Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

Loren, уже приводились измышления этого "эксперта" с комментарием типа он НИ РАЗУ не угадал. Хотя всегда говорил вроде "очевидные" на тот момент вещи.

Я вот все никак не пойму: А что это за такое время "Х" осень эта??? Что? Картошку выкопали и все резко озолотились или на оборот не выкопали не озолотились??? Объясните пжлста - не догоняю

Липа:

Loren, я так понимаю вы тоже в этом направлении мониторите. Я обвала не жду, как только возможность - сразу куплю. Но после предыдущих лет морально готова и к космическому удорожанию. Но все-таки лучше пусть останется как есть минус пару сотен с метра это вообще сказка!

В предыдущие годы не пахло всемирным экономическим кризисом, в штатах, насколько я помню, не расхватывали рис не больше мешка на рыло и прочие продукты (ну это там не везде, но локально есть кое-где). Себестоимость строительства хоть и будет расти, но какую часть рыночной стоимости в минске она составляет тут наслышаны. Единственное, на что я ожидаю взлета цен - это сырье и продовольствие.

А в беларуси локально пока наблюдается рост внешней задолженности, покупаем намного больше чем продаем. Денег здесь не залеживается.

Так что спокойно занимайтесь поиском вариантов. Хоть прямо счас, чтоб поучиться разговаривать с потенциальными продавцами и пощупать рынок. Старайтесь сбрасывать цены торгуясь до того предела, когда подавец будет отказываться, старайтесь прочувствовать этот предел. Время у Вас есть.

23/04/08

1к - 65500 $, 1 м2 - 1934 $ -1 и 0

2к - 92300 $, 1 м2 - 1876 $ +1 и +100 - странности продолжаются?

3к - 129000 $, 1 м2 - 1891 $ -1 и -100

4к - 154900 $, 1 м2 - 1862 $ -3 и -100

Попробовал посмотреть - что за "странности" --

Минск; количество комнат: 2, 2; цена от 150 (тыс долл) ; цена до 10 (млн долл ) *** Найдено 241 из 9534

Среди них - такие вот "изысканные хатки" http://realt.by/sale/flats/object/56770/ - 2 200 000 Денису Иванычу сообщено..... Обещал поправить

И 1к хатка за 1 900 000 http://realt.by/sale/flats/object/56871/ продолжает висеть

[url=http://news.[censored]/politics/107642.html]"Цены в России, Украине, Беларуси, странах Евросоюза будут примерно одинаковыми. Сегодня они у нас чуть ниже. Мы удерживаем цены, но это неправильно и дает возможность вывоза продукции", - сказал глава государства. И добавил: "Сегодня главное - произвести продукцию. А решить, куда продать, мы поможем".

и линка нумар два:

[url=http://news.[censored]/economics/107615.html]Продовольствие дорожает в Беларуси быстрее, чем в ЕС

[url=http://news.[censored]/economics/107579.html]Правительство Беларуси не исключает замедления темпов роста экономики

[url=http://news.[censored]/economics/107385.html]Около 20% промышленных предприятий по итогам января-февраля были убыточными

н-дя. несомненно, покупательская способность населения в ближайшее время вырастет просто в РАЗЫ, и все дружно, посмотрев пердарачу по ОНТ, послушав кру-кру и дефа, ломанутся покупать хрущи за 1600/метр

что-то мне подсказывает ,что скорее, очереди выстроятся у польского консульства за получением карты поляка, скорее, поезда с гастарбайтерами в сторону Москвы увеличат своё наполнение пассажирами, чем..... ну вы поняли.... ))

П.С. Кру-кру, ты тут писал, мол. в Литве дорого? Чуваг, смотри выше выделенное жирным. Уже лучше в Литве получать 600-1000 ЕВРО, чем в беларуси 600-800 тыс. БЕЛ. рублей, при ОДИНАКОВЫХ ценах на жизнь Кстати. тоже интересная фразка "сегодня они ЧУТЬ НИЖЕ"

не сущственно ниже. а ЧУТЬ ниже что думающим людям подкидывает почву для раздумий...

Loren:

Разгоняющий волну, вы помню большими буквами пару месяцев назад писали СКОРО что то будет ? Так когда это скоро ? Честно говоря уже запарился ждать...

Эко вас засвербило и ладошки вспотели.

Я вам не нянька,да и в данной ветке полно разжёванной информации для самостоятельного анализа и принятия решения.

