Ответить
  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    14 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 22 июня 2015 12:15 Редактировалось Aleksan, 112 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом №20 по генплану в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко

    Почтовый адрес: 220045 г. Минск, ул. Чюрлёниса, д. 26 (CHYURLENISA str, 26)
    Дом сдан в эксплуатацию 27.10.2015

    ВНИМАНИЕ! Для всех желающих заключить договор и подключиться к централизованной системе СПУТНИКОВОГО телевидения необходимо позвонить поставщику услуги ООО «ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО» http://www.t-video.by по тел. +375 44 588 40 05 – Сергей Владимирович

    При количестве желающих от 15 квартир (с заключением договоров) - БОНУСОМ будет построена эфирная сеть (для подключившихся к спутниковому ТВ) на 8-9 основных белорусских каналов на любое количество телевизоров (БЕЗ АБОНЕНТСКОЙ ПЛАТЫ).

    Представитель компании периодически читает нашу ветку, поэтому вопросы можно задавать также и тут

    Вопросы:

    1. Кому будет принадлежать оборудование ?"
    - Сеть будет принадлежать ООО "ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО", т.к. затратная часть на построение сети составляет: 60% со средств абонентов при подписании договоров, 40% - наши средства; кабели будут тянуться по двум стоякам (абонент выводит свои коаксиальные кабели до ближайшего стояка, а там уже наша работа...).

    2. Если со временем количество абонентов снижается до 1-2 человек, будет ли демонтаж с отключением этих абонентов?"
    - Демонтажа НЕ будет (читайте п.1).

    3. "Какие работы входят в стоимость подключения первого и последующих телевизоров ?"
    - подключение кабеля (кабелей) заказчика, выведенного к ближайшему слаботочному стояку, к спутниковой сети; подача спутникового сигнала на кабели;
    - если САМ модуль или ресивер абонент покупает у нас (цены ниже, чем на онлайнере) - адаптация с телевизором входит в стоимость; если не у нас - возможная адаптация и настройка телевизора может составлять до 10у.е.;
    - на абонента создается "личный кабинет" и выводится сигнал на телевизор; абонент видет качественную картинку, звук - подписывается Акт выполненных услуг. Только с этого момента идет абонплата провайдеру, которую сам для себя выбрал абонент (в зависимости от провайдера, количества пакетов...).

    4. "Каждый абонент может выбирать к какому оператору ему подключатся или централизованно выбирается?"
    - Мы приводим сигнал с полным комплектом каналов от НТВ+ и Триколора, а абонент сам определяет кого смотреть и сколько пакетов. На один ТВ он может подключить НТВ+, на другой Триколор...

    5. "При установке эфирной антенны как это будет реализовано для абонента?
    - эфирный сигнал замешивается и по одному кабелю идет и эфирка и спутник; перед ТВ сигнал размешивается.
    - переключение между спутниковым сигналом и эфирным чисто на пульте (нажатие 2-х кнопок).

    6. "Некоторые жильцы уже протянули кабель от общего щитка до своего квартирного, но только один, есть ли хоть какая-то возможность (даже за дополнительную плату) делить сигнал в квартире?"
    - спутниковый сигнал не делится (вообще-то можно разделить, но дороговато...). Просто довести доп.кабель от слаботочки до квартиры и напрямую обжать. Может это сделать как хозяин квартиры, так и наши спецы за допплату (1,5у.е./метр погонный с учетом наших работ и материалов) "под ключ" во время подключения абонента к спутнику.

