.
    На самом деле это собственность амкодора и они вправе использовпть ее как хотят, единственное на сто можно повлиять -это на кол-во этажей....и использовать близость сада. Ну и если делать заезд с той стороны-вырубят много деревьев. А китайцы та еще хрень...не ужмутся

    Платонова ул., 12/Г - есть места на стоянке. платная, охраняемая. (самый ближайший вариант) ах, да, это ж не под окнами во дворе. пройтись немного надо будет)) да и 30 рублей в месяц это ж такой ущерб семейному бюджету. все ж бесплатно должно быть))
    да, многие дворы в домах советской постройки не были расчитаны на сегодняшнее количество машин. тогда от силы 5 машин во дворе стояло. но что ж делать. это реальность. тут есть варианты. 1. та же платная парковка, 2. решить насколько все ж надо авто. 3. подкопить денег и переехать в район где с парковками обстановка лучше или купить квартиру с паркингом в доме.

    насчет проезда: разумнее всего будет сделать через двор дома №22. там продлить этот проезд немного и все. затраты минимальные. но судя по тому что рисуют, так и планируется. и в этом случае вырубать или ничего не надо будет или минимально.

    только вот пока доедешь к этой стоянке, то вся подвеска останется на дороге. лет 5 ставил.

  • Warrior Member
    офлайн
    Warrior Member

    411

    16 лет на сайте
    пользователь #7137

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 2 апреля 2018 16:21
    many26:

    Warrior:

    Таточка:

    Вы это скажите жильцам Платонова 35-1. Которым теперь и по гикало парковаться нельзя и во дворе парковки нет...и у 2 корпуса все занято.
    На самом деле это собственность амкодора и они вправе использовпть ее как хотят, единственное на сто можно повлиять -это на кол-во этажей....и использовать близость сада. Ну и если делать заезд с той стороны-вырубят много деревьев. А китайцы та еще хрень...не ужмутся

    Платонова ул., 12/Г - есть места на стоянке. платная, охраняемая. (самый ближайший вариант) ах, да, это ж не под окнами во дворе. пройтись немного надо будет)) да и 30 рублей в месяц это ж такой ущерб семейному бюджету. все ж бесплатно должно быть))
    да, многие дворы в домах советской постройки не были расчитаны на сегодняшнее количество машин. тогда от силы 5 машин во дворе стояло. но что ж делать. это реальность. тут есть варианты. 1. та же платная парковка, 2. решить насколько все ж надо авто. 3. подкопить денег и переехать в район где с парковками обстановка лучше или купить квартиру с паркингом в доме.

    насчет проезда: разумнее всего будет сделать через двор дома №22. там продлить этот проезд немного и все. затраты минимальные. но судя по тому что рисуют, так и планируется. и в этом случае вырубать или ничего не надо будет или минимально.

    только вот пока доедешь к этой стоянке, то вся подвеска останется на дороге. лет 5 ставил.

    ну не надо) не все так плачевно. но кстати насчет ям надо на сайт специализированный написать. посмотрим как отреагируют. по-идее парковка должна этим озаботиться. напишу им на днях)

    а насчет Гикало. так со стороны универа парковка после 18 бесплатная. а со стороны дворов нефиг ставить. потому как по ПДД нельзя там ставить с обеих сторон. да и ограничивает это обзор тем кто со двора выезжает

  • shpionka Senior Member
    офлайн
    shpionka Senior Member

    1383

    10 лет на сайте
    пользователь #152664

    Профиль
    Написать сообщение

    1383
    # 2 апреля 2018 16:53 Редактировалось shpionka, 1 раз.

    про парковку вы это жильцам Платонова 23 и Платонова 21А скажите :) там все на машинах и далеко не корчах, но экономить любят по ходу сильно. я гляну как они на вас смотреть будут, что им, жителям ЫлиДных домов У цЭнтрЫ надо парковаться ХЗ где, да еще за бабки.

