Вторичный рынок жилья. Апрель 2008 - май 2008

Def:

на реальность смотрят те, кто в состоянии сейчас меняться/покупать. Остальным приходится смотреть на циферки и писать гневные посты о том как трудно купить трехкомнатную квартиру в центре среднему минчанину.

Просто многие не могут увидеть реальность, у меня все знакомые - кто хочет, купились или разменялись, есть еще те, кто просто встали на очередь, вот те кто встали на очередь живут полной жизнью, пьянки рестораны, машины по 15-18 косарей, а те кто купили имеют машинки по 3-5 штук и в ресторан ходят по праздникам и отдыхать катаются к бартьям хохлам, а не выкидывают за отдых 3-4 косаря, чтоб посмотреть на экзотическую страну.

Каждый выбирает сам, что ему делать и как. В приоре взяв 30 косарей на 10 лет будешь платить порядка 500 в месяц. Это не деньги для сегодняшнего дня для семьи, я сделал такой вывод по знакомому, у него такой кредит, сам не из минска из глубинки, купил однушку, сам получает 700 баксов, жена в дикрете, за кредит платят родители его и жены пополам, еще и им бабло подкидывают и говорят чтоб дальше менялись. Так что одно дело сидеть и ныть, а другое искать варианты - каждый решает сам.

Svils, мля... так нах тогда работать? можно всю жизнь родителей доить.. и ныть им, как плохо живется - давайте ещё бабла. купить 4-комнатную базу в кредит и жить припеваючи за родительский счет.

если у людей есть такие родственники, то такие люди обычно не ноют, а живут припеваючи.

audiofil, я сказал на совем опыте, что я менялся 2 года назад при ценах 1000-1200 и менялся половину года назад при ценах 2000, хотя может немного неуместно сравнивать назные районы и разные квартиры однушки двушки и трешки, но смысл в одном, а вам уже решать это бла-бла-бла или мой опыт

Кстати не так давно обсуждаемая в этой ветке убитая квартира на Сердича 70

http://realt.by/sale/flats/object/47397/

продовалась за 67 тыс, сейчас объява 69 тыс. Цитирую пост pavlusha,

Цитата:

Цитата:

А тем временем появляются небольшенькия -2 ки по цене 1-ки

http://realt.by/sale/flats/object/53792/

бо пока писал увидел сообщение кру что отдают за 67 + 2

мне сказали что 67 за все, 65 получит хозяин .. и сказали торопитесь бо уже много желающих ..

Вопрос это к чему? ЗЫ старая ссылка уже битая

audiofil, я сказал на совем опыте, что я менялся 2 года назад при ценах 1000-1200 и менялся половину года назад при ценах 2000, хотя может немного неуместно сравнивать назные районы и разные квартиры однушки двушки и трешки, но смысл в одном, а вам уже решать это бла-бла-бла или мой опыт

Если отбросить профессиональные стенания и бла-бла-бла - последнее заявление поражает своей "свежестью" и оригинальностью". Не звучало уже страниц 200-300 Трудно правда сказать, чтО это - непонимание или сознательное искажение реалий - утверждать, что сумма доплат при размене не меняется независимо от ценника. Или я неправильно понял общий смысл Ваших 2-3 постов на этой странице?

Думаю не совсем правильно поняли, дельта между ценой размена на данный момент и 1-1,5 года назад, колеблется в рамках статистической погрешности (1-5 тыс. у.е). Немного позжа, тьфу, тьфу, тьфу если всё получится, выложу свои наблюдения именно реальной сделки (размена).

matkiv:

Циферьки и анализ самое главное в этой ветке пох..й реальность, она противоречит с четко выстроенной логикой, основанной на риэлте...

Если продавцы квартир в объявлениях в газетах указывают цены все ниже, это по-Вашему менее достойно рассмотрения и анализа, чем никем и ничем не подтвержденные заявления странных персонажей, периодически появляющихся на ветке только для того, чтобы заявить "Я крут, а вы все - дурни!", привести в подтверждение опять таки не информацию проверяемую или хотя бы непротиворечивые рассуждения, а опять таки два-три случая (поди проверь) и растворицца в просторах и-нета?

еще один дубль

Если продавцы квартир в объявлениях в газетах указывают цены все ниже, это по-Вашему менее достойно рассмотрения и анализа, чем никем и ничем не подтвержденные заявления странных персонажей, периодически появляющихся на ветке только для того, чтобы заявить "Я крут, а вы все - дурни!", привести в подтверждение опять таки два-три случая (поди проверь) и растворицца в просторах и-нета?

audiofil, Речь в данном споре возникла именно по ситуации доплаты переезда из меньшей площади в большую и тут я склонен верить Svils, нежели Вам, т.к. тема актуальна для меня, но немного попозже приведу свои наблюдения, как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, хотя меня можно тоже назвать

персонажей, периодически появляющихся на ветке только для того, чтобы заявить "Я крут, а вы все - дурни!", привести в подтверждение опять таки два-три случая (поди проверь) и растворицца в просторах и-нета?

Кстати не так давно обсуждаемая в этой ветке убитая квартира на Сердича 70

http://realt.by/sale/flats/object/47397/

продовалась за 67 тыс, сейчас объява 69 тыс. Цитирую пост pavlusha, Цитата:

Цитата:

Цитата:

А тем временем появляются небольшенькия -2 ки по цене 1-ки

http://realt.by/sale/flats/object/53792/

бо пока писал увидел сообщение кру что отдают за 67 + 2

мне сказали что 67 за все, 65 получит хозяин .. и сказали торопитесь бо уже много желающих ..

Вопрос это к чему? ЗЫ старая ссылка уже битая

просто цену оформления включили в стоимость квартиры