[*1*] : [*2*] : [*3*] : [*4*] : [*5*] : [*6*] : [*7*] : [*8*] : [*9*]
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
22047
23 года на сайте
пользователь #676622047# 13 мая 2008 08:33Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят... -
Senior MemberофлайнSenior Member
40056
18 лет на сайте
пользователь #10067440056# 14 мая 2008 10:28iva_dim:
9001 (цитата): Цитата: Я так понимаю у риэлторов осталась только одна надежда-на осень.
Мне кажется, что риэлторы прекрасно понимают, что осень ничего не решит, и вся их болтовня про осеннее повышение - для дураков.
Ну деньги то отрабатывать застройщиков надо.Хотя судя по всему те просекли чем все чревато и потиху сливают бетон.
Вчера как раз смотрел фильм (док. по Дискавери) о том, как надувалси и потом лопалси пузырь "дот-комов" в конце 90-х -нач.2000-х. Там тоже в электронной переписке один из фигурантов писал типа "понимаю, что это -- лажа, но рекомендовать инвесторам буду вкладываться". И вбрасывание шальных денех из соображений "отставать нельзя" и тп. А потом - болшой пстрик. И лейтмотив видеоряда фильма - летит-летит-летит мыльный пузырь.... А потом - лопается. И еще. И еще. Приятненько.
"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле. -
Senior MemberофлайнSenior Member
9007
20 лет на сайте
пользователь #538399007 -
# 14 мая 2008 10:40
Особенно неликвид-3-4 комнатные квартиры от 120 метров.
Это про новострой?
Я бы не сказал, что это неликвид.
Как раз таки те кто ездит на хамерах и каенах купят скорее такую квартирку, чем какой нибудь скворечник.
А вот единицы по 50м2 помоему точно не леквид, бедные скорее купят (если смогут) хруща двухкомнатного такой площади, а богатые менше трешки смотреть не будут. -
# 14 мая 2008 10:41
Липа:
так а что это за чудо-новостройки, кто-нибудь знает?
По 1650-это дом по притыцкого который строят прям возле метро.по 1630-реклама в маршрутке я не запоминал номер телефона.
-
# 14 мая 2008 10:44
iva_dim:
Липа:
так а что это за чудо-новостройки, кто-нибудь знает?
По 1650-это дом по притыцкого который строят прям возле метро.по 1630-реклама в маршрутке я не запоминал номер телефона.
В общем как обычно, ни тебе номера дома ни телефона. Вообще то по 1650 дом на притыцкого - слабо верится...
-
# 14 мая 2008 10:44
так а что это за чудо-новостройки, кто-нибудь знает
А меня вот интересует что происходит с построенными квартирами которые не распроданы.
Дом сдан, а желающих купить уже готовое по заявленным ценам нет. -
Senior MemberофлайнSenior Member
9007
20 лет на сайте
пользователь #538399007# 14 мая 2008 10:47если дом по притыцкого который на пересечении с бурдейного, то не удивлюсь, там такие уже чудо-планировки..
-
# 14 мая 2008 10:51
ind-op:
iva_dim:
Липа:
так а что это за чудо-новостройки, кто-нибудь знает?
По 1650-это дом по притыцкого который строят прям возле метро.по 1630-реклама в маршрутке я не запоминал номер телефона.
В общем как обычно, ни тебе номера дома ни телефона. Вообще то по 1650 дом на притыцкого - слабо верится...
вы хотите сказать что объяв по новострою в лошице к примеру по таким ценам нет? Вообще от 1600 сдача август 2008
-
# 14 мая 2008 10:51
iharKo:
Особенно неликвид-3-4 комнатные квартиры от 120 метров.
Это про новострой?
Я бы не сказал, что это неликвид.
Как раз таки те кто ездит на хамерах и каенах купят скорее такую квартирку, чем какой нибудь скворечник.
А вот единицы по 50м2 помоему точно не леквид, бедные скорее купят (если смогут) хруща двухкомнатного такой площади, а богатые менше трешки смотреть не будут.Про новострой.
Моё личное мнение,что квартиры для РБ в 120 метров и выше -неликвид.
А вот однушки и двушки-ликвид,естественно речь не идёт об однушках-60-70 метров и о двушках-90. -
# 14 мая 2008 10:56
iharKo:
так а что это за чудо-новостройки, кто-нибудь знает
А меня вот интересует что происходит с построенными квартирами которые не распроданы.
