Ответить
  • pavlusha Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pavlusha Senior Member Автор темы

    7805

    18 лет на сайте
    пользователь #8832

    Профиль
    Написать сообщение

    7805
    # 28 января 2009 09:53 Редактировалось pavlusha, 46 раз(а).

    по просьбе First446 ;) текст такой
    Полезная информация по жилому комплексу "Вивальди".
    Уручье, квартал улиц Ложинская-Городецкая-Шафарнянская-Гинтовта, возле канала ([url=http://shervit.at.[censored]/vivaldi_map.jpg]участок застройки).
    Информация о самом объекте на сайте застройщика с описанием и на сайте Realt.by
    Интерактивный виртуальный спецпроект Виртуальный комплекс "Вивальди"
    Планировки квартир 1-ой очереди "рогалик" и 2-ой очереди "бублик" строительства комплекса
    Сетки форумчан-дольщиков 1-ой очереди и 2-ой очереди комплекса "Вивальди" по секциям дома.
    [url=http://shervit.at.[censored]/tip.doc]Договор долевого строительства по "Вивальди" и [url=http://shervit.at.[censored]/pril_1.doc]приложение 1 к нему (в каком виде сдается) = 1-оч. 2-пуск.
    Информация о БелИнте-Роба (информация от форумчан, помимо с сайта самого застройщика)
    Часть 1-ая, Часть 2-ая, Часть 3-яя ( преференции "пряник" ) , Часть 4-ая ( "кнут" ) , Часть 5-ая.
    Актуальные проблемы комплекса: (уплотнение застройки, недоделки, общежития для строителей в пентхаусах и тд.)…
    [url=http://shervit.at.[censored]/info.doc]Прочая полезная информация по работе ТС, получения документов, рекомендации для собственника и т.п.
    Система отопления квартир дома №1 «Вивальди» по адресу ул. Городецкая 22.
    Информация о представленных в нашем доме провайдерах услуг кабельного ТВ и услуг интернета.
    Ветки по др. объектам БИР: "Вивальди" дом №2, "Моцарт" , "Бетховен" , "Маяк Минска" , "Шопен", "Рахманинов".
    по просьбе Laptopych Комплекс "Вивальди" дом 7 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16209633
    по инициативе ColdDay Комплекс "Вивальди" дом 4 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16577161

    нет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди
  • miha1975 Member
    офлайн
    miha1975 Member

    315

    12 лет на сайте
    пользователь #188119

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 24 декабря 2009 18:50

    Или "Мусоргский"

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    12 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 24 декабря 2009 20:45

    Вот где уже падок ваш застройщик до музыкальной классики...

    Кому-то, возможно, доведется жить в доме "Чайковский"...

    А мне нравится:D. Надоели сплошные 3, 4, 5 Уручьи, Юго-Запады и Малиновки. Не сами названия Уручье, Малиновка и т.д., а нумерация. как будто фантазии не хватает. Да и разобраться, где 5 , где 4 м-район?- иногда путаешься. А так сообщил, что живешь в Моцарте (а судя по большим буквам на фасаде скоро все проезжающие будут знать) и всем понятно, где. Помните как у Антонова:"Пройдусь по Абрикосовой, сверну на Виноградную, а на Тенистой улице я постою в тени..." Разве плохо? И так в нашей жизни серости хватает, так пусть хоть м-районы мелодией звучат:love:

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • диман3 Junior Member
    офлайн
    диман3 Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #210463

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 25 декабря 2009 00:27

    наконец и я решился влезть в новостройку вивальди(после 3 визита к ним).подписал соглашение о намерениях на вторую очередь.

    посмотрел таблицу и на 1 очередь практически все занято.на вторую очередь тоже квартир 20 забронировано.по поводу застройщика вас здесь внимательно читал спасибо за инф.конечно риск есть(тем более что я собираюсь сразу внести большую сумму)но где его нет.а место где будет стоять вивальди очень перспективное.сказали что договора о строительстве на 2 очередь будут заключать в ближайшее время.так что будущие соседи буду заклядывыть на ветку часто и следить за инф.

  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    15 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 25 декабря 2009 11:33

    Привет всем!

