ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

m.ch.14:

Итоги собрания:
2 человека исключены
оставшимся должникам (небольшие суммы) - срок до 20 августа
лифты прибудут на стройку 15 августа
суммы платежей в этом месяце будут раза в 1,5 больше прошлых

спасибо! в какие организации будут перенаправлены освободившиеся квартиры?
насколько быстро появятся 2 новых члена кооператива?
может быть появилась более чёткая ин-фа о сроке сдачи дома?
поднимался ли вопрос о создании ТСЖ и записях на очередь в различные инстанции для ускорения сдачи дома?

судя по сумме платежки за август (при условии старой цены)- это предпоследний платеж????
Банк не выплатит свои 75% если % готовности не будет соответсвовать сроку окончания строительства...
Господа с кредитами нуждающихся в ББ, какая у вас ситуация в банке?

Уважаемые соседи! Мы Вас очень просим дать задание Вашему председателю написать официальный запрос в УКС по сетям, что на какой стадии готовности и как они собираются сдавать Ваш дом, по временным коммуникациям? Хотелось бы иметь четкий ответ по воде, канализации, электричеству и отоплению - что сделано и сроки ввода городских коммуникаций. Понятно что внутридомовые Вам сделают, т.к. Вы за это платите, а вот с общими беда, денег у УКСа на это нету. Я думаю Вы также заинтересованы начать ремонт после сдачи дома, но судя по разговору в УКСе - дома могут стоять без коммуникаций еще непонятно сколько.

Lilu-27:

спасибо! в какие организации будут перенаправлены освободившиеся квартиры?
насколько быстро появятся 2 новых члена кооператива?
может быть появилась более чёткая ин-фа о сроке сдачи дома?
поднимался ли вопрос о создании ТСЖ и записях на очередь в различные инстанции для ускорения сдачи дома?

1 квартира в администрацию центрального района, вторая - в НБ. Новые члены появятся как только их согласуют. Вопрос о создании ТСЖ не поднимался.

Лебяжий:

Может уже пора собирать общее собрание? слишком много вопросов без ответов...Уполномоченные, каким образом организовать это мероприятие?

+

фото с соседнего форума

Happinin:

С таким долгом нужно готовиться к переносу сроков сдачи без заморозки индексов СМР. Ну и цена метра конечно большой вопрос.

если цену пересчитают и заморозки не будет - я сдамся. просто тупо не будет денег. На сегодня из личных средств оплачено почти 700 млн - 65 процентов. протяну до 80 процентов, а дальше планировал кредитоваться под идиотскую ставку. вообще цена 9900000 - озвучивалась как ориентировочная к концу стройки, тоесть какое то время мы строили по цене ниже, 8800 000.
Если цена существенно вырастет - не потяну. придется выходить

по поводу сетей - предыдущий жспк НБ "Столичный квартал" стоял без сетей полгода или даже больше. Пробовали навязать дольщикам подписание допсоглашения, чтобы сети финансировали дольщики. Была ожесточенная переписка с участием госконтроля и прочих и в итоге сети прокладывали за счет города. Там был 1 дом. Думаю с целым микрорайоном будет все сложнее. и дольше.

С другой стороны, БелВЭБовский дом уже заселен, люди живут. Вопрос только в том, к каким сетям они подключены.

Вопрос по поводу сетей был задан председателю, сказала, что вроде по нашему дому вопросов по сетям не было, вроде как у нас общие сети с 14 домом, будет уточнять. Сейчас главный вопрос-финансирование, тк стройтрест бросил все силы, чтобы сдать наш дом в срок, так что надо постараться все оплатить!!!По поводу общего собрания- будет проводится по итогам оплаты в этом месяце и погашения задолженностей тех должников, которые остались, в районе 20 числа

m.ch.14,
Спасибо за ссылку. Это я так понимаю, экономия на штукатурке и уменьшение сроков сдачи, а что, лист прислонил и уже 3 квадрата ровные =)
P.S. По-поводу инженерных сетей, насколько я помню в том году был издан указ о том что инженерные сети должен обеспечить город за свой счет, и требовать с дольщиков оплату за них неправомерно. Бывает, просят оплатить дольщиков с последующим возвратом средств, но как и в каком размере и куда, механизм не ясен. В в свете долгов ЖСПК за оплату строительства коммуникации уходят пока в тень ИМХО.