Комплекс "Вивальди" (Уручье)

NastasiaS, Flab3r, Совсем человека с толка сбили...
Нет сейчас понятия прописка... Есть
13.1. Регистрация по месту жительства граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь
13.2. Регистрация по месту пребывания граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь

NastasiaS, Вы правильно подумали)

NastasiaS:

sjabr, а что делать, наш паспортист употребляет слово прописка, а отдел по миграции - регистрация. Я думала в этом плане у irrrina1 возникли сомнения. В самой сути. А не в правильности термина.

А сама суть должна выражаться в том числе и правильностью терминов
Вот здесь толково все объясняется

anatdiv:

Кедр вообще очень целебный и полезный материал.хоть баньку обить

В бане парилку лучше всего отделать липой, а не хвойными

по-поводу уборки.
1. дворники есть. в районе 3-5 подъездов несколько дней днем трудился мужичок с лопатой и ледоколом. результат виден - появилась дорожная плитка на тротуарах.
2. механизированная уборка осуществляется. другой вопрос, с какой периодичностью и какого качества. но однако, в том числе после периодической настойчивости Интересующейся, проводилась уборка снега беларуском, потом с тэошки посыпали колеи песком и, наконец, неделю-две назад пытались все той же тэошкой снять злосчастную колею. результаты, конечно, не ахти какие, но тем не менее... вся техника привлекалась у генподрядчика, поэтому, думаю, что на безвозмездной основе. сейчас, когда район проездов полностью заледенел, добиться большего эффекта будет сложно. нужно ждать очередной оттепели. я не защищаю застройщика или ТС, просто доношу факты.

голландец, по поводу уборки вся понятно, что сейчас уже ничего не почистишь.... просто раньше не хотели этим заняться, когда снег еще не лежал монолитной ледяной плитой... хотя первый зимний снег отлично почистили. Но после этого как-то подзабыли(подзабили) на это дело.

Лифты... лифты в 3 подъезде шуметь стали реально меньше.... но не сказала бы чтобы грохот совсем убрали (или это глушит звук завывание ветра в вентиляции ? ). Посему призываю каждого, кого не устраивает громкое тарахтение лифтов, написать жалобу на замер шума в Санстанцию по своему подъезду.
Кстати, там же неплохо и поинтересоваться:
1) урн для бытового мусора не хватает на каждый подъезд - сие нормально?
2) урна отходов на переработку одна... и насколько я наблюдаю за ее состоянием, не заметила чтобы ее хоть как-то опустошали. Достаточно ли на 9 подъездов одной тщедушной мусорки для бутылок-пластика-бумаги?

Еще, раз уж мы ждем когда колея растает...
Все мы в курсе, что напротив входа в ТС во времена даже минимального дождичка на дороге появляется огромная лужа. Это значет что уклон дороги сделан не должным образом.
Напомню так же вновь прибывшим на форум а так же тем, кто подзабыл: первая очередь писала перечень недостатков, среди них была жалоба на асфальтное покрытие, которое, к слову, должны были устранить летом 2012 года (поправьте меня, если что-то путаю).
Так вот, чтобы не ездить-ходить по колено в воде, предлагаю поднять еще и этот вопрос. Как минимум написать об этом ПИСЬМЕННО в ТС. Чем больше людей напишет, тем лучше. Форма записи произвольная. НО, сфотайте себе телефончиком принятое заявление, а в ежедневник пометьте его входящий номер.

По поводу защиты от снега, над входами в подъезды так ничего и не было выполнено. Были установлены только какие-то странные козырьки над окнами 1-го этажа. Зачем - не понятно. Посему, поскольку требования жильцов обеспечить безопасную жизнь в доме выполнены не были, каждый имеет право обратиться с претензией на такую реализацию для начала в Исполком. При получении очередной отписки, будем снова собирать коллективное обращение на то, что нас игнорируют. Теперь уже в вышестоящие.

П.С.
Поделитесь плиз телефоном Энергосбыта. Тот номер что есть у меня не отвечает

Добрый день, всем собственникам квартир в комплексе "Вивальди"!
Планирую приобретение квартиры в Вашем комплексе, может кто подскажет какие особенности при заключении долевого с Заказчиком? И как с увеличением стоимости метра квадратного по факту сдачи дома? Выдерживает Застройщик условия?
Всем отозвавшимся, заранее спасибо!!!!

Совершенно верно, в 7 подъезде уже работает лифт и обшит. Однако нет добра без худа.
Лифт запустили, обшили но вот что видим. Я понимаю, что это не Вы, не Вы и вот не Вы то же.
Это сотрудники строительных бригад, которые делают у кого то ремонт. Но попросите, пожалуйста своих работников не делать так. Или по крайней мере убирать за собой. Ведь это не трудно и совсем не стыдно.
Ведь этот мусор попадет под обшивку и капец. Это буде как наждачка, вы же понимаете сами.