    Заключить договор с:
    1. ТС
    2. Энергосбыт ул. Б. Хмельницкого, 6.тел. (017) 293-83-59, Пн-пт с 8.00 до 20.00 суббота с 9.00 до 17.20
    3. Водоканал ул. Пулихова, 15А тел. +375 17 294-06-96 рабочие дни: с понедельника по субботу время работы: с 8.00 до 20.00 без обеда (суббота - с 8.00 до 17.00 без обеда).
    4. Белтелеком (по желанию) http://beltelecom.by/

    Горячая телефонная линия Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома принимает устные обращения граждан по вопросам устранения строительных недостатков в жилых помещениях во введенных в эксплуатацию жилых. Данные о недостатках передаются заказчикам. Звоните с понедельника по четверг с 14.00 до 17.00 по тел. 017 327 51 28

    Понедельник - Четверг с 8:30 до 19:00. Пятница с 9:00 до 17:00
    Время приёма:
    Председатель: по четвергам с 14:00 до 19:00
    Бухгалтер: вторник 9:30-18:15 и среда 9:00-19:00
    Паспортист: понедельник 12:00-20:00, вторник, четверг 8:00-16:00
    Адрес ТС: пр. Дзержинского 115, вход в арке
    Телефоны: (29) 696 03 37 (17) 234 61 24

    диспетчерская служба по лифту: 277-10-20

    Сантехник Сергей +375444836556

    Видеогород (+375 17) 308 23 45 номер по ремонту нашего домофона

    Застройщик ОДО Айрон

    Устав

  • tolstiygorki Junior Member
    офлайн
    tolstiygorki Junior Member

    80

    13 лет на сайте
    пользователь #385402

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 8 января 2016 23:39

    да я и сосед с 26 дома, поэтому и пытаюсь показать полную картину.
    в 6 доме сейчас будем переизбирать председателя и будет человек, который сам владеет квартирой в доме и живёт в нём.
    у нас тоже говорили про "после испытательного срока посмотрим" и так ничего не поменялось. председатель никак не способствует такого рода собраниям.
    обсуждение соответствия его кандидатуры занимаемой им должности на собрании было для него сюрпризом и в ответ на все вопросы к нему по итогам ревизионной проверки была лишь ехидная ухмылка, крики и вопли "как ТС не работает?! я хоть кому-нибудь отказал, когда обращались за схемой разводки коммуникаций?". а через пару минут и вовсе убежал, потому как обстановка стала накаляться и мог получить по лицу.
    он не пишет никакие запросы, письма, никуда не ходит, не ездит по делам дома... не занимается вообще. когда пришла ревизия, многих документов просто вообще не было, типа их бухгалтер забрала домой. но все предположили, что их на коленке только и сделали т.к. проверка была не по плану.
    даже когда к нему люди обращаются с конкретными вопросами и даже говорят, что нужно делать - всё равно от него только отговорки.
    у нас в доме есть и люди, которые работают и в строительных организациях, и занимаются поставками оборудования, и имели опыт председательствования (как вроде выяснилось после собрания) и поэтому знают, что должно было быть сделано и как должно делаться (в том числе и при приёмке дома), а Соколовский в ответ на все их адекватные вопросы, замечания и предложения как всегда как уж на сковородке выкручивался и пустой болтовнёй занимался.
    про лифт, напор воды и входную дверь (она у нас в 6 доме свистела просто как ураган) ему говорили неоднократно и даже официально письмо в ТС писали - и ноль реакции. а накануне собрания дверь чудным образом починилась (ну или просто намёрзло в щелях и перестало свистеть).
    поэтому гнать его и выбирать из числа жильцов нового преда.
    и забыл кстати, помещения в доме, которые мы можем сдавать и получать прибыль (которую можем тратить на благо дома), до сих пор ни одно не сданы! опять-таки потому как никому в ТС это не упало

    Добавлено спустя 60 секунд

    суть предложения: ГНАТЬ Соколовского И ВЫБИРАТЬ НОВОГО ПРЕДА ИЗ ЧИСЛА ЖИЛЬЦОВ

  • zubatca Junior Member
    офлайн
    zubatca Junior Member

    54

    14 лет на сайте
    пользователь #260451

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 8 января 2016 23:48

    Уважаемые соседи из 121-й квартиры, отпишитесь, пожалуйста, в личку.

