Уплотнение, СШ №25 - Волгоградская 7А - д/с №59 г.Брест

romanbrest3 Junior MemberАвтор темы

офлайн

romanbrest3 Junior Member Автор темы

38

10 лет на сайте
пользователь #1286954

Профиль
Написать сообщение

38

# 21 декабря 2016 09:45 Редактировалось romanbrest3, 3 раз(а).

Предлагаю обсудить данный проект и дальнейшие действия жильцов д.7А по ул.Волгоградская.

Информация на сайте горисполкома

Еще информация

Вот этот же застройщик уже построил дом неподалеку, то же будет и у нас с Вами под окнами.

Вот одно фото из материалов общественного обсуждения, все планшеты находятся г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома (фойе) в рабочие дни, в часы с 8.30 до 17.30. К сожалению сделал только одно фото и то не лучшего качества, может кто-нибудь может зайти и сделать фото всех планшетов, тогда добавлю сюда.

Прошу неравнодушных жильцов с активной гражданской позицией откликнуться!
Изучаем мат часть уплотнение застройкиСсылка
Изучаем мат часть Положение об общественных обсужденияхСсылка
Ищем за что можно зацепиться и сообщаем в теме.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23781

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23781

# 21 декабря 2016 10:41

Методы стандартные:
1. Расклейка по подъездам близлежащих домов объявлений примерно такого содержания

ОБЪЯВЛЕНИЕ
Информация о застройке квартала размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → Уплотнение, СШ №25 - Волгоградская 7А - д/с №59 г.Брест

Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
Обычно аборигены не в курсе дела.
2. Изучаем Уплотнение застройки
3. Изучаем Положение об общественных обсуждениях
4. Методика общ.обс. архитектурно-планировочной концепции объекта строительства разжевана в теме Уплотнение в Гомеле по ул. Юбилейной

Не тормози – включай мозги

romanbrest3 Junior MemberАвтор темы

офлайн

romanbrest3 Junior Member Автор темы

38

10 лет на сайте
пользователь #1286954

Профиль
Написать сообщение

38

# 21 декабря 2016 10:47 Редактировалось romanbrest3, 1 раз.

Нужно составить коллективное обращение председателю горисполкома.
Основные вопросы(помогите сформулировать красиво и точно):
1. Будет ли обеспечиваться инсоляция в нашем доме в соответствии с СанПин «ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИНСОЛЯЦИЕЙ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И ТЕРРИТОРИЙ
ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ»

2. Проезд будет через наш двор, и так не разъехаться!

3. На каком основании отдел образования(СШ№25) отдал(забрали) земельный участок с беговым и футбольным стадионом.

4. ~~Стоянка~~ Парковка теперь будет под самыми окнами с южной стороны.

Каждый пункт нужно(лучше) подтвердить ссылками на нормативные документы (ТНПА)
Дополняйте, предлагайте.

Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд

RET_FRAN, Спасибо что откликнулись, надеюсь на Вашу дальнейшую консультативную помощь. Заглядывайте на наш форум.

Вот еще подборка материалов по теме.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23781

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23781

# 21 декабря 2016 11:20 Редактировалось RET_FRAN, 4 раз(а).

1. По инсоляции - читаем на сайте "Уплотнение застройки" статью "Инсоляция: всем ли солнце светит одинаково?"
2. Размещение парковок, стоянок и проездов в жилой застройке - см. ТКП 227 и СанПиН № 35
3. На каком основании "отдали стадион" - Заявление в РОНО.
4. Жилые дома должны быть обеспечены стоянками (паркинги) и парковками

