Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
Итого, что мы получаем:
- Преобразовать очередь: строить жилье и сдавать в аренду тем, кто действительно нуждается. Формально, в очереди -итак только нуждающиеся. Но если нельзя будет продавать это жилье, исчезнут так называемые "инвесторы".
- Ввести налог на дополнительную недвижимость
- Упорядочить и упростить законодательство с выдачей земли, прохождением всяких тендеров и т.д.
- Ну и пригласить застройщиков не из Минска.И все будет в шоколаде
Так и должны быть, если по - Божески! По крайней мере так размышляя, можно понимать, каков эталон, и насколько новые законы от него отличаются, и под кого затачитваются, и это позволит выносить более трезвые, взвешенные прогнозы.
Добро пожаловать в серую действительность, Смотрели сегодня тутбай? http://news.[censored]/economics/99311.html
По факту наблюдалось понижение цен предложения, на рисунках же мы видим не совсем такую картину.
Президенту достаточно шевельнуть только пальцем и цены пойдут вниз. И не надо никаких капитальных вложений, чтобы просто оздоровить рынок.
Хотя лично мне всё это уже до лампочки. Вот только думаю, надо ли сказать президенту и мэру спасибо за ту баснословную сумму, которую я получу за свою протекающую панель? Даже в условиях начавшегося падения.
На панель можно и шубу повесить через ЖЭС, где нить 700$ обойдется на однуху примерно
oftalmolog:dfh:Президенту достаточно шевельнуть только пальцем и цены пойдут вниз. И не надо никаких капитальных вложений, чтобы просто оздоровить рынок
И при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...
А не надо экономику на пузырях строить, и всё будет гут
oftalmolog:dfh (цитата):Не беспокойтесь, Уно! Наши чиновники никогда не зарежут курицу, несущую им и некоторой плеяде паразитов золотые яйца. Всё будет хорошо. Не видать нам грамотных законов в области жилищной политики, поскольку с ними невозможно делать деньги из воздуха.
Вы забываете, что деньги эти как вы говорите "из воздуха" идут не только в карманы "некоторой плеяды" паразитов, но и стимулируют всю строительную отрасль, которая является одной из основных отраслей государства...
Можете представить наглядные доказательства стимуляции оной?
Я например пока вижу:
С одной стороны - изношенный вдребезги парк кранов экскаваторов бульдозеров и прочее.
С другой стороны - великолепный парк дорогих новеньких авто на дорогах.
krukru,
Добро пожаловать в серую действительность, Смотрели сегодня тутбай? http://news.[censored]/economics/99311.html
По факту наблюдалось понижение цен предложения, на рисунках же мы видим не совсем такую картину.
Может я не те картинки смотрю? Что вы там на картинках рассмотрели?
oftalmolog:dfh (цитата): Не беспокойтесь, Уно! Наши чиновники никогда не зарежут курицу, несущую им и некоторой плеяде паразитов золотые яйца. Всё будет хорошо. Не видать нам грамотных законов в области жилищной политики, поскольку с ними невозможно делать деньги из воздуха.
Вы забываете, что деньги эти как вы говорите "из воздуха" идут не только в карманы "некоторой плеяды" паразитов, но и стимулируют всю строительную отрасль, которая является одной из основных отраслей государства...
Если поинтересуетесь темой подробнее, возможно яснее представите объем денег, теряющейся в звене "застройщик"
oftalmolog,
И при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...
Столпы экономики???? Чё-то в топе плательщиков налогов в бюджет строительные организации не сильно светятся. Или вы имеете ввиду теневую экономику? В таком случае строительной отрасли и государству только плюс, если добавят сторонних строителей
mm_ext:oftalmolog:dfh:
Президенту достаточно шевельнуть только пальцем и цены пойдут вниз. И не надо никаких капитальных вложений, чтобы просто оздоровить рынокИ при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...
А не надо экономику на пузырях строить, и всё будет гут
Пузырь-не пузырь, но государство в него ножичком тыкать точно не будет, чтобы в потоке гноя не утонуть. Сорри за медицинские подробности
mm_ext:oftalmolog (цитата): dfh (цитата): Президенту достаточно шевельнуть только пальцем и цены пойдут вниз. И не надо никаких капитальных вложений, чтобы просто оздоровить рынок
И при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...
А не надо экономику на пузырях строить, и всё будет гут
До строителей деньги и сейчас обгрызенными доходят. Поинтересуйтесь износом техники. Значительнейшая часть доходящих денег идет на зарплаты - чтобы не сбежали в россию квалифицированные кадры (самые квалиф. давно там).
oftalmolog:dfh:Президенту достаточно шевельнуть только пальцем и цены пойдут вниз. И не надо никаких капитальных вложений, чтобы просто оздоровить рынок
И при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...
можно услышать логику данного высказывания?
oftalmolog:mm_ext:oftalmolog:dfh:
Президенту достаточно шевельнуть только пальцем и цены пойдут вниз. И не надо никаких капитальных вложений, чтобы просто оздоровить рынокИ при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...
