Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
22047
21 год на сайте
пользователь #676622047Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят... -
Senior MemberофлайнSenior Member
1332
16 лет на сайте
пользователь #1126441332# 10 декабря 2007 21:05sergeevna:
для справки - Фаниполь (м.р.) находится на расстоянии 17 км от Минска, бресткое направление, микрорайон Малиновка (достаточно удален от вокзала), Боровляны - 9 км от Минска, логойское направление, микрорайон Зеленый Луг (старый район города, более близок к вокзалу). Так что разгица, все же, есть.
кстати о птичках, крайняя точка Малиновки (кольцевая) ближе к вокзалу, чем аналогичное у Зеленого Луга.
И электричка идет не через малиновку, а по более короткой траектории.
И кто еще город не знает?
-
# 10 декабря 2007 21:06
Esdec,
спасибо, нет я не экстрасенс, просто иногда что-то бывает очевидно даже на ветке форума, ведь на клаву не робот жмет, там человек высказывается а этого иногда достаточно)))даже самый долгий путь начинается с первого шага -
даже самый долгий путь начинается с первого шага
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1332
16 лет на сайте
пользователь #1126441332# 10 декабря 2007 21:09sergeevna,
вы, наверное, бухгалтером работаете, без обид) вам все посчитать хочется... тут про цены говорят, про тенденции и перспективы
Я за порядок и за логику.
А вы и Ваши высказывания - это олицетворение отсутствия как первого, так и второго.
Без обид.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 10 декабря 2007 21:09sergeevna:
к тому же, цена в рекламе обычно с торгом... то есть, если просят 50, отдадут за 49...
я бы открыла ветку - НАСКОЛЬКО ЦЕНЫ СЛЕТЯТ К ВЕСНЕ
ставлю - самая дешевая 1-к - 40.
Кстати, в моих постах, еще летом, я уже озвучивала, 1-к - 40, 2-к - 60,3-к - 80. сейчас я в этом почти уверена, речь идет, понятно, о самых низких ценах на вторичкек этому мы вполне придём, если наконец то решиться вопрос с долевым строительством, хотя бы для контор типа Мапида, и регулярно будут проходить аукционы... Всё это оттянет тех немногочисленных чистых покупателей со вторички...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1332
16 лет на сайте
пользователь #1126441332# 10 декабря 2007 21:11sergeevna:
Уно, возможно, вы правы) приплюсовывайте Фаниполь, вычитайте Боровляны
Отлично, теперь можно громко заявить, что цены в Минске на 2к квартиру - 1300/м2.
Ура, товарищи!
Да здравствует бардак и беспорядочный поток цифр. -
Hattrick TeamофлайнHattrick Team
3246
21 год на сайте
пользователь #63883246# 10 декабря 2007 21:16sergeevna, Ну вот я , человек, высказываюсь. Оцените мой доход в личку, дюже интересно.
думаю однокомнатные до 1300 точно не опустятся.
Нам до собак еще расти, чтоб вровень встать с их благородством, а им вовек не доползти до человеческого скотства. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 10 декабря 2007 21:17Напишу и сюда:
Сегодня вечером был в МГЦН... К концу рабочего дня зарегилось около 36-38 чел. (на 34 квартиры)... Может за завтрашних полдня и сбегутся, но сомнительно что будет конкурс больший чем на прошлом аукционе... Как не парадоксально, но у перекупов тоже деньги когда то заканчиваются, а непроданные квартиры картинно висят на реалтбае...
P.S. Почти всё были с доверенностями (т.е. покупали не на себя)
P.S.S. Большинство знало друг друга и видно аукцион это их работа, т.е. реально себе покупать будет может 50% участников... -
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 10 декабря 2007 21:22Кстати, кто знает, что за дом Притыцого,2 ? Кол-во предложений там конкурирует с легендарным Притыцкого, 49....
-
# 10 декабря 2007 21:22
Уно, уважаемый любитель порядка и логики, вот вам цифры! да можно громко заявить ЕСТЬ цены в МИНСКЕ на 2-к квартиру - 1300 и даже меньше.
