Ответить
  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    16 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 22 июня 2015 12:15 Редактировалось Aleksan, 112 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом №20 по генплану в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко

    Почтовый адрес: 220045 г. Минск, ул. Чюрлёниса, д. 26 (CHYURLENISA str, 26)
    Дом сдан в эксплуатацию 27.10.2015

    ВНИМАНИЕ! Для всех желающих заключить договор и подключиться к централизованной системе СПУТНИКОВОГО телевидения необходимо позвонить поставщику услуги ООО «ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО» http://www.t-video.by по тел. +375 44 588 40 05 – Сергей Владимирович

    При количестве желающих от 15 квартир (с заключением договоров) - БОНУСОМ будет построена эфирная сеть (для подключившихся к спутниковому ТВ) на 8-9 основных белорусских каналов на любое количество телевизоров (БЕЗ АБОНЕНТСКОЙ ПЛАТЫ).

    Представитель компании периодически читает нашу ветку, поэтому вопросы можно задавать также и тут

    Вопросы:

    1. Кому будет принадлежать оборудование ?"
    - Сеть будет принадлежать ООО "ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО", т.к. затратная часть на построение сети составляет: 60% со средств абонентов при подписании договоров, 40% - наши средства; кабели будут тянуться по двум стоякам (абонент выводит свои коаксиальные кабели до ближайшего стояка, а там уже наша работа...).

    2. Если со временем количество абонентов снижается до 1-2 человек, будет ли демонтаж с отключением этих абонентов?"
    - Демонтажа НЕ будет (читайте п.1).

    3. "Какие работы входят в стоимость подключения первого и последующих телевизоров ?"
    - подключение кабеля (кабелей) заказчика, выведенного к ближайшему слаботочному стояку, к спутниковой сети; подача спутникового сигнала на кабели;
    - если САМ модуль или ресивер абонент покупает у нас (цены ниже, чем на онлайнере) - адаптация с телевизором входит в стоимость; если не у нас - возможная адаптация и настройка телевизора может составлять до 10у.е.;
    - на абонента создается "личный кабинет" и выводится сигнал на телевизор; абонент видет качественную картинку, звук - подписывается Акт выполненных услуг. Только с этого момента идет абонплата провайдеру, которую сам для себя выбрал абонент (в зависимости от провайдера, количества пакетов...).

    4. "Каждый абонент может выбирать к какому оператору ему подключатся или централизованно выбирается?"
    - Мы приводим сигнал с полным комплектом каналов от НТВ+ и Триколора, а абонент сам определяет кого смотреть и сколько пакетов. На один ТВ он может подключить НТВ+, на другой Триколор...

    5. "При установке эфирной антенны как это будет реализовано для абонента?
    - эфирный сигнал замешивается и по одному кабелю идет и эфирка и спутник; перед ТВ сигнал размешивается.
    - переключение между спутниковым сигналом и эфирным чисто на пульте (нажатие 2-х кнопок).

    6. "Некоторые жильцы уже протянули кабель от общего щитка до своего квартирного, но только один, есть ли хоть какая-то возможность (даже за дополнительную плату) делить сигнал в квартире?"
    - спутниковый сигнал не делится (вообще-то можно разделить, но дороговато...). Просто довести доп.кабель от слаботочки до квартиры и напрямую обжать. Может это сделать как хозяин квартиры, так и наши спецы за допплату (1,5у.е./метр погонный с учетом наших работ и материалов) "под ключ" во время подключения абонента к спутнику.

