Ответить
  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    16 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 22 июня 2015 12:15 Редактировалось Aleksan, 112 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом №20 по генплану в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко

    Почтовый адрес: 220045 г. Минск, ул. Чюрлёниса, д. 26 (CHYURLENISA str, 26)
    Дом сдан в эксплуатацию 27.10.2015

    ВНИМАНИЕ! Для всех желающих заключить договор и подключиться к централизованной системе СПУТНИКОВОГО телевидения необходимо позвонить поставщику услуги ООО «ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО» http://www.t-video.by по тел. +375 44 588 40 05 – Сергей Владимирович

    При количестве желающих от 15 квартир (с заключением договоров) - БОНУСОМ будет построена эфирная сеть (для подключившихся к спутниковому ТВ) на 8-9 основных белорусских каналов на любое количество телевизоров (БЕЗ АБОНЕНТСКОЙ ПЛАТЫ).

    Представитель компании периодически читает нашу ветку, поэтому вопросы можно задавать также и тут

    Вопросы:

    1. Кому будет принадлежать оборудование ?"
    - Сеть будет принадлежать ООО "ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО", т.к. затратная часть на построение сети составляет: 60% со средств абонентов при подписании договоров, 40% - наши средства; кабели будут тянуться по двум стоякам (абонент выводит свои коаксиальные кабели до ближайшего стояка, а там уже наша работа...).

    2. Если со временем количество абонентов снижается до 1-2 человек, будет ли демонтаж с отключением этих абонентов?"
    - Демонтажа НЕ будет (читайте п.1).

    3. "Какие работы входят в стоимость подключения первого и последующих телевизоров ?"
    - подключение кабеля (кабелей) заказчика, выведенного к ближайшему слаботочному стояку, к спутниковой сети; подача спутникового сигнала на кабели;
    - если САМ модуль или ресивер абонент покупает у нас (цены ниже, чем на онлайнере) - адаптация с телевизором входит в стоимость; если не у нас - возможная адаптация и настройка телевизора может составлять до 10у.е.;
    - на абонента создается "личный кабинет" и выводится сигнал на телевизор; абонент видет качественную картинку, звук - подписывается Акт выполненных услуг. Только с этого момента идет абонплата провайдеру, которую сам для себя выбрал абонент (в зависимости от провайдера, количества пакетов...).

    4. "Каждый абонент может выбирать к какому оператору ему подключатся или централизованно выбирается?"
    - Мы приводим сигнал с полным комплектом каналов от НТВ+ и Триколора, а абонент сам определяет кого смотреть и сколько пакетов. На один ТВ он может подключить НТВ+, на другой Триколор...

    5. "При установке эфирной антенны как это будет реализовано для абонента?
    - эфирный сигнал замешивается и по одному кабелю идет и эфирка и спутник; перед ТВ сигнал размешивается.
    - переключение между спутниковым сигналом и эфирным чисто на пульте (нажатие 2-х кнопок).

    6. "Некоторые жильцы уже протянули кабель от общего щитка до своего квартирного, но только один, есть ли хоть какая-то возможность (даже за дополнительную плату) делить сигнал в квартире?"
    - спутниковый сигнал не делится (вообще-то можно разделить, но дороговато...). Просто довести доп.кабель от слаботочки до квартиры и напрямую обжать. Может это сделать как хозяин квартиры, так и наши спецы за допплату (1,5у.е./метр погонный с учетом наших работ и материалов) "под ключ" во время подключения абонента к спутнику.