Только стоит посмотреть дольше своего носа и выше собственных амбиций, а то неаккуратненько как-то получается у вас, не порядочекhttp://realty.[censored]/info.php?id=SITE1471F9BC
http://realty.[censored]/info.php?id=00344CF3433D
http://realty.[censored]/info.php?id=00204CE3B801
http://realty.[censored]/info.php?id=00204CE3B801даже самый долгий путь начинается с первого шага -
Senior MemberофлайнSenior Member
1332
16 лет на сайте
пользователь #1126441332 -
# 10 декабря 2007 21:24
Esdec, когда вы говорите - точно, вы на какие факты опираетесь?, пройдите на ссылки для Уно и посмотрите)
даже самый долгий путь начинается с первого шага -
# 10 декабря 2007 21:24
слышал, что цены на жилье достигли своего пика и пока расти не будут, а может немного и снизятся. Может и неправда.
Думал дедок что смеркается, а это капот открывается!! -
Senior MemberофлайнSenior Member
1332
16 лет на сайте
пользователь #1126441332# 10 декабря 2007 21:25sergeevna,
если вдруг я возненавижу тещу и захочу ее переселить в какой-нить жуткий клоповник - несомненно обращусь к Вам.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 10 декабря 2007 21:26sergeevna:
да что значит - верите???!!!!
вы же не слепцы! возьмите газету летнюю с ценами и проанализируйте, что стало с ценами... сейчас 1-ки от 50, 2-ки уже по 65, 3-ки от 80... я знаю, о чем говорю, летом штудировала все газеты и инет постоянно (личный интерес был) ЦЕНЫ УПАЛИ БУКВАЛЬНО ЗА 3 МЕС НА 5-14%!Со своего опыта отвечу так... Средняя цена ещё достаточно высока за счёт инертности рынка... Достаточно большое кол-во продавцов ещё верят в чудо... А вот если человек хочет сегодня купить квартиру на вторичке, то он без труда найдёт вариант гораздо дешевле средней цены... Таких вариантов пока не много, но чистых покупателей и того меньше...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 10 декабря 2007 21:27Уно:
Кстати, кто знает, что за дом Притыцого,2 ? Кол-во предложений там конкурирует с легендарным Притыцкого, 49....
я знаю
что интересует?Каким образом он построен был ? Долевое ? На аукционах вроде не светился... Просто поражает кол-во выставленных там квартир...
-
# 10 декабря 2007 21:30
Уно, повторюсь, специально для вас, я сразу говорила, что речь идет о САМЫХ ВОЗМОЖНЫХ ДЕШЕВЫХ ВАРИАНТАХ, найдите мне похожие клоповники по такой цене в июле! жду)
а тещу лучше любить, говорят она может стать лучшим другом мужчины)даже самый долгий путь начинается с первого шага -
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 10 декабря 2007 21:30 Редактировалось Loren, 1 раз.sergeevna:
Уно, уважаемый любитель порядка и логики, вот вам цифры! да можно громко заявить ЕСТЬ цены в МИНСКЕ на 2-к квартиру - 1300 и даже меньше.
Только стоит посмотреть дольше своего носа и выше собственных амбиций, а то неаккуратненько как-то получается у вас, не порядочекhttp://realty.[censored]/info.php?id=SITE1471F9BC
http://realty.[censored]/info.php?id=00344CF3433D
http://realty.[censored]/info.php?id=00204CE3B801
http://realty.[censored]/info.php?id=00204CE3B801Не показывайте это крукру... А то чела ещё не откачают... Вроде столько он летом за свои хоромы в 28 метров платил... А теперь можно аж 50 взять....
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1332
16 лет на сайте
пользователь #1126441332# 10 декабря 2007 21:30Каким образом он построен был ? Долевое ? На аукционах вроде не светился... Просто поражает кол-во выставленных там квартир...
я ездил туда - смотрел планировки.
вообще - там комплекс из 4-х домов (2 уже построено).
со слов агента: часть квартир реализовали до строительства, построили - продают остаток. -
# 10 декабря 2007 21:32
Loren,
ок, пусть человек пребывает в хорошем настроении, только это только начало...даже самый долгий путь начинается с первого шага
