Ответить
  • citizen1982 MemberАвтор темы
    офлайн
    citizen1982 Member Автор темы

    211

    6 лет на сайте
    пользователь #941266

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 23 августа 2016 10:46 Редактировалось citizen1982, 1 раз.

    По генплану г. Могилев предусмотрено продление ул. Королева до пересечения с ул. Ленинской, строительство путепровода через ул. Королева, соединяющего две части Днепровского бульвара с последующим выездом на проектируемую улицу, которая далее будет выходить на кольцевую автодорогу. Таким образом, ул. Королева станет крупной транспортной артерией, проезды, идущие от существующей развязки, станут выездами на проектируемую улицу. В 70-е, 80-е годы при строительстве домов по ул. Королева, 12, 20, 24 и т. д. явно не учитывали нынешнюю интенсивность движения. Эти дома находятся очень близко к проезжей части. Предлагаю организовать общественное обсуждение генерального плана. Нужно взвесить все "за" и "против". Иначе вместо пока еще относительно тихих и спокойных дворов мы можем оказаться окруженными проспектами со всех сторон. В развитых странах стараются ограничить движение частного автотранспорта, у нас же готовы заасфальтировать все, ни у кого не спросив.
    Фото генплана постараюсь выложить при первой возможности.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20525

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20525
    # 23 августа 2016 12:46 Редактировалось RET_FRAN, 3 раз(а).

    Причитания не помогут. Методы стандартные.
    1. Расклейка на подъездах жилых домов объявлений примерно такого содержания

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Информация о Генеральном плане г. Могилева размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → Обсуждение генплана г. Могилев

    Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
    Обычно аборигены не в курсе дела.
    2. Изучаете Уплотнение застройки
    3. Изучаете Положение об общественных обсуждениях
    4. Изучаем Генплан г.Солигорска,или как незаконно уплотнить город

    Ознакомиться с генпланом - весьма непростое занятие, это документ с грифом "для служебного пользования"

    5. Методика общественного обсуждения Генеральных планов населенных пунктов разжевана в теме Корректировка Генерального плана г. Минска
    6. Места размещения жилищного строительства (уплотнение) указаны в Схеме жилищного строительства, входящей в состав Генплана населенного пункта.
    7. Нормативы по расстоянию между улицами (красные линии) и жилыми домами (линии регулирования застройки) смотрим тут

    3. Размещение магистральной улицы вблизи жилой застройки

    Обе линии устанавливаются в Детальном плане (ПДП), но уже при разработке Генеральных планов должны учитываться требования п. 5.1.1 ТКП 45-3.03-227
    Читаем, изучаем, много думаем :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • EOS7777 Senior Member
    офлайн
    EOS7777 Senior Member

    1441

    10 лет на сайте
    пользователь #250233

    Профиль
    Написать сообщение

    1441
    # 24 августа 2016 10:24

    фото надо, не могу понять...

  • citizen1982 MemberАвтор темы
    офлайн
    citizen1982 Member Автор темы

    211

    6 лет на сайте
    пользователь #941266

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 24 августа 2016 11:42 Редактировалось citizen1982, 1 раз.

    Картинка из общедоступного источника. Красным показано то, во что планируют превратить ул. Королева и бульвар Днепровский. Рисовал по памяти, т. к. сфотографировать не было возможности. Также чуть севернее перекрестка ул. Ленинской и ул. Королева планируют сделать проезд, соединяющий ул. Первомайскую и Ленинскую. Бульвар Днепровский будет выходить на проектируемую улицу, которая далее выходит на кольцевую.
    Линию, соединяющую перекресток пр. Мира-ул. Королева и ул. Ленинскую. Нарисовал очень приблизительно, т.к. она на тот момент, когда я видел генплан, интересовала меня меньше всего.
    Остается надеяться, что денег на это не хватит.