    Заключить договор с:
    1. ТС
    2. Энергосбыт ул. Б. Хмельницкого, 6.тел. (017) 293-83-59, Пн-пт с 8.00 до 20.00 суббота с 9.00 до 17.20
    3. Водоканал ул. Пулихова, 15А тел. +375 17 294-06-96 рабочие дни: с понедельника по субботу время работы: с 8.00 до 20.00 без обеда (суббота - с 8.00 до 17.00 без обеда).
    4. Белтелеком (по желанию) http://beltelecom.by/

    Горячая телефонная линия Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома принимает устные обращения граждан по вопросам устранения строительных недостатков в жилых помещениях во введенных в эксплуатацию жилых. Данные о недостатках передаются заказчикам. Звоните с понедельника по четверг с 14.00 до 17.00 по тел. 017 327 51 28

    Понедельник - Четверг с 8:30 до 19:00. Пятница с 9:00 до 17:00
    Время приёма:
    Председатель: по четвергам с 14:00 до 19:00
    Бухгалтер: вторник 9:30-18:15 и среда 9:00-19:00
    Паспортист: понедельник 12:00-20:00, вторник, четверг 8:00-16:00
    Адрес ТС: пр. Дзержинского 115, вход в арке
    Телефоны: (29) 696 03 37 (17) 234 61 24

    диспетчерская служба по лифту: 277-10-20

    Сантехник Сергей +375444836556

    Видеогород (+375 17) 308 23 45 номер по ремонту нашего домофона

    Застройщик ОДО Айрон

    Устав

  • 1639249 Member
    офлайн
    1639249 Member

    121

    10 лет на сайте
    пользователь #1639249

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 23 сентября 2015 19:27
    santer-3:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=11228172&start=3740

    ООО!!!похоже мы окажемся в такой же западне!!!!!!

    Добавлено спустя 20 секунд

    Ничего еще не известно по поводу ТС?

  • makson82 Member
    офлайн
    makson82 Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #531546

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 23 сентября 2015 21:17
    1639249:

    santer-3:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=11228172&start=3740

    ООО!!!похоже мы окажемся в такой же западне!!!!!!

    Добавлено спустя 20 секунд

    Ничего еще не известно по поводу ТС?

    мне тоже так кажется, что нам не миновать этой участи

  • Epols Senior Member
    офлайн
    Epols Senior Member

    867

    15 лет на сайте
    пользователь #283460

    Профиль
    Написать сообщение

    867
    # 24 сентября 2015 08:21

    Вчера ходил

  • 1639249 Member
    офлайн
    1639249 Member

    121

    10 лет на сайте
    пользователь #1639249

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 24 сентября 2015 08:40

    Скорей бы уже получить ключики)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    501

    17 лет на сайте
    пользователь #159963

    Профиль

    501
    # 24 сентября 2015 09:15

    Красота-то какая))) дом получается сдан если внутрь можно?

  • k.rubtsov Member
    офлайн
    k.rubtsov Member

    464

    11 лет на сайте
    пользователь #1214729

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 24 сентября 2015 09:23

    А мимо вашего дома пройти уже можно? Собаки со сторожами не будут пешеходов разгонять?
    А то надоело к 13-му в обход ходить.

    Спаси дерево — съешь бобра (c) Ten Inch Hero
  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    16 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 24 сентября 2015 09:35

    Там, возможно, неофициально можно, так что рано еще говорить про сдан. Собакен там вроде один оставался, когда мы на выходных были, но вроде не сильно нападающий, так что если не дебоширить, то пройти спокойно, думаю, можно.
    Напишу еще на всякий случай сюда. В связи с тем, что например в 13 доме есть проблемы с Белтелекомом(они говорят, что оптоволокно пока не могут подключить к себе), то предлагаю каждому спрашивать у председателя акт сдачи-приемку оптоволокна Белтелекому на стадии приемки или даже предприемки квартиры (дабы не попасть в такую же ситуацию). А если нету - писать в акт замечаний, что оптика не функциональна, т.к. не сдана Белтелекому. По идее это должно сдаваться заранее как и все коммуникации, тем более, что даже в договоре(соглашении) с застройщиком оптика прописана.

  • tenario Member
    офлайн
    tenario Member

    272

    10 лет на сайте
    пользователь #1644434

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 24 сентября 2015 09:42 Редактировалось tenario, 1 раз.

    http://www.aif.by/social/item/37814-tovarischestvo-sobstvennikov.html
    Может материал даст ответы на некоторые вопросы.

  • Navasiol Senior Member
    офлайн
    Navasiol Senior Member

    511

    10 лет на сайте
    пользователь #1617409

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 24 сентября 2015 09:50
    Aleksan:

    Напишу еще на всякий случай сюда. В связи с тем, что например в 13 доме есть проблемы с Белтелекомом(они говорят, что оптоволокно пока не могут подключить к себе), то предлагаю каждому спрашивать у председателя акт сдачи-приемку оптоволокна Белтелекому на стадии приемки или даже предприемки квартиры (дабы не попасть в такую же ситуацию). А если нету - писать в акт замечаний, что оптика не функциональна, т.к. не сдана Белтелекому. По идее это должно сдаваться заранее как и все коммуникации, тем более, что даже в договоре(соглашении) с застройщиком оптика прописана.

    Поддерживаю. В противном случае доделки в последующем будут за наш счет.

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    16 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 24 сентября 2015 11:38
    tenario:

    Может материал даст ответы на некоторые вопросы.

    Про совместительство там похоже лажа написана, упущено одно слово, которое все меняет "Статья 255. Ограничение работы по совместительству
    Руководителю государственной организации и организации, в уставном фонде которой 50 и более процентов акций (долей) находятся в собственности государства, запрещается выполнение оплачиваемой работы на условиях совместительства, кроме педагогической (в части реализации содержания образовательных программ), научной или иной творческой деятельности, а также медицинской практики, если иное не предусмотрено законодательными актами."
    И еще пара интересных моментов "В трудовом договоре обязательно указывается, что работа является совместительством."(Статья 343).
    "Статья 350. Прекращение трудового договора с работающими по совместительству
    Помимо оснований, предусмотренных настоящим Кодексом и другими законодательными актами, трудовой договор с работающим по совместительству может быть прекращен в случае приема на работу работника, для которого эта работа будет являться основной."
    Т.е. получается, что прекратить договор с текущим председателем можно в любое время, если принимать нового председателя на работу(основную).

  • stepanowa Senior Member
    офлайн
    stepanowa Senior Member

    564

    12 лет на сайте
    пользователь #1010893

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 24 сентября 2015 11:46

    Aleksan, Респект вам ..не смогла удержаться чтоб Вам этого не сказать..

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    16 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 24 сентября 2015 12:25

    stepanowa, Спасибо :shuffle:. Я просто решил ради интереса открыть ТК и глянуть про совместительство, там вобщем-то не так много про него. Но если я правильно понимаю, то эта статья делает совершенно необязательным пляски но голосованию против председателя и аргументацию, почему он не справляется с обязанностями, что значительно упрощает дело.

  • stepanowa Senior Member
    офлайн
    stepanowa Senior Member

    564

    12 лет на сайте
    пользователь #1010893

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 24 сентября 2015 12:32
    Aleksan:

    stepanowa, Спасибо :shuffle:. Я просто решил ради интереса открыть ТК и глянуть про совместительство, там вобщем-то не так много про него. Но если я правильно понимаю, то эта статья делает совершенно необязательным пляски но голосованию против председателя и аргументацию, почему он не справляется с обязанностями, что значительно упрощает дело.

    Именно так. внимательно заключайте договор..

  • Nazarova Junior Member
    офлайн
    Nazarova Junior Member

    38

    13 лет на сайте
    пользователь #599978

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 24 сентября 2015 13:11

    Ага. Другой вопрос - готовы ли вы платить новому председателю 20 млн. за работу на полную ставку.
    И кто уполномочен увольнять председателя?
    Да к тому времени, когда вы соберетесь нанять нового - его ключевые функции (приемка дома) будет завершена ;-)

  • Epols Senior Member
    офлайн
    Epols Senior Member

    867

    15 лет на сайте
    пользователь #283460

    Профиль
    Написать сообщение

    867
    # 24 сентября 2015 13:33

    Я не понимаю в чем вообще может быть проблема с ТС? Я сейчас живу в ТС и нет вообще никаких проблем ни с оплатой, ни с порядком. Быстро установили камеры, организовали вывоз мусора и многое другое.

