Ответить
  • Banbanderlog Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Banbanderlog Neophyte Poster Автор темы

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #2483803

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 18 июня 2018 13:53

    RET_FRAN, прошу помощи. Пытаюсь написать ЗиП, но я экономист + МСФО, надо, как для чайника. При изучении краткой пояснительной записки вижу, что в перечне исходных проектных материалов Генплан Минска, утвержденный Указом Президента "165 от 23,04,2003. Между 2003 и 2015 были Генпланы?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 18 июня 2018 14:44 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    В настоящее время действует Генеральный план г. Минска 2003 г. в редакции 2016 г.
    Скачать можно тут

    Генеральный план города Минска в редакции 2016 г.

    По ссылке - смотрим слева:

    Основные положения генплана
    Регламенты генплана

    Не тормози – включай мозги
  • Banbanderlog Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Banbanderlog Neophyte Poster Автор темы

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #2483803

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 18 июня 2018 17:29

    если сейчас обсуждение проекта, ссылка должна быть на ГП в редакции 2016?

  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1288

    9 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 18 июня 2018 18:27
    Banbanderlog:

    если сейчас обсуждение проекта, ссылка должна быть на ГП в редакции 2016?

    Конечно! ПДП района разрабатывается на основе генплана от 2016 года. Указ № 344.

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    15 сентября 2016 г. № 344

    https://minsk.gov.by/share/2010/04/08/data/20161012.generalplan.main.pdf

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 18 июня 2018 18:53

    ПДП могли начать разрабатывать и до 15 сентября 2016 г.
    Но это все - детали. Вопрос о соответствии ПДП действующему Генеральному плану Минска - вот что надо смотреть.

    Не тормози – включай мозги
  • Banbanderlog Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Banbanderlog Neophyte Poster Автор темы

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #2483803

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 18 июня 2018 19:32

    да, начали разрабатывать проект на основании решения мингорисполкома №684 от 10,03,2016г, те до 15,09,2016. как проверить соответствие? какие основные отличия между ГП2003 И ГП 2016?

    Добавлено спустя 54 секунды

    и является ли нарушением отсутствие ссылки на последний ГП в пояснительной?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 18 июня 2018 19:57

    Banbanderlog,

    как проверить соответствие?

    Разжевано тут - 5 пунктов.

    Не тормози – включай мозги
  • Banbanderlog Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Banbanderlog Neophyte Poster Автор темы

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #2483803

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 19 июня 2018 00:01

    А какая может быть санитарная зона у нашего "Камвольного комбината"? мероприятия по снижению шума и электромагнитного излучения.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 19 июня 2018 07:55

    Границы ССЗ указываются в ПДП - см. "Условные обозначения".
    Базовые размеры СЗЗ объектов указаны в Приложении к СанПин № 91.

    Не тормози – включай мозги
  • Banbanderlog Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Banbanderlog Neophyte Poster Автор темы

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #2483803

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 19 июня 2018 20:32

    Есть ли у нас шанс отодвинуть дом 100а кт он в зоне 200 от ул. Маяковского, по генплану это площади для общественных зданий, административных.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 19 июня 2018 21:47

    Banbanderlog,

    по генплану это площади для общественных зданий, административных.

    Мысль непонятна. Что за "генплан"?
    Изучаем тут

    5. Изучаем главу 16 Основных положений Генеральный план г. Минска. Обращаем внимание на :

    Не тормози – включай мозги
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1288

    9 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 20 июня 2018 00:31 Редактировалось Invictus_poem, 1 раз.

    В здание Смольного только что поступила телефоннограмма с пометкой СРОЧНО!
    Активисты на местах сообщают последнюю оперативную информацию.

    На подъездах домов появились листовки в которых сообщается о том, что 20 июня администрация Ленинского района проведет встречу с гражданами. Цель встречи не указывается.
    Активисты на местах указали на то, что встречу будет проводить заместитель главы администрации Павочка Сергей Георгиевич.

    Обращает на себя внимание то обстоятельство, что встреча будет проведена в ПОСЛЕДНИЙ день проведения общественного обсуждения, а сам С.Г. Павочка, как сообщается на сайте администрации Ленинского района, ведет вопросы:

    строительства;
    архитектуры, землепользования и градостроительства;
    реализации государственной жилищной политики;
    дорожного строительства;
    организация и контроль всех видов строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, независимо от ведомственной принадлежности и формы собственности на территории района; реконструкции объектов социальной сферы;
    привлечение инвестиций в развитие района по направления деятельности;
    проведение прогнозных показателей социально-экономического развития и социальных стандартов по направлениям деятельности;
    контроль и координация работы по эффективному использованию бюджетных и других средств по направлениям деятельности;
    работы с руководящими кадрами и их резервом по направлению деятельности.
    Осуществление руководства: отдела архитектуры и градостроительства; отдела строительства; КУП 'УКС администрации Ленинского района г. Минск.

