Вторичный рынок жилья. Май 2008 - июнь 2008

iva_dim,

Def- а где было написано что все эти недостатки у моего жилья?)) У меня собственно говоря последний этаж и мне многое из того что я описал-а это реальные истории знакомых-не грозит.Последний этаж имеет ряд своих неоспоримых преимуществ

а ну конечно... вам досталась единственная квартира без проблем. Везде, куда не глянь - сплошные алкоголики, старушки-заливальщицы и забитая канализация. И только вам повезло. И это отличный аргумент для других - не надо покупать квартиру, потому что единственно нормальную уже купил iva_dim.

Господа, не хотелось бы вас обидеть, но читая ваши аргументы о том как плохо владеть своим жильем, начинает казаться что вы бредите.

Def:

iva_dim,

Def- а где было написано что все эти недостатки у моего жилья?)) У меня собственно говоря последний этаж и мне многое из того что я описал-а это реальные истории знакомых-не грозит.Последний этаж имеет ряд своих неоспоримых преимуществ

а ну конечно... вам досталась единственная квартира без проблем. Везде, куда не глянь - сплошные алкоголики, старушки-заливальщицы и забитая канализация. И только вам повезло. И это отличный аргумент для других - не надо покупать квартиру, потому что единственно нормальную уже купил iva_dim.

Господа, не хотелось бы вас обидеть, но читая ваши аргументы о том как плохо владеть своим жильем, начинает казаться что вы бредите.

Def вы вообще читаете что нить кроме предыдущего поста на который отвечаете? Я разве говорил что вообще не надо покупать жилье? Странно но почему европейцы имея большие возможности по приобретению жилья тем не менее арендуют его и достаточно в большом объеме.? Читая вас Def приходишь к выводу что единственный аргумент повышал -это их собственная вера в рост всего что только может рости вне зависимости от того что происходит вокруг.Такой милый уголок где нет проблем в экономике где нет старения населения где зп растет темпами даже выше чем правительство нафантазировало где коммунальные услуги стоят 3 копейки.Одна проблема-он только в вашей голове)

Ну и кому после этого нужна эта ипотека?

ЗЫ в Москве кстати даже средний класс уже не в состоянии купить квартиру ДАЖЕ по ипотеке. Я кстати тоже по их меркам средний класс, максимум могу 1к купить возле МКАДА при белой то зарплате вдвоем с супругой

Соглашусь с Экономистом, рано или поздно это все еба..ся со страшной силой.

Господа.

В очередной раз поддерживаю выссказывание об "отсутствии стержня" у нынешних покупателей. Золотые слова!

Как можно объяснить диссонанс

1) За 400$ снимать практически любое жилье в практически любом месте.

2) Платить больше 1000 кредита за хз что с видом на кольцевую и петь что меня за уши не вытянешь из ... ибо там есть-будет метро.

Я сужу с позиции среднего класса (это те кто ветку про "зарплату" читает без зависти)

Бетон - это просто способ сделать жизнь уютнее. Половину зарплаты можно потратить куда более интересно, чем на удовлетворение религиозного желания "Хочу Свои Метры в минске". А тут вдрух оказывается что с особоым рвением разбираются хрущи по 20 метров...

Таково мое видение мира. Покупка недвижимости не сделает Вас лучше. А вот жизнь на оставшиеся крохи очень свяжет ваш личностный рост.

пс: немедленно меняйте квартиру родителей, за кредитом на 30 лет, продавайте авто и коллекцию марок - и в хрущ.

sanyvaa1, обед ща

аково мое видение мира. Покупка недвижимости не сделает Вас лучше. А вот жизнь на оставшиеся крохи очень свяжет ваш личностный рост.

На своем опыте знаю, что это таки бывает - на грани патологии невзирая ни на какие экономич. выкладки и даже отсутствие срочной необходимости желание купить свое. И никакие доводы в таком случае - не доводы. И это тоже надо учитывать при прогнозировании - как поведет себя вторичка далее.

повторюсь, но почему бы не выдвинуть такие же аргументы против покупки машины, телевизора, мобильника? Почему для вас обладание своей машиной - это счастье, хотя экономические выкладки говорят о преимуществах общественного транспорта и такси.

Бабаджон,

Господа.

В очередной раз поддерживаю выссказывание об "отсутствии стержня" у нынешних покупателей. Золотые слова!

а у вас квартира есть? Подозреваю, что да.

Def:

аково мое видение мира. Покупка недвижимости не сделает Вас лучше. А вот жизнь на оставшиеся крохи очень свяжет ваш личностный рост.

На своем опыте знаю, что это таки бывает - на грани патологии невзирая ни на какие экономич. выкладки и даже отсутствие срочной необходимости желание купить свое. И никакие доводы в таком случае - не доводы. И это тоже надо учитывать при прогнозировании - как поведет себя вторичка далее.

повторюсь, но почему бы не выдвинуть такие же аргументы против покупки машины, телевизора, мобильника? Почему для вас обладание своей машиной - это счастье, хотя экономические выкладки говорят о преимуществах общественного транспорта и такси.

Ну так и покупку всего Вами перечисленого тоже можно назвать патологией в том случае, когда человек явно переплачивает за товар, и к тому же берет на это кредит.

Самый свежий пример - это брат моей знакомой. Взял кредит и купил телефон за 1 200 000 рублей. При этом зарплата у парня была 300 000 рублей. В итоге - сетра вынуждена за него выплачивать кредит.

п.с. А телефон, кстати, он месяц назад уронил и в итоге продал за 100$. Купил другой за 150$, а кредит по прежнему ещё выплачивать 3 месяца.

п.п.с. То же самое касается и авто. Если человек зарабатывает 500$, то приобретать авто за 25 000$ в кредит - это патология.

ИМХО.

Бабаджон:

Господа.

Как можно объяснить диссонанс

1) За 400$ снимать практически любое жилье в практически любом месте.

2) Платить больше 1000 кредита за хз что с видом на кольцевую и петь что меня за уши не вытянешь из ... ибо там есть-будет метро

ну зачем так утрировать? у меня сейчас ситуация, либо я за 250-300 снимаю однокомнатную квартиру в районе пл. Притыцкого и не знаю как долго цена останется неизменной, либо беру кредит 45 тыс на 20 лет и плачу 495 у.е. ежемесячно за СВОЮ такую же однокомнатную кв. в том же районе (ст-ть ок 55 тыс)

имхо не такая уж и большая разбежка (если мы говорим о цифрах на сегодняшний день, а не мега-прогнозах, что когда -то там "скоро" ценник ухнется нижЕе плинтуса..)

http://news.[censored]/economics/110319.html

Совет Республики Национального собрания Беларуси одобрил сегодня проект закона "Об ипотеке".

Ну что -- ура! или "вихри враждебные реют...."?

закладная составляется залогодателем и выдается первоначальному залогодержателю организацией по государственной регистрации недвижимости. Каждый последующий владелец закладной обязан зарегистрировать переход к нему этого права в Едином госрегистре недвижимого имущества.

-похоже на новый сегмент рынка ценных бумаг.

Председатель Постоянной комиссии Совета Республики по экономике, бюджету и финансам Степан Писаревич отметил, что ипотека призвана стать одним из инструментов для привлечения средств во все отрасли народного хозяйства, в первую очередь, в жилищное строительство.

Фигушки.