Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Во наши стройбаны делают отопление - http://realt.by/pict/user/1/SITE1ZBSR41L/7a3127b423.jpg

http://realt.by/sale/flats/object/187366/photo/

Хотя планировка и не так уж плоха.

Sonejka:

http://belaruspartizan.org/bp-forte/?page=100&backPage=13&news=59329&newsPage=0

С покупкой жилья торопиться не стоит

Адекватный чел писал. Приятно было прочитать.

http://www.rbc.ru/rbcfreenews2.shtml?/20100319113441.shtml

"Я хочу предостеречь участников рынка: факторов, которые были бы основанием для сильного роста цен больше нет. Цены, которые были до кризиса, больше не вернутся", - сказал А.Кудрин.

audiofil:

Отчисления на развитие и/структуры несут застройщики и в Минске, и в Рогачеве. И стоимость труб/оборудования/экскаватора и тп отличается тож не в разЫ. И скорее доля затрат на и/структ. будет тем выше, чем меньше населенный пункт

По хорошему да. Но не факт что наш мингорисполком не влючает в требования по инфраструктуре гораздо больше чем тот же Рогачевский. Сравнить бы сметы....

alb1070:

crazymedvedik,

Не лукавит. В самом конце февраля - начале марта в течение где-то двух недель был какой то всплеск активности покупателей (весна что ли повлияла?). АН уже встрепенулись

Даже недельного всплеска не было . С начала февраля ищем адм. помещение . Друзья порекомендовали риэлтора . Стаж работы 13 лет . В процессе работы с ним разговорились о жилой недв-ти на тему " что было , что есть , что будет " .

Очень понравилась подача информации - без традиционного впаривания и песен об "обострениях" . Все четко , с анализом периодов

Мы с партнерами потом долго обсуждали , что не похож он и стиль работы на "лохотрон" белорусский ( может где за кордоном работал ? тогда зачем вернулся )

Так вот в беседе с ним выяснили , что в прошлом году ( с сентября) риэлторы питали надежды относительно роста первички , а , следовательно за ней - и вторички ) + истерия по "краху" доллара у народа с традиционным спасением в бетоне ( даже хрущево-брежневском )

народ кинулся скупать квартира , как в СШП на рождественских распродажах

С Нового года ГЛУХАРЬ полный ( даже , учитывая , что он давно не работает с риэлтерской базой , а по рекомендациям )

так что - ЛУКАВИТ знакомая

а вы - правильно сделали , что скинули квартиру - грамотные люди в кризис выходят в кэш даже при продаже с основательным дисконтом

Ну так я на ней еще 10% за месяц заработал.

И все таки наверно не лукавила. Заметно было и по активности покупателей самому. Сейчас опять тишина.

А февраль ваще мертвым был.

ну всё, перевалило за 9 тыщ - завтра ждём по 500

Потиху... Вниз.

По доллару в день. Нормально. Можем и 200-300 дней подождать.

Ivan Igorevich:

http://www.rbc.ru/rbcfreenews2.shtml?/20100319113441.shtml

"Я хочу предостеречь участников рынка: факторов, которые были бы основанием для сильного роста цен больше нет. Цены, которые были до кризиса, больше не вернутся", - сказал А.Кудрин.

Приблизительно то же я писал в 2009. Интересно, окажемся ли мы с ним правы...

Tol55:

Daimos,

Во наши стройбаны делают отопление - http://realt.by/pict/user/1/SITE1ZBSR41L/7a3127b423.jpg

http://realt.by/sale/flats/object/187366/photo/

Хотя планировка и не так уж плоха.

Куда ж батареи при такой планировке запихнуть? Не на стекло же? Кста, двери межкомнатные как у меня. Вилейка форева!

Сделали бы два стояка - справа и слева от окна - не так страшно бы выглядело бы.

Вы искали: город: Минск; дата поступления (обновления): за последний день Найдено 1729 из 9038

Вы искали: город: Минск; дата поступления (обновления): за 3 дня Найдено 3442 из 9036

Вы искали: город: Минск; дата поступления (обновления): за 1 неделю Найдено 4608 из 9036

Вы искали: город: Минск; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 5641 из 9036

У меня появляется очучение продавецкой суеты... А у вас, форумчане?

Покопалси в ветках про вторичку по якорю "вы искали" .............. И нашли - разбросанный когда-то мусор помогает в сравнении. Учтем еще, что год назад такой .... пикантной ситуации с нефтью не было.....

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=10691248#10691248

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 50; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 179 из 9119

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=10698399#10698399 13/02/09

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; цена до 50; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 200 из 9266

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=10736685#10736685 16/02/09

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; цена до 60; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 757 из 9259

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=11064715#11064715 10/03/09

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 40; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 31 из 9587

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=11199125#11199125 18/03/09

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 40; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 66 из 9685

А дальше - можно глянуть динамику хотелок год назад (оставил только по 1к)

http://realt.by/statistics/dynamics/show/rooms/price_m2/2-years/week/usd/

Июл 2008 1915 0,26%

Авг 2008 1955 2,05%

Сен 2008 1998 2,15%

Окт 2008 2027 1,43%

Ноя 2008 2030 0,15%

Дек 2008 1994 -1,81%

Янв 2009 1923 -3,69%

Фев 2009 1790 -7,43%

Мар 2009 1620 -10,49%

Апр 2009 1524 -6,30%

Май 2009 1481 -2,90%

Июн 2009 1440 -2,85%

Июл 2009 1410 -2,13%

Авг 2009 1393 -1,22%

Сегодня --

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 40; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 24 из 9036

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 50; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 441 из 8998