    Заключить договор с:
    1. ТС
    2. Энергосбыт ул. Б. Хмельницкого, 6.тел. (017) 293-83-59, Пн-пт с 8.00 до 20.00 суббота с 9.00 до 17.20
    3. Водоканал ул. Пулихова, 15А тел. +375 17 294-06-96 рабочие дни: с понедельника по субботу время работы: с 8.00 до 20.00 без обеда (суббота - с 8.00 до 17.00 без обеда).
    4. Белтелеком (по желанию) http://beltelecom.by/

    Горячая телефонная линия Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома принимает устные обращения граждан по вопросам устранения строительных недостатков в жилых помещениях во введенных в эксплуатацию жилых. Данные о недостатках передаются заказчикам. Звоните с понедельника по четверг с 14.00 до 17.00 по тел. 017 327 51 28

    Понедельник - Четверг с 8:30 до 19:00. Пятница с 9:00 до 17:00
    Время приёма:
    Председатель: по четвергам с 14:00 до 19:00
    Бухгалтер: вторник 9:30-18:15 и среда 9:00-19:00
    Паспортист: понедельник 12:00-20:00, вторник, четверг 8:00-16:00
    Адрес ТС: пр. Дзержинского 115, вход в арке
    Телефоны: (29) 696 03 37 (17) 234 61 24

    диспетчерская служба по лифту: 277-10-20

    Сантехник Сергей +375444836556

    Видеогород (+375 17) 308 23 45 номер по ремонту нашего домофона

    Застройщик ОДО Айрон

    Устав

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    16 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 9 сентября 2015 10:03

    Мда... холивар пошел)

    makson82:

    И на счет денег от аренды офисов

    А каких офисах вы говорите? Те что на первом этаже? Они не принадлежат ТСу, они проданы(будут проданы), точно так же как квартиры, другим собственникам. Единственное что есть у ТС это небольшое помещение для его размещения, которое может передаваться в аренду, если кто-то захочет его арендовать, эти деньги могут быть куда-то направлены. Но никак не офисы.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    501

    17 лет на сайте
    пользователь #159963

    Профиль

    501
    # 9 сентября 2015 10:13

    Aleksan, он это и имел в виду, мне кажется

  • Halenharperr Junior Member
    офлайн
    Halenharperr Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #1673111

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 9 сентября 2015 10:14

    Добрый день...по поводу шлагбаума...скажу сразу, что если его нет в строительном проекте...то устанавливать его Нам никто не даст, так как граница земельного участка для обслуживания жилого дома выделяется в постоянное пользование ТС по отмостке здания, а вся остальная земля используемая для строительства дома возвращается в состав земель общего пользования г. Минска, а шлагбаум можно устанавливать только на своей земле..(((((

    Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд

    Я не против ТС...вот точно одному председателю не нужно столько мебели и компьютеров....

  • metalturner Junior Member
    офлайн
    metalturner Junior Member

    58

    15 лет на сайте
    пользователь #330558

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 9 сентября 2015 10:23

    Когда будут результаты голосования?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    501

    17 лет на сайте
    пользователь #159963

    Профиль

    501
    # 9 сентября 2015 10:27
    metalturner:

    Когда будут результаты голосования?

    Голосовать можно до 18 сентября. Не раньше этого времени.

  • Halenharperr Junior Member
    офлайн
    Halenharperr Junior Member

    77

    10 лет на сайте
    пользователь #1673111

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 9 сентября 2015 10:27

    уже пошли интересные расчеты........

  • Kassy Member
    офлайн
    Kassy Member

    337

    17 лет на сайте
    пользователь #135526

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 9 сентября 2015 10:39

    Председатель, конечно, удивил ответами, metalturner, Вы точно подобрали пример.
    Как уже говорил тут, я голосовал против обслуживания собственными силами.

    burro:

    ЖЭС не сможет обслуживать тепловую автоматику нашего дома т.к. у них таких специалистов нет (по словам Соколовского)

    Соколовский на вчерашнем собрании на вопрос из зала, будет ли наш водопроводчик обслуживать автоматику, ответил: "Однозначно НЕТ! Должен быть отдельный специалист". Если это так, то что мешает нам взять, например, на обслуживание ЖЭС (водопроводчики, электрики, уборщики итд), а конкретно по автоматике- взять в штат ТС отдельного специалиста? Тем более такой спец нам нужен в любом случае

