Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

Asgard,

просто цену оформления включили в стоимость квартиры

Верю, только стрелочка в объявлении показана вниз (т.е. уменьшение цены), по звонкам в цену 67 тыс была включена стоимость оформления (сам смотрел эту квартиру и разговаривал с продавцом).

matkiv,

Циферьки и анализ самое главное в этой ветке пох..й реальность, она противоречит с четко выстроенной логикой, основанной на риэлте...

Забавная у вас реальность однако

Те факты которые действительно можно проверить с помощью телефонного звонка застройщику/продавцу - вы игнорируете.

А в сферического коня в вакууме (это когда появляется некто и рассказывает как знакомый его знакомого что то там купил/продал) вы верите

matkiv,

Верю, только стрелочка в объявлении показана вниз (т.е. уменьшение цены), по звонкам в цену 67 тыс была включена стоимость оформления (сам смотрел эту квартиру и разговаривал с продавцом).

стрелочка вниз на риэлте - это возможность торга.

а продавца видать активные звонки форумчан сподвигнули на поднятие ценника

Intellectual,

Забавная у вас реальность однако

Те факты которые действительно можно проверить с помощью телефонного звонка застройщику/продавцу - вы игнорируете.

А в сферического коня в вакууме (это когда появляется некто и рассказывает как знакомый его знакомого что то там купил/продал) вы верите

Повторяю речь идет о обмене ВТОРИЧНОГО РЫНКА, про застройщика я ни слова не упомянул. Про покупку однокомнатной квартиры полностью согласен, цена снизилась на 8-10 тыс по сравнению с августом- сентябрем 2007 г. На двушку цена снизилась на 9-11 тыс. Доплата на переезд практически не изменилась. Это касается определеных квартир в определённом районе. Так что сферический конь в вакууме рассматриваете именно Вы.

kitnamore,

matkiv,

5 тысяч от 50 - это 10%. Хорошая у вас статистическая погрешность

Посмотрите пост выше, доплата по сравнению с сентябрем прошлого года у меня снизилась на 1 тыс уев. в процентах получится 1-2%

Ingusha, я этой темой не интересуюсь, что там сейчас, в ноябре 2007 года брал 20 800 под 9 процентов, под поручителей на 10 лет, хотел взять 25, но не дали, на очереди не стою (хотя приору это пох), от государства помощи не жду. Может какой-нить эксперемент был, хотя мне ничегоне говорили.

Ладно все енчего мне больше в этой теме делать, а то ща опять начнется

Def,

Так 2500 - 500 прогноз дефа изменился?

Ну, а как же, повышала в одном сообщении говорит одно, а в другом - другое. И это не ново.

Svils:

Ingusha, я этой темой не интересуюсь, что там сейчас, в ноябре 2007 года брал 20 800 под 9 процентов, под поручителей на 10 лет, хотел взять 25, но не дали, на очереди не стою (хотя приору это пох), от государства помощи не жду. Может какой-нить эксперемент был, хотя мне ничегоне говорили.

Ладно все енчего мне больше в этой теме делать, а то ща опять начнется

http://www.priorbank.by/r/retail/loan/real_estate_loan/ тут ставки начинаются от 11%

Процентная ставка:

* приобретение квартиры под поручительство третьих лиц – 11% в валюте и 16% в рублях.

* приобретение квартиры под залог приобретаемой недвижимости - 12% в валюте и 16% в рублях*.

* финансирование строительства квартиры под залог недвижимости - 12% в валюте и 16% в рублях*.

* кредит под залог и поручительство близких родственников "Дружная семья" - 12% в валюте и 16% в рублях.

*Если сумма кредита в белорусских рублях превышает 200 млн. руб. - 14% годовых.

Почитайте, чему надо соответствовать, чтобы удостоиться и про комиссии помимо ее не забудьте)...... Сам брал в декабре 2006 в Приоре - тоже ниче такого не было. А тут - не очереднику - и такое счастье....... Прокол в легенде ? Или можете процитировать договор (что за он, на каких условиях и тд)?

grap.pa:

1) audiofil, ничего странного. Или по-Вашему манера общения людей в этой ветке нормальна?

2) у Вас неверное представление.

3) Где я такое писал? Я писал о том, что люди живут сегодня и есть сотня причин, невидимых нам, но тем не менее побуждающих их не ждать , а правдами-неправдами строиться/расширяться и т.д. Успешные люди вызывают у меня лишь респект и обвинения на этом фоне в отстутсвии стержня для меня персонально выглядят смешно.

4) audiofil, Цитата: Так и не понял, почему же Вы думаете о будущем вторички (мин - 1000 евро) именно то, что думаете. Спекулятивный и инвестиционный интересы?

1) Я просто сопоставил первое и второе предложения Вашего поста.

2) принято. Пардон и Вы меня

3) Это не надо писать - контекст/стилистика/тональность и характер проблем дают представление о человеке.

4) Под спекулятивным имел в виду не Ваш личный интерес, а будущий "тормоз" снижения и "двигатель" роста (именно в применении к РН в целом, а не для персоны).

ПС Ниче не понял - "взял на цитату" пост grap.pa , отписался (и не очень долго творил ) - а поста уже и нетути того - совсем другое светится. Онлайнер чудит или у меня с головой не то начинается?

ППС

grap.pa:

audiofil, ну и ладненько. потрите плиз пост с цитатой выше. Моя личная жизнь пусть останется моей

Просьбу выполнил - личное потер. А коммунальное .....

Цитата:

Я мало представляю себе людей, способных доверить даже 50 тысяч белорусским банкам, если они не во власти.

И тем не менее, такие люди есть, и они получают хороший доход от депозитов. Выбрасывать деньги на явно переоценённую недвижимость у них желания нет. Бабские выкрики растишек их не интересуют, т.к. у них и своя голова на плечах есть.

Вот именно 9001,ЕСТЬ богатые люди, которые получают хороший доход от депозитов, в сумме 50к или выше. Успехов им и здоровья!

НО ТАКЖЕ ЕСТЬ богатые люди, у которых:

1) есть голова на плечах,

2) доверяют вложениям в недвигу и только в недвигу

и об этом засвидетельствовал г-н grap.pa.

Могу сказать лично еще об одном человеке, который купил две двушки около 60 м2, и как это ни покажется Вам глупым и тупым, сдает их. Он, не поверите, по-идиотски влетел на пике, отдал примерно по 120к, но видно, его это устраивает.

Люди - они разные. Вода мокрая, небо голубое, а есть люди, которым нравятся депозиты, есть люди, у которых в мозгах крепко вбито еще после приватизации и девальвации - бабки в недвигу, и только в недвигу.

Вопрос в том, как долго продержится такое убеждение? Это не зависит на 100% от инвестиционного климата РН.

Это на уровне психологии. Вот, если я купил шоколадку в магазине - я не бегаю и не смотрю: дешевеет она или дорожает, мне нравится шоколадка и я ее купил, а лазить на форумы, мониторить для кого то может быть унизительно, не буду приводить примеров покруче чем с шоколадкой. Я такими себе представляю богатых людей.

Так что нет одинаковых богатых. Но если касается в чем хранить - выборов не так много. И один из них,

пусть на Ваш взгляд недостойный, и пусть кому то неприятно вам слышать - вложение в РН.

На Ваш взгляд подобное инвестирование может казаться неправильным, но это не значит что оно отсутствует. Оно присутствует и процветает.