Единственный дам совет,уходите от вторички с её цепочками в сторону новостроя,там и схема проще "деньги-метры" и со строителями нынче поговорить есть об чём.

Loren:

На сегодняшний день долевого дешевле 1600$ почему то упорно никто не предлагает... С учётом метража двушки в таких домах (65-70м2) квартира получается от 105к$ в районах типа Лошица...

Вот люди.А еще полгода назад долевое дешевле 2000$ почему то упорно никто не предлагал.

Loren,

http://news.[censored]/106877.html

Вроде опять пророчит снижение Вроде опять "очевидные" вещи говорит Так что ? Угадает наконец то хоть раз то ? Или как всегда по традиции ? Какие будут ставки ?

Где он пророчит снижение? В этот раз только констатация фактов...

А вообще кто то уже высказывал мнение - что их нужно слушать и делать всё наоборот

krukru,

В беларуси никто не мешает работать по выходным, и вечером после основной работы, чтобы зарабатывать не только на кредит,

но и на ламборджини или красную икру.

Скромненько как то: вечером, по выходным Вы забыли что можно ещё и ночью работать Ничего что семью не будете видеть, зато лишние денежки в кармане будут. Правда не знаю кем надо подрабатывать что бы на ламборджини насобирать - разве что "поминутным ночным бабочкой"

А вообще после ваших высказываний у меня всё время слаживается мнение что вы либо живёте не в Беларуси либо жизнь видите "из окна" Потому что реальную жизнь вы описываете как то со стороны чужими словами и штампами

krukru:

1) В беларуси никто не мешает работать по выходным, и вечером после основной работы, чтобы зарабатывать не только на кредит,

но и на ламборджини или красную икру.

2) В конце кнцов будет ложью говорить что люди на иномарках нашего города - сплошь чинуши или спикули на РН. Если вы и правда так думаете, пора бы в клинику.

3) Давно следует понять, если чего то хочешь, ЗАПЛАТИ за это. Нет, в крови у нас воспитано ожидание светлого будущего, которое приходит без наших на то усилий.

4) Но мне реальность говорит о том, что потом купить будет тяжелее.

5) Лучше настраиваться на худшее, тогда хорошее прийдет само.

6) Если вы настроитесь кушать попкорн, и цены ломанутся вверх, вы во главе с Филом окажетесь в большой ж. Точнее, Филу что? У него есть квартира,

очередь сыну вот-вот клюнется, уж кому бы заморачиваться, так не ему.

7) Если вы настроитесь на рост цен до 2,5к возможно, вас это стимулирует жить по новому, зарабатывать лишнюю копейку, меньше надеясь на дядю.

А если цены ломанутся вниз при вашей настройке что они должны ползти вверх, вы по крайней мере стрельнЁте оччень высоко.

1) Сильно сказано. Но неправду. Ибо - мешают. Прогрессивная шкала (30% заработка с сумм, смешных для страны в Европе и 9-15-20% с сумм, не обеспечивающих в жизни НИЧЕГО, кроме более-менее пропитания и прикрытия наготы (жилья/машин/курортов с таких сумм не будет). Я уж не говорю о пристальном интересе к богатым, никем не открышеванным. И со стороны гос-ва, и бандитов, ибо правоохранители заняты какими-то своими, с жизню людей мало связанными делами. Как дважды обворованный и видевший их работу говорю.

2) А еще кто? Содержанки, спортсмены, спекули нефтью/спиртным, таможенники?

3) Легко тратятся "закошенные" деньги. Заработанные хочется потратить с толком. Так что вопрос не в том -платить или на халяву (не Вы ли отстаиваете необходимость существования очереди для вполне здоровых людей, которым просто лень зарабатывать?). Вопрос в том - а надо ли кормить спекулянта видя, что в этом нет необходимости?

4) Чем больше людей напрягая последние фин. возможности и невозможности ломанут на РН, тем будет в итоге тяжелее. Так что Ваши якобы заботы о потенциально пролетающих покупателях - на самом деле забота о том, чтобы стало тяжелее - Вы осознанно или нет подыгрываете именно спекулям.

5) Не подумавши сказано. Уверенность в том, что будет хуже, не дает радоваться сегодня и таки влечет нехорошесть в будущем.

6) А кто умеет кушать поп-корн и спать одновременно? СПАТЬ при этом не надо!

7) К улучшению жизни это вряд ли приведет, а вот к росту цен - допускаю.

Не понял.