Вторичный рынок жилья. Декабрь 2007 - январь 2008

audiofil:

Кстати - о влиянии количества предложений на цены. Есть такой городок -- Киев. Не знаю, ссылка, которую я дам http://www.domik.net/mod/offers/sell/?dcx=80 , аналог риэлта по "представительности" или нет

нет

Gullivera, офигенный "высер", извините... что к чему и откель - х.з.

Joker27,

Газета "НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ВСЕХ" за 10 января 2008 г. №1 (216)

Изменение средней цены 1 кв. м общей площади квартир:

8 января 2008 г. 1920 (+5)$/кв.м

Gullivera, Халупу на пике купили? Или тоже в Европу свалить хочется?

А минск, если не заморачиваться на политику, далеко не самый худший город в европе. Низкие цены на развлечения и досуг, доступные веселые девушки, безопасность передвижения, отзывчивые аборигены... Что еще нужно, чтобы достойно встретить старость

Joker27,

когда с женой решим в Эуропу сыбать, можно будет хороший капитал за нашу квартирку получить...

угу, а не свалите с женой в Эуропу.. ну не получится, или случится что-нить..тут останетесь.. детей заведете, потом их куда-то поселить надо будет=квартиру купить - тоже ратовать за дальнейший рост будете, ага?

10.01.08

1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2019 $ -1

2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1950 $ -1

3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1964 $

4-комнатная - 167000 $, 1 м2 - 1918 $ -4

11.01.08

1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2019 $

2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1950 $

3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1963 $ -1

4-комнатная - 166300 $, 1 м2 - 1914 $ -4

12.01.08

1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2016 $ -3

2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1949 $ -1

3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1962 $ -1

4-комнатная - 166300 $, 1 м2 - 1911 $ -3

[Цвет Нации] Леша, просвещаю. БАбло частных лиц работает в экономике когда оно перераспеределяется от тех у кого оно просто лежит (инвесторы) - тем кому оно надо (заемщики). Перераспределение это происходит не напрямую а посредством специальных финансовых учереждений (у нас в стране только банки).

Чтобы процесс пошел надо:

1. Инвесторам принести и отдать деньги в банк (банк за это проценты по депозитам обещает)

2. Заемщики берут деньги у банка (тоже под проценты и конечно болшие чем в пункте 1)

Таким образом покупка золота у банка принципиально не отличается от депозита - ибо:

1. Бабло перекочевывает в банк

2. Золото получаемое взамен $ - это такойже мертвый груз как и бумажка с выпиской со счета - пусть лежит пож матрацом.

3. Единственная разница это то что вместо четких % по депозиту, есть неопереденные колебания стоимости золота.

Ivan Igorevich, как насчет необходимости банку восстановить золотовалютный запас? т.е. прикупить еще золотишко до нужного уровня... хотя не спорю, что это тоже будет ивестирование, но золотодобывающей компании, которая не у нас в стране... поэтому все-таки лучше - депозит...

В газете "Рэспублика" за 11-е января (стр.7 внизу слева) -- объява "Проектная декларация". Минскстрой. Дом - в Масюковщине-4. Метр общей в текущих ценах заявлен 1 073 548руб. К чему бы это? И как повлиять может на вторичку? Ростом, наверное?

Platonic:

Серый NEW, а что значит "восстановить"? И зачем? Изменяется лишь форма денег: золото в натуральной форме (в данном случае, как средство обращения для банка) превращается в полноценные деньги, которые уже выполняют другие присущие им функции, такие как средства платежа, например. А для покупателя теперь золото стало лишь средством накопления.

Тяга к оффтопу неистребима. По-моему, залезание в дебри теории только запутывает. А если по-простому? Когда банк привлекает деньги на депозит, он их меняет на комплект бумажек с печатями и пускает деньги в оборот. Когда клиент покупает золото, банк получает возмещение денег (мЕньших, но все равно очень больших), потраченных на покупку этого золота. Т.е. и в "золотом" случае некий приток денег в оборот из "чулка" происходит, но только на разницу потраченного на покупку золота и вырученного от его продажи. А "инвестиции" получает действительно "изготовитель" -- золота в "золотом" случае, и бумажек - в "депозитном".