Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

krukru:

... а тем временем вчера состоялась телепередача (ток-шоу) "ваш выбор" о том, будет ли дорожать жилье в РБ.

ОПРОС телезрителей дал статистику 84% ЗА 16% ПРОТИВ того, что цены будут дорожать.

То есть большинство населения готово к подорожанию. Были чинуши, застройщики, загородный дом, ВТБ, Ареса-сервис.

Вобщем сошлись на том, что жилье будет дорожать.

Загородный дом сказал, что сейчас цены будут топтаться, до осени, а потом - хапун, который никому не нужен,

но увы наступит. СЛабо дорожать будет жилье очередникам, те тем кто 20 лет отстоял.

ВТБ кстати сказали, что в недалеком времени кредитование в РБ будет на 50 лет.

Да, и еще прозвучал совет, если хотите покупать - покупайте СЕЙЧАС. Потому что потом будет хапун.

audiofil, апрель - самый "горячий" месяц года на РН!.

krukru, данная передача вполне вписывается в "статегию партии" на обрушение (вроде тут кто-то намекал на указ сверху - цены вниз).

Все просто - поднять волну кратковременного роста или хотя бы покупательской активности, слить товар, а потом неизбежный застой - покупательская способность вымыта под корень. Теперь можно рушить цены, чтобы через год-полтора начать активно скупать уже по новым ценам.

А если к этому добавить растущие цены на покушать - откуда будет мощный отложенный спрос

Точно, вспомнил! Ведущий педерачи камлал насчёт мощного отложенного спроса - мол, ща как выплеснется, и пойдут клочки по закоулочкам. И даже доказательство привёл: множество шикарных машин на улицах Минска

DmitryN,

Все просто - поднять волну кратковременного роста или хотя бы покупательской активности, слить товар

ага, я тоже такое мнение слышал от людей, у которых есть, скажем так, определенного рода связи во властных структурах

"все свои" еще не слились, момент профукали. Вот и дают "всем своим" шанс

а пердарача гэта, ассоциируется ровно с одним: ИСТЕРИКА! )) у риэлторов. застройщиков и "всех своих"

почему то, когда начинали раздувать пузырь, никаких пэрадач не было

сча вот зашевелились Итого, делая вывод из пердарачи, из самого её факта существования и настойчивого убеждения в неминуемом росте и настойчивых уговров "БЕРИТЕ СЕЙЧАС". что скоро, очень скоро, после кратковременного быть может роста (и то, вряд ли, можно напихать в риелт.бай левых квартир по высоким ценам, но вопрос: если по нынешним ценам еле покупают, то....? ) ждет серьезный обвал.

Так что, запасаемся поп-корном, усаживаемся поудобней и смотрим за новым актом марлезонского балета на рынке недвижимости в РБ

П.С. а настойчивость зазывал "покупайте сча, пока дешево" напоминает ребяток из сетевого маркетинга, которые раньше ходили со всякими пылесосами, зажигалками косметикой, гербалайфами и прочей дребедельню по квартирам, предлагали купить "прямо сейчас" так как, скоро на всё цены вырастут во много раз, или - это самый дешевый товар на рынке. "Самый дешевый товар" оказывался завышенным ,в итоге, раза в два минимум, чем ближайшем супермаркете Методы те же, только масштабы иные

9001:

А если к этому добавить растущие цены на покушать - откуда будет мощный отложенный спрос

Точно, вспомнил! Ведущий педерачи камлал насчёт мощного отложенного спроса - мол, ща как выплеснется, и пойдут клочки по закоулочкам. И даже доказательство привёл: множество шикарных машин на улицах Минска

кстати заметил тенденцию все!! мои друзья - знакомые, у которых нет собственного жилья, плюнули на него, взяли кредит и купили себе неплохие машины за 10-12к, видимо решили девак с квартирами искать, так што машины не в счёт, тем более средняя ввезеннай всего-то по 7к, - смешно

Разгоняющий волну:

Def:

Оказывается вы одержимы не только бесами дорогого квадратного метра,но и зомботрона.

Браво Def,вы с этой картинкой, произвели просто полный Аншлаг на ветке.

А какая приятная улыбка у ведущего - перековавшегося в капиталисты комсорга советских времён: "Угадываешь, под каким напёрстком шарик, - бабло твоё!"

&y:

То есть все ваши друзья не верят, что цены на квартиры упадут?

Люди поняли, что даже в случае падения цен, они не смогут построить/купить жильё.

mainkaif:

кстати заметил тенденцию все!! мои друзья - знакомые, у которых нет собственного жилья, плюнули на него, взяли кредит и купили себе неплохие машины за 10-12к

Умные у тебя друзья ничего не скажешь...

Как все страшно всполошились, то... И эти люди ждут паники продавцов?

Господа, взгляните на мир без розовых очков.

кстати заметил тенденцию все!! мои друзья - знакомые, у которых нет собственного жилья, плюнули на него, взяли кредит и купили себе неплохие машины за 10-12к, видимо решили девак с квартирами искать, так што машины не в счёт, тем более средняя ввезеннай всего-то по 7к, - смешно

очень у них было много денег, если даже на машину пришлось брать кредит. Просто офигенный показатель...

Конечно, если учесть текущее и ожидаемое падение покупательной способности доллара, то друзья то правильно сделали. Сейчас взять кредит хоть на что нибудь, чтобы потом вернуть банку бесполезные зеленые бумажки - очень правильное решение. Но только каким боком такие друзья имеют отношение к рынку недвижимости, я не понял.

DylanHunt, цена в евро, расслабся

Xoanon:

Кроме того, я уверен, что результаты телеголосования заранее оговорены с компанией, осуществляющей телефонное голосование ("Телеколл Инфо" если я не ошибаюсь), как по этой так и по любому другому "выбору", каб чаго не вышло.

Ток-шоу Выбор нет нужды подтасовывать результаты голосования, потому что вопросы, выносимые на голосование, заданы таким образом, что выходит нужная картинка без всяких подтасовок.