А так очень даже и хорошо все. Лифт работает, носить по лестнице уже не надо. Здорово. Хотя как и Бусикскай все переносили большое пешком.

По лифтам: не понятно почему не горит подсветка кнопки вызова лифта. В темноте не видно куда клацать. Едит тихо довольно таки. Тока изнутри как то жиденько стенки выглядят. особенно примыкающие к раздвижной двери. Нажимаешь на них, а они "играют".

ВНИМАНИЕ!!!!

ЕСЛИ ЗДЕСЬ ЕСТЬ КТО ТО ИЗ 7-ГО ПОДЪЕЗДА. ОТЗОВИТЕСЬ МНЕ В ЛИЧКУ, ПОЖАЛУЙСТА. ЕСТЬ ДЕЛО. СПАСИБО.

И еще. Это в продолжение темы аккуратности, взаимовежливости ну и т.д. Смотрите, мы здесь все обсуждаем как плохо что строители то не доделали или вот тут что то накасячили.

Но посмотрите с другой стороны. Опять таки тот же 7-й подъезд. Строители БИРа уже ушли оттуда. Остались только те, кто делает ремонт. Выносили мусор (однозначно, потому что именно после этого появилось то, что изображено на фото).
На предыдущих страницах я выкладывал фото покрашенных дверей. Все чисто, красиво.
А вот что с ними уже через неделю. Это не проблема. Помыть можно. А может и не можно.
Я ношу материалы так же как и все. Ручками и ножками. Но подставить что то под дверь что бы та не закрывалась труда не составляет. А Вам слабо?! Опять таки попросите, пожалуйста своих мастеров как то поаккуратнее.

Обычно в таких случаях я говорю: "А Вы бы так дома сделали?".

mike_22:

First446, первая секция 5-ый этаж

mike_22, Вы про первый дом (Городецкая 22, первая очередь строительства, "рогалик" ) или про второй (???, вторая оцередь строительства, "бублик" ) ?
Просьба обозначать о каком доме идёт речь.

бублик, 1 подъезд

Goodday34:

Добрый день, всем собственникам квартир в комплексе "Вивальди"!
Планирую приобретение квартиры в Вашем комплексе, может кто подскажет какие особенности при заключении долевого с Заказчиком? И как с увеличением стоимости метра квадратного по факту сдачи дома? Выдерживает Застройщик условия?
Всем отозвавшимся, заранее спасибо!!!!

Добрый день, Goodday34! Вижу, никто из форумчан пока не ответил на Ваши вопросы. Попытаюсь я. Мне кажется, что в Вивальди квартиры не стоЯт, т.к. место очень уж хорошее - в Уручье нет заводов, метро в шаговой доступности (7 минут пешком), артезианская вода, а не из водохранилища в водопроводе, рядом лесной массив, а буквально под окнами нашего будущего "бублика" - уже хорошо оборудованный канал (т.е. ухоженный), где можно гулять не только с детишками, но и самим взрослым (посидеть на скамеечке с газеткой, например. Прекрасный отдых на свежем воздухе). Поэтому квартиры раскупают на первых этапах строительства по мере их предложения, т.к. Вивальди строят частями (секциями), коими и будут сдавать.
Какие особенности при заключении долевого с Заказчиком? Думаю, что лучше всего покупать кв-ру со 100% оплатой. Конечно, если для вас это возможно. Почему? Потому что во-первых, в таком случае стоимость 1 м2 дешевле, а во-вторых - даже если и появятся какие-то проблемы у Застройщика, то с дольщика, оплатившего 100% сразу за свою кв-ру, Застройщик не имеет права больше взять ни копейки. Во всяком случае так написано в договоре.
Насчёт того, выдерживает ли Застройщик условия, советую внимательно прочесть высказывания дольщиков на этом форуме, чтобы потом не считать себя как бы обманутым. От себя скажу - сроки сдачи Застройщик не сдерживает. Так было и с первой очередью (дом "рогалик) по всем пускам. Такая же тенденция и с нашим "бубликом". Нам, дольщикам 1-го пуска 2-й очереди, официально сдачу наших кв-р перенесли пока что на май месяц 2013 г. вместо обещанного по договору декабря 2012г. И то, думаю, Застройщик и в эти сроки не уложится.
Насчёт "как с увеличением стоимости метра квадратного по факту сдачи дома?" - конечно же, после постройки и сдачи дома кв-ры будут стоить дороже. Но и навряд ли Вы сможете купить кв-ру в готовом виде, т.к. см. выше моё сообщение - кв-ры в Вивальди раскупают до окончания строительства.
Если я ошибаюсь в чём-либо, пусть меня поправят другие дольщики с форума. Будет интересно услышать другие мнения.