Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2009 - ...

crazymedvedik,

Если квартиру все таки купят, то посоветуйте НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ОФОРМЛЯТЬ НА ДОЧКУ. Только на себя. А то еще этот ублюдок и квартиру потом при возможном разводе делить заставит.

У меня знакомый сделал так. Две дочки, обеим квартиры купил до замужества. Для защиты от неприятных последствий развода каждая из дочерей живет в квартире, принадлежащей другой дочке по официальному договору аренды. В случае развода "квартиранты" выселяются из квартиры в связи с договором (официальное предупреждение за месяц) в связи с чем анулируется и регистрация. На квартиру, принадлежащую дочери зять претендовать не может, поскольку это имущество супруга, принадлежавшее тому до свадьбы. А жил зять в другой квартире по договору найма, там прав вообще никаких. Немного геморойно и затратно (надо платить налог за сдачу и налог на недвижимость), но чрезвычайно эффективно для защиты имущественных интересов.

P.S. Зятя мой родственник после того разговора выставил за дверь, сказав, что отныне он его больше не знает. Но вместе с зятем ушла и дочь. Драма. Насколько я знаю родственника, он не уступит, но настроение у него сейчас соответствующее.

Tol55:

У меня знакомый сделал так. Две дочки, обеим квартиры купил до замужества. Для защиты от неприятных последствий развода каждая из дочерей живет в квартире, принадлежащей другой дочке по официальному договору аренды. В случае развода "квартиранты" выселяются из квартиры в связи с договором (официальное предупреждение за месяц) в связи с чем анулируется и регистрация. На квартиру, принадлежащую дочери зять претендовать не может, поскольку это имущество супруга, принадлежавшее тому до свадьбы. А жил зять в другой квартире по договору найма, там прав вообще никаких. Немного геморойно и затратно (надо платить налог за сдачу и налог на недвижимость), но чрезвычайно эффективно для защиты имущественных интересов.

Регистрацию сделали, договор найма можно не продлевать и налоги не платить. Зачем платить лишние налоги???

Andri:

AntonVict,

Регистрацию сделали, договор найма можно не продлевать и налоги не платить. Зачем платить лишние налоги???

Наверное, в семье такие отношения, что в случае непродления договора найма, зять настучит в налоговую.

Пусть стучит.

Нет договора найма - нет "объекта налогообложения". Налоговая идет лесом.

Tol55,

Мой знакомый прописывал к себе зятя, чтоб встать на очередь и получить льготный кредит (чего и добился). Так его чуть ли не весь ЖЭС отговаривал. Наверное, у работников ЖЭСа были резоны.

Зять зятю - рознь!

Нос задирать не надо, но с психикой у вашего знакомого что-то не так.

Можно просто подарить квартиру дочери. А в случае вашего знакомого, испорченные отношения с зятьми гарантированны.

А вот родственник ваш поступил правильно. Хотя, можно было и поспокойней объяснить. Знаю я таких папаш. Дипломатичней надо.

Andri:

Tol55,

Мой знакомый прописывал к себе зятя, чтоб встать на очередь и получить льготный кредит (чего и добился). Так его чуть ли не весь ЖЭС отговаривал. Наверное, у работников ЖЭСа были резоны.

Зять зятю - рознь!

Нос задирать не надо, но с психикой у вашего знакомого что-то не так.

Можно просто подарить квартиру дочери. А в случае вашего знакомого, испорченные отношения с зятьми гарантированны.

А вот родственник ваш поступил правильно. Хотя, можно было и поспокойней объяснить. Знаю я таких папаш. Дипломатичней надо.

ИМхо единственный вариант в нашей стране - всем членам семьи напрячься. И зятёк должен был прийти с уже пачкой бабла (желательно им самим заработанной) и попросить - "Батя, не хватает. Помоги для счастья будущих внуков".

И что-то мне подсказывает, что так и было. Просто тесть лет 20 пожил в коммуналке со всеми вытекающими. И представить, что зять сразу будет жить в нормальных условиях ему мешает распространенное в белорусских лесах зелёное животное.

Tol55:

Барак Обама,

ИМхо единственный вариант в нашей стране - всем членам семьи напрячься. И зятёк должен был прийти с уже пачкой бабла (желательно им самим заработанной) и попросить - "Батя, не хватает. Помоги для счастья будущих внуков".

И что-то мне подсказывает, что так и было.

Абсолютно нет. Если б зять так сказал, родственник обнял бы его и прослезился. Сказал бы дрогнувшим голосом: "Сынок..." Был наглый наезд с наглым требованием. Дескать, я женился на твоей дочке, ты на свадьбе обещался помогать молодой семье, где квартира? Именно так. Денег у зятя никаких вообще, зарплата никая, то есть требовал квартиру купить немедленно (а у родственника нала недостаточно, чтоб заплатить сразу), под это дело взять кредит и самому же тестю его выплачивать. Родственник мой никогда не жил в коммуналке. В 30 лет у него была своя трешка в Минске, деньги на которую он заработал сам.

Тоже вариант. Я пахал, а ты просто так вселишься. Тести тож разные бывают.

Зы. Я за то, чтоб самому добиваться благ. Тока до недавнего времени (до эпохи льготных кредитов всем недавно нуждающимся) немного молодых семей реально могли сами сиё осуществить.

я таких вообще не знаю,

если только из других стран

В других странах только женятся годам к 30. Про свои квартиры там вообще не слышал - обычно сначала кантуются по съёмным, а потом покупают дом возле города. Разумеется, и съёмные квартиры, и частные дома там и рядом с нашими не стояли. Я про Европу, но и в Штатах вроде так.

Локомотив экономикики походу пошёл под откос

Объемы жилищного строительства в Минске скорректируют в сторону уменьшения

http://news.[censored]/economics/154677.html

Обоср@лись В который раз убеждаемся, что реальность и жэстачайшыя указы между собой не совместимы

Gonzalos, Land, не отвлекайтесь, пожалуйста, на покойников...

http://irr.by/cat/realestate/sale-flats/incity/data/tpl-view/90907035/#2

2 к кв. Улучшенная современная планировка, 104,9 м2.

Налетай!