Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

За что такие деньги платите? icon_roof.gif 3а 9ти этажку 30летнию?

Вот видите, даже товарищ из США удивляется нашим ценам.

Loren:

L.D. (цитата): Не знаю о какой такой "справедливой" и "равновесной" цене говорят в СМИ в размере 1500-1700,если я не могу продать свою трешку по цене 1450$ за метр уже 4 месяца в доме 86 года постройки,чешский проект

реальна для РБ цена максимум 1200$ за метр

Ну так 1-й этаж, Серебрянка....

Я так понимаю это она ?

http://realt.by/sale/flats/object/34364/

1500-1700 это средняя цена для квартиры хорошей планировки без недостатков типа первый/последний, угловая и т.д. Ну и более приличный район типа Юго-запада или Каменной горки... В Шабанах хрущ 1200$ будет... На Червякова 2500$ в новостройке... Идёт процесс нормального расслоения цен в зависимости от качества жилья и местоположения... Так и должно быть и рынок к этому движется... Если посмотрите конкретные предложения, то увидите, что на ликвидное жильё цены продавцы абсолютно не сбразывают, а снижение средней цены идёт за счёт дешевения явно переоценённых во время хапуна хрущей...

не знаю чем всем не нравится серебрянка,но я прожив более 15 лет в этом районе НИ РАЗУ не встретил/видел того что ему приписывают- толпы алкашей,бандитов,гопников. Все тихо и спокойно,до центра города 5 минут на машине от меня, пару лет назад гипермаркет рядом построили - вообще хорошо стало. 1 этаж тоже не понимаю почему такой дикий ужас вызывает. Никто никогда в окна не лазил и не заглядывал.Сыростью и холодом не тянет. В общем тоже самое что и жить на 1+n этаже. Приходите,сами посмотрите.

L.D.,

Никто никогда в окна не лазил и не заглядывал.

откуда вы знаете, постоянно стоите у окна и проверяете, заглядывают к вам или нет?

минус первого этажа еще и в офигенной слышимости с улицы обо всем происходящем в квартире особенно летом с открытым окном-балконом, предлагаете не открывать или шепотом разговаривать, а если я покричать люблю

минус первого этажа еще и в офигенной слышимости с улицы обо всем происходящем в квартире особенно летом с открытым окном-балконом, предлагаете не открывать или шепотом разговаривать, а если я покричать люблю

Человек явно не знает основ акустики, наибольшая слышимость и шумность на средних этажах, первый этаж шумно если бойлерная с насосами под вами или кричат прямо под вашим окном, а транспорт , вибрация от него и прочее досаждают сильнее всего на средних этажах.

audiofil:

Неправда. В декабре 2006-го покупал квартиру. Обошлось менее 1000 долларов/метр. 1к были дороже, есс-но, но не на 40% как получается у Вас за полгода до того.

Метр в четырёшке естно был дешевле тысячи... А сколько был в ликвидной двушке ?

До этого много агенств звонило,все звали на эксклюзивный договор и типа рекламировать будут.Всех посылал ,так как знаю что и без этого будут искать покупателей.

А где еще кроме реалта реально прорекламироваться самому?

L.D.:

До этого много агенств звонило,все звали на эксклюзивный договор и типа рекламировать будут.Всех посылал ,так как знаю что и без этого будут искать покупателей.

А где еще кроме реалта реально прорекламироваться самому?

Без эксклюзива АН рекламы в газеты давать не будут... Разве что при случае предложат... Самому можно в газетах... Только реклама выйдет не в таблицах, а в разделе частных объявлений... Вообще в эксклюзиве ничего страшного нет - можно заключить договор на пару месяцев и посмотреть что будет... Хотя бы увидите реальный спрос...

не знаю чем всем не нравится серебрянка,но я прожив более 15 лет в этом районе НИ РАЗУ не встретил/видел того что ему приписывают- толпы алкашей,бандитов,гопников. Все тихо и спокойно,до центра города 5 минут на машине от меня, пару лет назад гипермаркет рядом построили - вообще хорошо стало.

Я прожил в Серебрянке 25 лет...с тех пор уже 10 живу в другом р-не г. Минска...не буду говорить каком, дабы в стакане воду не мутить...в Серебрянку возвращаться не хоцца зусiм

Anjei:

минус первого этажа еще и в офигенной слышимости с улицы обо всем происходящем в квартире особенно летом с открытым окном-балконом, предлагаете не открывать или шепотом разговаривать, а если я покричать люблю

Человек явно не знает основ акустики, наибольшая слышимость и шумность на средних этажах, первый этаж шумно если бойлерная с насосами под вами или кричат прямо под вашим окном, а транспорт , вибрация от него и прочее досаждают сильнее всего на средних этажах.

читеть умеем?

я говорю не о шумах с улицы или с подвала, а о том, что людям на улице слышно, что творится в квартире на первом этаже, даже разговоры при открытом окне или балконе.

L.D.,

Вот я и говорю,что люди еще не жили на первом этаже никогда,но думают раз ближе к земле- значит хуже.

я жила на первом этаже 10 лет, знаю о чем говорю

gorr:

Цитата: не знаю чем всем не нравится серебрянка,но я прожив более 15 лет в этом районе НИ РАЗУ не встретил/видел того что ему приписывают- толпы алкашей,бандитов,гопников. Все тихо и спокойно,до центра города 5 минут на машине от меня, пару лет назад гипермаркет рядом построили - вообще хорошо стало.

Я прожил в Серебрянке 25 лет...с тех пор уже 10 живу в другом р-не г. Минска...не буду говорить каком, дабы в стакане воду не мутить...в Серебрянку возвращаться не хоцца зусiм

А конкретнее ? Вас избивали,грабили,за вами гонялись гопники и подъезде было не пройти из-за жизненных выделений алкашей ?