Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

Что-то сплошняком пошли покупатели-неофиты. Гм...

matkiv:

Хотите ещё больше посмеятся? Тогда спросите почему он не покупал по 2000 за метр на пике "бо нада!" а купил когда упало до 1600 и появилось куча вариантов для выбора

Intellectual, Можно задать вопрос а почему не 3-4 года назад по 500, или вообще в 80-х бесплатно? Странный вопрос у многих свои причины почему сейчас, а не раньше (у когото семейное положение изменилось, свадьба дети, кто то улучшил свое мат положение, получил возможность взять кредит и т.д.) . Вам во всем мерещится заговор, раньше не покупали, сейчас не покупают, цены через время вообще халявными будут подождите немного...

Вы спрашиваете меня почему кто то не купил квартиру 3-4 года назад? Я могу отвечать только за себя

Andrey_8:

http://realt.by/news/article/3544/ Москва: жилищный рынок рванет в любой момент Рынок все больше становится похожим на мыльный пузырь. По мнению экспертов, эта позиция вызывает огромное опасение, поскольку может повлечь за собой выброс квартир на рынок в ближайшее время, а учитывая нынешний низкий уровень спроса, возможно падение цен на 20-25%. Вот так то на 20-25% А то тут равняются на Москву, Киев Будет точно на кого равняться!

Не беспокойтесь за Москву, Киев и Минск. Когда летом финансовый кризис на Западе достигнет эпогея, западные инвесторы начнут спасать свои сбережения в наших неподвержанных данному кризису странах, т.е. в России, Украине и возможно Беларуси. Так, что к осени или зиме цены на недвижимость взлетят до заоблачных высот. Я думаю в Минске до 2800 - 3200 долл. США за кв. м.

audiofil:

Не надо путать такой расклад с уговорами "это ничего, что на погашение кредита будет уходить 80% дохода семьи 15 лет -- как-нить рассосется само собой - хватай/не думай!"

KEY как раз производит впечатление трезво обдумавшего и решившего человека. В том числе и отсутствием наездов на тех, кто думает и решает иначе. Самостоятельный чел признает и за другими право на самостоятельность решений.

Так ведь никто на этой ветке и не говорит (ни повышалы , ни понижалы), что нужно брать кредит под 80% дохода семьи. Каждый в общем-то решает сам. Зато постоянно слышно, что кредит - это КАБАЛА. Чел взял кредит - посыпались глупые вопросы , почему не снимал 2-3 квартиру. Т.е. нужно было что ли кэшем насобирать всю сумму. Но если даже есть возможность за пару лет насобирать кэшем, не лучше ли все равно воспользоваться кредитом, а затем быстро погасить?!

VictorMichailov,

Когда летом финансовый кризис на Западе достигнет эпогея,

чего-чего достигнет финансовый кризис?

замурчательно

движемся к 1000 за 1м2

Def:

замурчательно

движемся к 1000 за 1м2

вы работник исполкома? если нет, то вы еще никуда не движитесь

вы слепы, не замечаете что экономика в стагнации ? кроме нефтянки ничего гос-во не кормит ? и там подрезали ?

что приходится гайки отпускать чтобы прокормить армию дармоедов ?

VictorMichailov:

1) Когда летом финансовый кризис на Западе достигнет эпогея,

2) западные инвесторы начнут спасать свои сбережения в наших неподвержанных данному кризису странах, т.е. в России, Украине и возможно Беларуси.

3) Так, что к осени или зиме цены на недвижимость взлетят до заоблачных высот.

4) Я думаю в Минске до 2800 - 3200 долл. США за кв. м.

1) Слово "апогей" (в значении максимума чего-либо) пишется как "апогей", несмотря на Ваше стремление привязать его происхождение к слову "эпос" (сказки, мифы и тп )

2) насчет неподверженности наших стран даже только ЭТОМУ кризису Вы заблуждаетесь - РФ и Украина уже с ушами повязаны с международной финансовой системой, а как только кризис (любой) грякает по ним - челюсти лязгают и у нас (сбывать товары некуда -дружно вспоминаем 98-99-й). Более того, нам хватит своих проблем даже без внешних кризисов.

3) ну что же, гадание ничем не хуже других. Правда, вероятность такой логики действий людей с многими миллиардами долларов Еще не встречал психа, имеющего такие деньги и не оценивающего вероятность "отбития" вложений. А вложить деньги во вторичку на обнищавшем РН полусоциалистической страны....... Кстати, Вы не прикидывали "валютоемкость" нашего РН? На днях я лопухнулся, увидев миллиарды в одном расчетике. А там были сотни млн. Для того, чтобы скупить всю вторичку РБ, выставленную на продажу (а часть там - одновременно и покупатели и следоват.продаются не все 9500) надо 9500*50метров*2000 = 950 000 000долл. Для дельцов международного масштаба -- не решение проблемы "куда вложиться". А вот рисков .......

4) А я - что 1200-1500

matkiv:

Boolkin, ничего не понял по 1-ой ссылке:

Застройка микрорайона № 1 жилого района "КОПИЩЕ", микрорайон "Уручье"

Стоимость: цена договорная

Начальный взнос:

Срок сдачи: 2008 год

Организация ООО "Си-трейдинг"

по 2-ой:

В настоящее время УКС Миноблисполкома является заказчиком жилого микрорайона в д.Копище (рядом с микрорайоном «Уручье»). Здесь будет построено 3 жилых дома ЖСК в основном для работников облисполкома, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Первый жилой дом будет введен в эксплуатацию уже в этом году. Одновременно с этим ведется проектирование и будет начато строительство инженерных сетей. Решением облисполкома определен и инвестор – предприятие «СИ-Трейдинг». Кроме этого, в этом жилом районе в будущем предусматривается строительство поликлиники и школы.

Да ещё ВОПРОС д.Копище - это Минск?

Позвонить по телефонам, указанном на риэлте, оччень тяжело, наверное...

д. Копище - см. продолжение улицы Шафарнянской...

matkiv, да, Копище - это ул. Гинтовта - Уручье-6.