Вторичный рынок жилья. Декабрь 2007 - январь 2008

&y, гражданам ничего не мешает покупать более перспективную валюту. Или может в РБ продавцы отказываются в Евро продавать?

http://www.czech-estate.info/ru/property/5-7951/

Новая эксклюзивная квартира с террасой, 4+kk/T, Прага-Запад, 230 000 ?

Предлагаем вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру площадью 112 м2 и

террасой 25 м2. Квартира находится на последнем, третьем этаже нового жилого дома в

тихом, престижном районе Черношице. Рядом со спальней расположены дополнительная

ванная комната и туалет. В просторная гостиная, 50м2, оборудована кухонным уголком.

В цене квартиры – 2 парковочных места перед домом и просторный склеп (14 м2) с

отдельным входом. Есть возможность докупить место в гараже. В районе - хорошая

инфрастуктура и отличная транспортная доступность до центра Праги (20 км).

куда ценам в Беларуси-то расти?

1) зарплаты-то (средние) существенно пониже, чем в Чехии (к примеру)

2) а хотелки продавцов растут к уровню европескийских

3) перспектив в обозримых лет 10-15 к тому. что бы зарплаты стали на уровне европейских - нет никаких

П.С. моё ИМХо

1) цены будут падать на вторичке

2) население будет активно строить жилье по различным схемам всеми правдами и неправдами.

3) welcome back to Совок, когда тоже мало кто мог купить на вторичке жилье и в основном его "строили" ....

Серый NEW:

Loren:

есть ещё категория, которая строится и им не хватает на внесение очередного платежа... вот это лучшие продавцы

их квартиры продаются обычно на второй день выставления, ибо соотношение цена/качество/реальность продажи - оптимальные....

Вот например вариант, где строят жилье и продают свою квартиру, но с правой жить в ней еще год:

http://realt.by/sale/flats/object/31119/

возможно цена может быть и меньше, если очередной платеж подожмёт

П.С. моё ИМХо

1) цены будут падать на вторичке

2) население будет активно строить жилье по различным схемам всеми правдами и неправдами.

3) welcome back to Совок, когда тоже мало кто мог купить на вторичке жилье и в основном его "строили" ....

пункт 2) ваших рассуждений все обваливает. нет вариантов построиться "правдами и неправдами".

Только кэшем очень-очень большим кэшим, более дорогим чем на вторичке

krukru, было бы любопытно узнать цену и причину покупки.

разнюхаю все ж соседи

Liemetr:

&y, гражданам ничего не мешает покупать более перспективную валюту. Или может в РБ продавцы отказываются в Евро продавать?

ничего не мешает. но от этого гражданин РБ больше зарабатывать в ЕВРО не стал. то есть на жилье он накопит не быстрее, а медленнее, когда оно растет в рублях, а в евро падает. так понятнее?

батоны ведь покупать тоже никто не запрещает

audiofil:

МАПИД продавал квартиры, построенные на "собственные" средства (собственные/кредитные или что-нить подобное). Т.е. как обычный коммерческий застройщик. Видимо, не желая рисковать (обвинения в махинациях, продажах дешево за взятки и тп) их начальство избрало способ продажи - через аукцион. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=709854

Но цены их настолько не удовлетворили, что даже четвертый подъезд дома решили не продавать.

Подвезло сотрудникам МАПИДа нуждающимся в улучшении жилищных условий

audiofil:

Сходите на ветку аукционов - там где-то в середине есть сообщение работника МГЦН о том, что у МАПИДа "кончились" квартиры, которые он построил "за свои" и имел право продать на рынке свободно. К прогнозам роста цен приведенная Вами цитата никакого отношения не имеет.

Детская задачка. В Минске 20% жилья строилось на коммерческой основе. МАПИД на коммерческих условиях продал два дома. Сколько всего домов построил МАПИД?

KimChen:

Но цены их настолько не удовлетворили, что даже четвертый подъезд дома решили не продавать.

Подвезло сотрудникам МАПИДа нуждающимся в улучшении жилищных условий

Или ситуация в коллективе накалилась настолько (особенно в свете информации, что у находящегося под следствием экс-генерального МАПИДа в "собственности" находилось 68 квартир - звучала непроверенная инфа от Скарбника на одном из форумов), что руководство пошло навстречу коллективу. (

&y, для особо одаренных: мы говорим о том, в каком виде хранить накопления на квартиру! Только полный дебил, получая зарплату в рублях, в них же и будет откладывать. Любой здравомыслящий человек будет держать в 2-3 надежных валютах. Пример: год назад чел купил 1000 евро по 1.33, сегодня это 1480 долл (+150 долл). Если цены на квартиры в долл. не подорожали, то покупка стала ближе. И не важно в чем он зарабатывает, важно в чем хранит.