    С.Г. Павочка возглавляет комиссию:

    по контролю и координации работы на территории индивидуальной застройки Ленинского района;

    К чему бы всё это??? :trollface:

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 20 июня 2018 08:16

    Тема тут
    Минчан приглашают на обсуждение экологических докладов по схемам озелененных территорий

    Для каждого административного района столицы подготовлены схемы всех озелененных территорий общего пользования. В этих документах обозначены четкие границы скверов, парков, бульваров и прочих зеленых зон.
    Суть документа — не допустить необоснованного отвода под застройку участков озелененных территорий

    Не тормози – включай мозги
  • Banbanderlog Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Banbanderlog Neophyte Poster Автор темы

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #2483803

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 20 июня 2018 08:18

    Как разобраться с парковками и стоянками? Средняя плотность многоквартирного жилищного фонда 7050м2/га и получается, что не менее 60% численности расчетного парка надо мест. Квартир 3062, те 1837мест (стоянки+парковки), в проекте 2816 стоянок + 2687 парковок=до фига, как говорили на презентации, если вы придете и скажите, что вам надо, то мы найдем инвестора и вы выкупите место. а как норма 370машино мест/1000 чел? как посчитать для моего дома сколько должно быть мест? Живет 407 человек, квартир 161. Получается 161*0,6=97 и 407*370/1000=151. У нашего дома стояночных мест обозначенных ка "Р" 20мест + мы ставим на гостевую стоянку военной части, которая на их земле и забор подвинут и все, еще 60мест + 40мест вдоль проезда, который становиться ул. Проектирумая №2 минимально возможной ширины. Мест много, но их нет получается.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 20 июня 2018 08:31

    Banbanderlog, по расчету необходимого количества м/мест на стоянках/парковках - все разжевано тут

    4. Жилые дома должны быть обеспечены стоянками (паркинги) и парковками

    По Генплану Минска в пределах второго кольца обеспеченность стоянками - 80% от норматива, за ним - 100% от норматива.
    Норматив по ТКП 116 - 1 м/место (стоянки + парковки) на 1 квартиру. Считать можно так: 75% стоянки + 25% парковки. Т.е. норматив: на 100 квартир - 75 м/мест на стоянках + 25 м/мест на парковках. Если в границах 2-го кольца, то на 100 квартир - 75 м/мест на стоянках х 80% + 25 м/мест на парковках
    Откуда и зачем взято число 370?

    Не тормози – включай мозги
  • Banbanderlog Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Banbanderlog Neophyte Poster Автор темы

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #2483803

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 20 июня 2018 08:31

    Схема озеленения территории на дико старом плане и кроме этого ул. Маяковского теперь пересекается с ул. Ванеева?

    Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд

    Забыли про 370. Спасибо.

    Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

    Деревья, которые по периметру автопарка для уменьшения воздействия на вокруг это озелененные территории, но не общего пользования?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 20 июня 2018 08:38

    Banbanderlog, все вопросы по Схеме озелененных территорий общего пользования - в указанную тему :znaika: :naezd:
    По обеспеченности жилых домов стоянками и парковками - все разжевано в предыдущем сообщении - разберитесь

    Не тормози – включай мозги
  • Banbanderlog Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Banbanderlog Neophyte Poster Автор темы

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #2483803

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 20 июня 2018 12:37

    на какую норму сослаться о детской поликлинике в радиусе 1000м?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 20 июня 2018 13:05

    Banbanderlog, указанную выше ссылку на "замечания и предложения" по ПДП поселка Велозавода изучили? Не похоже :lamer:
    А зря. Там - готовый текст обращения по результатам ОО ПДП, включая и замечания по детской поликлинике :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 8 июля 2018 19:38

    Протокол по общественному обсуждению от 26.06.2018

    До утверждения градостроительного проекта детального планирования УП «Минскградо» внести следующие изменения:
    - исключить из состава проекта строительство ул. Проектируемой № 1 (в случае возможности);
    - внести изменения в позицию № 104 по ДП в части изменения функционального назначения на «Многофункциональный центр с помещениями здравоохранения» и «Медицинский центр».

    Не тормози – включай мозги