Вторичный рынок жилья. Декабрь 2007 - январь 2008

Xoanon:

11.01.08

4-комнатная - 166300 $, 1 м2 - 1914 $ -4

12.01.08

4-комнатная - 166300 $, 1 м2 - 1911 $ -3

13.01.08

4-комнатная - 166300 $, 1 м2 - 1908 $ -3

Четырёшки бьют все рекорды через пару месяцев таких темпов на 1500$ выскачим

мимо

Joker27:

когда с женой решим в Эуропу сыбать, можно будет хороший капитал за нашу квартирку получить...

Для сваливания в Эуропу условия сейчас идеальнейшие... Лучше уже думаю и не будет... Скорее продавайте вашу квартиру и чемодан... вокзал... Прага....

у меня знакомые недавно в пригород Праги перебрались... цены сопоставимы с минскими были в сентябре... но с каждым днём недвига в нашем "социальном" государстве теряет, постепенно возвращаясь в реальные рамки... дураки покупать в нашей стране по 2к$ походу уже закончились.. Так что скорее решайте и вперёд в Эурасаюз

Loren:

дураки покупать в нашей стране по 2к$ походу уже закончились.. Так что скорее решайте и вперёд в Эурасаюз

Это были не дураки, а "лица с нетрудовыми доходами" (воры, взяточники, "бизнесмены" с высокодоходных сферах и т.п.). Они своё скупили - а на остальное покупателя нет, потому что остальному покупателю деньги достались гораздо более тяжёлым трудом и, самое главное, - у них попросту нет достаточных сумм. Поэтому мы и имеем то, что имеем - резкое падение платёжеспобного спроса на недвигу.

Кстати, насчёт Эуропы, уверен, тоже не всё так просто. Да и многим ли в реальности нужна эта Прага, какие бы там цены не были? Это ж чужая страна. Я, к примеру, не желаю жить в Праге (несмотря на все её красоты и изумительнейшее пиво) ни при каких ценах на недвигу.

Liemetr

правильная мысль.. будет нагляднее.

Уно, не было русских букв на клавиатуре.

Обсасывать хотел пациент на букву А.

В одном выпуске газеты около 2500 квартир.

В газетах рост, на риэлте нет. Кому верить

9001:

Loren:

9001 (цитата): Loren (цитата): Четырёшки бьют все рекорды через пару месяцев таких темпов на 1500$ выскачим

Считаю указанную цифру также нереальной.

Нереальной в большую или меньшую сторону ?

В смысле - это тоже завышенная цена, причём намного.

Просто, как уже говорилось несколькими ветками назад, люди настолько привыкли к дурным числам типа 2000 (это, правда, никоим образом не повлияло на их покупательскую способность - как не могли купить по 1500, так тем более не смогли и по 2000), что им уже 1500 кажется низкой ценой, а ведь это совершенно не так. Вспомните, ещё совсем недавно цены были 1000. Чего ж вдруг ломанулись? Овёс подорожал?

Когда покупал в 2005, ценник был чуть более 1000. Два года благосостояние всё же росло, так что думаю ценник в 1500 достаточно реалистичен, принимая во внимание весь отложенный спрос. Хотя на максимуме падения срочные продажы убитых квартирок может и по 1000 за метрик будут.

Loren (цитата):

9001 (цитата): Loren (цитата): Четырёшки бьют все рекорды через пару месяцев таких темпов на 1500$ выскачим

Считаю указанную цифру также нереальной.

Нереальной в большую или меньшую сторону ?

В смысле - это тоже завышенная цена, причём намного.

Просто, как уже говорилось несколькими ветками назад, люди настолько привыкли к дурным числам типа 2000 (это, правда, никоим образом не повлияло на их покупательскую способность - как не могли купить по 1500, так тем более не смогли и по 2000), что им уже 1500 кажется низкой ценой, а ведь это совершенно не так. Вспомните, ещё совсем недавно цены были 1000. Чего ж вдруг ломанулись? Овёс подорожал?

ну какой дурик и в каком бреду продаст вам за 33к то, что год назад продавалось по 60к? Ну на 5к хотелка может упасть. Ну на 10к. Ниже не упадет.

krukru:

ну какой дурик и в каком бреду продаст вам за 33к то, что год назад продавалось по 60к? Ну на 5к хотелка может упасть. Ну на 10к. Ниже не упадет.

Смотрите, чтобы этим дуриком стали не Вы, когда деньги нужны будут, а дураков покупать больше чем за 35к не будет.

Сколько ненависти к зелёной бумаге.

Думаю наша экономика быстрее бабахнет чем бумага обесценится.

А с экономикой - и цена на квартиры.