  • makson82 Member
    офлайн
    makson82 Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #531546

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 24 сентября 2015 13:56

    Всем привет, были сегодня возле домика, сказали, что ключи будет где-то через месяц, дом готов, сейчас устраняют недоделки и комиссии еще никакой не было, вроде на следующей неделе. А нового председателя можно найти с зп и поскромнее...

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    16 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 24 сентября 2015 14:11
    Nazarova:

    Ага. Другой вопрос - готовы ли вы платить новому председателю 20 млн. за работу на полную ставку.

    Если открыть сайты с вакансиями, можно увидеть, что есть и те, кто готов работать за 6-7 млн. так же с опытом и прочим (смотрел с месяц назад). Это просто от отсутствия конкуренции и прочих факторов некоторые жируют за 20 лямов.

    Nazarova:

    И кто уполномочен увольнять председателя?

    Вероятно, тот кто нанимал(подписывал договор), а это делал товарищ burro. Да и кроме него, я думаю, должны быть варианты, но этот самый простой.

    Nazarova:

    Да к тому времени, когда вы соберетесь нанять нового - его ключевые функции (приемка дома) будет завершена

    Тут к сожалению, изменить что-то очень сложно и пожалуй невозможно, но после приемки дома жизнь вообще-то не заканчивается, а только начинается, и разговор идет о том, что есил человек не справляется с обязанностями, то на это легко можно повлиять.

    Epols:

    Я сейчас живу в ТС и нет вообще никаких проблем ни с оплатой, ни с порядком.

    Очень хочется надеяться, что и у нас никаких проблем не будет, но как известно ТС и председатель бывают разные и опыт предыдущих домов(у которых тот же председатель и прочий состав работников) показывает, что работаю они пока не очень.

  • ann1986 Junior Member
    офлайн
    ann1986 Junior Member

    31

    15 лет на сайте
    пользователь #332021

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 24 сентября 2015 14:24

    makson82, Спасибо за хорошие новости! :)

  • burro Member
    офлайн
    burro Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1499383

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 24 сентября 2015 17:06 Редактировалось burro, 1 раз.
    Aleksan:

    Nazarova:
    И кто уполномочен увольнять председателя?
    Вероятно, тот кто нанимал(подписывал договор), а это делал товарищ burro. Да и кроме него, я думаю, должны быть варианты, но этот самый простой.

    Давайте здесь разбираться. Во-первых, я не нанимал. Во-вторых, я договор не подписывал. Не нужно распространять здесь ложную информацию.
    Председателя уполномочено выбирать (или заменять) только общее собрание собственников или собрание уполномоченных. Если на общем собрании, в котором кстати мы все принимали участие, большинство проголосует за кандидатуру Соколовского, значит он будет официально избран. Мне предлагается подписать с избранным председателем договор от лица ТС. Понимаете разницу?

    К слову, я на данный не уполномочен ничего подписывать, поскольку нет результатов общего собрания. Т.е. мне ещё никто ничего не поручал подписывать.

    Аналогично, если соберётся собрание уполномоченных, и решит выбрать нового председателя, то на этом же собрании, кому-то (например вам, Aleksan) может быть поручено от лица ТС расторгнуть текущий договор, и подписать договор с новым председателем.

  • makson82 Member
    офлайн
    makson82 Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #531546

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 24 сентября 2015 19:51

    Подскажите такой вопрос,читал форум 13 дома у них вступительный взнос 1,1 $ за квадрат, а почему у нас сумма для всех одинаковая?