  • 4Priest Member
    офлайн
    4Priest Member

    405

    15 лет на сайте
    пользователь #181843

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 8 января 2016 23:50

    Лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным - с этим сложно спорить. Но предлагать "кого-нибудь" немного странно т.к. есть вполне определенные требования закона (если я не ошибаюсь) и желание подходящего кандидата. Если такой будет - можно обсуждать, если нет - то и предмета для обсуждения нет.

  • tolstiygorki Junior Member
    офлайн
    tolstiygorki Junior Member

    80

    13 лет на сайте
    пользователь #385402

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 9 января 2016 00:33

    требований нет никаких на сколько я знаю, главное желание

  • 4Priest Member
    офлайн
    4Priest Member

    405

    15 лет на сайте
    пользователь #181843

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 9 января 2016 00:43

    Сертификат+образование (не обязательно). Опыт не прописан, но без него это чистая авантюра. Есть подходящий кандидат?

  • tolstiygorki Junior Member
    офлайн
    tolstiygorki Junior Member

    80

    13 лет на сайте
    пользователь #385402

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 9 января 2016 00:50

    было бы желание. всегда с чего-то люди начинают. никто не родился с опытом председателя ТС

  • Gallilei Member
    офлайн
    Gallilei Member

    194

    12 лет на сайте
    пользователь #635608

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 9 января 2016 07:27
    PaperCraft:

    Gallilei:

    вопрос, к сообществу, может объединим усилия по задуваниям в квартирах. Кинем коллективную маляву не в айрон, а сразу мимо его - в кгк или что там идет технадзор какой, а они уже пусть разбераются сами в чем там косяки. А то айрон так каждому позапенивают дырки, и будем думать что у нас все хорошо. Куй железо не отходя от кассы так сказать. Есть желающие объединить усилия? Погода как раз хорошая для подобных экспертиз

    О какого рода экспертизах идет речь? Мы готовы объединять усилия, только пока не совсем понятно, как повести себя в этой ситуации юридически грамотно. Вы хотите независимой экспертизы?

    сам в этих вопросах не силен, но в идеале да, независимой экспертизы, которая бы показала и рассказала откуда идет задувание, может их версия совпадет с айроновской, а может они нам много нового расскажут

  • burro Member
    офлайн
    burro Member

    185

    9 лет на сайте
    пользователь #1499383

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 9 января 2016 11:39 Редактировалось burro, 1 раз.
    tolstiygorki:

    а и сами подумайте, почему в 6-ом доме 40млн, а у вас 70млн?????????? или вы хотите камер навтыкать по несколько штук на этаж???

    Мы ещё не выбирали поставщика видеонаблюдения. Откуда вы, вдруг, решили, что оно нам обойдётся в 70 млн? Если вы готовы подтвердить каждое сказанное слово, жду подтверждения информации про 70млн на установку видеонаблюдения.

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    Navasiol:

    tolstiygorki, погодите , Соколовский у нас пока еще на испытательном сроке. По окончанию есть смысл провести собрание (как минимум уполномоченных), отревизуем товарища и примем взвешенное решение. Ваши аргументы как соседа из 6 дома очень будут важны. burro, поправьте, если я ошибаюсь, с видеонаблюдением у нас же еще пока ничего не определено?

    Да, в том-то и дело, что ещё не выбирали мы поставщика. Не понимаю зачем публично истерить по этому поводу.

  • 4Priest Member
    офлайн
    4Priest Member

    405

    15 лет на сайте
    пользователь #181843

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 9 января 2016 11:57

    burro, кстати, а когда планируется определяться с требованиями - поставщиком/проектом? Я думаю уже на этом этапе система была бы полезной.

  • stepanowa Senior Member
    офлайн
    stepanowa Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1010893

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 9 января 2016 12:08
    tolstiygorki:

    требований нет никаких на сколько я знаю, главное желание

    Указом Главы государства от 31 декабря 2015 г. № 536 внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010 г. № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков».

