Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2009 - ...

Эверест:

Half, а как найти квартиру без агенства?? Ведь практически все объявления о продаже на том же реалте выставляются через агенства..

в газетах, там объявления в рубрики недвижимость подаются при предъявлении паспорта. Там в основном от обычных людей.

Или такой вариант, работаете с агентом по факту, приводит вас в квартиру, если вам понравилось и хотите вести разговор без посредников - приходите туда же вечером, продавец не обязательно заключил договор с агентством.

Так сделала одна девушка, когда мы свою квартиру продавали.

Народ, посоветуйте, стоит ли ожидать большего падения цен на вторичке?? или лучше сейчас заняться поиском варианта покупки?

папиццот icon_wink.gif

это как?? вниз или вверх?

Sanichka, следите за газом, нефтью и в целом за Таможенным союзом

Появятся в РБ нефтедоллары - бетон будет дорожать, если нет - так неоткуда браться удорожанию

gerakl:

Sanichka, следите за газом, нефтью и в целом за Таможенным союзом

Появятся в РБ нефтедоллары - бетон будет дорожать, если нет - так неоткуда браться удорожанию

т.е. сокращение объемов строительства приведет к снижению цен, я правильно понял?

tyn:

Эверест:

Half, а как найти квартиру без агенства?? Ведь практически все объявления о продаже на том же реалте выставляются через агенства..

в газетах, там объявления в рубрики недвижимость подаются при предъявлении паспорта. Там в основном от обычных людей.

Или такой вариант, работаете с агентом по факту, приводит вас в квартиру, если вам понравилось и хотите вести разговор без посредников - приходите туда же вечером, продавец не обязательно заключил договор с агентством.

Так сделала одна девушка, когда мы свою квартиру продавали.

Или просто по адресу, найти потом в базе телефон и позвонить хозяевам.

В Гродно однушка 30 метров продана за 50 000 000 (16 500) - до 500 в хруще пока не дотянули.

В Гомеле однушка 30 метров продана за 54 000 000 (18 000)

В Гомеле двушка 47 метров – 67 000 000 (22 300)

В Витебске однушка 31 метр – 45 000 000 (15 000) – пресловутые 500 за метр в Витебске уже реальность.

В Витебске однушка 38 метров – 72 000 000 (24 000) - а вот почти 600 за новую планировку.

Смотрите сделки на сайте кадастрового агентства. Если не верите

"Па500" в областных городах уже достигли. Очередь за столицей.

В Бобруйске (самый большой необластной город РБ) знакомой предлагали убитую двушку-хрущик на среднем этаже за 16 000 !!!

Таблички

Медленно. Но вниз.

распарсил сайт irr.by

Предложение только по Минску:

(цена цена/метр):

1-ки 48749 1394.7

2-ки 68381.3 1363.2

3-ки 96070.8 1307

по предложениям за вчера-сегодня:

1-ки 47632.7 1384.4

2-ки 68175 1361.2

3-ки 94877.6 1321.8

Диапазон возможных значений при парсинге:

цена: 20000-500000

цена/метр 600-3000

Коллега:

Мда, любопытная была ветка. К сожалению модераторы закрыли раздел где отдельные личности прямолинейно долбили, убеждали, уговаривали, даже лгали ради священной цели попиццот, видимо у них лопнуло терпение читать регулярный бред и подтасовки вместо разумной конструктивной дисскусии. Отдельный сенкс крейзимедведику за регулярные цифири и в этом месте. Рубль в день--это действительно имеет место быть и наверное это нормально летом. Со своей стороны дам следующую инфу. Влез в долевое, четырешка, дом каркасно блочный, цена чуть выше хотелок по риелту.

PS Отдельный привет некоторым персонажам считающим меня риелтором, еще_кем_то_кто_был_раньше, повышалой (ну не верю в пиццот, извиняйте).

С табличками продолжу.

Повторю. Па500 - только лозунг. 500 не будет. Уверен.

Мой прогноз 700-800 при продолжении кризиса. Ниже Минск не пойдет. Регионы с их кэшем не дадут. Просто начнут скупать Минск. При продажах на уровне 500-600 в регионах куда они устремятся при цене 600-700 в столице? Естественно в нее.