    А многие ли из Вас знают, что существует отдельный

    интерактивный САЙТ ПРОЕКТА "ВИВАЛЬДИ"

    Виртуально, крайне красочно и наглядно. Впечатляет!

    Правда, судя по №№ квартир, там немного нелады с навигацией по этажам и квартирам

    ..но это, я думаю, в последствии доработают.

    Есть также форма обратной связи (Заявка).

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    12 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 25 декабря 2009 19:01
    First446:

    Привет всем!

    А многие ли из Вас знают, что существует отдельный

    интерактивный САЙТ ПРОЕКТА "ВИВАЛЬДИ"

    Сайт появился недели две-три назад. Но сразу почему то требовал логин и пароль, чтобы войти. Я даже подумал. что сделан только для дольщиков(типа вопрос-ответ), поэтому обратился по электронке в БИР. Мне не ответили, но на следующий день вход , так сказать, стал свободным.

    диман3:

    наконец и я решился влезть в новостройку вивальди(после 3 визита к ним).подписал соглашение о намерениях на вторую очередь. посмотрел таблицу и на 1 очередь практически все занято.на вторую очередь тоже квартир 20 забронировано.по поводу застройщика вас здесь внимательно читал спасибо за инф.конечно риск есть(тем более что я собираюсь сразу внести большую сумму)но где его нет.а место где будет стоять вивальди очень перспективное.сказали что договора о строительстве на 2 очередь будут заключать в ближайшее время.так что будущие соседи буду заклядывыть на ветку часто и следить за инф.

    Предварительно поздравляю! :beer:Они совсем пока не заключают договора на 2 очередь, или Вы решили повременить? А скидки? Не прозеваете?

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • диман3 Junior Member
    офлайн
    диман3 Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #210463

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 26 декабря 2009 00:54

    В ближайшее время начнут заключать договора на вторую очередь.скидки не прозеваю они уже прописаны в договоре о намерениях.я собираюсь больше половины внести сразу получаеться неплохая скидочка!

  • tamira Senior Member
    офлайн
    tamira Senior Member

    1073

    12 лет на сайте
    пользователь #195546

    Профиль
    Написать сообщение

    1073
    # 26 декабря 2009 19:15

    Diman, а какую квартиру собираетесь строить? Мы инетересовались 3-шками, но ничего так и не присмотрели.

  • Gislaved Member
    офлайн
    Gislaved Member

    236

    12 лет на сайте
    пользователь #166763

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 27 декабря 2009 00:24

    :super:

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Guerilla (27 декабря 2009 19:17)
    Основание: пункт правил 3.5.18

  • olgadom Neophyte Poster
    офлайн
    olgadom Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #211490

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 28 декабря 2009 12:07

    sjabr , а не Ваша ли жена в рыженькой дубленке с розовой калясочкой прогуливается вдоль стройки, и так внимательно смотрит. Явно не просто из любопытства, а так чтоб можно было потом сделать доклад: где, как, когда, сколько и т.д.:)

  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    15 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 28 декабря 2009 13:37

    olgadom, так многие там "гуляют")))! Кто живёт рядом, кто проезжает, кто проходя из метро к дому...

    В пору уж назначить время, купить по бутылочке (пивка, сока, молока и т.п. кому что нравится) и совместно, гурьбой, так сказать, прогуливаться)))

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    12 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 28 декабря 2009 19:46
    olgadom:

    sjabr , а не Ваша ли жена в рыженькой дубленке с розовой калясочкой прогуливается вдоль стройки, и так внимательно смотрит. Явно не просто из любопытства, а так чтоб можно было потом сделать доклад: где, как, когда, сколько и т.д.:)

    Нет, Ольга . Я, как и некоторые знаменитые тоже не уважаю особо розовый цвет:tongue: Поэтому коляска у нас бежевая, потому как возраст у нас с женой солидный:jump: и надеемся ее( коляску) передать вскоре старшему сыну:D

    А то что многие следят за стройкой - это хорошо. Пускай строители думают, что они под постоянным контролем8)

    Сегодня(доложила жена)трудились, как никогда - в поте лица:molotok:

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • BitHoven Member
    офлайн
    BitHoven Member

    100

    15 лет на сайте
    пользователь #50573

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 29 декабря 2009 01:13

    Может кто подскажет - на сайте БИРа упорно упоминаются какие-то интерьеры. Это у них можно отдельно заказать?

