Ответить
  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    14 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 22 июня 2015 12:15 Редактировалось Aleksan, 112 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом №20 по генплану в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко

    Почтовый адрес: 220045 г. Минск, ул. Чюрлёниса, д. 26 (CHYURLENISA str, 26)
    Дом сдан в эксплуатацию 27.10.2015

    ВНИМАНИЕ! Для всех желающих заключить договор и подключиться к централизованной системе СПУТНИКОВОГО телевидения необходимо позвонить поставщику услуги ООО «ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО» http://www.t-video.by по тел. +375 44 588 40 05 – Сергей Владимирович

    При количестве желающих от 15 квартир (с заключением договоров) - БОНУСОМ будет построена эфирная сеть (для подключившихся к спутниковому ТВ) на 8-9 основных белорусских каналов на любое количество телевизоров (БЕЗ АБОНЕНТСКОЙ ПЛАТЫ).

    Представитель компании периодически читает нашу ветку, поэтому вопросы можно задавать также и тут

    Вопросы:

    1. Кому будет принадлежать оборудование ?"
    - Сеть будет принадлежать ООО "ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО", т.к. затратная часть на построение сети составляет: 60% со средств абонентов при подписании договоров, 40% - наши средства; кабели будут тянуться по двум стоякам (абонент выводит свои коаксиальные кабели до ближайшего стояка, а там уже наша работа...).

    2. Если со временем количество абонентов снижается до 1-2 человек, будет ли демонтаж с отключением этих абонентов?"
    - Демонтажа НЕ будет (читайте п.1).

    3. "Какие работы входят в стоимость подключения первого и последующих телевизоров ?"
    - подключение кабеля (кабелей) заказчика, выведенного к ближайшему слаботочному стояку, к спутниковой сети; подача спутникового сигнала на кабели;
    - если САМ модуль или ресивер абонент покупает у нас (цены ниже, чем на онлайнере) - адаптация с телевизором входит в стоимость; если не у нас - возможная адаптация и настройка телевизора может составлять до 10у.е.;
    - на абонента создается "личный кабинет" и выводится сигнал на телевизор; абонент видет качественную картинку, звук - подписывается Акт выполненных услуг. Только с этого момента идет абонплата провайдеру, которую сам для себя выбрал абонент (в зависимости от провайдера, количества пакетов...).

    4. "Каждый абонент может выбирать к какому оператору ему подключатся или централизованно выбирается?"
    - Мы приводим сигнал с полным комплектом каналов от НТВ+ и Триколора, а абонент сам определяет кого смотреть и сколько пакетов. На один ТВ он может подключить НТВ+, на другой Триколор...

    5. "При установке эфирной антенны как это будет реализовано для абонента?
    - эфирный сигнал замешивается и по одному кабелю идет и эфирка и спутник; перед ТВ сигнал размешивается.
    - переключение между спутниковым сигналом и эфирным чисто на пульте (нажатие 2-х кнопок).

    6. "Некоторые жильцы уже протянули кабель от общего щитка до своего квартирного, но только один, есть ли хоть какая-то возможность (даже за дополнительную плату) делить сигнал в квартире?"
    - спутниковый сигнал не делится (вообще-то можно разделить, но дороговато...). Просто довести доп.кабель от слаботочки до квартиры и напрямую обжать. Может это сделать как хозяин квартиры, так и наши спецы за допплату (1,5у.е./метр погонный с учетом наших работ и материалов) "под ключ" во время подключения абонента к спутнику.

    Заключить договор с:
    1. ТС
    2. Энергосбыт ул. Б. Хмельницкого, 6.тел. (017) 293-83-59, Пн-пт с 8.00 до 20.00 суббота с 9.00 до 17.20
    3. Водоканал ул. Пулихова, 15А тел. +375 17 294-06-96 рабочие дни: с понедельника по субботу время работы: с 8.00 до 20.00 без обеда (суббота - с 8.00 до 17.00 без обеда).
    4. Белтелеком (по желанию) http://beltelecom.by/

    Горячая телефонная линия Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома принимает устные обращения граждан по вопросам устранения строительных недостатков в жилых помещениях во введенных в эксплуатацию жилых. Данные о недостатках передаются заказчикам. Звоните с понедельника по четверг с 14.00 до 17.00 по тел. 017 327 51 28

    Понедельник - Четверг с 8:30 до 19:00. Пятница с 9:00 до 17:00
    Время приёма:
    Председатель: по четвергам с 14:00 до 19:00
    Бухгалтер: вторник 9:30-18:15 и среда 9:00-19:00
    Паспортист: понедельник 12:00-20:00, вторник, четверг 8:00-16:00
    Адрес ТС: пр. Дзержинского 115, вход в арке
    Телефоны: (29) 696 03 37 (17) 234 61 24

    диспетчерская служба по лифту: 277-10-20

    Сантехник Сергей +375444836556

    Видеогород (+375 17) 308 23 45 номер по ремонту нашего домофона

    Застройщик ОДО Айрон

    Устав

  • PaperCraft Member
    офлайн
    PaperCraft Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #401142

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 10 августа 2015 17:11

    А никто не пробовал пробраться на "объект". Нас вчера "жарко" встречала хвостатая охрана. Кто-нибудь пробовал со сторожем договориться?

