Вторичный рынок жилья. Май 2008 - июнь 2008

iva_dim:

AntonVict:

Sinadin:

Я не про УКС, а про МАПИД. Разницу понимать надо. Еще полгода-год в таком режиме и оным предприятиям придется заказывать заупокойную мессу. В отсутсвии коммерческих домов работников там не останется. Школы и д/сады уже тормознулись, не за горами и ж/дома.

Чем быстрее это произойдёт, тем быстрее мы избавимся от такой "язвы" - как льготная очередь. Скорей бы уже.

Льготная очередь не от Мапида зависит.Мапид лишь исполнитель в данной схеме причем подневольный.И разрушать основных потенциальных строителей дешевого бетона не стоит.

Я имел в виду, что государство всё таки выберет отказ от очереди, чем "разрушение" стройорганизаций.

Но что б решится на это они должны действительно "довести" МАПИД и пр. до ручки.

ИМХО.

Sinadin:

Если исключить механизм инвестирования в жилье с одновременной компенсацией стоимости очередникам, то цены на первичке для очередников должны быть 1000-1200 сегодня и 1400 через год. Далее 1600, еще через год 1800. Лично я думаю, что уже на уровне 1400 стоп-машина. Ёк.

От вас веет опытным цехом тракторного завода.

ind-op:

.......... просто с комерческих возбмут на нужную сумму больше.... Так всегда делалось и будет делаться в нашей стране

А что мешает брать сегодня? Неужто мелочь - нехватка богатых и при этом дурноватых, не понимающих фокусов перекрестного субсидирования?

ind-op,

но нужно быть реалистами

вот именно, реально глядя на мир, на то, что творится со страной, и на ветки типа Реально ли заработать в Беларуси легально 500 - 600$

и при средней зарплате по стране в 350 уев, приходит понимание о наличии "пузыря" на РН, который неминуемо сдуется.

вот так-то, дорогой риэлтор

П.С. скупите сейчас по 1900, и продайте осенью по 2500, ведь осенью придет великий и ужасный ХАПУН(!!!)

наварите кучу денег.

чего не хотите заработать "на пустом месте"?

беспроигрышный ведь же вариант, ведь вы точно уверены в росте.

ind-op:

1) У нас, в отличие от остального мира стабильный и укрепляющийся белоруский рубль.

2) Причем цены в белках растут постоянно, только официальная инфляция за 2007 год более 10%. При этом бел руб укрепился по отношению к доллару. За счет чего ? - за счет росийских дотаций. Посмотрите, как только росия апрувит кредит, сразу же бел руб укрепляется.

3) Вывод какой - мы проедаем росийские дотации(и свое имущество) на то что бы поддерживать видимость стабильности и крутости экономики.

4) А то что очень многие товары за пару лет в баксах стали стоить дороже в пару раз это уже никого не интерисует.

5) При таком положении продать квартиру и положить в банк бумажки умный человек не станет.

1) Стажировались у ММЖванецкого? Так шутить - изрядного ума мыслитель чувствуется.

2) В связке с п1 - вообще прэлэстно!

3) Не ново.

4) А что - отжиг не хуже "15к -не критично"

что очень многие товары за пару лет в баксах стали стоить дороже в пару раз это уже никого не интерисует

5) Один вопрос - почему Вы так уверены, что все знаете об образе мысли и действия умных людей.

Пили мы с отделочником из МАПИДа. Дома, которые раньше отделывали за 2,5 месяца приказано делать за один. З/п 600 тыс; если повезет, закроют до 800 тыс. налом. Народ валом оттуда повалил, благо дольщики зашевелились. Собутыльник деревенский пацан, плохо работать не умеет, пашет как папа карло от расвета до темна, 3-4 выходных в месяц. Получается с браком, совесть мучает, заливает ее по сдаче дома. Раньше часть бригады на халтуры уходила, теперь не продохнуть. Но по прежнему полбригады за бригаду пашет, остальные ушли. Работает за квартиру - в том же МАПИДе строит за 650 метр на первом этаже, дом стоит, ключи почти год не дают. Отдадут и он свалит .

Sinadin:

Пили мы с отделочником из МАПИДа. Дома, которые раньше отделывали за 2,5 месяца приказано делать за один. З/п 600 тыс; если повезет, закроют до 800 тыс. налом. Народ валом оттуда повалил, благо дольщики зашевелились. Собутыльник деревенский пацан, плохо работать не умеет, пашет как папа карло от расвета до темна, 3-4 выходных в месяц. Получается с браком, совесть мучает, заливает ее по сдаче дома. Раньше часть бригады на халтуры уходила, теперь не продохнуть. Но по прежнему полбригады за бригаду пашет, остальные ушли. Работает за квартиру - в том же МАПИДе строит за 650 метр на первом этаже, дом стоит, ключи почти год не дают. Отдадут и он свалит .

Вот в этом месте поподробней.

п.с. Кстати, благодаря Вашим приятелям-строителям с низкой зарплатой, МАПИД выставлял летом-осенью 2007 года дома по 700$ за метр с рентабельностью 18%.

Dmitriy Golubev:

ind-op, можно спокойно ждать и растить жабу как минимум до след весны

вот сдесь не уверен, думаю раньше, в любом случае жабу не растят - ее душат, главное вовремя. А так все просто и понятно, если наблюдаются признаки стабилизации и рост хотя бы 3-4 недели, то покупать. Вот и все. Будем надеятся что покупатели простоят в позе подольше

_Экономист_:

ind-op:

Dmitriy Golubev:

ind-op, можно спокойно ждать и растить жабу как минимум до след весны

вот сдесь не уверен, думаю раньше, в любом случае жабу не растят - ее душат, главное вовремя. А так все просто и понятно, если наблюдаются признаки стабилизации и рост хотя бы 3-4 недели, то покупать. Вот и все. Будем надеятся что покупатели простоят в позе подольше

Искренне надеюсь, что Вы купите раньше

Не надейтесь, пока еще ни разу не промазал.

ind-op:

В столице какой страны человек с доходом чуть выше среднего может купить квартиру?

В той, где цена метра примерно равна среднемесячной зарплате, а не превышает ее в пять раз.