Вторичный рынок жилья. Май 2008 - июнь 2008

iva_dim:

не удивлен)Про чулок.Я вот наоборот сейчас прицениваюсь к депозитам)Но квартиру покупать не планирую)Я прекрасно вас понимаю.Вы хотите сделать к примеру вот такую цветовую гамму в квартире а не вот эту расфигачить какой нить проем навесить модерновую кухну.если вы считаете что готовы за осуществление вашего желания заплатить вот эту сумму-с песней в путь.Главное чтобы потом не произошла переоценка ценностей.А возможности для их реализации были вложены в иной актив.Типа хатки за 55 к и долгов еще лет на надцать.

у мужчин и женщин разные ценности и потом, если так произойдет, и захочется,к примеру, уехать в Тибет, не думаю, что продать квартиру и погасить кредит будет такой большой проблемой...

_Экономист_:

Ну, если Ваши неудобства заставляют вас переплачивать в несколько раз, советую Вам купить квартиру, а лучше 2 на случай осеннего хапуна

Хорошо, вы можете сказать, здесь и сейчас, сколько должна стоить квартира, чтобы ее покупка была целесообразной?

тока не надо про мифические-средние метры квадратные, давайте мыслить глобально

Однокомнатная квартира в нормальном состоянии на пр. Пушкина?

Ingusha:

iva_dim:

не удивлен)Про чулок.Я вот наоборот сейчас прицениваюсь к депозитам)Но квартиру покупать не планирую)Я прекрасно вас понимаю.Вы хотите сделать к примеру вот такую цветовую гамму в квартире а не вот эту расфигачить какой нить проем навесить модерновую кухну.если вы считаете что готовы за осуществление вашего желания заплатить вот эту сумму-с песней в путь.Главное чтобы потом не произошла переоценка ценностей.А возможности для их реализации были вложены в иной актив.Типа хатки за 55 к и долгов еще лет на надцать.

у мужчин и женщин разные ценности и потом, если так произойдет, и захочется,к примеру, уехать в Тибет, не думаю, что продать квартиру и погасить кредит будет такой большой проблемой...

В качестве примера приведу штатовский городишко Детройт где продается недвижимость по цене от 1 тыс уе.Представляю как вы будете гасить кредит при сильном падении цен аля штаты 2).если быстро продавать то ценник в любом случае режется по сравнению с действующим.

Ingusha:

_Экономист_:

Ну, если Ваши неудобства заставляют вас переплачивать в несколько раз, советую Вам купить квартиру, а лучше 2 на случай осеннего хапуна

Хорошо, вы можете сказать, здесь и сейчас, сколько должна стоить квартира, чтобы ее покупка была целесообразной?

тока не надо про мифические-средние метры квадратные, давайте мыслить глобально

Однокомнатная квартира в нормальном состоянии на пр. Пушкина?

Нормальных на проспекте пушкина -кот наплакал.Там в основном старье.А в целом нормальным я бы считал границы 800-1000.В особо одаренных случаях-1200.Цена за квадрат.

iva_dim:

В качестве примера приведу штатовский городишко Детройт где продается недвижимость по цене от 1 тыс уе.Представляю как вы будете гасить кредит при сильном падении цен аля штаты 2).если быстро продавать то ценник в любом случае режется по сравнению с действующим.

нам до Детройта, как до Луны пешком!!

если вы приводите его в пример, то расскажите населению,

почему такая ситуация там сложилась.. нам подобных катаклизьмов не дождаться

Таково мое видение мира. Покупка недвижимости не сделает Вас лучше. А вот жизнь на оставшиеся крохи очень свяжет ваш личностный рост.

Сытый голодному не товарищ. Как же вы можете понять голодного, не желающего платить аренду? Ведь кредит по сути - это желание развязаться с рабством арендовладельцу.

Вы не будучи рабом понимаете ли это? Да и сможете ли понять?

Вы не способны войти в шкуру того, кто эти крохи считает, значит эти советы ваши годятся лишь для вас самого, и штуку платить за кредит вместо 400 аренды глупо лично для вас.

Но вы же средний класс.

Попробуйте выйти из себя самого - и вам гарантирован офигительный "личностный рост"

Это не хорошее жилье со всем необходимым, как на Западе и в США. Это куча ограничений по пользованию.

Что Вы имеете в виду? То, что на Западе и в США в случае, если Ваш кот расцарапает мебель, то Вам не придётся возмещать ущерб? Сомневаюсь.

А хорошее жильё со всем необходимым можно снять, наверное, и у нас. Только оно будет малость дороже.

Ingusha:

iva_dim:

В качестве примера приведу штатовский городишко Детройт где продается недвижимость по цене от 1 тыс уе.Представляю как вы будете гасить кредит при сильном падении цен аля штаты 2).если быстро продавать то ценник в любом случае режется по сравнению с действующим.

нам до Детройта, как до Луны пешком!!

если вы приводите его в пример, то расскажите населению,

почему такая ситуация там сложилась.. нам подобных катаклизьмов не дождаться

А все банально просто.Некогда один из центров автомобильной промышленности с развитыми деловым кварталами и достаточно процветающий начал хиреть когда стали закрываться производства.

http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%82

а чтоб нагляднее

http://ziza.ru/2007/03/13/detrojjt_ili_kak_umirajut_goroda69_foto.html

iva_dim:

Некогда один из центров автомобильной промышленности с развитыми деловым кварталами и достаточно процветающий начал хиреть когда стали закрываться производства. http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%94%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%82 а чтоб нагляднее http://ziza.ru/2007/03/13/detrojjt_ili_kak_umirajut_goroda69_foto.html

ну а теперь расскажите нам о чем либо подобном в РБ, что в течение 20 лет приведет Минск к примерно такому же состоянию?

matkiv, Цитата:

ВЫ можете гарантировать, что через 3 года стоимость квартиры останется, хотя бы такой как сейчас? Уже были советы продай свою квартиру положи деньги на депозит а сам вперед на съемную...

Хорошо считать не свои "сэкономленные" деньги, а если вырастет?

Так же можно пойти в казино с кем нибудь и советовать ставь на черное, ставь на красное, бери ту карту, с этой не ходи

А если упадёт?

По моему настоящий Экономист с большой буквы Э нарисует большУю таблицу,

в которой учтет аренду, рост ее стоимости, динамику инфляции, динамику зарплаты, доход от депозитов; Главнейшие опции - прогнозируемое изменение стоимости метра.

Я совершенно согласен с оратором: вы хоть пробовали осознать что ваши выкладки о невыгодности вложений в недвигу и выгодность аренды содержат крупнейший баг - вы не учитываете случая - "а если вырастет".

Тупому коню понятно, что по деньгам лучше депозит и аренда В СЛУЧАЕ ПАДЕНИЯ или стабильных цен.

Но каким же нужно быть недальновидным, чтобы ставить только на красное.