Вторичный рынок жилья. Май 2008 - июнь 2008

Andreyyyyy:

Я не призываю всех бежать и скупать недвижимость. Меня как покупателя очень устраивает сегодняшняя ситуация на рынке (об этом уже писали сегодня). Я могу не спеша выбрать тот вариант, что мне нравится. И за меня борются продавцы и не я за них.

По поводу средних цен скажу следующее. Я посмотрел при выборе много квартир с ценой начиная от 1800. Но остановился на квартире >2k. Потому что мне нравится этот район, потому что мне нравится сама квартира, я вижу, что в ней живут адекватные аккуратные люди. При этом я не использовал никакие замысловатые формулы и графики (хоть сам по образованию математик, экономист). В квартире нужно жить, а не вычислять криволинейные интегралы.

вас разве кто то разубеждает чтоб вы покупку не делали?) двумя руками за -делайте.Я ж говорю в свое время знакомый купил хату намного дороже чем средняя цена по рынку-ну очень хотел жить в этом районе).А я вот пожив в некоторых районах с уверенностью могу сказать что мой выбор был сделан верно из этого района я вряд ли уеду.И ценник тут ниже чем в среднем по городу.А вообще народ хаты это фигня.Дом свой -вот что надо для полного счастья)

matkiv,

Def, Помню, помню были такие советы и формула (нет наверное ФОРМУЛА) n -ать страниц назад (как быстро посты летят). Интересно знать хоть один человек последовал совету (включая и советующих)? А так же хоть раз формула соответствовала результату (не считаем кризисов и дефолтов)?

это не важно. никто тут не собирается проверять ФОРМУЛУ на практике. Формула с математической неизбежностью доказывает, что квартира - это зло и нечего тут ее опровергать.

iva_dim, а вы сначала свою квартиру продайте, деньги на депозит, сами на сьем, а потом будете почетным понижалой. А так - какой-то скрытый лазутчик из лагеря повышал, сидит в своей невыгодной квартире и советы раздает.

Дом свой -вот что надо для полного счастья)

Согласен на 100%. Хотелось бы еще, чтоб из этого собственного дома была хороша видна библиотека (ул. жасминовая, где-то там)

Def, +1

Хотелось бы еще, чтоб из этого собственного дома была хороша видна библиотека (ул. жасминовая, где-то там)

лучше - чтобы была видна лыжероллерная трасса.

поверь - жить комфортно ты не будешь купив на все деньги квартиру и взяв кредит

Смелое заявление. Вопрос: а откуда информация что я собираюсь купить квартиру на все деньги? Взять кредит - не значит остаться в одних трусах.

iva_dim, Ветка называется "Вторичный рынок жилья. Тенденции, цены, перспективы". Считаю, что это не место для обсуждения нюансов отдельно взятых сделок и тем более финансовых возможностей участников. Если у вас есть личный интерес - киньте в личку.

Andreyyyyy:

iva_dim, Ветка называется "Вторичный рынок жилья. Тенденции, цены, перспективы". Считаю, что это не место для обсуждения нюансов отдельно взятых сделок и тем более финансовых возможностей участников. Если у вас есть личный интерес - киньте в личку.

В этой ветке при обсуждении перспектив тема кредитов поднималась в качестве обоснования той или иной позиции.А вопрос был связан с тем что принят закон об ипотеке и в связи с этим есть интерес поизучать как отразится ипотека на рынке недвижимости.и в частности скажется ли это на планах непосредственно желающих купить квартиру в ближайший период времени.

"Ну вы все прямо удивляете!"

Агенты. Неатестованные.

Если кто-то говорит, что на РН сейчас большой выбор квартир - агент. Казачок засланный. Я этого выбора в упор не вижу. Ни в одном секторе. Изредка какая квартирка продавать мешает, так она и уходит пулей за 3 недели, ежели жилая. А так - монополия продавца. Ежели он желает держать цену, то не конкуренты ее сбивают, а язык покупателя. А это дело 1-2 тысячи стоит.

Если вылезли в этот форум чтобы попонтоваться папиными деньгами изъятыми им на каком-нибудь масло сыр заводе у себя в деревне, а культуры для столицы вы себе так и не приобрели, то не надо здесь рассказывать про жилплощадь за более чем 2 тыс. у.е. и вид на библиотеку. здесь речь об тенденциях всего РН, если его таковым можно назвать. А тенденции говорят о снижении стоимости квартир. И мы говорим о том что появились квартиры и по 1300-1400 за м2. За 2000 каждый может купить icon_biggrin.gif были бы они. А их то у народа и нет. И еще раз - народ - это не те кто делает ремонты по тысячам у.е. и при этом держит квартиры пустыми годами.

поняли, враги народа, кто здесь главный? Ану, цыц, про свои планы на покупку. Если квартиру покупаешь, значит ты не народ! Вы что не видите наличия присуствия тенденции снижения? Вот, посмотрите еще раз и поймете - скоро появятся квартиры по 500-600 уе за метр, это очевидно и доказательств не требует.

Andrey_8,

Если вылезли в этот форум чтобы попонтоваться папиными деньгами изъятыми им на каком-нибудь масло сыр заводе у себя в деревне, а культуры для столицы вы себе так и не приобрели, то не надо здесь рассказывать про жилплощадь за более чем 2 тыс. у.е. и вид на библиотеку. здесь речь об тенденциях всего РН, если его таковым можно назвать. А тенденции говорят о снижении стоимости квартир. И мы говорим о том что появились квартиры и по 1300-1400 за м2. За 2000 каждый может купить были бы они. А их то у народа и нет. И еще раз - народ - это не те кто делает ремонты по тысячам у.е. и при этом держит квартиры пустыми годами.

Если Вы к кому нибудь обращаетесь, то просьба указывать к кому, а то практически каждый участвующий в этой ветке может принять на себя (это к слову о культуре).

Дальше предлагаю говорить не за весь народ, а за себя, своих знакомых... а аргумент у народа нет денег слышали и не раз (логика этого аргумента: пусть цена снижается до миниума, а я с чистыми деньгами прикуплю квартирку, другую) , надоело.

По поводу квартир с ценником 1300-1400 а Вы их смотрели, или хотя бы глянулиб по карте где они находятся?

По поводу ремонтов, каждый решает сам, что лучше (берем за одну и ту жу сумму денег): купить квартиру не требующую ремонта, но похуже расположение, меньше кв м, хуже этаж или же покупать квартиру с необходимостью вложения денег, но прочие параметры получше будут.

Смотрю на цены на ремонт и стройматериалы и сам удивляюсь, цена всё выше и выше, куда уж дальше и всё равно растет.