    PS сейчас не живу там, но когда жила, машина стояла на платной охраняемой стоянке на Платонова. Мест там почти никогда свободных на месячный абонемент нет, надо иногда подождать месяц-два, когда кто-то освободит абонемент и его место выдадут тебе. Дорога там после летних ливней оставляет желать лучше, часто затапливает так, что не пойдешь машину забирать, все г-но туда вниз летит в силу ландшафта, подвеску там по частям оставить - как не фиг плюнуть и как-то не спешит ни администрация с ремонтом дорог, ни дорожники.

    как только китаёзы жить будут, что на них кто-то с высоты 8-го этажа смотреть будет? узкоглазые точно сетку повесят в добавок к своей великой китайской стене - 100%

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18379

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18379
    # 2 апреля 2018 17:14 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Рекомендую обратить внимание на это

    Стройэксперт,
    по информации МГИК под жилые дома участки только на аукционах можно получить.

    Проводился ли для данного земельного участка аукцион/конкурс?

    Не тормози – включай мозги
  • Warrior Member
    офлайн
    Warrior Member

    411

    16 лет на сайте
    пользователь #7137

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 2 апреля 2018 19:12 Редактировалось Warrior, 2 раз(а).
    shpionka:

    про парковку вы это жильцам Платонова 23 и Платонова 21А скажите :) там все на машинах и далеко не корчах, но экономить любят по ходу сильно. я гляну как они на вас смотреть будут, что им, жителям ЫлиДных домов У цЭнтрЫ надо парковаться ХЗ где, да еще за бабки.

    PS сейчас не живу там, но когда жила, машина стояла на платной охраняемой стоянке на Платонова. Мест там почти никогда свободных на месячный абонемент нет, надо иногда подождать месяц-два, когда кто-то освободит абонемент и его место выдадут тебе. Дорога там после летних ливней оставляет желать лучше, часто затапливает так, что не пойдешь машину забирать, все г-но туда вниз летит в силу ландшафта, подвеску там по частям оставить - как не фиг плюнуть и как-то не спешит ни администрация с ремонтом дорог, ни дорожники.

    как только китаёзы жить будут, что на них кто-то с высоты 8-го этажа смотреть будет? узкоглазые точно сетку повесят в добавок к своей великой китайской стене - 100%

    меня проблемы жильцов этих домов на Платонова не волнуют. с какого я буду их проблемы решать? парковка есть и возможность ставить туда у них есть. никто не мешает вам ставить туда на ночь или сутки. всегда есть места. сейчас днем там час стоит аж 10 копеек и полно уродов, стоящих там на траве или под знаком. а это уже диагноз. таких только штрафами лечить.
    и вообще. если вас не устраивают существующие варианты, то что тогда?)) можете ставить с нарушениями. но есть вероятность нарываться на штрафы и тогда не ясно будет что выгоднее

    да и вы ж сами пишете что ставили там. если вы или я там можем ставить, так смогут и другие. сейчас насколько я в курсе на той парковке нет проблем с местами. если б она была загружена, тогда можно было рассматривать эту проблему. а сейчас проблемы нет

    а если по теме дома, то проблемы реально только могут возникнуть у жильцов дома 22. если смотреть на проект. по отношению к остальным домам я проблем не вижу. если я не прав - проясните как он помешает остальным.

    Добавлено спустя 8 минут 40 секунд

    RET_FRAN:

    Рекомендую обратить внимание на это

    Стройэксперт,
    по информации МГИК под жилые дома участки только на аукционах можно получить.

    Проводился ли для данного земельного участка аукцион/конкурс?

    если он принадлежит амкадору, то смысл проводить?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18379

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18379
    # 2 апреля 2018 20:07

    Warrior, рассмотрим ситуацию
    1. Некая фирма приобретает земельный участок с расположенным на нем ветхим строением. Пример - в теме по-соседству, ссылка на которую давалась выше (Смолячкова).
    2. Ветхое строение сносится, а на его месте возводится жилой многоквартирный дом. Примеры тут и тут
    Вопрос: а зачем тогда разного рода аукционы и конкурсы? :D
    Даю подсказку - изучаем, что такое целевое назначение земельного участка и его размер (может быть маловато для жилого дома).

    Не тормози – включай мозги