Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2007 - декабрь 2007

&y:

audiofil:

Но то, что в поручители и в базу совокупного дохода берут кого угодно - ляп. А Вы в нем упорствуете.

мне это заявили в этой же ветке, на мой довод о том, что посторонний человек может быть поручителем. тогда никто не оспорил высказанное мне замечание и я решил, что человек прав. почему Вас это обеспокоило так поздно?

У меня в совокупном доходе формально посторонний человек, которому до пенсионного возраста 10 лет. (кредит на 15). Беларусьбанк.

Поэтому нелепо выглядят все эти препирательства, что это не возможно.

mm_ext:

Назовите мне такой банк, где можно человека с улицы приписать к совокупному доходу.

еще раз говорю, посмотрите в этой ветке. это высказывание взято мной с этого форума и никто его не опроверг. причем как раз утверждалось, когда я писал, что неродственник может выступать поручителем.

зы. складывается интересная ситуации, с одними и теми же аргументами то соглашаются, то спорят в зависимости от их автора.

ззы. сорри, выше уже появился ответ человека, у которого такой человек есть, спросите у него про банк

&y:

mm_ext:

Назовите мне такой банк, где можно человека с улицы приписать к совокупному доходу.

еще раз говорю, посмотрите в этой ветке. это высказывание взято мной с этого форума и никто его не опроверг. причем как раз утверждалось, когда я писал, что неродственник может выступать поручителем.

зы. складывается интересная ситуации, с одними и теми же аргументами то соглашаются, то спорят в зависимости от их автора.

ззы. сорри, выше уже появился ответ человека, у которого такой человек есть, спросите у него про банк

Назовите банк, я позвоню уточню, чего гадать?

9001:

Из ветки про сегодняшний аукцион:

тогда получается примерно 1370 за метр

Это, заметим, за супернавороченные квартиры.

Итак, господа, кто ещё желает приобрести бомжатник за 2200 за метр? Нет желающих? Что вдруг? Ведь "цены ещё взлетят"?

И это певая квартира, на первом аукционе, обычно дальше - дешевле. Посмотрим вечером итоговый результат.

Смутно представляю себе человека с деньгами на квартиру, который почему-то ждет пока пройдут выборы, хотя и решил покупать. Объясните его мотивы -почему ждет? Или не выборы его останавливают, а ситуация на рынке и он "впал в выжидание" А ситуация на рынке складывается из усредненной реакции потенциальных покупателей - т.е. этого же выжидающего

Я не утверждал однозначно что выборы повлияют. Но кое-что зависит от их результатов. И у них, и у нас. Я не говорил что человек с деньгами на квартиру почему-то ждет выборов, хотя и решил купить. Может это не аргумент для вас, поскольку извините вы привыкли рассуждать преимущественно в экономической плоскости, есть разного рода потрясения. Страх перед будущим например.

Людям свойственно действовать в большей мере не благодаря экономическому смыслу, а ему вопреки.

Какой экономический смысл в том, чтобы пить водку, много ли в этом экономического смысла экономии тех же денег и здоровья?

Или какой экономический смысл в том, чтобы жениться а потом разводиться, и потому копить на вторую кваритиру?

mm_ext,

Назовите банк, я позвоню уточню, чего гадать?

Посмотрите на сайте беларусьбанка http://www.belarusbank.by/ru_13998.htm

– заявление поручителей о согласии включения их дохода в совокупный доход кредитополучателя при расчете платежеспособности (при необходимости);

А вообще с этими вопросами лучше в ветку про кредиты.

lyonelll:

mm_ext (цитата): А тем временем на риалт бае квартирки еще чутка просели.

Плюс аукцион расставляет всё по своим местам.

Думаю, можно констатировать, что лёд тронулся. Впревые единовременно пошли вниз 1,2 и 3-комнатные. Если 1-шки теряли по баксу в день-два уже пару недель, то теперь и 2 (-1$) и 3 (-$2) присоединились. Четырёхкомнатные показывают рост, что в принципе можно обьяснить их более долгой ценовой инерцией.

Скорее тем, что их очень мало и владеть такой квартирой бедному скорее всего не с руки. Т. е. у таких квартир, возможно, владелец может переждать "трудный период" (особенно если считает, что это-ненадолго).

9001:

Из ветки про сегодняшний аукцион:

Цитата:тогда получается примерно 1370 за метр

Это, заметим, за супернавороченные квартиры.

Итак, господа, кто ещё желает приобрести бомжатник за 2200 за метр? Нет желающих? Что вдруг? Ведь "цены ещё взлетят"?

9001, посмотреля примеры планировок. Вряд ли их можно назвать "супернавороченными" (если вы имеете в виду не только доп. утепление и встроенную систему активной вентиляции неведомого качества). Я считаю, что если ширина комнаты всего 2.83, то цена в 1370 просто баснословная.

И перепланировки в панельном доме не сделать.

вроде как ждали аукциона...ну что состаялся ....

Я лично ждал ..потому как для меня лично (и только для меня) он был как бы "барометром"

..ну что предсказания сбылись ... 1370 за метр...и прошу заметить ето не холупа...

терь сложно бут придумать довод (который убедит МЕНЯ) ..что ценник к весне бут 2500

лёд тронулся ...с чем Всех и поздравляю ..интересно жить однако

ПыСЫ

Народ! Заканчивайте с обсуждением кредитной политики банков плиз.

Есть же спец ветка в самом деле

А тем временем в далекой Америке:

Чрезвычайно удручающими оказались данные о ценах на новое жилье. Медианная цена продаж новых односемейных домов составила в октябре 217,8 тыс. долл., упав на 8,6% по сравнению с сентябрем. Это было самое существенное падение от месяца к месяцу после сентября 1981г. По сравнению с октябрем 2006г. медианная цена упала в октябре текущего года на 13%, что стало самым значительным падением после сентября 1970г.