Изменение № 4 ТКП 45-3.01-116-2008
Дата введения 2016-12-01
Пункт 11.6.1 изложить в новой редакции:
«11.6.1 При проектировании территорий многоквартирной жилой застройки должно быть предусмотрено размещение автомобильных стоянок и автомобильных парковок для хранения 100 % численности расчетного парка автомобилей, принадлежащих гражданам, но не менее одного машино-места
на одну квартиру. Распределение численности расчетного парка между автомобильными стоянками и автомобильными парковками устанавливают в градостроительной документации. Пешеходную доступность автомобильных стоянок принимают по таблице 11.4.
На территориях многоквартирной жилой застройки с плотностью жилищного фонда 7000 м2 общ. пл/га и более должны быть предусмотрены одно- и многоуровневые подземные, многоуровневые встроенные, пристроенные, отдельно стоящие автомобильные стоянки, обеспечивающие хранение не менее 60 % численности расчетного парка автомобилей, принадлежащих гражданам».

ТКП-45-3.03-227-2010 "Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования"(с учетом Изменений № 1-4)
3.2 автомобильная парковка (парковка): Место стоянки транспортных средств, представляющее собой участок проезжей части автомобильной дороги, улицы населенного пункта или прилегающей к ним территории, организованное в соответствии с [1 – [3], а также действующими ТНПА, предназначенное для стоянки транспортных средств без предоставления услуг по их хранению.
3.3 автомобильная стоянка (автостоянка): Место стоянки транспортных средств, представляющее собой специально оборудованное одно- или многоуровневое инженерное сооружение (паркинг), предназначенное для хранения транспортных средств и организованное в соответствии с [1] – [3],
а также действующими ТНПА.

Подменять стоянки (паркинги) парковками - недопустимо :znaika:

Не тормози – включай мозги

romanbrest3 Junior MemberАвтор темы

офлайн

romanbrest3 Junior Member Автор темы

38

10 лет на сайте
пользователь #1286954

Профиль
Написать сообщение

38

# 21 декабря 2016 13:00

RET_FRAN:
На каком основании "отдали стадион" - Заявление в РОНО.

Может был похожий случай, есть пример обращения?

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23781

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23781

# 21 декабря 2016 13:05 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

Смотрите тут

3. Расположение земельного участка

Там речь о больнице, но суть таже

Не тормози – включай мозги

Prividenie Neophyte Poster

офлайн

Prividenie Neophyte Poster

5

8 лет на сайте
пользователь #2080544

Профиль
Написать сообщение

5

# 21 декабря 2016 13:32 Редактировалось Prividenie, 1 раз.

Насколько я понимаю, коллективное обращение должно быть оформлено в кратчайшие сроки? А точнее до 6 января!!!

romanbrest3 Junior MemberАвтор темы

офлайн

romanbrest3 Junior Member Автор темы

38

10 лет на сайте
пользователь #1286954

Профиль
Написать сообщение

38

# 21 декабря 2016 14:22 Редактировалось romanbrest3, 1 раз.

~~вроде еще 10 дней после принимают,~~ но лучше в срок.
Сейчас нужно быстро подготовить обращения в отдел образования московского района и в управление здравоохра облисполкома, если я все правильно понял из соседних тем.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23781

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23781

# 21 декабря 2016 14:29

Срок проведения общественного обсуждения с 13 декабря 2016 года по 6 января 2017 года.

Последний день приема "замечаний и предложений" - 6.01.2017. Но лучше заранее.

Не тормози – включай мозги

Dеmonaz Senior Member

офлайн

Dеmonaz Senior Member

799

12 лет на сайте
пользователь #552871

Профиль
Написать сообщение

799

# 21 декабря 2016 15:04

Объявление на сайте уже содержит массу нарушений Положения о проведении ОО! :znaika:
Не указана цель проекта,нет иллюстративных материалов, не указан регламент застройки территории.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23781

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23781

# 21 декабря 2016 17:03

Извещение о проведении общественного обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения должно содержать информацию, указанную в п. 9 Положения об ОО, а также сведения, указанные в п. 20 Положения об ОО

