Вторичный рынок жилья. Декабрь 2007 - январь 2008

audiofil:

krukru:

Ну вот. Осталось брать исполкому по начальной цене и аукционить/распределять между нуждающимися.

Вот и интересно (если инфа была не кривая) ПОЧЕМУ исполком не захотел раздать очередникам квартиры по 1 с небольшим тысяче за метр (желающим из очереди)? Саботажжжжжж?

Мне тоже, тем более есть так называемая очередь по коммерческой цене. Хотя, может и предлагали, да люди поотказывались.

Spectre, я не волшебник. Любой прогноз требует корректировки. По датам. А глобально все выводы остаются.

audiofil:

KimChen (цитата): audiofil (цитата): К концу декабря темпы падения снизились, а сейчас по всем, кроме 4к в январе наблюдается рост темпов падения

сейчас темпы изменения средней цены уменьшились до 0.20% в неделю, это всего лишь 0.8% в месяц.

Всего лишь? Но Вы, надеюсь, не станете спорить, что по данным того же источника, где и Вы черпАете вдохновение, за последнюю неделю падение в 2-4 раза больше, чем за предпоследнюю (кроме 4к)? И при видимых признаках роста темпов падения цен пока рано говорить о "всего лишь 0,8% в месяц". Тем более математику.

Уменьшилось проседания с 0.56% в неделю (в середине декабря) до 0.20% в неделю (сейчас). Колебания по неделям будут и вверх и вниз, но тенденция видна. А на новый год сказался эффект праздников, поэтому и стоял ценник. До этого тоже скоро дойдет но не так быстро.

а вот если сейчас ипэшники позакрываются, капиталы в недвижимость переведут и пойдут на завод работать.

Def, те у кого они были (капиталы) не закроются

У кого не было ...соотвествено ниче и не переведут

А на заводы ..врядли ..скорее уж на фермы...один человек говорил тама сейчас неплохо платят

KimChen:

Уменьшилось проседания с 0.56% в неделю (в середине декабря) до 0.20% в неделю (сейчас). Колебания по неделям будут и вверх и вниз, но тенденция видна. А на новый год сказался эффект праздников, поэтому и стоял ценник. До этого тоже скоро дойдет но не так быстро.

Вы по-прежнему неизящно не замечаете смены тенденции (минимум был на 30/12/07) ? Сочувствую

krukru (цитата):

Ну вот. Осталось брать исполкому по начальной цене и аукционить/распределять между нуждающимися.

Вот и интересно (если инфа была не кривая) ПОЧЕМУ исполком не захотел раздать очередникам квартиры по 1 с небольшим тысяче за метр (желающим из очереди)? Саботажжжжжж?

Потому что это геморно и идет мимо исполкомовского кармана... просто - людям.

KimChen:

audiofil, вы как маленький ребенок. Совершенно напрасно я извлек вас из игнора. Возвращаю вас обратно.

Обязуюсь и далее не оправдывать Ваших надежд, возложенных на меня. Тем более, что Вы как комическая фигура интересны, но как оппонент ...... нет. Игнор -- так игнор. Но я - хитрый. Я не буду впрямую с Вами вступать в полемику, но комментировать "выдающиеся" открытия буду.

9001:

хотел бы я посмотреть на покупника квартиры за (пусть даже) полсотни тысяч баксов, который согласился бы оставить мебель от прежнего хозяина, да ещё доплатил за её наличие.

Мебель это обычно всего лишь встроенная кухня. Лучше с ней чем без нее.

9001:

audiofil (цитата): Мебель - дело вкуса. Прежнему хозяину она нравилась, а покупателю, например, нет.

Вот я и говорю: хотел бы я посмотреть на покупника квартиры за (пусть даже) полсотни тысяч баксов, который согласился бы оставить мебель от прежнего хозяина, да ещё доплатил за её наличие. Кроме как студенты-съёмщики в голову ничего не приходит. Но студенты-съёмщики не покупают квартиры, вот жеж где беда.

Ну можешь на меня посмотреть.