Комплекс "Вивальди" (Уручье)

NastasiaS:

Более подробно, я думаю, распишет, Интересующаяся (молодец, всегда отлично подкована всей информацией) или Bozia

Тут Вы основное сказали. Добавлю по поводу теплосчетчиков:
1. Чтобы начали считать по ним - должны быть установлены у всех и причем одинаковые, так что если кто-то будет покупать счетчик сам, должен это учитывать.
2. Какая-то странная, для меня по крайней мере, система расчетов по ним: весь отопительный сезон ты платишь по нормам. Потом, в конце сезона говоришь цифру со счетчика и тебе в следующих платежках начинают пересчитывать то, что у тебя взяли лишнего. Потом перед следующим отопительным сезоном опять говоришь цифру. Может я че-то не так понял. Кто знает это нормальная практика или это просто так удобнее товариществу считать?
3. Но самое интересное, что наши с Вами теплосчетчики Цельсиус пока не обслуживает ни одна организация в РБ. Председатель товарищества сказала: "Мы что-нибудь придумаем", но в этом сезоне на расчет по счетчикам рассчитывать не стоит. На вопрос зачем было ставить такие счетчики которые никто не обслуживает Инна Георгиевна ответила: "Я не думаю о том, почему возникли эти проблемы, я думаю как их решать".

Одна из приятных новостей:
Показания по электросчетчикам учитываться не будут. Т.е. когда к нам придут их пломбировать, то та цифра которая на нем - будет считаться 0. Все что было до пломбирования - подарок от застройщика.

А в целом, создалось ощущение того, что представители застройщика пришли и начали жаловаться сколько у них проблем с этой стройкой. И то у них не приняли и это не разрешили. Хотелось прям их обнять и сказать: все будет хорошо! Правда главный инженер начал свою речь с извинений.

Надеюсь на Интересующуюся в дополнении рассказа

noshitsusie:

Расскажите, пожалуйста, подробнее об этом. Где находятся эти регуляторы и почему за ними нужно следить или их менять. Наверное, я что-то упустил.. Спасибо!

мы прислушались к опыту соседа:

vastrel:

не помню, писал ли.
регуляторы давления воды у нас стоят "хорошие". у меня потек 1 из 4х. потом потек у кого-то сверху, капало по стояку.
выглядят как тройник, с черным пластиковым колпачком. на рынке 1 шт стоит 30$. у нас они на 2 бара, на рынке регулируемые. от 3х и до 6 вроде.
сосед снизу заменил все сразу на всякий.
кто принимает квартиру - обратите внимание. стоят в районе вводного крана и счетчиков ГВ и ХВ на каждом стояке (у кого их 2)

Pike_1978, стоят сейчас такие:

стоят сейчас такие:

будем ставить такие:

ура!!! нам сделали красную пимпу на кнопке открытия двери подъезда изнутри!!!
только лифт опять стоит и тока в субботу починят. померли внутренние створки дверей. снял видео, на всякий случай с реагированием на нажатие кнопки и поднялся к лифтерам снял разговор и открытые створки с лифтом между этажами.
кто из первого подъезда - ловите лифтёров и фиксируйте случаи простоя лифта. если не будет в книге нарядов по нашему подъезду, типа всё ок лифт не ломается, будет с чем бодаться. нам надо побольше фактов фиксации, желательно, чтобы было слышно переговоры с мастером и попало в кадр доказательство неработающего лифта - нарабочая кнопка вызова, открытые двери лифта, не реагирующего на нажатие кнопки этажа, работающие ремонтники... поможем нашему ТС в собирании фактов. есть шанс что нам заменят это чудо на чудо получше по гарантии.

Интересующаяся, Спасибо вам!
P.S.
"анти-сосулин"

Смешно получилось...

2notki:

_hf:

.....наверное стоит создать свою(новую ветку) на тему нового этапа строительства .в многоквартирном жилом доме "вивальди" номер 2 в составе 2-го пускового комплекса 2-ой очереди (говорят уже 2-3 этажи построены)........предложения ?

