Комплекс "Вивальди" (Уручье)

First446:

Уважаемые форумчане-дольщики 2-ой очереди стройтельства комплекса "Вивальди" (дом-'бублик').
Если желаете присоединиться к соседям в сетке дольщиков, просьба сообщить на форуме о факте статуса дольщика.
При этом, если Вы всё ещё не зарегистрированы на форуме, нужно предварительно пройти эту несложную процедуру.
(форумчане-дольщики в сетке отображены общим списком по мере внесения их в сетку, без привязки по этажам)

Добрый день!
Добавьте меня, пожалуйста: 2 очередь 1 пусковой 1 секция 2 этаж

demonarik:

у меня по вечерам в голове кто-то ходит, или в квартире надо мной кто-то ходит ...

горит свет в пентхаусе со стороны улицы, не со стороны двора.
но никого там не видно. Всмысле стротельная братия не ходит. Возможно там просто уже делают ремонт...

А теперь, внимание,
Прошу всех, кому мешают гремящие лифты, обратиться в ТС и написать заявление об этом.Потому что проблема ЕСТЬ и ее ОБЯЗАНЫ устранить, и это признало и ТС и сама обслуживающая лифты организация. Только когда исправят - не известно. Неделю не могу добиться действий. Как все это уже заколебало...

люди! в частности, gaw333, Varvarka, anbend, и прочие любители цитат. прекратите делать цитаты на 2 страницы, чтобы потом дописать снизу 0.5-3 строчки без смысловой нагрузки. Хватит мусорить!

Господа соседи,
для тех кто пребывает в блаженной эйфории от выбора стройматериалов и пока что (подчеркиваю пока что) сквозь пальцы смотрит на деятельность нашего ТС и на все попытки сбора подписей и перечисления недостатков, рекомендую ознакомиться с[url=http://news.[censored]/economics/329870.html] печальным опытом других ТС.

Я знаю, что ни у единого человека в нашем доме нет желания потом разгребать подобные проблемы. Как нет и желания чинить фасад за свои кровные. Поверьте, после гарантии это будет нам стоит не одну тысячу долларов. И все это ляжет на НАШИ плечи. А фасад может быть не единственной проблемой...

Поэтому повторю:
ИЩИТЕ кандидатов на пост председателя, управляющего, правления.
Общайтесь с опытными в этом вопросе ТС, слушайте их советы, думайте, КАК и где нам найти людей, которые будут работать на нас, без приглашения прокуратуры-администрации. Каждый из нас пусть посмотрит по сторонам, поговорит с соседом. Может желающие составить хотя бы правление среди нас есть! Повторю снова: мы организуем собрание, давайте найдем только нормальное ТС!

Потому что добиться элементарной чистки снега НЕВОЗМОЖНО. Реакция на предложение "уберите колею, невозможно выскочить из нее на парковку" - ноль.

По поводу шумящих лифтов:

Обслуживающая лифты организация, считает, что "проблемы с цепями". Из общения с ними и с ТС я поняла (вернее сказать, из того, что мне объяснили), будут шаманить именно с этими цепями. Есть подозрение, что это просто временная мера решения вопроса. Возможно имеет смысл добавить звукоизоляцию машинного отделение либо самой шахты. Для того, чтобы определиться, что все же требуется, надо обратиться для начала в Санстанцию.

Санстанция делает замеры шума ночью от лифта (в 23 ночи). Делается это по заявлению жильца и бесплатно. Составляется протокол, и, если шум превышает, пишется жалоба в ТС. Параллельно на жалобу распространяются сроки устранения.

Пожалуйста, соседи, не игнорируйте мои слова. Участвуйте в жизни дома, Вам в нем жить. А визжащий лифт слышно даже в квартире выходящей на противоположную сторону дома с закрытыми дверями!

