Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

SRS:

Цитата: Чел, который продал квартиру из цепочки за живые деньги больше от цепочки никак не зависит.

главный вопрос - где он будет жить! Никто не говорит что не продают за живые деньги, просто многие пишут чистая продажа, так как уже есть интересующая его хатка, которую он быстро купит после продажи... И это называется обмен!

В квартире, которую купит на полученные от покупателя деньги к каковым добавит своих из заначки (если у него не цель -просто продать, но не продаецца, пока стоит цепочка). Если хочет рискнуть и посидеть на кошельке полгода/год -- может арендовать (еого решение и проблемы). Что осталось непонятным?

Еще раз предлагаю - попробуйте объяснить, для чего нужна цепочка челу, продавшему сегодня хатку за живые гроши? Он становится королем на рынке, как за день до того был его покупатель

matkiv:

Понижать ценность информации не собирался, однако вся эта информация уже давно приводилась, взять хотя бы на этом форуме. План не выполняется, мощности изношены, в долевку люди не вступают. Хотя появилась свежая мысля возложить проблемы на вторичный рынок.

По моей ссылке (кстати насколько я понимаю это не материал в прессе, а типа гос документ) если почитать эту концепцию, то её можно повернуть в любую сторону, ..................

В начале 90-х объявлено "Экспорт, жилье, продовольствие". Итоги? В 2002 году объявлена концепция доступного жилья. Итоги? Поэтому поменьше заморачивайтесь концепциями наших домотканых концепциестроителей и почаще смотрите динамику цен и предложения в газетах и на риэлте. Слухи о сотоянии отрасли..... Изношенность физическая и бухгалтерская - очень разные вещи, хотя и взаимосвязанные. И когда надо строители обещают - "выполним" и рассказывают, какие они опытные и могучие. Когда надо оправдать провал или выбить новый налог на развитие отрасли - они же о том же расскажут как о доходяге, работающем на соплях и веревочках.

А то из риелта сначала делают некий непогрешимый источник информации, а потом основывают на нем свои непогрешимые выводы.

Хорошо ещё что у них хоть источник есть с чего выводы делать, а то ведь некоторые особо умные выводы даже без источника делают, а потом ещё и доказательство их непреложных истин высосанных из пальца на других перекладывают

Не понимаю почему некоторые считают, что обычному гражданину не по силам купить квартиру по существующим ценам? Я к примеру работаю мастером в цехе опытного производства на тракторном, зарплата чуть меньше 4 млн. бел. рублей. Жена - начальник бюро в заводоуправлении - зарплата около 3 млн. Дети - программистами работают - у каждого по 1500 баксов. Про какие 300 долл зарплаты тут базарят? И таких семей сотни тысяч в Минске. Я дкмаю что квартиры своих денег стоят и в ближайшее время цена на кв. метр подымется до 2500 долл.кв

audiofil:

SRS:

Цитата: Чел, который продал квартиру из цепочки за живые деньги больше от цепочки никак не зависит.

главный вопрос - где он будет жить! Никто не говорит что не продают за живые деньги, просто многие пишут чистая продажа, так как уже есть интересующая его хатка, которую он быстро купит после продажи... И это называется обмен!

В квартире, которую купит на полученные от покупателя деньги к каковым добавит своих из заначки (если у него не цель -просто продать, но не продаецца, пока стоит цепочка).

Т.е он съедет (выпишется...) с квартиры , только когда найдет новую квартиру. Я-то думал, что это называется ЦЕПОЧКА

VictorMichailov:

Не понимаю почему некоторые считают, что обычному гражданину не по силам купить квартиру по существующим ценам? Я к примеру работаю мастером в цехе опытного производства на тракторном, зарплата чуть меньше 4 млн. бел. рублей. Жена - начальник бюро в заводоуправлении - зарплата около 3 млн. Дети - программистами работают - у каждого по 1500 баксов. Про какие 300 долл зарплаты тут базарят? И таких семей сотни тысяч в Минске. Я дкмаю что квартиры своих денег стоят и в ближайшее время цена на кв. метр подымется до 2500 долл.кв

Изумительно! Даже сотня тысяч таких семей (детИ -значит минимум 2) - 400 000 человек. А сотнИ тысяч семей - уже не менее 800 000 человек с доходом 1500*2+1800(грубо)+1400(грубо) / 4 = 1550 долл/мес. Позвольте, при всем недоверии к официальной статистике, поверить все же больше ей, чем Вашим мягко говоря неубедительным умозаключениям. Хотя бы потому, что на МАЗе работают не сотни, а десятки тыс. чел. и отнюдь не у всех такая з/пл. И программеров в Минске тысячи (а даже не десятки и не сотни тыс) и об их з/пл. на форуме высказывались люди из их среды и спорили и вырисовались не совсем такие средние доходы.

А в свете сказанного позвольте не поверить и Вашим выводам о том, что "квартиры своих денег стОят" и "вот-вот -- 2500"....

Уж не говорю о том, что текущая ситуация на РН не говорит -- кричит - ПУЗЫРЬ!

audiofil,

И программеров в Минске тысячи (а даже не десятки и не сотни тыс) и об их з/пл. на форуме высказывались люди из их среды и спорили и вырисовались не совсем такие средние доходы.

audiofil, в том то и дело что большинство ваших выводов"вырисовывается" из каких то обрывков "высказываний на форуме". По теме - 1500 - это действительно средняя зарплата программиста, что бы там не "высказывали" какие то люди

Уж не говорю о том, что текущая ситуация на РН не говорит -- кричит - ПУЗЫРЬ!

ага. На основании "высказываний на форуме" "вырисовывается" пузырь.

Кто там говорит что у людей денег нет??

Gonzalos, голову включаем. Какие 5 лямов и штукатурщица, это она 8 "грязными" получает? Может и построила от своего УКСа по очереди по 210, а с математикой у штукатуров плохо.

VictorMichailov:

Не понимаю почему некоторые считают, что обычному гражданину не по силам купить квартиру по существующим ценам? Я к примеру работаю мастером в цехе опытного производства на тракторном, зарплата чуть меньше 4 млн. бел. рублей. Жена - начальник бюро в заводоуправлении - зарплата около 3 млн. Дети - программистами работают - у каждого по 1500 баксов. Про какие 300 долл зарплаты тут базарят? И таких семей сотни тысяч в Минске. Я дкмаю что квартиры своих денег стоят и в ближайшее время цена на кв. метр подымется до 2500 долл.кв

Помнится кто то говорил, что доярки по 800$ получают Исходя из этого вполне реальные цифры А если исходить из реальности, то всё это полная чушь... Если это было бы реальностью, то 9,5 тысяч квартир не висело бы в базе реалта...