P.S. Внесены изменения и дополнения в информацию по расчету обеспеченности жилых домов автомобильными стоянками и парковками с учетом Изменения № 4 ТКП 45-3.01-116 - смотрим тут

Не тормози – включай мозги

romanbrest3 Junior MemberАвтор темы

офлайн

romanbrest3 Junior Member Автор темы

38

10 лет на сайте
пользователь #1286954

Профиль
Написать сообщение

38

# 21 декабря 2016 17:13 Редактировалось romanbrest3, 1 раз.

RET_FRAN:
P.S. Внесены изменения и дополнения в информацию по расчету обеспеченности жилых домов автомобильными стоянками и парковками с учетом Изменения № 4 ТКП 45-3.01-116

А это зацепка, квартир 129, а машиномест на проектируемой парковке 95.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23781

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23781

# 21 декабря 2016 17:17

romanbrest3,

квартир 129, а машиномест на проектируемой парковке 95.

Повторяю еще раз для тех, кто не понял с первого раза:

Жилые дома должны быть обеспечены стоянками (паркинги) и парковками
...
Подменять стоянки (паркинги) парковками - недопустимо

Не тормози – включай мозги

romanbrest3 Junior MemberАвтор темы

офлайн

romanbrest3 Junior Member Автор темы

38

10 лет на сайте
пользователь #1286954

Профиль
Написать сообщение

38

# 21 декабря 2016 18:16

Если правильно понял застройщик обязан организовать 129 машиномест всего. И если проектируемая парковка 95 мест, то где-то в пешей доступности 1500м застройщик должен организовать еще 34 машиноместа на стоянке?

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23781

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23781

# 21 декабря 2016 18:36

Нет

«11.6.1 При проектировании территорий многоквартирной жилой застройки должно быть предусмотрено размещение автомобильных стоянок и автомобильных парковок для хранения 100 % численности расчетного парка автомобилей, принадлежащих гражданам, но не менее одного машино-места
на одну квартиру. Распределение численности расчетного парка между автомобильными стоянками и автомобильными парковками устанавливают в градостроительной документации. Пешеходную доступность автомобильных стоянок принимают по таблице 11.4.

К градостроительной документации относятся градостроительные проекты общего планирования (Генеральные планы населенных пунктов), детального планирования (ПДП) и специального планирования. В Генпланах это не определяется, ПДП - отсутствует (а иначе нельзя проводить ОО арх.-план. концепции).
В первоначальной редакции ТКП-116 было так: 75% - стоянки и 25% - парковки. Но не наоборот Так и считайте. Но суть даже не в цифрах, а в отсутствии стоянок

