Вторичный рынок жилья. Май 2008 - июнь 2008

Anjei,

Удавка дырявая, потому как можно установить возмездый займ - 0,000000001% в год.

К слову о недавно обсуждаемой здесь средней зарплате как о платёжеспособности населения по аренде и кредитам:

Минстат опровергает Сидорского

http://news.[censored]/economics/109809.html

в ходе доклада Александру Лукашенко 16 мая глава правительства: на начало мая средняя зарплата в Беларуси составила 435 долларов. "Салiдарнасць" уже тогда усомнилась в этом. Дело в том, что в марте 2008 года, по информации Минстата, средняя зарплата составила 807.846 рублей, то есть примерно 377 долларов. Если верить Сидорскому, получалось, что в течение апреля она выросла почти на 60 долларов. Это при том, что за весь 2007 год средняя зарплата увеличилась примерно на 80 долларов…

Обоснованность наших сомнений подтвердили свежие данные Минстата. В апреле средняя начисленная заработная плата в Беларуси в апреле составила 836 тысяч 980 рублей. То есть примерно 391 доллар. Таким образом, Сидорский завысил среднюю зарплату более чем на 10%.

Dmitry521:

lyonelll, Да разговор о бырах. 15-20 лямов это подарок моей матери на покупку квартиры, который я указал в оъяснительной. Поцесс отчёта для мня прошёл просто написал бумажку в вольной форме типа столько-то кредит (договор прилагаю), столько-то зарплаты моя и жены(справки о доходах прилагаю + бумажку, о том что жена не против отдать мне свои деньги ), столько-то подарок мамы(договор дарения прилагаю). Вот из-за этого договора её потом тоже в налоговую вызывали. Причём в налоговой я так понял действительно работает презумпция виновности. На мой вопрос, а что будет если я не буду ничего писать, был дан ответ возьмём ваши доход за год вычтем их из расходов и с полученной суммы начислим вам налоги. Если денег выплатить сразу нет, то исполнительный лист на работу и будут вычитать из зарплаты.

P.S. Было это в конце 2006 начале 2007 года.

Не совсем понятно почему за год ? Что мешает 10 лет копить на депозите и предоставить именно эту сумму ? Исходя из вашего описания ситуации перед налоговой за покупку квартиры может отчитаться лишь тот, кто официально может заработать за год на квартиру, что в принципе не реально...

P.S. Если кто отчитывался в налоговой после покупки квартиры отпишите поподробнее какую информацию по доходам предоставляли и главное за какое время ?

Anjei,

Так как задним числом посчитать это доходом? Я думаю это относится к новым займам. Разве нет?

Intellectual,

Более того, по состоянию на апрель инфляция более 9% уже!

4 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ****************** Найдено 6619 из 9366

15 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6377 из 9285

25 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6407 из 9217

28 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6358 из 9144

Loren,

109% оглашено - можно звонить в мин. стат или в инете искать инфу. Я эту инфу получил из компетентных источников.

Вы приходите к таким выводам, а я прихожу к выводам, что раз в экономике жопа, то дорожать недвижимости некуда, да и денег у народа становится все меньше.

Ага, надо купить хрущ 60го года, который развалится через 10-15 лет совсем. Вот уж вложение без потерь!

Sinadin:

При любых пируэтах с ценами на РН вложения в недвижимость все равно являются наиболее эффективным инструментом сохранения накоплений. Относительно других инструментов. В краткосрочной перспективе - на этапе реструктуризации или накопления дробной части - пока еще работают депозиты.

Что значит "пока ещё"? Они всегда работали. Просто больше головой надо думать, вкладывая куда-либо деньги

Sinadin:

Мировая инфляция потиху уничтожит любые накопления, нынешнее поколение живет в долг у будущих.

Самое время задуматься, не слишком ли дорого мы покупаем квартиры - мы ведь в долг живём

Sinadin:

Выгоднее всего тратить сегодня и на себя. Завтра тоже самое обойдется дороже. Но жизнь человека, как явление природы, неравномерна. В какой-то период тратишь родительские капиталы, потом накапливаешь свои, в какой-то период больше тратишь, чем зарабатываешь, думаешь о детях, внуках; накапливаешь на крупные разовые покупки, опять же.

Если больше тратишь, чем зарабатываешь - просто вылетаешь в трубу (зато с каким шиком!)

Sinadin:

Что касаемо текущей тактики: продал - депозит - купил. Каждая процедура стоит денег. На процедуре продажи потеряешь 1-3 %, на процедуре покупки можно потерять около 3 %. На перевозке мебели, на ремонте; недополученная прибыль от аренды и пр. расходы, которые заранее и не учтешь - возникают или нет по ситуации. В итоге от депозита может и не останется ничего существенного. А чем окупить риски и многие хлопоты?

Сколь угодно большой депозит никому не компенсирует отсутствие мозгов. Если Вы теряете деньги и на продаже и на покупке (а судя по всему, у Вас весь денежный оборот убыточен ), то лучше Вам держаться подальше от денежных операций - для Вас это лучший способ сберечь и приумножить капитал

Ага, надо купить хрущ 60го года, который развалится через 10-15 лет совсем. Вот уж вложение без потерь!

Вот бедолага! Несчастный, вместо 30 метров через 10-15 лет бесплатно взамен хруща получишь новострой метров 40-50.

Одни потери!!!

krukru:

Безусловно, лучше было вложиться тем летом в недвигу и по истечению года наслаждаться своим вложением, нежели перевести большую часть накоплений в евро и раскидать в банки на депозит

Вложившимся в евро и usd тоже придет время наложить в штаны

Одни владельцы недвиги будут Д'артаньянами?