Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть : пятая
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть : пятая
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
krukru:Цитата:
покупать жилье в минске и сдавать в аренду.
krukru, это бред, сейчас жилье покупают только для проживания!!
oftalmolog, с новым годом стабильный вы наш
Всех с Новым годом! Пусть у всех все будет хорошо, лишь бы не в ущерб ближнему!
С наступающим всем участникам и читателям этой ветки! Желаю Вам несмотря на тенденции и цены решить свой жилищный вопрос!
желаю всем крепкого здоровья, и Божьих благословений в важных вопросах, в том числе и жилищных
в наступающем 2008 году!!!
снова информация о снижении СР в нынешнем году http://news.[censored]/economics/100709.html
также планируется удешевление "вновь выдаваемых банками кредитов до 10-12% годовых",
"Приоритетным направлением останется кредитование банками экспортоориентированных организаций, ..., жилищного строительства"
krukru (цитата):
Цитата:
покупать жилье в минске и сдавать в аренду.
krukru, это бред, сейчас жилье покупают только для проживания!!
50, вообще бред - это голословное утверждение, которое не нуждается в обосновании из-за бредовости
самого утверждения
я свое утверждение мало-мальски обосновал, и причем стоимость моего обоснования - выгода от неуплаты % банку,
и очень существенная. Если для вас 150.000 - не деньги, для кого то это большие деньги.
Моя стратегия имхо простая, и надежная, позволяет джамшутам
- не унывать, и реально что то делать,
-не плевать в потолок или идти с головой в кредит, семь раз не продумав.
А вот вы не потрудились обосновать, что сейчас покупают только для проживания. Кто покупает - все что-ли? Ни ссылок, ничего. Откуда вы знаете, что сейчас все покупают для жизни а не чтобы сдавать? То есть ни одного человека нет, который купил чтобы сдавать? Вы что друг или родственник всех покупающих квартиры?
Вот один знакомый купил недавно две двухи в минске примерно по 120к и сейчас обе сдает.
Выходит вы шутите.
20.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2031 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1961 $ -1
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1979 $
4-комнатная - 165000 $, 1 м2 - 1952 $ -4
21.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2031 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1960 $ -1
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1978 $ -1
4-комнатная - 165000 $, 1 м2 - 1951 $ -1
22.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2030 $ -1
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1960 $
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1977 $ -1
4-комнатная - 165200 $, 1 м2 - 1949 $ -2
23.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2030 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1959 $ -1
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1976 $ -1
4-комнатная - 165300 $, 1 м2 - 1946 $ -3
24.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2029 $ -1
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1958 $ -1
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1975 $ -1
4-комнатная - 165500 $, 1 м2 - 1944 $ -2
25.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2029 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1958 $
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1975 $
4-комнатная - 165800 $, 1 м2 - 1941 $ -3
26.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2028 $ -1
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1957 $ -1
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1975 $
4-комнатная - 166200 $, 1 м2 - 1942 $ +1
27.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2028 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1957 $
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1975 $
4-комнатная - 166500 $, 1 м2 - 1940 $ -2
28.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2028 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1957 $
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1975 $
4-комнатная - 166300 $, 1 м2 - 1936 $ -4
29.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2027 $ -1
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1957 $
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1975 $
4-комнатная - 166600 $, 1 м2 - 1933 $ -3
30.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2027 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1956 $ -1
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1974 $ -1
4-комнатная - 166900 $, 1 м2 - 1931 $ -2
31.12.07
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2027 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1955 $ -1
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1974 $
4-комнатная - 167100 $, 1 м2 - 1930 $ -1
01.01.08
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2027 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1955 $
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1973 $ -1
4-комнатная - 167200 $, 1 м2 - 1929 $ -1
krukru:Цитата:
krukru (цитата):Вот один знакомый купил недавно две двухи в минске примерно по 120к и сейчас обе сдает. Выходит вы шутите.