Не тормози – включай мозги

romanbrest3 Junior MemberАвтор темы

офлайн

romanbrest3 Junior Member Автор темы

38

10 лет на сайте
пользователь #1286954

Профиль
Написать сообщение

38

# 22 декабря 2016 08:52 Редактировалось romanbrest3, 2 раз(а).

Отправлено обращение в отдел образования Московского района

ЗАЯВЛЕНИЕ
С 13 декабря 2016 года по 6 января 2017 года Брестский горисполком проводит общественное обсуждение концепции «Строительство и обслуживание многоквартирного крупнопанельного жилого дома в г. Бресте по ул. Суворова». После строительства многоквартирного жилого дома, а так же с учетом уже построенного многоквартирного жилого дома по ул.Суворова 112-А численность населения микрорайона значительно увеличится, что ухудшит обеспеченность населения микрорайона учреждениями и предприятиями социально-гарантированного обслуживания, в т.ч. и детскими дошкольными учреждениями.
Обеспеченность учреждениями и предприятиями социально-гарантированного обслуживания регламентирует п. 7.4 ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки». В частности, радиус обслуживания (зона обслуживания) детских дошкольных учреждений – до 500 м. (п. 7.4.5 ТКП 45-3.01-116). Наполняемость групп в государственных учреждениях образования при реализации образовательных программ является одним из видов государственных минимальных социальных стандартов в области образования (ст. 8 Закона «О государственных минимальных социальных стандартах»). Норматив наполняемости групп в детских дошкольных учреждениях установлен в п.п. 8-10 ст. 147 Кодекса об образовании.
Применение государственных минимальных социальных стандартов осуществляются исходя из принципа широкой информированности граждан через средства массовой информации о государственных минимальных социальных стандартах (ст. 3 Закона «О государственных минимальных социальных стандартах»).
Согласно абз. 2 ст. 6 Закона «Об информации, информатизации и защите информации» государственные органы и должностные лица обязаны предоставлять гражданам Республики Беларусь возможность ознакомления с информацией, затрагивающей их права и законные интересы.
Не может быть ограничен доступ к информации:
- о деятельности государственных организаций (абз. 3 ч. 1 ст. 5 и абз. 3 ч. 2 ст. 16 Закона «Об информации, информатизации и защите информации»);
- о состоянии образования (абз. 6 ч. 2 ст. 16 Закона «Об информации, информатизации и защите информации»).
Исходя из вышеизложенного прошу предоставить следующую информацию об обеспеченности населения квартала детскими дошкольными учреждениями, затрагивающую права и законные интересы заявителя.
1. Расчетная мощность (вместимость) детских дошкольных учреждений:
№ 59 по ул.Суворова 116/1
№ 3 по ул. Волгоградская 5
№ 70 по ул.Волгоградская 70
2. Наполняемость (списочная численность детей) в указанных детских дошкольных учреждениях
Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме
«___»____________2016 г.

Нужна рецензия, может что нибудь добавить?

Добавлено спустя 1 час 31 минута 4 секунды

2 поликлиники взрослые на расстоянии более 3км и 4км, как сформулировать запрос в комитет по здравоохранению облисполкома. Мы приписаны к дальней.
В обращение вписывать обе? и обратить внимание на расстояние.

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23781

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23781

# 22 декабря 2016 10:35

Обращение по наполняемости д/с направляется в РОНО (районный отдел, а не городской), т.е в Администрацию р-на, а не в горисполком
Добавить:

1. Расчетная мощность (вместимость) детских дошкольных учреждений (с учетом требований Кодекса Республики Беларусь об образовании к наполняемости групп):

Это

В обращение вписывать обе? и обратить внимание на расстояние.

Да. На расстояние обратить внимание и в "замечениях и предложениях"

Добавлено спустя 15 минут 34 секунды

запрос в комитет по здравоохранению облисполкома.

Вот тут направляли запрос по поликлиникам в иную организацию:

3. Копия ответа УЗ "Могилевская центральная поликлиника".

Не тормози – включай мозги

romanbrest3 Junior MemberАвтор темы

офлайн

romanbrest3 Junior Member Автор темы

38

10 лет на сайте
пользователь #1286954

Профиль
Написать сообщение

38

# 22 декабря 2016 12:10 Редактировалось romanbrest3, 2 раз(а).

Отправлено обращение в комитет по здравоохранению облисполкома

ЗАЯВЛЕНИЕ
С 13 декабря 2016 года по 6 января 2017 года Брестский горисполком проводит общественное обсуждение концепции «Строительство и обслуживание многоквартирного крупнопанельного жилого дома в г. Бресте по ул. Суворова». После строительства многоквартирного жилого дома, а так же с учетом уже построенного многоквартирного жилого дома по ул.Суворова 112-А численность населения микрорайона значительно увеличится, что ухудшит обеспеченность населения микрорайона учреждениями и предприятиями социально-гарантированного обслуживания, в т.ч. и амбулаторно-поликлиническими учреждениями.
Обеспеченность учреждениями и предприятиями социально-гарантированного обслуживания регламентирует п. 7.4 ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки». В частности, радиус обслуживания (зона обслуживания) амбулаторно-поликлинических учреждений – до 1000 м. (п. 7.4.11 ТКП 45-3.01-116). В такой доступности (до 1000м) в нашем районе взрослых поликлиник нет!
К государственным минимальным социальным стандартам в области здравоохранения относятся услуги по оказанию амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (абз. 3 ст. 9 Закона «О государственных минимальных социальных стандартах»).
Применение государственных минимальных социальных стандартов осуществляются исходя из принципа широкой информированности граждан через средства массовой информации о государственных минимальных социальных стандартах (ст. 3 Закона «О государственных минимальных социальных стандартах»).
Согласно абз. 2 ст. 6 Закона «Об информации, информатизации и защите информации» государственные органы и должностные лица обязаны предоставлять гражданам Республики Беларусь возможность ознакомления с информацией, затрагивающей их права и законные интересы.
Не может быть ограничен доступ к информации:
- о деятельности государственных организаций (абз. 3 ч. 1 ст. 5 и абз. 3 ч. 2 ст. 16 Закона «Об информации, информатизации и защите информации»);
- о состоянии здравоохранения (абз. 6 ч. 2 ст. 16 Закона «Об информации, информатизации и защите информации»)
Исходя из вышеизложенного прошу предоставить следующую информацию об обеспеченности населения квартала амбулаторно-поликлиническими учреждениями, затрагивающую права и законные интересы заявителя.
1. Поликлиники взрослые:
1.1 Мощность (количество посещений в смену) проектная и расчетная (фактическая):
- городская поликлиника №6 по ул. Лактионова 11.
- городская поликлиника №3 по ул. Жукова 1-1.
- Брестская центральная поликлиника по ул. Сов. Конституции 8.
1.2 Утвержденная в установленном порядке численность взрослого населения, проживающего в зоне обслуживания вышеуказанных поликлиник.
1.3 Общая численность взрослого населения, обслуживаемая вышеуказанными поликлиниками – с учетом граждан, проживающих вне зоны обслуживания («прикрепленных» к поликлинике по заявлениям и с разрешения главврача).
2. Поликлиники детские:
2.1 Мощность (количество посещений в смену) проектная и расчетная (фактическая):
- городской детской поликлиники № 2 филиал на Суворова по ул.Суворова 108.
2.2 Утвержденная в установленном порядке численность детского населения, проживающего в зоне обслуживания вышеуказанных детских поликлиник
2.3 Общая численность детского населения, обслуживаемая вышеуказанными детскими поликлиниками – с учетом детей, проживающих вне зоны обслуживания («прикрепленных» к поликлинике по заявлениям и с разрешения главврача).
3. Какие меры принимаются для обеспечения нормативной доступности(до 1000м) взрослых поликлиник в нашем районе.
Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме.
«22» декабря 2016г.

RET_FRAN может запросить фактическую и расчетную мощность поликлиник?
может что-нибудь еще добавить?

RET_FRAN Senior Member

офлайн

RET_FRAN Senior Member

23781

14 лет на сайте
пользователь #220835

Профиль
Написать сообщение

23781

# 22 декабря 2016 12:38

Тогда уже "проектную" и "расчетную (фактическую)"

Не тормози – включай мозги

romanbrest3 Junior MemberАвтор темы

офлайн

romanbrest3 Junior Member Автор темы

38

10 лет на сайте
пользователь #1286954

Профиль
Написать сообщение

38

# 22 декабря 2016 13:29 Редактировалось romanbrest3, 1 раз.

Может кто-нибудь возьмется написать обращение в отдел образования московского района по вопросу
3. На каком основании (СШ№25) отдал(забрали) земельный участок с беговым и футбольным стадионом.
Там много вопросов
1 Было ли отчуждение зем.уч.
2 Если да то на каком основании и кому
3 если нет то на каком основании и за чей счет передвинули забор.
4 и вообще кому в настоящее время принадлежит этот участок. (в горисполком землеустроительная служба)