    Правильно я понимаю что квартиры как и у всех продаются без отделки? Или БИР продаёт с отделкой?

    Заранее спасибо.

  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    15 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 29 декабря 2009 09:21
    BitHoven:

    Может кто подскажет - на сайте БИРа упорно упоминаются какие-то интерьеры. Это у них можно отдельно заказать?

    Интерьеры размещённые на сайте это вроде как метод промоушена (бонусом типа).

    Хотя, не удевлюсь, если они смогут предложить услуги некой дизайнерской конторы. Поспрашайте у них самих.

    BitHoven:

    Правильно я понимаю что квартиры как и у всех продаются без отделки? Или БИР продаёт с отделкой?

    Понимаете правильно - будет без отделки, во всяком случае "Вивальди" именно так (что прописано в договоре п.1.2 и 6.2.2).

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • olgadom Neophyte Poster
    офлайн
    olgadom Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #211490

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 29 декабря 2009 12:20

    sjabr, вот так обходными путями выяснили цвет коляски и почти возраст жены. :wink: Я так понимаю, что как только увижу женщину подходящую под ваше описание, могу смело подойти и поздароваться. :shuffle:

    First446:

    olgadom, так многие там "гуляют")))! Кто живёт рядом, кто проезжает, кто проходя из метро к дому... В пору уж назначить время, купить по бутылочке (пивка, сока, молока и т.п. кому что нравится) и совместно, гурьбой, так сказать, прогуливаться)))

    First446 и всй, все, все... Хорошее предложение!!! Придём, повеселим строителем, создадим им задорное настроение, чтоб им работалось веселой.:jump: А можно и НГ встретить в почти построенной квартире.:):)

  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    15 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 29 декабря 2009 14:12

    ...все, все... Хорошее предложение!!! Придём, повеселим строителем, создадим им задорное настроение, чтоб им работалось веселой. А можно и НГ встретить в почти построенной квартире.

    Полагаю, прогуливаясь по району после праздничного новогоднего стола, и не забыв при этом взять с собой бутылочку шампанского и пару мандаринок,

    подле строй площадки можно будет встретить гипотетических соседей и поздравить их с Новым Годом, что по ходу сразу же и отметить :beer:!

    Кстати, с наступающим праздником Нового Года 2010 всех Вас!:rotate:

    Желаю следующий Новый Год встречать уже в собственной новой квартире!:super:

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • диман3 Junior Member
    офлайн
    диман3 Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #210463

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 29 декабря 2009 19:34

    И я всех будущих соседей поздравляю с новым годом!!!!

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    12 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 30 декабря 2009 08:32

    Наконец разыскал Указ №541 "О реализации отдельных инвестиционных проектов в г. Минске, главным образом известный как указ о Маяке. Но оказывается, что он не только о нем. Поэтому выкладываю извлечение, а не ссылку, так как по-моему его будет интересно почитать всем.

    В предверии Нового года хочу поздравить Вас всех с наступающим! Желаю всем свершений надежд в тигровом году, поменьше темных полос на его шкуре(этакий рыжий "альбинос"), здоровья и денежных средст, дабы было на что улучшить свои жилищные условия! Удачи всем!:beer:

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    12 ноября 2009 г. № 541

    О реализации отдельных инвестиционных проектов в г. Минске

    (Извлечение)

    В целях развития деловой, социально-культурной и жилой инфраструктуры в г. Минске постановляю:

    1. Осуществить реализацию инвестиционных проектов по строительству в г. Минске:

    1.1. в 2009–2017 годах – многофункционального комплекса общественно-жилой застройки «Маяк Минска» в границах просп. Независимости – ландшафтно-рекреационной зоны 85 ЛР-1 – ул. Скорины – продолжения ул. Калиновского (проектируемой);

    1.2. в 2009–2015 годах:

    •многоэтажного жилого дома по просп. Машерова;

    •многоэтажного жилого дома по ул. Волгоградской в границах домовладений № 34/1 и № 36 по ул. Волгоградской и № 27/3 по ул. Ватутина;

    •комплекса жилой застройки в границах улиц Шафарнянской–Гинтовта–Ложинской–Городецкой;

    •комплекса жилой застройки в границах просп. Машерова–улиц Тимирязева–Грибоедова–Репина.