  • sealexander Member
    офлайн
    sealexander Member

    110

    9 лет на сайте
    пользователь #1695171

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 10 августа 2015 18:03
    PaperCraft:

    А никто не пробовал пробраться на "объект". Нас вчера "жарко" встречала хвостатая охрана. Кто-нибудь пробовал со сторожем договориться?

    Не пробовал, там еще собаки бегали, решил не подходить.

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    14 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 10 августа 2015 22:41

    Я подходил к воротам, думал они мирные и пропустят, один барбос спокойно лежал смотрел на меня, второй что-то предупредительно негромко подрыкнул, а третий чуть позже начал ругаться на меня, ну а потом послышался голос сторожа успокаивающий последнего. Так что думаю просто так пройти не удасться. С кем-то из них точно придется договариваться) Единственное не знаю можно ли пройти со стороны 13 дома, вроде проход есть возле забора, близ 13 дома, но что там дальше не видно.

  • Nezemnaya Senior Member
    офлайн
    Nezemnaya Senior Member

    501

    15 лет на сайте
    пользователь #159963

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 10 августа 2015 23:03

    Не умею я видюшки вставлять, поэтому смотрим не по-барски)))) :trollface:

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    14 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 10 августа 2015 23:08

    Штанцов мне немного жалкона такое дело)

  • Mistie Member
    офлайн
    Mistie Member

    211

    13 лет на сайте
    пользователь #465539

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 10 августа 2015 23:31 Редактировалось Mistie, 1 раз.

    А мы сегодня гуляли в очередной раз возле дома (правда мы хвостатую охрану с другой стороны обходим ;) ) и разговорились с человеком со стройки, так вот нам рассказали, что недавно хозяева приезжали на объект и действительно планируют дом сдать в октябре-ноябре месяце,что не может не радовать :jump: . Сказал еще, что внутри уже все почти готово. Конечно в дом нас не пустили, сказали, что это или на Червякова согласовывать надо или же в будни с прорабом, поэтому при желании попасть можно. Ну и парочку сегодняшних фото для коллекции.

  • Nezemnaya Senior Member
    офлайн
    Nezemnaya Senior Member

    501

    15 лет на сайте
    пользователь #159963

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 10 августа 2015 23:34

    расти-расти, домик :jump:

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    14 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 11 августа 2015 13:29

    Уже вроде дорос, пусть внутри хорошо укрепляется и качественно гипсокартоном обрастает)

  • k.rubtsov Member
    офлайн
    k.rubtsov Member

    464

    10 лет на сайте
    пользователь #1214729

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 11 августа 2015 14:51
    Aleksan:

    качественно гипсокартоном обрастает

    Все относительно :D

    Спаси дерево — съешь бобра (c) Ten Inch Hero
  • PaperCraft Member
    офлайн
    PaperCraft Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #401142

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 11 августа 2015 22:59 Редактировалось PaperCraft, 1 раз.

    Добрый вечер будущим жителям 20-го дома по ГП. Я тут давече изучила последние страницы форума 19-го дома и пришла к выводу, что личная жизнь наших хвостатых сторожей и скорость приростания гипсокартона - вещи интересные, но вот тему ЖЭС/ТС никто еще не поднимал. Понятное дело, что людей на форуме еще не так много, но может есть желающие высказать свое мнение по поводу того, кто к чему склоняется? И какие доводы вы можете привести в защиту своей позиции...

    На этапе голосования дольщиков наблюдала за созданием товарищества в соседнем 13-м доме, вернее не создания, а их присоединения к товариществу Дюны. Предполагаю, что этим путем мы пойти не сможем, т.к. их председатель уже работает на 3 немаленьких дома. Айрон навяжет нам очередного "своего" председателя?

  • Nezemnaya Senior Member
    офлайн
    Nezemnaya Senior Member

    501

    15 лет на сайте
    пользователь #159963

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 12 августа 2015 08:36

    PaperCraft, было бы неплохо и нам попробовать примкнуть к этой рати) а у нас создать инициативную группу, которая будет аккумулировать проблемы на местах и доводить до председателя. Думается, в соседних домах тоже такие группы должны быть, потому что одному председателю сложно со всем справиться. Навязанного прелседателя мы смодем отвязать в случае чего. Просто чтоб он не принял дом раньше, чем он будет построен...

  • Kassy Member
    офлайн
    Kassy Member

    337

    16 лет на сайте
    пользователь #135526

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 12 августа 2015 09:32

    PaperCraft, пытался поднять этот вопрос неделю назад. Присоединение, конечно, является бесспорно наиболее быстрым решением вопроса с ТС. То, что они уже ведут 3 немаленьких дома...думаете не справятся еще с одним? Не ставлю факт под сомнение, пытаюсь понять, нужно ли действительно выделять своё ТС.
    Что касается групп от дома, которые представляют интересы- если это работает, и приоритеты таких групп никак не сдвигаются самим ТС Дюны, можно и так поступить. Только есть ли такая практика и как она работает.

    Но если кто-то всё-таки хочет сказать все "За" и "Против" создания своего ТС- было бы здорово обсудить. А может вообще уже кто-то хочет предложить свои кандидатуры?)

    Nezemnaya:

    Просто чтоб он не принял дом раньше, чем он будет построен...

    не примет, если не оставим этот вопрос без внимания

  • Nezemnaya Senior Member
    офлайн
    Nezemnaya Senior Member

    501

    15 лет на сайте
    пользователь #159963

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 12 августа 2015 09:41

    Kassy, в моем прошлом доме у нас были инициативные группы. Помогали председателю. Объединение было бы дешевле для нас... Для начала б объединились, а потом уже смотрели. Может, кто-то из инициативных захотел бы взять шефство, поднабравшись опыта

  • stepanowa Senior Member
    офлайн
    stepanowa Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1010893

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 12 августа 2015 10:00
    Kassy:

    PaperCraft, пытался поднять этот вопрос неделю назад. Присоединение, конечно, является бесспорно наиболее быстрым решением вопроса с ТС. То, что они уже ведут 3 немаленьких дома...думаете не справятся еще с одним? Не ставлю факт под сомнение, пытаюсь понять, нужно ли действительно выделять своё ТС.
    Что касается групп от дома, которые представляют интересы- если это работает, и приоритеты таких групп никак не сдвигаются самим ТС Дюны, можно и так поступить. Только есть ли такая практика и как она работает.

    Позвольте мне вставить свои "Пять копеек" :) Чтобы иметь вам большее представление о ТС прочтите немножко Жилищный Кодекс. На сегодняшний день объединять несколько жилых домов в одно ТС невозможно. У нас в каждом доме ( " 11, 12 и 13) создано свое ТС и зарегистрировано как отдельное юридическое лицо. Правда Председатель в них одно и то же лицо -Соколовский, и заработная плата ему и другим сотрудникам начисляется в каждом ТС отдельно. Насколько мне известно, планировалось что и в 20 доме будет тот же Соколовский..и пока повлиять Вам на эту ситуацию будет сложно в случае если к моменту создания ТС ( приблизительно октябрь) доля Айрона в вашем доме еще будет весьма высока из-за непроданных квартир..

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    14 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 12 августа 2015 10:04
    Nezemnaya:

    Для начала б объединились, а потом уже смотрели.

    Вопрос можно ли что-то менять "потом", ну всмысле, председателя сменить - это понятно, а вот можно ли выделиться в отдельное ТС потом, если уже примкнешь к какому-либо... тут я не знаю нюансов. Хотя, бесспорно, примыкать сейчас экономически выгоднее. Ну и да, я тоже за ТС, а не за ЖЭС.

  • stepanowa Senior Member
    офлайн
    stepanowa Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1010893

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 12 августа 2015 10:04

    Инициативная группа у Вас из числа дольщиков уже вполне просматривается и вам будет необходимо выдвинуть свои кандидатуры в члены правления и уполномоченные. Так вы сможете на законных основаниях влиять на управление вашим общим имуществом.

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    14 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 12 августа 2015 10:06

    @stepanowa О, ну вот прояснили некоторые моменты, спасибо. Я почему-то тоже думал, что сейчас Айрон решает больше чем мы.

  • Nezemnaya Senior Member
    офлайн
    Nezemnaya Senior Member

    501

    15 лет на сайте
    пользователь #159963

    Профиль
    Написать сообщение

    501
    # 12 августа 2015 11:21

    stepanowa, спасибо) нужно действительно читнуть жк

    Aleksan, все решает голосование.

  • Kassy Member
    офлайн
    Kassy Member

    337

    16 лет на сайте
    пользователь #135526

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 12 августа 2015 12:06 Редактировалось Kassy, 1 раз.

    stepanowa, когда первый раз здесь увидел упоминание о слиянии, появилось сомнение в определении самого понятия ТС, точнее из вытекающих прав и обязанностей состава собственников. Как я уже упоминал тут недавно, с момента возникновения права собственности на квартиру у жильцов появляется доля в общей собственности- но это касается только одного определенного многоквартирного дома. Т.е. если предположить слияние ТС двух домов, то у собственника одного дома появляется еще доля в общем имуществе другого многоквартирного жилого дома, а это невозможно.
    Мы просто скорее всего неверно здесь называем вещи своими именами (слияние ТС... имеется в виду участие). В общем нужна инициативная группа

  • stepanowa Senior Member
    офлайн
    stepanowa Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1010893

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 12 августа 2015 12:29

    Да Kassy, вы правильно понимаете - не может быть вашей доли в нашем доме, равно как и моей в вашем. Рекомендую вам уделить внимание написанию текста и принятию Устава. Не стоит принимать все в редакции рекомендованной Айроном...Оговорите возможность либо невозможность совместной работы, распоряжения финансами ТС близких родственников, т.е когда в прямом подчинении председателя являются дочь, жена и т.д. Это ваше право и является превентивной мерой по недопущению фактов мошенничества