Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2009 - ...

tut Senior MemberАвтор темы

офлайн

tut Senior Member Автор темы

19100

23 года на сайте
пользователь #93

Профиль
Написать сообщение

19100

# 22 ноября 2009 22:14

Архив.

База НКА.

Напоминаю, говорим о вторичном рынке, не о строительстве, ремонтах, кладовках и зарплатах. Аукционы обсуждают здесь, кредиты на строительство - здесь, долевое - здесь, очередь на жилье - здесь.

Любые ссылки, не связанные со "вторичкой" напрямую, любое отклонение от темы, рассказы о том кто и где построился, сколько стоит дом в Майами, упоминания "нищебродов" и т. п. будут ЖЁСТКО караться.

Прошу быть взаимно вежливыми и избегать личных выпадов.

P.S. Поучительные истории от:

1) matkiv

2) Advanced User

3) perevodchik

4) nata250570

Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.

Г_Л_Ю_К Vaper's Club

офлайн

Г_Л_Ю_К Vaper's Club

5818

19 лет на сайте
пользователь #43050

Профиль
Написать сообщение

5818

# 12 декабря 2009 18:35

http://irr.by/cat/realestate/sale-flats/incity/data/tpl-view/90907035/#2

2 к кв. Улучшенная современная планировка, 104,9 м2.

Налетай!

:roof: самое большое помещение в квартире - прихожая

Flavor Senior Member

офлайн

Flavor Senior Member

33549

18 лет на сайте
пользователь #65222

Профиль
Написать сообщение

33549

# 14 декабря 2009 19:10

странно что падение цен прекратилось :roof:

Land Клуб Самоделкиных

офлайн

Land Клуб Самоделкиных

25334

22 года на сайте
пользователь #1470

Профиль
Написать сообщение

25334

# 15 декабря 2009 16:01

Flavor, а что тут странного? Кризиса как не было, так и нет. Произошла лишь корректировка цен, т.к. рынок недвиги перестал быть интересен с точки зрения спекуляции. Но я, правда, не знаю, что появилось интересное с точки зрения спекуляции?

Согласно теории струн Вселенная имеет дополнительные измерения, свернутые в пространство Калаби-Яу.

wolk1970 Senior Member

офлайн

wolk1970 Senior Member

566

15 лет на сайте
пользователь #177594

Профиль
Написать сообщение

566

# 16 декабря 2009 19:46

Возможно морозы -20 заморозят рост хотелок?Ждем разморозки адекватных цен к весне.

Д.Томковичи,ул.Садовая 15,Шевко Иван Леонидович.Телефоны указаны на 1-ой страничке. 24 км от Минска,8 км от Фаниполя возле трассы М1 (Брест-Москва).

155502 Member

офлайн

155502 Member

431

15 лет на сайте
пользователь #155502

Профиль
Написать сообщение

431

# 17 декабря 2009 15:25

wolk1970, что вы имеете ввиду под адекватными ценами?

wolk1970 Senior Member

офлайн

wolk1970 Senior Member

566

15 лет на сайте
пользователь #177594

Профиль
Написать сообщение

566

# 17 декабря 2009 20:43 Редактировалось wolk1970, 1 раз.

Адекватными на вторичке считаю те цены,которые были в июле 2009г. за минусом 10% на сегодня.А к весне 2010г.еще минус 5%.Уже больше года читаю ветку.Очень познавательно.

Д.Томковичи,ул.Садовая 15,Шевко Иван Леонидович.Телефоны указаны на 1-ой страничке. 24 км от Минска,8 км от Фаниполя возле трассы М1 (Брест-Москва).

Land Клуб Самоделкиных

офлайн

Land Клуб Самоделкиных

25334

22 года на сайте
пользователь #1470

Профиль
Написать сообщение

25334

# 18 декабря 2009 12:02

Ну, что, похоже ограничение объемов нового строительства с одной стороны и возможность получения кредита под строительство в размере 100% стоимости приведет к стабилизации на РН?

Согласно теории струн Вселенная имеет дополнительные измерения, свернутые в пространство Калаби-Яу.

Г_Л_Ю_К Vaper's Club

офлайн

Г_Л_Ю_К Vaper's Club

5818

19 лет на сайте
пользователь #43050

Профиль
Написать сообщение

5818

# 18 декабря 2009 14:54

Ну, что, похоже ограничение объемов нового строительства с одной стороны и возможность получения кредита под строительство в размере 100% стоимости приведет к стабилизации на РН?

Имхо. Ограничение объемов строительства ни к чему не приведет, т.к. уменьшив объемы просто приблизили желаемое к действительному. Планы по строительству в прошлые годы не выполнялись и вводилось жилья приблизительно столько, сколько запланировали на следующий.

Насчет 100% стоимости кредитования, это скорее дестабилизирует рынок. Т.к. строиться станут даже те, кто не смог накопить 10% стоимости, учитывая стоимость метра у очередников, это совсем не большая сумма. Фактически кредиты дадут неблагополучным гражданам. Смогут ли они их платить?

gorr Senior Member

офлайн

gorr Senior Member

20719

23 года на сайте
пользователь #1268

Профиль
Написать сообщение

20719

# 19 декабря 2009 20:00

Фактически кредиты дадут неблагополучным гражданам. Смогут ли они их платить?