    2. Установить, что:

    2.1. на основе переговоров без проведения подрядных торгов определяются:

    •иностранным обществом с ограниченной ответственностью «Зомекс Инвестмент» и совместным обществом с ограниченной ответственностью «Белинте-Роба», являющимися заказчиками по проектированию и строительству объектов, названных соответственно в подпунктах 1.1 и 1.2 пункта 1 настоящего Указа (далее – объекты), – генеральные проектные и генеральные подрядные организации, проектные и подрядные организации;

    •генеральными проектными организациями – проектные организации;

    •генеральными подрядными организациями – подрядные организации;

    2.2. при разработке проектной документации на строительство объектов допускается применение строительных нормативов, аналогичных действующим в г. Москве, при условии их соответствия градостроительным проектам детального планирования территорий застройки объектов, прошедшим государственную экспертизу и утвержденным в установленном порядке;

    2.3. заказчикам предоставляются земельные участки для строительства и обслуживания объектов:

    относящихся к жилым домам, инженерной и транспортной инфраструктуре, – на период строительства во временное

    •пользование, а по окончании работ – в постоянное пользование;

    •не относящихся к жилым домам, инженерной и транспортной инфраструктуре, – на праве аренды без проведения аукциона и взимания платы за право заключения договоров аренды земельных участков. При этом размер арендной платы за земельный участок, определенный на дату заключения договора аренды, не может повышаться в течение всего срока строительства;

    2.4. земельные участки, необходимые для эксплуатации объектов недвижимости, не относящихся к жилым домам, созданных посредством нового строительства при реализации инвестиционного проекта по строительству объекта, названного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего Указа, предоставляются собственникам этих объектов в аренду без взимания платы за право заключения договоров аренды земельных участков, а размер арендной платы остается неизменным на весь срок аренды;

    2.5. оформление материалов по отводу заказчикам в соответствии с подпунктом 2.3 настоящего пункта земельных участков производится параллельно с выполнением работ по строительству объектов на фактически занятых под их возведение землях;

    2.6. строительство объектов осуществляется параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектно-сметной документации на каждый из этапов строительства с учетом положений подпункта 2.2 настоящего пункта и с одновременным проектированием последующих этапов строительства;

    2.7. строительство объектов производится с правом вырубки древесно-кустарниковой растительности без проведения компенсационных посадок и взимания стоимости удаляемых объектов растительного мира. Получаемая древесина в установленном порядке реализуется коммунальным производственным предприятием «Минскзеленстрой»;

    2.8. до начала строительства объектов и инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для их обеспечения, осуществляется снятие на занимаемых земельных участках плодородного слоя почвы с использованием его для нужд, связанных со строительством объектов, и иных нужд по согласованию с Минским горисполкомом;

    2.9. по проектным и подрядным работам по строительству объектов, не относящимся к жилищному строительству, норматив отчислений в инновационный фонд, образуемый Министерством архитектуры и строительства, составляет 0,25 процента от себестоимости работ;

    2.10. убытки, причиненные землепользователям изъятием или временным занятием земельных участков, связанными со строительством объектов, возмещаются заказчиками в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;

    2.11. финансирование проектирования инженерной (внеквартальные и магистральные внутриквартальные сети) и транспортной (городские и внутриквартальные улицы) инфраструктуры, предусмотренной градостроительными проектами детального планирования территорий застройки объектов, осуществляется за счет средств заказчиков, а строительства инженерной и транспортной инфраструктуры, проектирования и строительства социальной инфраструктуры (библиотеки, общеобразовательные школы, дошкольные учреждения, поликлиники, больницы, центры социальной поддержки) – за счет средств республиканского бюджета и бюджета г. Минска;

    2.12. при строительстве объектов долевого строительства, в том числе жилых и (или) нежилых помещений в составе многоквартирных жилых домов, заказчики имеют право заключать договоры создания объектов долевого строительства с юридическими лицами на любом этапе проектирования и строительства таких объектов без публикации проектной декларации и обязательного привлечения физических лиц и производить изменение цены объектов долевого строительства в соответствии с условиями таких договоров.

