Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

А мне вот интересно что бы брал народ в случае выйгрыша-бабки на сумму хаты или хату))

22000$ за новую лагуну сейчас - это те же 14000 евро, что и в 2001 1к. счас стоит около 44000 евро. Так что в лагунах квартиры раза в 3 подорожали. И что?

Я на него отвечу так: в 3 раза - слишком много

Loren если уж и говорить об обесценивании денег, то с одной стороны вы как бы и правы на счет своего друга. но сейчас абсолютно другая ситуация. малый экскурс в историю: доллар падал 6 лет без корректировок. войны и макака во главе страны довели доллар до ручки. сейчас же не смотря на ипотечный кризис, рост цен на энергоносители доллар начал крепчать. огромные деньги щас обратно вливаются в америку. пока за бесценок продаются акции компаний мирового уровня и тд и тп. кризис доллара затронул только весь мир, кроме самой америки, если внимательно смотрели и читали новости не на тут бае и но онт . они как жили, так и живут. просто их экономика стала более привлекательна для инвесторов. если хотите оспорить - факты и сслыки в студию, остально буду воспринимать как спам.

поэтому сейчас! выгодно копить в долларах. недавно на 1.6 слили все евро на доллары. и в ус теперь не дуем. доллар щас снова будет крепчать, а после прихода к власти "немакаки" и при должной политике со стороны нового президента - все вопросы сами отпадут. откуда все взято? читайте хотябы новости и обзоры по ссылке что я неоднократно давал (там очень краткая выжимка из всего что важно).

+ в 2001 году ценность 11 тысяч была просто неимоверна. в то время можно было на эту сумму купить квартиру как упоминали (но покупка квартиры в нашей ситуации не показатель). вот через годик-полтора когда квартиры снова будут стоить по 30-40 тысяч - показатель.

как а что сейчас ? поэтому нельзя сравнивать тогда и сейчас. в ту пору "наша" семья могла откладывать значительно меньше, но ценность денег была бы пропорциональна. тогда она могла отложить ну пусть по 300 уе (и это были большие деньги), но щас 800. те в принципе "наша" семья зарабатывает пропорционально времени, только что квартиры непомерно дорого стоят из-за хапужнических настроений ).

а вкладывать в недвижимость - покупайте виллу на курортах и здавайте в аренду на время отпусков ). а наши хрущи - это всего лишь квартиры, а не как "место для вклада".

все относительно, и сказать однозначно что деньги откладывать под депозит - это неправильно, а купить 35 метров с алкоголиками на площадке и остаться должным всем - это добро, нельзя.

именно.поэтому сейчас самое время менять зеленые на евро

L.D.:

именно.поэтому сейчас самое время менять зеленые на евро

Евро тоже не самое надежное.Уж лучше в рубли российские.

kitnamore,

SergeyUser,

так уменьшив кредит как вы купите квартиру? было 7000, дали кредита на 60 000 (90% от их оценки), а хата стоит 70 000.

И расскажите сколько же должен получать человек, чтобы отдавать эти самые 60 000, допустим 20 лет.

Уточните, против чего именно вы хотите возразить. Против того, что человек, имея 7000 накоплений, мог бы купить квартиру? Каким образом вы можете это вообще утверждать, не зная дохода (350 у.е., 3500 у.е., 35000 у.е.) и того, сколько человек откладывал в месяц (10% дохода, или 30%, или 50%, или может просто продал что-то, или наследство получил - мало ли что бывает в жизни), и сколько мог бы откладывать, если бы у него была цель купить квартиру? Думаю достаточно понятно, что такое возможно, пусть это и не совсем стандартная или тем более выгодная для покупателя конфигурация.

Так вот взяв кредит нам нужно будет выплачивать меньше тыщи в месяц, так в чем мы будем обделены? Плюс с к тому отнимется необходимость в съеме квартиры, поэтому кредит гасить планируется досрочно

Знiчка, вы женщина, должны знать что у вас рано или поздно появится маленький, и доходы резко упадут.. или в ваши расчеты такой расклад не входит?

Знiчка, в вашем случае я воопще не понимаю чего вы волнуетесь ). всегда сможете взять кредит и купить жилье. я же привел пример "семьи", о которой тут так много рассказывают (полно тут у нас таких семей). но я почти уверен, что те кто нуждаются в жилье, а это в основном молодые семья, не могу похвастаться даже таким доходом. и живут они у своих мам, пап, теть и дядь. и получают они чуть меньше чем оплатить 800 уе в месяц по проценту .

но тут всает совсем другой вопрос, это не личное , а рассуждение: почему ж вы не купили щас 2-шку хрущ. наверно потому что осознаете, что жить хочется в лучших условиях и все возможности к этому есть, надо только потерпеть и дождаться того момента, когда сможете себе позволить более-менее приемлемую трешку, чтобы спокойно жить, выплачивать кредит и растить детей. или основная идея неправильна?

iva_dim, а переводить доллары в евро не стоит. 1. постоянно следить за курсами на биржах, а не по курсу нац банка! - голова пухнет. 2. если положить деньги на депозит можно по процентам получить туже сумму, что планируется выгодаться из разницы курсов на день покупки и продажи (при условии что успели слиться более чем 1,5. но получить с депозита можно точно, а вот что будет с курсами - посмотрите сами.

а на счет сити групп - уже давно было все известно. и лучше уж читать новости на ббс. в новостях также было упоминание о швейцарском банке, который еще в большей попе, чем сити груп. все уравновешенно .

а цены на жилье падают )

Сегодня супруга проигрывала деньги в Ваше лото, ну и я слушал в пол-уха. Заинтересовала стоимость приза.

Разыгрывалась 1-комн. квартира в Минске за 93 млн БРБ. Т.Е. порядка 43 к/баксов. Как-бы и не удивился, списал на их внутренние заморочки.

Но в январе мой хороший знакомый у них же выйграл двушку, довольно убитую, на юго-западе в доме 80-го года постройки. Тогда они зарядили за неё 180 млн. брб.,т.е. дороже её рыночной цены на то время. Он беседовал тогда с их менеджером, интересовался, где они берут призовые квартиры. Сказали, что покупают, как и все, по рыночным ценам. Интересно, где же они такие цены взяли сейчас. Или уже совсем ценник рухнул.

Ваше Лото - раскрученная какими-то знакомыми чинушей, потому что кто таким бизнесом позволит

так нагл заниматься?

Отсюда (от чинушей) и цены такие за призовые квартиры