Varvarka, Вы не забывайте что вам придется кроме антенны и работ по прокладке его в свою квартиру развести на все комнаты да поставить в туда и по тюнеру на каждый телевизор. Цену приблизителдьную за: антенна + работа провести кабель в квартиру + материалы + хотя бы 1 тюнер озвучивали?

Интересующаяся, Вы поднимаете очень важную тему. Мы пока в эйфории выбора отделочных материалов, в доме не живем, на себе еще не прочувствовали все прелести громкого лифта и т.д. Но я вот лично вообще не представляю, кого предложить на пост Председателя... Соседей не знаю, да и по внешнему виду не понятно, как будет человек справляться со своими обязанностями. Ведь вопросов уйма. Да и хочется опыта. Посему мне кажется, что наилучшим образом подойдет Обслуживающая организация. Можно для начала переговорить с той, что обслуживает дома в Копище. Кто-то из форумчан уже подъезжал к ним, говорил, я точно помню, что это было на предыдущих страницах. А инициативная группа не хочет составить Правление? Ну или я не понимаю, каким образом предлагать кандидатов... Я, например, могу предложить себя , хотя слабо представляю, чем занимаются члены Правления. Если походить по квартирам, донести до жильцов какую-то идею, то вроде время пока позволяет, но если проверять какие-то счета, то я не бухгалтер ни разу.
Соседи, подскажите как правильно оформить кондиционеры и TV тарелку? С чего начинать? Может, есть какой-то перечень согласующих органов, которые надо посетить?

На наших лифтах застройщик серьезно сэкономил - в нормальной комплектации никаких цепей быть не должно, только тросы. Поставив цепи, которые сразу зачеркивают бесшумность лифта, БИР отобрал у нас деньги. Теперь надо конечно обращаться в санстанцию в начале. Давайте все это делать, ибо сейчас мало кто сталкивается, так как не живет с этим шумом, а выглядит этот шум просто ужасно, как в вагонном депо. Далее встанет вопрос об изоляции лифтовых помещений, оборудовании отдельных деталей виброподушками, но как это организовать и сделать - нужны консультации специалистов.

mindavg, спасибо! А если нет нормативной базы, запрещающей вешать на сторону, выходящую на Городецкую, то как ТС может запретить?

Бриллиант:

Интересующаяся, Обслуживающая организация.
Соседи, подскажите как правильно оформить кондиционеры и TV тарелку? С чего начинать? Может, есть какой-то перечень согласующих органов, которые надо посетить?

Даже при наличие обслуживающей организации желательно иметь своего управляющего, который бы следил за работой обслуживающей организации. Вопрос об нанятии обслуживающей организации уже как-то обсуждался и это невозможно, так как БИР не позволит это сделать. Обслуживающая организация "Таконик" пыталась взять на обслуживание наш дом - их не пустили, сказали что ТС созданный БИР будет сам заниматься этим и всеми построенными домами. Лучший вариант - управляющий, работающий в наших интересах. А наилучший - это председатель. Так как все инициативы нашего управляющего могут быть на корню заблокированы председателем.

Не знаю, как по тарелке - не ставил, а по кондею надо делать проект (схема слива конденсата + электромонтажная схема) и согласовывать его по полной программе. Согласование председателя ТС - это самое простое что нужно получить. После согласования гл. архитектора - председатель ТС подпишет любое размещение кондея - у нее нет оснований не подписать. Не знаю как сейчас - но 1,5 года назад (был другой гл. архитектор района) основными требованиями к проекту размещения кондиционеров: слив конденсата в сток, а не на улицу (чтобы летом на голову не капало, а это не всегда дешево можно сделать), а второе - их больше волнует не Городецкая улица, а проспект Независимости - вот размещать на эту сторону могут не разрешить.

mindavg, вопрос не ко мне. Я сделал как правильно - чтобы не демонтировать или платить штрафы потом, когда на тебя пожалуется сосед, а каждый сам себе решает как ему поступать со своим кондиционером.