Вторичный рынок жилья. Май 2008 - июнь 2008

sanyvaa1:

iva_dim:

Ребята так кто ж вас останавливает то?) Вперед мы только рады будем за вас и за себя.Чем быстрее последние покупатели с деньгами свалят с рынка удовлетворенные в душе наличием бетона тем быстрее произойдет снижение цен.Только просьба-потом не чесать репу и не писать постинги с признаниями ах какой я был недальновидный ну почему я не подождал полгода)

мы это кто? каста прорицателей, которым все известно на год вперед? можешь гарантировать что тенденция не поменяется хотя бы через пол-года?

Прорицателей?) да не это по телефонам 8-800- и далее по списку).Вам я вообще ничего не должен и уже тем более гарантировать не собираюсь.Вам привели аргументы обе стороны.На какой стороне быть решать вам.Я свой выбор сделал а дальше личное дело каждого.Можно конечно глядеть на проезжающие машины и говорить что в стране валом денег.А можно просто работать с цифрами очевидно доказывающими обратную картину.Знаете когда месяцев 9 назад по прибалтике предсказывали проблемы народ отказывался верить.Те кто поверил успели вылезть из гемора с минимальными потерями.те кто не поверил сейчас рвут на себе одежды.вам данные по росту ввп в 1 квартале 2008 года эстонии привести или на слово поверите?))

Липа:

Враги?)) Шутить изволите)Да мы ж потом так сказать на живых примерах будем показывать как люди покупали дорогой бетон как они были счастливы влезая в кредиты как их дух поднимался от одной мысли о своем бетоне.И как их самочувствие спустя год))

вы так говорите, как будто человек, купив квартиру, сидит и каждый день подсчитывает, сколько она сейчас стоит.. удивительно даже. вам не приходит голову, что у такого человека есть свои дела - делать ремонт, рожать детей..

да сам то он не считает -ему просто время от времени будут напоминать-жена родственнички друзья знакомые))

Внимательно перечитайте ыкономиста и сделайте расчет по его ФОРМУЛЕ. Или послушайте разгоняющего_волну, ведь СКОРО цены упадут до 1000. Да и вообще - оно вам надо? Все имущество надо продать, деньги на депозит, самим снять квартиры и жить там припеваючи.

Def, Помню, помню были такие советы и формула (нет наверное ФОРМУЛА) n -ать страниц назад (как быстро посты летят). Интересно знать хоть один человек последовал совету (включая и советующих)? А так же хоть раз формула соответствовала результату (не считаем кризисов и дефолтов)?

Есть возможно покупать - нужно брать и точка.

очень мудрые слова.

Продовать если ценник немного опустить (а не придерживаться средней цены кв.м по району, метры и квартиры тоже разные бывают), не так уж тяжело.

Я уже неоднократно говорил, и повторю: меня не интересует "немного опустить". Пузырь должен быть лопнут до реальных цен. Никакие 1900-1700-1500 за советские развалюхи не имеют никакого отношения к реальности. Если они Вам нужны - покупайте. Мне - нет.

Andreyyyyy:

Враги?)) Шутить изволите)Да мы ж потом так сказать на живых примерах будем показывать как люди покупали дорогой бетон как они были счастливы влезая в кредиты как их дух поднимался от одной мысли о своем бетоне.И как их самочувствие спустя год))

Если даже в конечном итоге окажется что я мог бы (а может и наоборот) купить квартиру дешевле - я сожелеть о лишне потраченых зеленых бумажках не буду. Жить комфортно (так как мне нравится) я хочу сейчас, а не потом (не известно когда). Копить деньги на квартиру в нашей нестабильно ситуации на мой взгляд опасно. Есть возможно покупать - нужно брать и точка.

ребята каждый оценивать свое моральное состояние по разному.Страсть к избавлению от денег вполне понятна и маркетологи давно придумали ходы как опустошать ваши карманы при этом оставляя чувство полного удовлетворения от совершаемых действий.Ну а я старая перечница которая является редким поганым типом потребителя которого так просто не прошибешь и который не делает спонтанных покупок.Мне что называется нужны свои прибомбасы для ощущения радости от покупки))

9001, а какая реальная цена?

Я не призываю всех бежать и скупать недвижимость. Меня как покупателя очень устраивает сегодняшняя ситуация на рынке (об этом уже писали сегодня). Я могу не спеша выбрать тот вариант, что мне нравится. И за меня борются продавцы и не я за них.

По поводу средних цен скажу следующее. Я посмотрел при выборе много квартир с ценой начиная от 1800. Но остановился на квартире >2k. Потому что мне нравится этот район, потому что мне нравится сама квартира, я вижу, что в ней живут адекватные аккуратные люди. При этом я не использовал никакие замысловатые формулы и графики (хоть сам по образованию математик, экономист). В квартире нужно жить, а не вычислять криволинейные интегралы.

iva_dim:

sanyvaa1 (цитата): 9001, а какая реальная цена?

Реальные пределы 900-1100 в зависимости от типа дома при текущем уровне зп.

В принципе да.

Липа:

Andreyyyyy, какой вы интересный специалист. ФПМ? А квартира сколько комнат? И метров? И в каком районе?

Да какая разница? Человеку понравилось, он вынул пачку, заплатил и молча вселился. Какие проблемы? Пацан сказал - пацан сделал. Не то что мы, лузера, пишем всякую ерунду на форумах...