Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2009 - ...

!Pasha:

может кто подскажет

квартира находится на втором этаже, а на первом никто не живет, тамвместо квартиры какое-то техническое помещение, и вроде как стоят какие-то электро трансформаторы или ещё что, но не под комнатами

на сколько это плохо или хорошо для проживания и стоит ли покупать такую квартиру???

трансформаторы могут еще гудеть. Причем днем незаметненько так, а как спать ляжешь ночью- так и услышишь и на стенку полезешь....

ADS:

Half:

Ради интереса посмотрел вчера на цены на недвигу в Киеве. И был неприятно уливлен! За 45k там можно взять однокомнатную квартиру. Да, это будет малосемейка, да, не возле метро. Но это Киев а не Минск, где за однокомнатную в шабанах просят столько же, сколько за однакомнатную на Козлова или возле нархоза. У нас за эти 45 тоже можно взять однокомнатную, но смысл? По мне так лучше купить в Киеве и жить там, чем в нашем колхозе.

Что Вас держит? shuffle

Держит открытая канадская виза в паспорте

Держит открытая канадская виза в паспорте

Виза то открыта, а Вы в колхозе?

nata250570:

А почему больше ни кто не пишет

Все сюда перешли.

VitalyVN, понятно, спасибо! Теперь, благодаря Вам, все редкие гости смогут понять, куда бежать

F2000, Из ремонта сделала только балкон. Потом пришла зима (в принципе это прозошло одновременно с уходом последних денег )

Просветите вот пок акому вопросу: назрело продажа квартиры, риэлторы не помогли всем занимаюсь сам. Нашел покупателя, но возник вопрос оформления сделки купли продажи, до этого я дела с недвижимостью вообще не имел. Покупатель сам заключил договор с РА и сейчас собираюсь все бумаги. Вопрос как мне подстраховать себя при заключении договора? Когда обычно передают деньги продавцу и где? Слышал различные истории что передают у нотариуса при подписании договора. Но мой случай другой продавец не хочет носить собою сумму денег, они у него (с его слов) лежат на валютном USD счете в Беларусь Банке и он предлагает перевести их мне на счет. Сегодня я сходил в местное отделение ББанка, мне сказали что при переводе % не берут эт. гуд, но есть какоето ограничение в эквиваленте 70 млн бел. руб. при переводе, сама специалист не разъяснила а отправила в головной филилал, нос егодня там выходной. Сумма продажи превышает 70 млн. и еще мне в ББ сказали что при таком переводе деньги отдаются 1-му лицу а потом 2-е лицо ложит их на свой счет. Я вот думаю документальное основание ББ надо почему А переводит такую сумму в USD B или нет? Какие вообще есть нюансы что би меня не "кинули"? Сделки то купли-продажи между физиками запрещены в РБ, возникает вопрос какую стоимость квартиры писать в договоре и можно ли её указывать в USD или лучше для меня указать по-меньше и в Brb?

Можно ли у нотариуса подписать договор и взять все экземпляры к себе потом сходить в ББанк и после перевода мне средств отдать 2-й экз. договора покупателю? ЗЫ буду признателен любому совету

alb1070 имелось ввиду в USD или я ошибаюсь ?

Вычитал еще

код выделить все

Нужно также помнить о том, что законодательством РБ не допускается оформление перевода на сумму свыше 2000 базовых величин (на данный момент это составляет 70 миллионов белорусских рублей) без представления справки налогового органа о предоставлении декларации.
Кроме того, денежные переводы не должны быть связаны с предпринимательской, инвестиционной деятельностью и с приобретением прав на недвижимость. Полученные же из-за границы деньги нужно задекларировать в сроки, установленные законодательством РБ.

???

x-or, пост - полный бред. Кто покупатель - кто продавец?

продающий квартиру собирает необходимые справки (налоговая, брти, копия лицевого счета ...), идет вместе с покупающим в банк, где покупатель снимает со счета деньги, запаковывает при продавце их в пакет и топаете к нотариусу, подписываете договор, покупатель передает пакет с деньгами продавцу... вроде все.

not_you, я же писал что продаю Я. В налоговую обязательно идти?

Что бред да бред, это же не повседневные дела, занмаюсь сам и один, поэтому сюда за советом и написал, а от прочитанного голова кругом уже, к тому же еще пакую перевожу вещи кто сам занимался всем сразу и впервые меня поймет.

x-or,

Но мой случай другой продавец не хочет носить собою сумму денег

- переведите на русский с учетом, что продавец - вы. Либо запятые ставьте либо... Конкретизируйте вопросы и толком распишите что к чему. А то непонятно на что отвечать.