Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

Разгоняющий волну:

Boolkin:

Вот и думаю... б/у... или лошица...

...никогда бэушное не сравнится с новым.

Как и цена...

Если Лошица не рулит - есть еще Сухарево!!!

и Копище...

привет всем

перечитала три последние ветки на эту тему, потому что как раз нужно покупать жилье. По семейным обстоятельствам покупать сможем только после августа (свадьба), а в идеале в октябре.

В сфере интересов - Юго-Запад, Малиновка, район Уманской (родной район, поближе к семье). При благоприятных обстоятельствах интересует двушка (в идеале чешка), желателен район ул. Космонавтов. Хотелось бы конечно где-то тысяч за 80, но можно и за 86. При неблагоприятных - однушка (кухня от 9-ти метров) там же.

Ещё рассматриваем Лесное, но, конечно, не за нынешние цены. Мне кажется, что за панельку в лесу как-то нескромно, хотя в плюсах - экология.

В принципе другие варианты интересуют только если какая-нить удача - типо новостройка за 1300 метр.

Призыв покупать сейчас пока есть для меня бессмысленен по сложившимся обстоятельствам. А так я бы конечно купила и мне бы стало абсолютно все равно, подорожает или нет. Хотя вообще хочу трешку, поэтому пусть все-таки все подешевеет.

В общем написала, а через полгодика посмотрим что к чему, как все обернулось.

2 полосы по Маяковского без шансофф на расширение?

Вроде к концу года обещали расширить маяковского до четырехполос в каждую сторону и построить 4 развязки

итого раз: уж лучше квартира в Вильнюсе за те же деньги, что и в Минске

итого два: белорусский РН испытывает ровно те же тенденции, что прибалтийские соседи (Литва. Латвия, Эстония): сдувание спекулятивного пузыря.

раз: не ну это их проблемы что они вступили чуть не сказал в г.... в евросоюз, что у них дорожают энергоносители, и счета будут приходить очень большие за коммунал, и они вынуждены сносить АЭС из-за требования евросоюза. Вот уж где, в Литве ловить вряд ли есть чего.

два: а что если сказать, что белорусский РН испытывает ровно те же тенденции, что российские и украинские товарищи ?

krukru, платить 150 долларов за коммунальные. при средней зарплате в 600-1000 ЕВРО, куда предпочтительней, чем платить по 100-150 тыр белорусских ,при зарплате в 600 тыс - 800 тыс. Напоминаю, кру-кру, для многих .даже миллион зарабатывать. ой как не просто

кстати, сантехник приходил недавно траблу устранять с раковиной. Дык рассказал, что если кто не поставит сам за деньги счетчики воды и прочего, то государство с осени за свой счет начнет всем ставить, по ЖЭУ такие слухи ходють. Странно, ведь государство, рекламирует "ставь счетчик будешь платить меньше". Странно два: государство любой ценой пытается граждан своих на деньги поиметь. Спрашивается, к чему такая вдруг "забота" о гражданах, аж готово бесплатно ставить?

могу подсказать: несколько лет назад мои родители поставили счетчики. и это реально было выгодно тогда. А вот последнюю осень-зиму, счета приходили почти на такую же сумму (совсем небольшая разница) что и к соседям, которые счетчики не ставили. ПРичем, уровень потребления всего у моих родителей уменьшился, в связи с моим отъездом. ПОтребление меньше - плата почти такая же.

вот и сложите, товарисч воцерковленный, "два плюс два".

П.С. и качество постройки жилья не забудьте сравнить

krukru,

Вот уж где, в Литве ловить вряд ли есть чего.

ахренеть

воистину. нечего! ))

программистам, может и нет смысла (хотя есть смысл в паспорте. с которым можно ездить по Европе, Америке без виз, стабильный государственный строй, нормальное качество сервиса и тдитп), там зарплаты в ИТ не существенно выше. но народонаселению других профессий, зарплаты вырастают в несколько раз (до уровня 600-1000 ЕВРО). Скока народу не айтишников в Минске получает хотя бы по 500 евро в месяц (про регионы даже говорить нечего).

таких http://news.[censored]/economics/107603.html статей зимой 2006/07 гг и представить невозможно было".

Осенью возможно повышение цен на квартиры в новостройках, вызванное падением доллара, повышением зарплат в строительной отрасли, удорожанием стройматериалов и другими факторами.

Я так понимаю что если в Солигорске квартиры строят от 517 до 661 $/кв.м. и ещё прибыль при этом получают, то проблема всё таки не в долларе, дорогом цементе или гипотетическом повышении зарплат

перечитала три последние ветки на эту тему, потому что как раз нужно покупать жилье. По семейным обстоятельствам покупать сможем только после августа (свадьба), а в идеале в октябре.

В сфере интересов - Юго-Запад, Малиновка, район Уманской (родной район, поближе к семье). При благоприятных обстоятельствах интересует двушка (в идеале чешка), желателен район ул. Космонавтов. Хотелось бы конечно где-то тысяч за 80, но можно и за 86. При неблагоприятных - однушка (кухня от 9-ти метров) там же.

в августе еще может быть успеете. В октябре - за эти деньги будет вам однокомнатный хрущь в заводском районе.

Intellectual,

Я так понимаю что если в Солигорске квартиры строят от 517 до 661 $/кв.м. и ещё прибыль при этом получают, то проблема всё таки не в долларе, дорогом цементе или гипотетическом повышении зарплат

в Витебске очередникам предлагают по миллион сто за кв. метр строиться. И тоже вроде строители не бедствуют, тоже вроде как в прибыли видимо, Asgard

просто в Минске чиновников больше и они жаднее

прав в этом

scuka_vrednaja, дороже то дороже, но не нужно обосновывать удорожание цемента поднятием цен и про рентабельность в 5% говорить Другое дело что гос. застройщики на самом деле такую рентабельность имеют, а то и ниже ибо принуждены строить льготникам разных мастей, а вовсе не потому что себестоимость под 2000

Def:

перечитала три последние ветки на эту тему, потому что как раз нужно покупать жилье. По семейным обстоятельствам покупать сможем только после августа (свадьба), а в идеале в октябре.

В сфере интересов - Юго-Запад, Малиновка, район Уманской (родной район, поближе к семье). При благоприятных обстоятельствах интересует двушка (в идеале чешка), желателен район ул. Космонавтов. Хотелось бы конечно где-то тысяч за 80, но можно и за 86. При неблагоприятных - однушка (кухня от 9-ти метров) там же.

в августе еще может быть успеете. В октябре - за эти деньги будет вам однокомнатный хрущь в заводском районе.

ну посмотрим. нам, в принципе, все равно есть где жить, так что.. я фаталист. пусть будет как будет. Хрущ покупать в любом случае не станем - муж против

уже один хапун пережили и ничего - не умерли совсем, даже перспективы более радужные наклевались (в 2006 собирались с мамой покупать с очень большим напрягом однушку в сеннице..)

Кстати, муж (вообще будущий, но я здесь и далее так сокращу для удобства) ездил на Копище и в Лесное. Лесное ему очень понравилось, единственное, ему, как человеку, до совершеннолетия не выезжавшего дальше деревни Озерцо, показалось далековато, хотя на работу оттуда ближе и удобнее, чем из той же Малиновки. А так очень неплохой вариант. В Копище тоже сойдет, но там действительно высоковольтная линия, которая как-то даже в Уручье идет, насколько я поняла, потому что Уручье за кольцевой. Но кому без разницы - место красивое.