    3. Освободить:

    3.1. на период строительства объектов товары, оборудование и материалы, ввозимые на таможенную территорию Республики Беларусь для их строительства и (или) оснащения, от обложения таможенными пошлинами и налогом на добавленную стоимость (кроме налога на добавленную стоимость, взимаемого при ввозе товаров, оборудования и материалов в Республику Беларусь из Российской Федерации).

    Основанием для такого освобождения является представление в таможенный орган заключения Минского горисполкома, подтверждающего, что ввоз товаров, оборудования, материалов осуществляется для строительства и (или) оснащения объектов.

    При использовании ввозимых на таможенную территорию Республики Беларусь товаров, оборудования и материалов не по целевому назначению таможенные пошлины и налог на добавленную стоимость взыскиваются в соответствии с законодательством;

    3.2. заказчиков, генеральные проектные, генеральные подрядные, проектные и подрядные организации от уплаты государственной пошлины за выдачу иностранным гражданам и лицам без гражданства, привлекаемым ими для строительства объектов, специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь, а указанных иностранных граждан и лиц без гражданства – от уплаты государственной пошлины за выдачу разрешения на временное проживание в Республике Беларусь;

    3.3. заказчиков:

    •от отчислений, производимых в бюджет г. Минска для финансирования мероприятий по переселению граждан из подлежащих сносу жилых домов, либо от безвозмездной передачи в коммунальную собственность г. Минска на указанные цели части общей площади жилых помещений;

    •абзац третий и часть вторая подпункта 3.3 – для служебного пользования.

    4. Минскому горисполкому обеспечить:

    4.1. строительство инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, перечисленной в подпункте 2.11 пункта 2 настоящего Указа, с учетом сроков строительства и ввода в эксплуатацию объектов;

    4.2. заключение от имени Республики Беларусь с заказчиками инвестиционных договоров о реализации инвестиционных проектов по строительству объектов, предусмотрев в них:

    •сроки реализации отдельных этапов инвестиционного проекта, в том числе сроки проектирования и строительства каждого здания (сооружения) в соответствии с градостроительными проектами детального планирования территорий застройки объектов, а также соответствующих пусковых комплексов (очередей строительства);

    •меры финансовой ответственности заказчика за невыполнение принятых на себя обязательств (включая отмену предоставленных в соответствии с настоящим Указом преференций) вплоть до изъятия земельных участков за нарушение нормативных сроков строительства объектов без возмещения Республикой Беларусь заказчику понесенных затрат.

    5. Рекомендовать Минскому городскому Совету депутатов не применять в 2009–2017 годах в отношении заказчиков повышающие коэффициенты к налогу на недвижимость и земельному налогу.

    6. Возложить персональную ответственность за выполнение поручений, содержащихся в пункте 4 настоящего Указа, на председателя Минского горисполкома.

    7. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля.

    8. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

    Президент Республики Беларусь

    А.Лукашенко

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    15 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 30 декабря 2009 09:56

    sjabr, спасибо за информацию!

    Данный указ говорит о многом (советую всем заинтересованным почитать внимательно).

    Статус конторы и инвестора, отношение к ним, преференции и пр.

    Очень интересный документ...

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • olgadom Neophyte Poster
    офлайн
    olgadom Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #211490

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 30 декабря 2009 15:39

    Всех с Новым годом!!! Надеюсь в следующий НГ будем уже выбегать на лестничные площадки и кричать "УРА". Всем ЗДОРОВЬЯ, ВДОХНОВЕНИЯ и ВСЯЧЕСКИХ ЧУДЕС. Чтоб ВСЁ было хорошо. Приду - проверю! :super:

  • Lenushka Junior Member
    офлайн
    Lenushka Junior Member

    87

    11 лет на сайте
    пользователь #211840

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 30 декабря 2009 20:06

    C наступающим Новым Годом!!! Следующий Новый год точно все вместе отмечать будем.:beer: