Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

Def,

Так укажите сферы деятельности, фирмы, где рядовым программистам платят 2к, а уж профи там получается тысяч 5 должен получать. Или опять воздух сотрясает. Я своему другу, с которым со школьной скамьи и крестному отцу своего ребенка больше верю, чем повышале-должнику на форуме.

Да и сам я учился на программиста, потому у меня большинство друзей программисты. Никто из них не получает 2к в качестве рядового программиста.

VictorMichailov,

Проходилось и не раз - обещанную сумму можно делить на два

Да и эта ссылочка куда адекватнее

http://jobs.[censored]/list_vacancy.phtml?form%5BIdSpheare%5D=19&form%5BIdSpeciality%5D%5B%5D=101

&form%5BIdSpeciality%5D%5B%5D=172&form%5BOtherSpeciality%5D=&form%5BIdEducation%5D=1

&form%5BIdStudent%5D=1&form%5BMinAge%5D=&form%5BIdExperience%5D=1

&form%5BMinSalary%5D=&form%5BIdSex%5D=1&form%5BIdLanguage%5D=1

&form%5BIdLanguage2%5D=1&form%5BIdPlaceWork%5D=1&form%5BIdTypeWork%5D=1

&form%5BIdSchedulWork%5D=1&form%5BIdRegion%5D=1&form%5BIdCity%5D%5B%5D=1

&form%5BOtherCity%5D=&form%5BWords%5D=&form%5Bperiod%5D=10

&form%5Bsubmit%5D=%CD%E0%E9%F2%E8&form%5BSort%5D=Date

Кстати, рядовой программист это не тот кто знает 10 языков, 5 сфер разработки и имеет опыт 10 лет.

SRS:

Есть 10 продавцов квартир, которые хотят улучшить свое жилищные условия... И вот 1 продает свою квартиру чистому покупателю... ОН ЖЕ сразу беря полученные деньги покупает у другого + доплата своя... Тот у кого купили, тоже за эти деньги покупает себе квартиру + доплата и т.п.

И как видишь, полностью деньги ушли только на первую квартиру, остальные покупки были с ДОПЛАТАМИ... Не важно что деньги ходили полными суммами на покупках (а не только доплаты в виде обмена), важно что они уходили вместе с доплатами (т.е. оставались на рынке недвижимости)... Вот это и цепочка!!!

И вот таких сделок с доплатами у нас 90%... И пофик что пишут чистая продажа, имеется в виду, что уже найден вариант и надо продать свою хатку и доплатить...

Ну а теперь объясните, что получится, если первый продавший приподняв голову над уровнем болота увидел - он вполне может дождаться (по ситуации на рынке) момента, когда закончится его кабальный договор с АН, заключенный неск.мес. тому назад и купить за имеющиеся у него деньги не ту квартиру, которую ему смогло подобрать АН из тех, кто согласен идти в цепочку, а ЛЮБУЮ из выставленных на продажу (не исключаю, что и лучше и дешевле).? И попробуйте спрогнозировать еого действия (хотя бы 2-3 варианта, а не только приятный Вам).

ИМХО - на сегодня 90% цепочек -- УЖЕ и ПОКА (пока не переменится тренд на РН) - МИФ, поддерживаемый на плаву АН.

...

Gonzalos:

У меня штукатурщица откосы делала.. так грит какие проблемы! вот грит дочери строю по 2.500 за метр, сыну трехкомнатную по 2100 построила. Грит получаю в своем сму при совмине 5млн бр и еще вот так подхалтуриваю по 50 баков за вечер..

Вот так рождаются легенды.

VictorMichailov, вы смешны.

таких как вы в Минске. хорошо если 10 тысч.

Мда. Как важна точная терминология.

Изначально имелось в виду, что 90% предложений - это продажи с целью улучшения жилищных условий.

Если такую квартиру купят, запустится цепная реакция. Цепную реакцию спутали с цепочкой и пошли ломать копья.

Просьба также не путать РН с ядерной физикой.

В условиях снижения цен цепные реакции быстро глохнуть - состоявшемуся продавцу выгодно попридержать выручку и улучшится позже за меньшие деньги.

Тем, кто пишет "чистая продажа", очевидно есть где жить и придержать деньги они могут, и чем очевиднее падение цен тем вероятнее они это сделают.

Квартиры, выставленные спекулянтами, цепных реакций не порождают по определению, и глушат существующие если они до них доходят.

Думаю, нынешнее понижение в немалой степени было вызвано (относительным) обилием предложений от спекулянтов

VictorMichailov:

kitnamore:

Esdec,

такое если есть - это единицы тысячной процента по стране.

А программситы с обычной 1.5к - это где?

В епаме\ибе и прочих конторах полно народу с 300-500 у.е. зарплатой, а получать даже в сапе, где прибыли конские больше 2к не получается. У меня друг работал в Москве в сфере сап много лет, опыта много и там была белая зарплата много тысяч, так вернувшись и имея опыт больше, чем у 99% местных он не смог получить больше 2к. И это практически потолок именно для программера (хотя он и не программер в чистом виде).

Гляньте на ссылку и Вы поймете что 1500 долл это минимум для программиста

http://jobs.[censored]/list_vacancy.phtml?form[IdSpeciality][]=101&form[submit]=1&form[Earnings]=1&form[period]=9999

Студент хитрый попался 157 вакансий программиста нашёл(откуда сотни тысяч???) но самое интересное - сумел отсортировать их ПО УБЫВАНИЮ зарплаты! Правда достаточно перелистнуть 10-20 первых предложений и мы уже получаем расплывчатые "от 1200", а если промотать первую сотню так и вовсе скромненькие "от 300 до 400 "

Ну стебанулся VictorMichailov малость... это ж невооруженным глазом видно.

А ведь 1 апреля уже давно прошло

все конечно красиво, только я сомниваюсь, что сразу после института или с опытом работы от года до двух легко устроиться на зп от 1500 уе...

и купить ту же однокомнатную до 30 лет не так уж легко.

А Рядом новость "Концепция доступного жилья" http://realt.by/news/article/3493/

В которой только бла-бла-бла и ничего конкретного. Хотя есть перлы

Цитата:

Условием успешного проведения жилищной политики является внедрение новой модели строительства

(реконструкции) доступного и комфортного жилья, адекватной белорусской модели социально-экономических отношений, предусматривающей учет социальных критериев, необходимость разграничения сфер общественной жизни, подлежащих преимущественно рыночному регулированию, а также непосредственно государственному социальному регулированию, но использующих и рыночные механизмы.

Жилищная политика реализуется посредством правовых норм, а также эффективных экономических методов регулирования. Основным элементом реализации жилищной политики является государственный (социальный) заказ на строительство (реконструкцию) жилья, который представляет собой комплекс мер финансового и правового характера, направленных на решение жилищной проблемы в масштабах страны или отдельной административно-территориальной единицы, которые осуществляются некоммерческими организациями за счет средств бюджета и других источников на основе договора с органами государственной власти или местного самоуправления, которым предусматривается строительство социального жилья.

По моему понятно, что долевого не будет. Был в исполкоме - проверить что там с коммерческим жильем для нуждающихся. Там на стене тоже висела бумага мол, указ про долевое был, но жилья нет, и

никакого жилья не поступало, мы не в курсе, идите нафиг и читайте газеты, а нам дурацких вопросов не задавайте. Вообще, данный указ - чистой воды информационная провокация, непонятно на что направленная