    В частности, установлено, что:
    председателем правления товарищества собственников или организации застройщиков может быть гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и освоивший содержание образовательной программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполкомом в установленном порядке.
    tolstiygorki, не делайте нам, пожалуйста, нервы..Все то, о чем вы пишете мы уже обсудили и не по одному кругу..Большая половина ваших утверждений не имеет никаких оснований..От тарифных ставок первого разряда уже все предприятия отказались давно..за исключением МТЗ и тех кто уже упал и лежит не поднимаясь.. Как вы себе представляете ?, что Соколовский в одностороннем порядке изменил условия контракта..если каждая страница подписана Нанимателем и в контракте указан размер ставки и сумма оклада.? Да он работает в 4 товариществах и имеет на это право если с ним заключены контракты ..Да освободить его от бремени 4 ТС всегда можно..но на кого?..пока мы не нашли желающего..Про уборку читайте 12 Постановление Мин-ва ЖКХ..И у меня одна знакомая на днях заказала в Мин-ве ЖКХ талмуд, по которому ей посчитали по нормам сколько на их дом должно быть обслуживающего персонала и сидит теперь тихонько и боится чтоб хоть уборщики не запросили этот документ.. ;) Деньги заплатила а толку никакого..Короче, если делать переворот то с холодной головой, достоверной информацией и необходимыми знаниями..

    Добавлено спустя 11 минут 21 секунда

    И убирать ровненько будем всЁ сами или доплачивать хоть в ЖЭС хоть своей уборщице..Нету уже того что раньш было..31.12.2015 года в этой части уже утверждено новое постановление..но к сожалению. пока не выложили в отрытый доступ..Ошибки наверно исправляют :shuffle:

  • 4Priest Member
    офлайн
    4Priest Member

    405

    15 лет на сайте
    пользователь #181843

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 9 января 2016 12:22
    stepanowa:

    аботает в 4 товариществах и имеет на это право

    С этим есть забавный момент:

    код выделить все
    http://kodeksy-by.com/trudovoj_kodeks_rb/255.htm
    Руководителю организации запрещается выполнение оплачиваемой работы на условиях штатного совместительства, кроме преподавательской, научной или иной творческой деятельности, а также медицинской практики.

    Формально не может, но никаких проблем для организации это не создает само по себе.

  • stepanowa Senior Member
    офлайн
    stepanowa Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1010893

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 9 января 2016 12:24 Редактировалось stepanowa, 1 раз.

    4Priest, это уже устарело с 14.07.2014 может работать хоть в 5 ТС..ограничение только для руководителей госпредприятий осталось..Ну и про наем родственников на работу на законодательном уровне запрещено прямое подчинение близких родственников на работе в госструктурах.. В Уставах наших ТС прямого запрета нет..Так что и ответственности Соколовского де юре тоже нет..

    Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

    Ну и вот еще свежая новость...http://realt.onliner.by/2016/01/09/predsedatel-3 Но не факт что исполкомовский лодырь будет лучше исполнять обязанности чем Соколовский.. Сокращение у них видимо..вот и ищут себе места..

  • 4Priest Member
    офлайн
    4Priest Member

    405

    15 лет на сайте
    пользователь #181843

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 9 января 2016 12:32

    stepanowa, спасибо, как-то мимо меня прошло.

  • stepanowa Senior Member
    офлайн
    stepanowa Senior Member

    564

    10 лет на сайте
    пользователь #1010893

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 9 января 2016 12:38

    Я уже это все изучила и вдоль и в поперЁк.. :D Но пока не сходила в товарищество и сама не разобралась во всем до тонкостей необоснованных "вбросов " не высказывала..молча яд вырабатывала :)

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    Есть проблемы никто не отрицает..но абсолютно не те на которые делает упор tolstiygorki,

  • 1639249 Member
    офлайн
    1639249 Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #1639249

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 9 января 2016 13:28

    давайте что решать,лично у нас лишних денег нет платить их в пустоту!сколько кстати нам будет выходит плата каждый месяц за коммуналку?приблизительно?

