Дом № 20 Дзержинского-Любимова-Семашко (Дружба-20) ОДО Айрон

Mistie, через месяц после оплаты приходит письмо о зачислении ваших облигаций на ваш же счет в депозитарии. В теории, профучастник рынка ценных бумаг открывает на ваше имя счет в депозитарии и зачисляет туда количество целых метров вашей квартиры в виде облигаций. Белбизнесресурс не имеет права открывать депозитарные счета. Он доверяет это Технобанку. (где-то всунула письмо, но вроде Технобанк и отправлял это письмо) Договор купли-продажи недвижимости вы регистрируете после того как подписываете акт приемки-передачи объекта в собственность и оплачиваете дробный "кусочек" метра, который образуется после обмеров БРТИ. До этого момента вы являетесь всего лишь владельцем жилищных облигаций.

Mistie, не за что. С твоей столицей отлично сработались. Они и нашу квартиру продали, а здесь у них программа есть, вроде "переезжаем в новостройку" называется. Когда через них заключаешь договор за услуги агенства не платишь и еще 1% скидка -мелочь, а приятно)) ну и буклетов на скидки надавали. С белбизнесресурсом я общалась через них. Бронь на квартиру держали долго - у нас нотариат по продаже нашей квартиры был. Они пошли на уступку. Договор в офисе ТС заключала, потом агент ездила подписывала у директора договор и передала мне в офис где мне удобнее было. По белбизнесресурсу буду судить уже по качеству объекта))) а то они милыми могут быть сколько угодно, но какой в этом толк, если квартира окажется с недоделками

1617409:

Mistie:

Спасибо за ответ Nezemnaya. А подскажите еще, как вообще в целом по работе с твоей столицей и БелБизнесРесурсом, нет каких нареканий? Как отзывы?

По агентству "Твоя столица" был такой момент: они забронировали для меня квартиру, которая на самом деле была уже продана. Да и скидку просить наверное логичнее у продавца, а не агента.

В этом доме???

1617409, странно... Хотя мы в такую же передрягу попали с другим агенством в 13 доме. Попросили забронировать, приехали на следующий день, а ее нет... Тоже извинялись. Видимо не верили, что мы со 100% оплатой и деньгами на руках. А 1% скидку агентство в рамках договора с айроном всем предоставляло. Бронь у нас держалась с 18 мая до 25 мая.

PaperCraft:

Nezemnaya:

Бронь у нас держалась с 18 мая до 25 мая.

Всего неделю? Мы контактировали напрямую с Айроном, даже не буду говорить, сколько они для нас держали квартиру, хотя один раз все же пришлось уплатить штраф за срыв сроков. Но при заключении соглашения изначально нам дали 2 недели на заключение договора купли-продажи облигаций. Лично мое мнение, контактировать лучше напрямую с застройщиком...

У нас есть некоторые нюансы, которые проще было сделать с агенством. Да и у меня нет времени шататься по застройщикам, особенно учитывая то, что работают они до 17.30, как и я. Я без шума и пыли с чашечкой кофе подписала договор в агенстве. И его мне привезли на следующий день туда, где мне было удобно его забрать и оплатить, не заплатив за услуги ни копейки. Застройщик вряд ли создал бы мне такие условия. А помня предыдущего, еще бы пришлось отсидеть если не очередь, то подождать, пока приготовят договор, пока придет директор или пока секретарь поговорит со всеми по телефону. А определились мы быстро. До этого искали варианты на вторичке и этот дом не рассматривали. Другие агенства готовы были бронировать на 3 дня. Так что вы сделали как вам лучше, а я - как мне удобнее.

PaperCraft, мы соглашение о намерении купить тож подписывали в агентстве. Оно подписывалось стороной застройщика. Разницы по сути не было, кроме того, что я ездила в агентство после работы, а не отпрашивалась. Экспериментировать со сроками не хотели да и не нужно было. Хотя может, нас в той же твоей столице и по-другому обслужили бы, если бы мы не были их клиентами по продаже...

Aleksan:

Меня лично больше интересует вопрос, почему твоя столица дает скидку в 1%, а сам застройчик ее не предлагает Вот это странно и говорит не в его пользу.

Я так понимаю, скидка в 1% Неземная имела ввиду на услуги агенства (т.к. ей ТС продавала квартиру).
А за покупку они не брали профенты и за работу. (т.к. договор с Айроном на реализацию квартир).
Может быть я и ошибаюсь.

Ну я уже понял эту тему. Скидка была тем, кто продал квартиру у них же, поэтому скидка. А если кто-то просто покупал квартиру через столицу, то походу тоже скидки не было, наверное.

Ну что, дорогие соседи, ваш дом уже красить начали..Зелененький будет цвет там где в 13 доме оранжевый, а серый будет одинаково как и в нашем доме..Короче, у Айрона радостна палитра - в Дюне синенький, в 12 доме бежево-желтый, в нашем 13 -ом оранжевый, а у вас зелененький..

Nezemnaya:

stepanowa, правда, дочка расстроится ... мы ей сказали, что розовенький будет

Не оказалось краски розовой..На рендере цвет был близко к сиреневому