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    501

    17 лет на сайте
    пользователь #159963

    Профиль

    501
    # 9 сентября 2015 10:42

    Halenharperr, я спрашивала об этой арифметике на собрании. Ответ: человеку свойственно ошибаться (даже если он за 2 часа в день имеет 5.5 млн)

    Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд

    Кстати, верной цифры я не услышала

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    Kassy, автоматику на теплосетях обслуживает организация, с которой будет заключен договор (аналогично с лифтами), если я все верно поняла

  • Navasiol Senior Member
    офлайн
    Navasiol Senior Member

    511

    10 лет на сайте
    пользователь #1617409

    Профиль
    Написать сообщение

    511
    # 9 сентября 2015 10:55

    Для обслуживания автоматики теплового пункта должна будет наниматься специализированная организация. Не важно, ЖЭС у нас или ТС.
    Жаль, что на вчерашнем собрании не было заинтересованного представителя ЖЭСа от нашего района. Возможно многое прояснилось бы. А так как-то однобоко получилось. Ответы на многие вопросы мы не получили (или получили развернутые ответы, но не на поставленные вопросы). Но реальность такова и с ней нужно смириться, что ИДЕАЛЬНОГО варианта мы всё равно не получим. Проблемы будут и с ТС и с ЖЭсом в любом случае. Только первый вариант очевидно будет обходиться дороже.

  • Света7 Neophyte Poster
    офлайн
    Света7 Neophyte Poster

    27

    10 лет на сайте
    пользователь #1684902

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 9 сентября 2015 10:59

    Голосовала против обслуживания ТС. Председатель не понравился. Ни одного внятного ответа на вопросы. Ни одной обоснованной цифры. Одна вода. С этим товарищем и его кодлай концов не найдем.

  • burro Member
    офлайн
    burro Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1499383

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 9 сентября 2015 11:13
    makson82:

    Слышал,по опыту других товариществ, что поменять председателя выбранного первоначально не так-то и просто.... Поэтому если его изберут, и он не будет устраивать жильцов дома, для того что бы его переизбрать понадобится много времени.

    Причина не во времени, а в отсутствии нормальной альтернативной кандидатуры на пост председателя. Вот из-за чего сложно переизбрать.

  • metalturner Junior Member
    офлайн
    metalturner Junior Member

    58

    15 лет на сайте
    пользователь #330558

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 9 сентября 2015 11:24 Редактировалось metalturner, 1 раз.

    С этой кандидатурой нам скорее всего придется смириться. И вот, чтобы не было к нему лишних вопросов, можем ли мы ОБЯЗАТЬ его делать, ну допустим, ежемесячный подробный отчет? Неважно в какой программе, хоть в экселе, хоть от руки.

  • burro Member
    офлайн
    burro Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1499383

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 9 сентября 2015 11:25 Редактировалось burro, 10 раз(а).
    Kassy:

    Соколовский на вчерашнем собрании на вопрос из зала, будет ли наш водопроводчик обслуживать автоматику, ответил: "Однозначно НЕТ! Должен быть отдельный специалист". Если это так, то что мешает нам взять, например, на обслуживание ЖЭС (водопроводчики, электрики, уборщики итд), а конкретно по автоматике- взять в штат ТС отдельного специалиста? Тем более такой спец нам нужен в любом случае

    Посмотрел внимательно штатные расписания в случае обслуживания собственными силами, и через ЖЭС. Фактически получается, что даже если обслуживаться через ЖЭС, то в штате будут свой дворник, электрик, сантехник, техник-энергетик и слесарь, за которые будет платить арендаторы офисов. Получается, что ЖЭС будет нам выставлять в тех.обслуживание дома эти же услуги.

    Я думал, что в случае обслуживания собственными силами эти люди будут финансироваться офисными арендаторами, а вот и нет. Более подробное изучение вопроса показало, что эти затрату будут финансироваться в том числе из ежемесячных взносов жильцов.

    Лучше бы эти дворники, электрики и сантехники оставались на арендаторах офисов.

