Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

AntonVict:

Loren:

AntonVict:

Люди потихоньку сдают валюту, потому что цены растут, а зарплаты не очень.

Скорее потому что нет желания накопления в постоянно обесценивающимся баксе держать

Насколько я понял имеется в виду любая валюта, просто переведенная в доллары.

Или по евро Нацбанк в минусе?

ХЗ... Не похоже, что бы кто то бежал евро сдавать... Похода это касается только баксов...

Loren:

AntonVict (цитата): Loren (цитата): AntonVict (цитата): Люди потихоньку сдают валюту, потому что цены растут, а зарплаты не очень.

Скорее потому что нет желания накопления в постоянно обесценивающимся баксе держать

Насколько я понял имеется в виду любая валюта, просто переведенная в доллары.

Или по евро Нацбанк в минусе?

ХЗ... Не похоже, что бы кто то бежал евро сдавать... Похода это касается только баксов...

http://news.open.by/511/2008-03-26/48841/

http://news.open.by/511/2008-04-17/50177/

считатют в баксах, но в выводе оперируют понятием "иностранная валюта"

В частности, по предварительным данным за январь-март, граждане продали банкам около 1 млрд. 410 млн. долларов США (рост на 47%), а купили - около 1 млрд. 240 млн. долларов (рост на 1,8%). Таким образом, сальдо купли-продажи иностранной валюты сложилось в пользу банков в размере примерно 170 млн. долларов США.

Все-таки рубль привязан к USD, а не евро, иене или юаню.

Продукты питания и одежду за наличные евро в магазинах тоже не продают.

и еще интересная ссылка

[url=http://news.[censored]/87155.html]Нацбанк: Спрос населения на иностранную валюту в апреле (2007) заметно спал

Сальдо купли/продажи населением иностранной валюты в кассах и обменных пунктах банков в январе - марте 2007 года сложилось в объеме $261,4 млн. (это на 38% больше, чем за аналогичный период 2006 года), или $87,1 млн. в среднем за месяц. По данным Нацбанка, за первый квартал населением Беларуси продано $955,2 млн. наличной иностранной валюты, приобретено ее на сумму $1216,6 млн. (рост на 43% и 42% соответственно).

Таким образом, по предварительным данным, объем покупки населением иностранной валюты в апреле по сравнению с январем 2007 года сократился почти на 20%, продажи - увеличился более, чем на 15%.

а если посмотреть как росли цены на недвигу в этот же период, а потом с апреля началась стагнация, то все весьма складно получается.

http://realt.by/statistics/dynamics/show/rooms/price_m2/2-years/week/

В прошлом году кто-то на форуме безудержно смеялся на мое высказывание, что рост цен на продукты негативно скажется на покупательской способности.

У тех смеяльщиков видимо деньги в 2-ух карманах - в одном на пропитание, во 2-ом на жилье.

Для сторонников осеннего повышения приведу голые факты.

[url=http://news.[censored]/108079.html]Закупочные цены на сельхозпродукцию урожая 2008 года для поставки по госзаказу увеличены на 35%

Больше всего увеличены цены на продовольственное зерно и меньше - на фуражное, чтобы эти изменения не отразились негативно на себестоимости производства мяса.

[url=http://news.[censored]/108048.html]Закупочные цены на продукцию растениеводства нового урожая повышены в Беларуси в среднем на 30-40%

По сути, повышение закупочных цен на растениеводческую продукцию приведет

к росту затрат на производство молока и выращивание скота.

При этом отпускные цены на социально значимую продукцию могут быть также пересмотрены решением правительства.

[url=http://news.[censored]/107615.html]Продовольствие дорожает в Беларуси быстрее, чем в ЕС

"Вы видите, какая ситуация складывается на рынке продовольствия, и мы будет стоять перед дилеммой: или пустые полки, или наполненные, но с повышенными ценами", — заявил А.Тур. Он также сообщил, что Минсельхозпрод уже 4 раза выходил с предложением существенно повысить закупочные и розничные цены, однако в Минэкономики считают возможным в ближайшей перспективе повысить цены не более чем на 5-6%. Это, по мнению А.Тура, сдержит инфляцию, но одновременно оставит на минимальном уровне доходность сельхозорганизаций.

По-моему, все очевидно, дорожают продукты растениеводства, следом по цепочке производимая продукция и мясо.

Фактически на вещи первой необходимости, т.е. питание денег будет уходить больше.

Теперь можно смеяться

P.S. с другой стороны утешает, что к 2010 обещанная средняя з/п должна составить 700$ (не по Минску, по стране)

Anjei:

Пока осваиваете экономику сельского хозяйства посчитайте на сколько выросло количество бумажек на подъездах "куплю квартиру". Был удивлён их появлением на своём подьезде после почти двух лет отсутствия, присмотрелся , всюду по городу висят . К чему бы это?

агентства набивают базу

sens:

с другой стороны утешает, что к 2010 обещанная средняя з/п должна составить 700$ (не по Минску, по стране)

Особо верящим курсу и БТ неплохо почитать альтернативный взгляд :

Ваше поручение выполнено, уважаемый Александр Григорьевич

http://www.afn.by/news/default.asp?newsid=98831#data

Loren:

9001 (цитата): Пузырь должен быть сдут. Как минимум до исходного состояния графика, т.е. до 1000.

В исходном состоянии (начало 2006-го) метр был почти 1000 Евро... Так он должен сдуться до 1000 баксов, что составит 630 евро ? Мне кажется вы уже начинаете 3.14..еть Если он куда и сдуется, так не ниже той самой 1000 Евро, что составит 1600$ или больше зелени...

И при чем здесь евро? А в золоте сколько м.кв. стоил в начале 2006?

Или логика такая, евро вырос - измеряем в евро, бакс вырос - измеряем в баксах.

sens:

Или логика такая, евро вырос - измеряем в евро, бакс вырос - измеряем в баксах.

Логика в том что бакс обесценился по отношению ко всему (даже к белкам и зайцам )

Loren:

sens (цитата): Или логика такая, евро вырос - измеряем в евро, бакс вырос - измеряем в баксах.

Логика в том что бакс обесценился по отношению ко всему (даже к белкам и зайцам )

Где это обесценивание? В прошлом году по рублику какое-то время прирастал, в этом на 10 рублей опустили.

И рубль привязан к баксу, так что обесцениваются они параллельно, а если учесть темпы роста цен внутри страны, то еще надо и задуматься что больше обесценилось.

Loren:

Кстати поражает ликование многих по поводу вчерашней лапши по БТ и прочим каналам... Тут что БРСМ-team создался ?

Верой в Прокоповича только один грешил, а про ликование Вы может с forums.[censored] перепутали?

ИМХО, из предоложений, к чему ближе должен сдуться пузырь, к правде ближе Лорен.

Если баксик (независимо от его колебаний к иным валютам) прикреплён почти намертво к зайцу, то его инфляция в нашей стабильной экономике равна инфляции зайца - по разным оценкам от 12 до 15% в год. (Именно поэтому невозможно пойти и хорошо посидеть на $20 где-то в заведении, как было возможно в начале 2000-х)

Посему, даже не глядя на колебания бакса к евро можно предположить, что цена должна была за это время подрасти на 25-30% только чтобы компенсировать обесценивание валюты в нашей отдельно взятой стране. Плюс зарплаты в баксах росли - увеличивая потенциальный спрос. Таким образом получаем уравновешенную цену в ранжире 1400-1600 (если конечно считать, что цена 2006 и есть справедливая).