  • _dmitriy Member
    офлайн
    _dmitriy Member

    209

    9 лет на сайте
    пользователь #361110

    Профиль
    Написать сообщение

    209
    # 24 августа 2016 16:22

    Планы прям наполеоновские,посмотрим на реализацию всего этого 8)

  • Ivan_Todarev Member
    офлайн
    Ivan_Todarev Member

    273

    7 лет на сайте
    пользователь #903769

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 24 августа 2016 19:48
    _dmitriy:

    Планы прям наполеоновские,посмотрим на реализацию всего этого 8)

    так это капля в море :)
    вот где планы

  • citizen1982 MemberАвтор темы
    офлайн
    citizen1982 Member Автор темы

    211

    6 лет на сайте
    пользователь #941266

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 25 августа 2016 09:24 Редактировалось citizen1982, 1 раз.
    _dmitriy:

    Планы прям наполеоновские,посмотрим на реализацию всего этого 8)

    Не хотелось бы увидеть реализованным этот кошмар. Лично меня не устраивает восточный съезд с ул. Королева на бульвар Днепровский. Сейчас он никуда не выходит, но если его сделают транзитным, то его расширят. Сейчас от моего дома до проезжей части около 20 м. По смешным требованиям ТКП 45-3.03-227 человек может жить в 6 метрах от улицы. Не хотелось бы испытать это на себе. Вот ищу единомышленников, чтобы не допустить реализацию этого генплана.
    Западный съезд лучше, там застройка дальше от проезжей части.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20525

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20525
    # 25 августа 2016 09:59

    Уважаемые аборигены и им сочувствующие!
    Причитания и общие рассуждения не помогут. А что поможет - разжевано во втором сообщении данной темы :znaika: Что сделано? Ничего...
    citizen1982,

    Сейчас от моего дома до проезжей части около 20 м. По смешным требованиям ТКП 45-3.03-227 человек может жить в 6 метрах от улицы. Не хотелось бы испытать это на себе

    Разбираемся с термином "красные линии" - его определение содержится в ст. 1 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь". Красные линии - это юридические границы улиц, а не "проезжей части". И требования ТКП 45-3.03-227 в этой части совсем не "смешные" - изучаем Таблица 5.1 ТКП 45-3.03-227

    Ширина улиц в красных линиях, м 70-100 50-80 30-60 30-50 25-30 25-40 20-30 15-20

    Подробности - читаем тут и далее :znaika:
    Учимся не только писать (в т.ч. и чепуху), но и читать и понимать прочитанное :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • citizen1982 MemberАвтор темы
    офлайн
    citizen1982 Member Автор темы

    211

    6 лет на сайте
    пользователь #941266

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 26 августа 2016 09:26 Редактировалось citizen1982, 2 раз(а).

    ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    5 июля 2004 г. N 300-З
    ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ:

    "красные линии - предусмотренные градостроительной документацией детального планирования условные линии, предназначенные для отделения в населенных пунктах земель общего пользования от территорий, предназначенных для застройки или иного использования;
    линии регулирования застройки - предусмотренные градостроительной документацией детального планирования условные линии, предназначенные для отделения в населенных пунктах территорий, в пределах которых должно осуществляться размещение зданий, от иных территорий."
    Вопрос к RET_FRAN:
    Земельный участок для содержания и обслуживания жилого дома зарегистрирован на ЖЭУ и ОДО "Модерн". Можно ли считать границу земельного участка линией регулирования застройки?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20525

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20525
    # 26 августа 2016 13:33 Редактировалось RET_FRAN, 3 раз(а).

    Термин "линии регулирования застройки" определяет размещение зданий, а не земельных участков. Это ближайшая к улице точка зданий в плане. Если здание размещается паралельно улице, то эта линия - уличный фасад здания.
    Обе линии устанавливаются в Детальном плане (ПДП).
    Начинать надо с выяснения категории реконструированной улицы согласно 116-го и 227-го ТКП.

    Указ Президента Республики Беларусь от 28.07.2003 N 332 "Об утверждении генеральных планов городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно и Могилева"
    ...
    2. Брестскому, Витебскому, Гомельскому, Гродненскому и Могилевскому облисполкомам:
    2.2. совместно с соответствующими горисполкомами, заинтересованными республиканскими органами государственного управления и иными государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь, разработать и утвердить в 2003 - 2005 годах:
    схемы охраны окружающей среды городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно и Могилева с прилегающими районами;
    схемы развития городского пассажирского транспорта, магистрально-уличной сети городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно и Могилева, железнодорожного узла города Бреста;
    схемы электро-, тепло- и газоснабжения, водохозяйственного комплекса городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно и Могилева;
    детальные планы развития территорий городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно и Могилева, подлежащих реконструкции и новому освоению;