А не надо экономику на пузырях строить, и всё будет гут
Пузырь-не пузырь, но государство в него ножичком тыкать точно не будет, чтобы в потоке гноя не утонуть. Сорри за медицинские подробности
Государство не будет - но что-то мне подсказывает, что при стагнации отрасль не сильно-то и развиваться будет
kdm:И при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...Столпы экономики???? Чё-то в топе плательщиков налогов в бюджет строительные организации не сильно светятся. Или вы имеете ввиду теневую экономику? В таком случае строительной отрасли и государству только плюс, если добавят сторонних строителей
так и добавят сторонних строителей минск-сити, ПВТ, и.т.д, и.т.п. - везде приглашают иностранцев. и цены снижать не будут. потому как иностранцы в неустойчивую экономику с мутными правилами игры будут вкладывать только в одном случае - в надежде на сверхприбыли (чтобы была прибыль выше чем в европе) .
audiofil:До строителей деньги и сейчас обгрызенными доходят. Значительнейшая часть доходящих денег идет на зарплаты - чтобы не сбежали в россию квалифицированные кадры (самые квалиф. давно там).
Ага, так давайте еще уменьшим число денех в строительной отрасли. Тогда квалифицированные кадры сбегать перестанут
oftalmolog:kdm (цитата): И при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...Столпы экономики???? Чё-то в топе плательщиков налогов в бюджет строительные организации не сильно светятся. Или вы имеете ввиду теневую экономику? В таком случае строительной отрасли и государству только плюс, если добавят сторонних строителей
так и добавят сторонних строителей минск-сити, ПВТ, и.т.д, и.т.п. - везде приглашают иностранцев. и цены снижать не будут. потому как иностранцы в неустойчивую экономику с мутными правилами игры будут вкладывать только в одном случае - в надежде на сверхприбыли (чтобы была прибыль выше чем в европе) .
Можете указать источник сверхприбыли? Хотя бы примерно? Что-то мне подсказывает, что и понятие сверхприбыли у каждого свое. Кто-то доволен, заработав вдвое больше на вложенный капитал, чем у себя в стране (скажем, 40% годовых вместо 20 -- очень условно ). . А кто-то из-за 200% и марацца не станет...
oftalmolog:audiofil (цитата): До строителей деньги и сейчас обгрызенными доходят. Значительнейшая часть доходящих денег идет на зарплаты - чтобы не сбежали в россию квалифицированные кадры (самые квалиф. давно там).
Ага, так давайте еще уменьшим число денех в строительной отрасли. Тогда квалифицированные кадры сбегать перестанут
В предлагавшейся схеме никто не предлагает меньше денег отдавать строителям. Предлагалась схема, в которой к минимуму (причем контролируемому не только административно, но и рыночно) будет сведена доля, оседающая у застройщика в процессе деньгодвижения ***человек - застройщик - собственно "бетонщик/плотник/проектировщик"***
Esdec:DmitryN, я тоже в этих 3%
Вот такие мы злобные "россияне" скупаем все, что в Минске под руку попадется
Уно:
oftalmolog :
И при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...можно услышать логику данного высказывания?
Если посмотреть на сегодняшний Минск, то в первую очередь вы увидите новые здания, гиганты и просто, увидите покрашенные фасады и зеленые насаждения. Если задуматься, сколько людей в этом завязано, включая сотрудников более чем ста АН, прорабов, строителей, архитекторов, инженеров, смежные организации, даже бабок из Минскзеленстроя... Получается, что это не просто одна из отраслей, а в чем-то на сегодняшний момент - государствообразующая отрасль...
dfh:
1. Ага, 2 метра под землю. Дёшево и сердито.
Только не удивляйтесь, когда в соседней квартирке о 35 метрах будут проживать 35 китайцев, таджиков или цыган.
Тогда обеими руками вы будете за норматив в 30 метров минимум на человека и за регистрацию по очень жёстким правилам.
А вообще такие подходы - это для феодальных стран третьего мира.2. Повторяю, очередь можно упразднить без всяких нормативов по метражу.
1. Ха-Ха-Ха. То есть Вы считаете, что сейчас этого не происходит и что именно прописка является основным фактором сдерживания нелегальной миграции?
2. Не в нашем "суперсоциальном, мегаправовом" государстве. Для "быдлората" обязательно надо оставить "хвостик", о котором можно будет трубить по БТ. Поэтому просто отменить очередь не получится.
oftalmolog:Уно:
oftalmolog :
И при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...можно услышать логику данного высказывания?
Если посмотреть на сегодняшний Минск, то в первую очередь вы увидите новые здания, гиганты и просто, увидите покрашенные фасады и зеленые насаждения. Если задуматься, сколько людей в этом завязано, включая сотрудников более чем ста АН, прорабов, строителей, архитекторов, инженеров, смежные организации, даже бабок из Минскзеленстроя... Получается, что это не просто одна из отраслей, а в чем-то на сегодняшний момент - государствообразующая отрасль...
А где логическая связь с "хоронением отрасли"?
Как всё таки легко и просто нести всякую хрень, ничем её не аргументируя.
oftalmolog:Уно:
oftalmolog :
И при этом просто угробить всю строительную отрасль, одного из основных столпов экономики, то есть положить всю экономику нах...можно услышать логику данного высказывания?
Если посмотреть на сегодняшний Минск, то в первую очередь вы увидите новые здания, гиганты и просто, увидите покрашенные фасады и зеленые насаждения. Если задуматься, сколько людей в этом завязано, включая сотрудников более чем ста АН, прорабов, строителей, архитекторов, инженеров, смежные организации, даже бабок из Минскзеленстроя... Получается, что это не просто одна из отраслей, а в чем-то на сегодняшний момент - государствообразующая отрасль...
и? *хотелось бы про "угробить" услышать*