krukru, посчитайте какой % мог бы получать ваш знакомый с 240.000$ и сравните его с таким геморроем как сдача квартир в Минске
krukru (цитата):
Цитата:
krukru (цитата):Вот один знакомый купил недавно две двухи в минске примерно по 120к и сейчас обе сдает. Выходит вы шутите.krukru, посчитайте какой % мог бы получать ваш знакомый с 240.000$ и сравните его с таким геморроем как сдача квартир в Минске
Круто! Признаться, не подумал. Снимаю шляпу. Но имхо безопаснее депозит когда уже имеешь недвигу.
А брать в москве рядовым гастарбайтерам ее не выгодно. К тому же у нас в Минске еще есть потенциал для роста, по крайней мере на хорошее жилье...
в Минске еще есть потенциал для роста, по крайней мере на хорошее жилье...
Рад, что вы стали это признавать.
50, Всетаки не понятно, почему цена за квартиру на 1-2-3к стоит как вкопаная, при том что 4к постоянно дорожает.
офлайн
butterfly_travel
Member
|
|
143 |
17 лет на сайте Город:
|
А вот вы не потрудились обосновать, что сейчас покупают только для проживания. Кто покупает - все что-ли? Ни ссылок, ничего. Откуда вы знаете, что сейчас все покупают для жизни а не чтобы сдавать? То есть ни одного человека нет, который купил чтобы сдавать? Вы что друг или родственник всех покупающих квартиры?
Вот один знакомый купил недавно две двухи в минске примерно по 120к и сейчас обе сдает.
Выходит вы шутите.
Пока покупать жилую недвижимость для её сдачи в Минске совсем не выгодно.
to 50 Вы что действительно верите всем этим графикам и цифрам???
butterfly_travel:Цитата:
50 Вы что действительно верите всем этим графикам и цифрам???
мне все равно какие там цифры т.к я не планирую в ближайшее время покупать/продавать/менять
офлайн
butterfly_travel
Member
|
|
143 |
17 лет на сайте Город:
|
мне все равно какие там цифры т.к я не планирую в ближайшее время покупать/продавать/менять
Вы не ответили на вопрос.
Цитата:
А вот вы не потрудились обосновать, что сейчас покупают только для проживания. Кто покупает - все что-ли? Ни ссылок, ничего. Откуда вы знаете, что сейчас все покупают для жизни а не чтобы сдавать? То есть ни одного человека нет, который купил чтобы сдавать? Вы что друг или родственник всех покупающих квартиры?
Вот один знакомый купил недавно две двухи в минске примерно по 120к и сейчас обе сдает.
Выходит вы шутите.Пока покупать жилую недвижимость для её сдачи в Минске совсем не выгодно.
Зато выгодно тем людям, которые купили кв. за 10 штук в 1991-м году, сейчас сдают по 4к в год, и могут продадь эту же кв.-ру за 100к. Отсюда вывод: не ищи мгновенной выгоды. Так делают многие и именно поэтому так и живут.
01.01.08
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2027 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1955 $
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1973 $ -1
4-комнатная - 167200 $, 1 м2 - 1929 $ -1
02.01.08
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2026 $ -1
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1954 $ -1
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1973 $
4-комнатная - 167300 $, 1 м2 - 1929 $
50:01.01.08
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2027 $
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1955 $
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1973 $ -1
4-комнатная - 167200 $, 1 м2 - 1929 $ -1
02.01.08
1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2026 $ -1
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1954 $ -1
3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1973 $
4-комнатная - 167300 $, 1 м2 - 1929 $
Коррекция:
* 1-комнатная - 70000 $, 1 м2 - 2026 $
* 2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1954 $
* 3-комнатная - 135000 $, 1 м2 - 1972 $
* 4-комнатная - 167400 $, 1 м2 - 1929 $
P.S. По данным с [censored], кстати впервые вижу, что они расходятся с Реалтом...