Дом сдан, а желающих купить уже готовое по заявленным ценам нет.Ну есть такие-это висяк,который очень чудно торгуется вниз.
Совсем недавно в риэлте появилось предложение квартиры в 173 метра,год постройки 2005,со строительной отделкой.
Правда хотят по 1500 за метр,ну да пусть еще помаринуются с годик. -
Senior MemberофлайнSenior Member
9007
20 лет на сайте
пользователь #538399007# 14 мая 2008 10:57я бы взяла чешку 50/30/9
и ещё куча народа. это по-моему самые ликвидные квартиры среди 2-к. дешево и более менее удобно. -
# 14 мая 2008 11:03
Липа:
если дом по притыцкого который на пересечении с бурдейного, то не удивлюсь, там такие уже чудо-планировки..
Если это дом мегаполиса
http://realt.by/newflats/object/1000024/
то чем там плохие планировки?
там кстати потолки 3 м.
Ну да каждому своё. -
# 14 мая 2008 11:07
Разгоняющий волну:
Липа:
если дом по притыцкого который на пересечении с бурдейного, то не удивлюсь, там такие уже чудо-планировки..
Если это дом мегаполиса
http://realt.by/newflats/object/1000024/
то чем там плохие планировки?
там кстати потолки 3 м.
Ну да каждому своё.На сайте Мегаполиса написано что остались только 4комн. кв.
-
# 14 мая 2008 11:17
iharKo:
Разгоняющий волну:
Липа:
если дом по притыцкого который на пересечении с бурдейного, то не удивлюсь, там такие уже чудо-планировки..
Если это дом мегаполиса
http://realt.by/newflats/object/1000024/
то чем там плохие планировки?
там кстати потолки 3 м.
Ну да каждому своё.На сайте Мегаполиса написано что остались только 4комн. кв.
Сайт не обновлялся давно.
Проще позвонить,возможно они продают квартиры оставленные на чёрный день,который уже на подходе. -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1254
18 лет на сайте
пользователь #1031941254# 14 мая 2008 11:49многие могут и дальше спорить и машинах, отложенных спросах бабушек, торгующих семечками.
но
1. остались на рынке несколько вариантов покупателей: 1. тех у кого полно денег и они имеют свой бизнес и покупают элитные квартиры, 2. люди кто имеет деньги и выдержку
3. кто покупает квартиру в определенную дату или по определенным обстоятельствам. 4. те кто строится
не будем заострять внимания на зп данных категорий.
1 - думаю большей части населения не конкуренция
.
2 - отложенный спрос на будущее, покупают в тот момент когда их устраивает. в нашем случае при постепенном снижении цен вымываются устраивающие квартиры - это и есть нынешнее движение на РН. но стоит заметить, что таких людей не так много, когда все покупали во время хапуна. и у данной категории людей много раз обдумывается решение, прежде чем его принять. а думать сейчас есть о чем
4 - им уже не надо, они покупают или для себя или на продажу в будущем.поэтому не стоит преувеличивать спрос на рынке. спрос в большей части своей очень избирательный и разборчивый. предложение нагнетается. новострой щас пойдет вниз.
просто ждем своего момента. но то что надо ждать - это бесспорно -
# 14 мая 2008 11:49 Редактировалось _Экономист_, 1 раз.
iva_dim:
http://news.[censored]/economics/108894.html
Последние потуги состричь лохов))Особенно понравилось вот это:
...поможет осуществить рыночную оценку стоимости недвижимости
Чувствуешь невидимую руку рынка? Нет? А она есть!!! -
Senior MemberофлайнSenior Member
634
23 года на сайте
пользователь #4079634# 14 мая 2008 11:49iva_dim:
http://news.[censored]/economics/108894.html
Последние потуги состричь лохов))Cамый скотско-загребущий банк и самое скотско-загребущее агентство недвижимости нашли друг друга.
Нас розкидає життя по всьому світу, але всі ми України рідні діти. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1254
18 лет на сайте
пользователь #1031941254 -
Senior MemberофлайнSenior Member
10469
24 года на сайте
пользователь #49210469# 14 мая 2008 11:56iva_dim:
http://news.[censored]/economics/108894.html
Последние потуги состричь лохов))Внимание! Первым 20 посетителям ПриорДома Приорбанк предоставляет возможность сэкономить до 750 долларов, а также Вас ждет интересное предложение от агентства "Твоя Столица"!
Купи квартиру и получи фирменную кепку!