    Соответственно, необходимо писать запрос в облисполком по Схеме развития магистрально-уличной сети г. Могилева - к какой категории по ней будет относится данная улица после реконструкции? Сколько будет полос движения в каждом направлении после реконструкции улицы?
    Образцы Заявлений смотрим тут

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20525

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20525
    # 29 сентября 2016 08:43

    Извещение о проведении общественного обсуждения градостроительного проекта «Генеральный план г.Могилева (корректировка)»

    Общественное обсуждение будет проведено Могилевским горисполкомом в период с 8 октября 2016 г. по 1 ноября 2016 г.
    С 8 октября 2016 г. экспозиция проекта будет размещена в холле Могилевского горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а. Замечания и предложения по реализации проекта направляются в управление архитектуры и градостроительства горисполкома. Электронная версия проекта будет представлена на сайте Могилевского горисполкома mogilev.gov.by.
    ...
    Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 10 октября 2016 г. в 11.00 в здании Могилевского горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).

    Не тормози – включай мозги
  • jairet Junior Member
    офлайн
    jairet Junior Member

    55

    4 года на сайте
    пользователь #1847397

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 29 сентября 2016 13:41

    Примерно так будет выглядеть развязка ул. Королёва - ул. Якубовского

  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    5 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 29 сентября 2016 18:44 Редактировалось kostia-1989, 1 раз.

    RET_FRAN, у Вас где то вроде был образец запроса показателей обеспеченности населения(система регламентов)?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20525

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20525
    # 29 сентября 2016 18:47

    kostia-1989, обеспеченности населения чем именно?
    Смотрите шапку этой темы

    Заявления о предоставлении информации по наполняемости д/с, школ и поликлиник
    Обращения по предоставлению полной информации об основных технико-экономических показателях ПДП

    Не тормози – включай мозги
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    5 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 29 сентября 2016 20:01 Редактировалось kostia-1989, 2 раз(а).

    Имелась в виду система регламентов корректировки Генерального плана. Или в данном случае система регламентов не корректируется?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20525

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20525
    # 29 сентября 2016 20:46

    Население обеспечивается социальными объектами, а не "системой регламентов" - "системой регламентов" обеспечиваются проектировщики и чиновники :D
    Регламенты - это часть пояснительной записки. Выше дана ссылка

    5. Методика общественного обсуждения Генеральных планов населенных пунктов разжевана в теме Корректировка Генерального плана г. Минска

    Изучаем

    Не тормози – включай мозги
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    5 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 29 сентября 2016 22:16

    RET_FRAN, что мы можем сделать для нашего микрорайона "Солнечный" на этапе корректировки Генерального плана города?

  • __SNEJNAYA__ Member
    офлайн
    __SNEJNAYA__ Member

    215

    4 года на сайте
    пользователь #1847405

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 29 сентября 2016 23:30

    Кто нибудь в курсе, будут ли многоэтажки "расти" на полях между д. Коминтерн и д. Сеньково?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20525

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20525
    # 30 сентября 2016 07:38

    1. Изучаем ТКП 45-3.01-286-2014 «Градостроительство. Градостроительный проект общего планирования. Генеральный план населенных пунктов»
    2. Методика общественного обсуждения генеральных планов населенных пунктов в целом разжевана во втором сообщении данной темы. В частности, изучаем Корректировка Генерального плана г. Минска

    Фото с экспозиции корректировки Генерального плана г.Минска
    Методика общественного обсуждения Генерального плана для аборигенов
    Методика общественного обсуждения Генерального плана для неаборигенов
    ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ по корректировке Генерального плана г.Минска
    Обращения в государственные органы и организации
    Ответы на обращения в государственные органы и организации

    3. Методика общественного обсуждения планов уплотнения конкретного района (новое жилищное строительство) в проекте генерального плана населенного пункта разжевана в этой теме - обеспеченность перспективного населения поликлиниками, д/с и др.
    4. Методика обсуждения вопроса типа «Караул, у меня под окнами запланирована автомобильная магистраль» разжевана выше – изучаем пункт 5.1.1 ТКП 45-3.03-227

    Не тормози – включай мозги
  • 2038546 Neophyte Poster
    офлайн
    2038546 Neophyte Poster

    1

    3 года на сайте
    пользователь #2038546

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 30 сентября 2016 09:01

    На генплане г. Могилева (корректировка) как понять в усл. обозначениях - резерв общественных центров? (1, 2 этапы вроде как понятно)?