ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

Значит надо было учитывать и закладывать! Если бы изначально ориентировочная цена на конец строительства была прописана 13 млн - я бы не подписался под таким договорам. Заплаченные деньги (а это не мало за 3-шку) отлично бы полежали на депозите годик и принесли бы МИНИМУМ + 40%. Это цена готового жилья в хорошем месте, с хорошим ремонтом, а если поискать - то и с мебелью. УКС не учел инфляцию и не учел подорожание - возможно, но он не учел и мои интересы и возможности. Чтобы максимально наши интересы совпадали и устанавливается срок, причем УКС заинтересован в кратчайших сроках и в их неукоснительном соблюдении. В данной ситуации УКС виноват сам, почему должен оплачивать издержки я?

Уважаемый Слава не имеет никаких оснований выставлять счета cверх тех, что есть в договоре. Это надо понимать.
Один раз он уже так сделал, все решили не платить сверх оговоренного. Но никто у него не спросил на каком основании он предлагает нам оплатить.
Если так и будет продолжаться - возникнут вопросы и к нему.
По договору (если вы всё выплатили) задолженности нет. Что это за цифры, с потолка? По какой-то справке? И что же? А если там сто миллиардов триллионов будет написано? Он тут может подзалететь и сам, рассылая на дурачка справочки, не баловство это.

Договор ЖСПК с УКСом сотавлен ВО ИСПОЛНЕНИЕ договора членов ЖСПК с кооперативом. Соответственно требования не могут (не должны) препятствовать исполнению первичного договора.

считаю платить сверх суммы, указанной в договоре, глупостью. а почему выставлять 11 400 000, на основании чего???
если идти в суд с этой оплатой, долго придется доказывать с какого потолка она взялась. и потом, раз начали платить- значит признали правоту УКСа.

Ну что же, дамы и господа. Заседание продолжается!
Пришел официальный ответ из мингорисполкома. (личное обращение)

Ответ

1. Они подали документы на продление и судя по всему пытаются 2-й раз продлить за счет земляных работ, как я помню это сваи и т.д.
2. По договору срок окнчания строительства 30.09.2014, а собрание по решению изменения сроков строительства у них проведено только 22.10.2014

Были на стройке сегодня в районе 12 часов. На улице строителей нет, все в доме. В результате разговора с одним из строителей выяснили следующее:
1) с 1 по 15 этажи дом полностью готов к сдаче;
2) лифты никто менять не будет (по крайней мере сдавать дом будут именно со "Стандартом" );
3) первая попытка сдачи дома будет в среду 19.11.2014 (по его же словам, с 1-ой попытки никто не сдается).
Детское оборудование оставляет желать лучшего: никто еще не пользовался, а вмятины, царапины и ржавчина уже есть.

slimka200:

Подскажите,не могу по теме найти, где у нас ближайший садик и школа будут?

школу строят возле домов, которые сразу за авторынком Ждановічі, может к следующему сентябрю даже сдадут.. а вот с садиками - неприятность, ближайшие в Веснянке, на !!!проектирование!!! сада в Лебяжем даже средства не выделены... что-то подсказывает, что проблема будет глобальнее, чем в КГ или Брилевичах
По поводу детской площадки - у 14го дома на детской площадке более достойные игровые комплексы, хотя по идее всё должно быть одинаковым..

видимо аукнулось отсутствие средств у УКСа.. Люди, может потом скинемся и поставим на площадку приличные качели? ещё хотелось бы обсадить туями сторону площадки и вход в подъезд чтобы было уютнее..
Кстати, ровно напротив детской площадки оборудуется автобусная остановка, знак уже стоит.. наш дворик скорее всего станет проходной территорией (не смотря на отсутствие тротуара в ту сторону), если эту территорию не оградить.
Понятно, что сейчас самая глобальная проблема - это полный расчет с УКСом, но хочется понять, не против ли будущие жильцы поучаствовать самостоятельно в : 1) новая внутренняя отделка холла 1го этажа;
2) видеонаблюдение... вроде договорились, осталось понять, куда это видеонаблюдение будет сливаться и кто за ним будет следить, раз уж многие против ТС и содержания коньсьержа и уборщицы соответственно;
3) посадка туй, чтобы сделать территорию нашего минидворика более камерной, более уютной и более защищённой от выхлопных выбросов (дорога же в 5ти метрах!);
4) ограждение двора забором, чтобы двор не стал проходным, а следовательно более грязным;
5) установка 1-2 современных игровых комплексов из клеенной древесины, а можно и парочки тренажеров уличных.

кто будет на стройке, посмотрите на шильду, вроде бы изменился срок окончания строительства - декабрь 14го...

по поводу срока строительства, несколькими постами ранее ведь выложено письмо из МГИК, где они приняли решение продлить срок до декабря, но это вовсе не означает изменение нормативного срока строительства, а лишь дает возможность закончить работы.

Сейчас такая головная боль о том, как найти дополнительно 30 000 $, что думать о новой отделке холла первого этажа просто не реально. По остальным вопросам согласна - со временем.

Сейчас нужно силы и время расходовать на вопросы со сдачей дома и ценой квадрата, а остальные вопросы можно помечать, но решать уже после. Детская площадка и т.д. - это важно, и тем не менее сейчас главное, что она отмечена и там нет парковки, скинуться на нормальную это уже пыль по сравнению с тем на сколько нас хотят обуть.
Нужно продолжать добиваться правды кто как может и не сдаваться.

Уважаемые соседи. Я хотел бы поменять 2ку (68м2), 25 этаж, на 3ку, этажность не имеет значения.