  • PaperCraft Member
    офлайн
    PaperCraft Member

    130

    14 лет на сайте
    пользователь #401142

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 9 сентября 2015 12:45

    Я хочу толлко описать недавную ситуацию из нашей жизни. 3 месяца живем в доме, обслуживающемся в жэсе, где, якобы, есть дежурный сантехник. На 3-ем дне жизни тут трубу-таки прорвало. После звонка в жэс, диспетчер сказал, что свободных сантехников нет и не будет до понедельника (звонила в субботу утром), вопрос с сантехникой предложили решать мужу самостоятельно. Доводы о том, что в семье маленький ребенок, не работали. С такой ситуацией не сталкивались, когда жили в доме с тс, поэтому не знаю, чем бы закончилась ситуация там. Но факт остается фактом. Мнимые преимущества жэса. И не говорите, что можно было потом жаловаться руководству. Проблему мою никто в выходные решать не собирался...

  • Света7 Neophyte Poster
    офлайн
    Света7 Neophyte Poster

    27

    10 лет на сайте
    пользователь #1684902

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 9 сентября 2015 13:34

    Весь вопрос в деньгах. Дом эконом класса, а жировки будут как у дома категории люкс.

  • makson82 Member
    офлайн
    makson82 Member

    131

    14 лет на сайте
    пользователь #531546

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 9 сентября 2015 14:45
    Aleksan:

    Мда... холивар пошел)

    makson82:

    И на счет денег от аренды офисов

    А каких офисах вы говорите? Те что на первом этаже? Они не принадлежат ТСу, они проданы(будут проданы), точно так же как квартиры, другим собственникам. Единственное что есть у ТС это небольшое помещение для его размещения, которое может передаваться в аренду, если кто-то захочет его арендовать, эти деньги могут быть куда-то направлены. Но никак не офисы.

    да, немного неверно выразился

    Добавлено спустя 13 минут 42 секунды

    Простите, я по ходу туплю, но зачем нам нанимать сантехников, электриков, уборщиков для офисов, если они не принадлежат ТС?

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    12 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 9 сентября 2015 15:02 Редактировалось Душа, 1 раз.
    Kassy:

    Соколовский

    Здравствуйте , соседи. :)
    Туплю...Так что? Соколовский ведет и наш (Дюна) и 12, 13 и ВАШ -- 20 !!! Шиковна!
    И откуда у него столько сил и энергии?! :molotok:

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • burro Member
    офлайн
    burro Member

    185

    11 лет на сайте
    пользователь #1499383

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 9 сентября 2015 15:12 Редактировалось burro, 1 раз.
    makson82:

    Простите, я по ходу туплю, но зачем нам нанимать сантехников, электриков, уборщиков для офисов, если они не принадлежат ТС?

    Офисы не являются собственностью ТС, а вот арендаторы будут являться членами ТС и будут платить взносы. Так вот, ЖЭСы не обслуживают офисы, поэтому у них только один выбор - обслуживаться своими силами. Поэтому в ТС будут сантехник, электрик, уборщик, за которых будут платить арендаторы.

  • NATULYONOK Junior Member
    офлайн
    NATULYONOK Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #1431843

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 9 сентября 2015 15:25
    Света7:

    Весь вопрос в деньгах. Дом эконом класса, а жировки будут как у дома категории люкс.

    Я прошу прощения, но на основании каких сведений Вы делаете такие выводы?

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    16 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 9 сентября 2015 15:47
    1431843:

    Света7:
    Весь вопрос в деньгах. Дом эконом класса, а жировки будут как у дома категории люкс.

    Я прошу прощения, но на основании каких сведений Вы делаете такие выводы?

    Тоже хотелось бы узнать. Пока что жировок никто не видел и не считал. Вступительный взнос - это не показатель. А если дело обстоит как говорит burro и в штате все равно будут дворники, электрики и прочая компания, то разумнее действительно не платить еще и ЖЭСу за них.