  • tolstiygorki Junior Member
    офлайн
    tolstiygorki Junior Member

    80

    13 лет на сайте
    пользователь #385402

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 9 января 2016 14:15

    ну-ну, смотрите, решайте думайте...
    я думаю летом или максимум к следующему отопительному сезону вернёмся к этим вопросам. а может и в течение ближайших 3-х месяцев, когда люди начнут получать квитанции на оплату.
    про сумму по видеонаблюдению на здесь на форуме видел где-то (возможно это был предложенный Соколовским план.
    и я никому ничего не навязываю! и всё сказанное, ЕЩЁ РАЗ ПОВТОРЯЮ, имеет под собой фактическое подтверждение на примере 6-го дома.
    но все же думают, что они умнее остальных... это в 6-ом доме все глупые, а в 26-ом всё будет иначе )))))))))))))))
    очень на это конечно надеюсь, но сомнения не оставляют в покое...

  • 4Priest Member
    офлайн
    4Priest Member

    405

    15 лет на сайте
    пользователь #181843

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 9 января 2016 16:14

    tolstiygorki, если будут факты (документы какие-нибудь, например) - заходите. Пока выглядит как поток эмоций который если подтвердится выльется в пару уголовных дел, в чем лично я сомневаюсь.

  • burro Member
    офлайн
    burro Member

    185

    9 лет на сайте
    пользователь #1499383

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 9 января 2016 16:51
    4Priest:

    burro, кстати, а когда планируется определяться с требованиями - поставщиком/проектом? Я думаю уже на этом этапе система была бы полезной.

    Вынесу на правление это вопрос в ближайшее время. Здесь самое главное - это согласовать и прописать на бумаге все требования к системе видеонаблюдения, чтобы с этим выходить и общаться с поставщиками. Опыт соседнего дома говорит о том, что если изначально этот вопрос не проработать, результат может быть любым, но не тем, который нам нужен.

  • tolstiygorki Junior Member
    офлайн
    tolstiygorki Junior Member

    80

    13 лет на сайте
    пользователь #385402

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 9 января 2016 16:54
    4Priest:

    tolstiygorki, если будут факты (документы какие-нибудь, например) - заходите. Пока выглядит как поток эмоций который если подтвердится выльется в пару уголовных дел, в чем лично я сомневаюсь.

    обязательно предоставлю оформленный итог проверки. должен быть уже к концу недели

    Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

    уж как-то явно вы защищаете председателя...

  • Aleksan Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksan Senior Member Автор темы

    768

    14 лет на сайте
    пользователь #231836

    Профиль
    Написать сообщение

    768
    # 9 января 2016 17:22 Редактировалось Aleksan, 1 раз.
    tolstiygorki:

    но все же думают, что они умнее остальных... это в 6-ом доме все глупые, а в 26-ом всё будет иначе ))))

    Да никто не считает себя умнее или вас глупее, мы поняли, что проблема есть (вернее и раньше слышали о наличии проблем), но как вы сами понимаете у нас пока этих проблем нет, т.к. дому меньше времени и вы должны понимать, что мы не можем наезжать на председателя за ваши проблемы, так ведь?
    Давайте рассмотрим другие кандидатуры, вы говорили, что у вас там кто-то имеет опыт председательствования. Сертификат об обучении на курсах у него есть? Без этого никто из жильцов не может быть председателем!
    Если менять председателя - это значит надо организовывать новый штат сотрудников и логично это делать на мин. 2 или больше домов иначе это будет намного более затратно, чем даже сейчас. Ваш дом готов создавать новый штат? Вы обладаете этой информацией, что решили ваши уполномоченные после собрания/проверки?
    По поводу видеонаблюдения думаю, как уже правильно озвучили, нужно собрать список требований, а после на собрании коллективно рассматривать предложения от фирм, а так же их договора, которые они приложат к своим ком. предложениям, дабы не получилось, что там написано абы что без пеней и ответственности. Подписывать договор так же уполномочить на собрании, к примеру, burro или еще кого-то из своих, чтоб не появилось потом каких-то непонятных доп. соглашений, подписанных Соколовским, с изменением сроков или чего-то еще (не знаю имели они место быть а самом деле, но помнится писали о них долго на форуме 8 дома)