Думаю, что в ближайшее время будет доработано законодательство в сфере процесса изъятия жилья, находяшегося в залоге, у неплательщиков :znaika:

braslaw.info +375296226614

SRS Senior Member

офлайн

SRS Senior Member

2373

21 год на сайте
пользователь #6137

Профиль
Написать сообщение

2373

# 19 декабря 2009 20:12

Г_Л_Ю_К,

Фактически кредиты дадут неблагополучным гражданам. Смогут ли они их платить?

думаете им кто то даст кредит? Если человек по зарплате не подходит - кредит не получит...

Г_Л_Ю_К Vaper's Club

офлайн

Г_Л_Ю_К Vaper's Club

5818

19 лет на сайте
пользователь #43050

Профиль
Написать сообщение

5818

# 19 декабря 2009 22:06

SRS,

мы с женой тоже не подошли под 5ти процентный кредит: высокий средний доход видите ли получилсся :insane:

так что низкооплачиваемые как раз таки подойдут

MazzaM Senior Member

офлайн

MazzaM Senior Member

1101

15 лет на сайте
пользователь #149272

Профиль
Написать сообщение

1101

# 21 декабря 2009 13:21

Заглянул на Realt.by.

Ну, присутствие в ценовом диапазоне до 40 (подано за последние 2 недели) только трех реальных однушек не удивило.

Но отсутствие маломерки по ул. Чигладзе, выставлявшейся за великоватые для этих "хором" денежки... Посмотрим Базу в следующем месяце, если взяли, то за сколько.

Морж (Odobenus rosmarus) - громадное, неуклюжее на суше животное. Источник ворвани.

Skinner Senior Member

офлайн

Skinner Senior Member

4112

21 год на сайте
пользователь #10476

Профиль
Написать сообщение

4112

# 21 декабря 2009 14:53

Наблюдаю некоторый хапун автосов среди знакомых.

Все конечно субъективно

Но похоже предстоящее повышение таможенных пошлин толкает людей что бы вложить заначки у кого остались в автосы.

(В контексте некоторого ухода денег с РН)

Selen69 Senior Member

офлайн

Selen69 Senior Member

4301

19 лет на сайте
пользователь #26464

Профиль
Написать сообщение

4301

# 22 декабря 2009 11:57

На сегодня в определенной мере выиграли те, кто покупал афтосы и картиры летом :super:

С афтосами все вроде на ближайшую перспективу стало понятно. :-?

Подождем, как будут развиваться события дальше :wink:

Вах!

Kate01 Junior Member

офлайн

Kate01 Junior Member

80

16 лет на сайте
пользователь #141492

Профиль
Написать сообщение

80

# 24 декабря 2009 14:51

Извините, если вопрос обсуждался уже...

А в каких деньгах нынче квартиры покупают? Я понимаю, что как договоришься, но мне бы на опыт предыдущий опереться. Реально ли за евро или бел рубли? Долларов нету Терять на обмене не охота...

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 24 декабря 2009 15:23

Kate01:
Извините, если вопрос обсуждался уже...

А в каких деньгах нынче квартиры покупают? Я понимаю, что как договоришься, но мне бы на опыт предыдущий опереться. Реально ли за евро или бел рубли? Долларов нету Терять на обмене не охота...

Законно - только рубли.

Остальное - как договоритесь.

Лично я, будучи продавцом, из СКВ выбрал бы все же евро. Курс конвертации согласовать - и вперед.

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 24 декабря 2009 16:46

Kate01, я продавал за доллары + рубли, и покупателя не предупредил, что мне желательно в место долларов евро, а то он конвертировал и не много потерял на этом. В договоре только рубли были, по курсу на дату покупки в банке в день заключения.

29036 Senior Member

офлайн

29036 Senior Member

6363

19 лет на сайте
пользователь #29036

Профиль
Написать сообщение

6363

# 24 декабря 2009 18:32

audiofil, в данный момент евро актуально по причине того, что оно подупало. С другой стороны оно уже второй день потиху поползло вверх, но аналитики банков пишут, что возможно вообще 1,25. Поэтому я бы взял часть в USD и часть в EUR.

Kate01 Junior Member

офлайн

Kate01 Junior Member

80

16 лет на сайте
пользователь #141492

Профиль
Написать сообщение

80

# 24 декабря 2009 20:43

Спасибо за мнения Тогда спешить с обменом не будем. Будем искать продавца с подходящей квартирой и уговаривать взять евро.

Advanced User,

С другой стороны оно уже второй день потиху поползло вверх, но аналитики банков пишут, что возможно вообще 1,25.

угу, не дай Бог, 1.25 станет... Но вообще на конец этого года тоже были прогнозы от аналитиков банков - от 1.2 до 1.6

MazzaM Senior Member

офлайн

MazzaM Senior Member

1101

15 лет на сайте
пользователь #149272

Профиль
Написать сообщение

1101

# 28 декабря 2009 14:42

Однокомнатных квартир до 40 тыс. включительно в базе Realt.by больше нет (выборка за 2 недели). Событие как-никак, которое хорошо иллюстрирует, что снижение цен на недвижимость - процесс волнообразный :znaika: .

Морж (Odobenus rosmarus) - громадное, неуклюжее на суше животное. Источник ворвани.