Уже год каждый день читаю информацию на ветке форума дольщиков 1-й очереди, т.е. дома "рогалик" и всё жду, когда кто-то из дольщиков дома номер 2, т.е. "бублик", создаст свою ветку, чтобы будущие соседи по дому смогли общаться так же , как общаются люди на этой ветке. Так что очень рада предложению _hf и только "за", т.к. не за горами то время, когда и нам будут отдавать ключи от кв-р и будет масса вопросов именно по нашему дому, которые нужно будет точно так же сообща, дружно решать, как это делают дольщики "рогалика". От души радуюсь за них - что есть столько инициативных людей, которые смогли "поднять" своих соседей на, так сказать, борьбу с "тягомотиной", которую ведёт по отношению к людям и своим непосредственным обязанностям, наш общий застройщик.
Но эта ветка с течением времени будет потихоньку увядать за ненадобностью, как только всё наладится, а люди сделают ремонты, вселятся и обживутся. Жизнь потечёт своим тихим руслом, не будет острых проблем, а значит и надобности о них говорить и сплачиваться, чтобы решать. Вот и сейчас уже всё меньше реплик и сообщений, т.к. все заняты ремонтами и некогда сидеть в нэте.
Я может и не во всём права, но свою ветку всё-таки иметь надо. Кто умеет это сделать - пожалуйста, создайте! Так мы сразу сможем понять, сколько нас на сегодняшний день, дольщиков второго дома, желающих общаться пока хотя бы в интернете.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5494102&p=43149311#p43149311

pavlusha:

по просьбе First446 текст такой
Долевое строительство комплекса "Вивальди"
Уручье, квартал улиц Ложинская-Городецкая-Шафарнянская-Гинтовта, возле канала ([url=http://shervit.at.[censored]/vivaldi_map.jpg]участок застройки)
Есть также следующая информация.. О самом объекте
Сайт застройщика с описанием объекта и информация по объекту на Realt.by
Проектные декларации комплеса: 1-ая очер. ( 1-пуск. 2-пуск. 3-пуск. ), 2-ая очер. ( 1-пуск. 2-пуск. 3-пуск. )
Интерактивный виртуальный спецпроект Виртуальный комплекс "Вивальди"
Ход строительства объекта "Вивальди" online с WEB-камеры (только через Internet Explorer).
Планировки квартир 1-ой очереди "рогалик" и 2-ой очереди "бублик" строительства комплекса
Сетки форумчан-дольщиков 1-ой очереди и 2-ой очереди комплекса "Вивальди" по секциям дома.
[url=http://shervit.at.[censored]/tip.doc]Договор долевого строительства по "Вивальди" и [url=http://shervit.at.[censored]/pril_1.doc]приложение 1 к нему (в каком виде сдается) = 1-оч. 2-пуск.
Информация о БелИнте-Роба (информация от форумчан, помимо информации на сайте самого застройщика)
Часть 1-ая, Часть 2-ая, Часть 3-яя ( преференции "пряник" ) , Часть 4-ая ( "кнут" ) , Часть 5-ая.
Ветки форума по другим объектам БелИнте-Роба: "Моцарт" , "Бетховен" , "Маяк Минска" , "Шопен" .

Давайте же обсудим строительство данного комплекса.

по просьбе cryman
сантехник
8(029)3773097 Сакович Евгений Стефанович

ВОПРОСЫ К ТС

добрый день! нужна ваша помощь! собственно, зайдите по этой ссылке, пожалуйста, и всё станет понятно, я думаю........http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5494102&p=43149311#p43149311

_hf:

pavlusha:

по просьбе First446 текст такой
Долевое строительство комплекса "Вивальди"
Уручье, квартал улиц Ложинская-Городецкая-Шафарнянская-Гинтовта, возле канала ([url=http://shervit.at.[censored]/vivaldi_map.jpg]участок застройки)
Есть также следующая информация.. О самом объекте
Сайт застройщика с описанием объекта и информация по объекту на Realt.by
Проектные декларации комплеса: 1-ая очер. ( 1-пуск. 2-пуск. 3-пуск. ), 2-ая очер. ( 1-пуск. 2-пуск. 3-пуск. )
Интерактивный виртуальный спецпроект Виртуальный комплекс "Вивальди"
Ход строительства объекта "Вивальди" online с WEB-камеры (только через Internet Explorer).
Планировки квартир 1-ой очереди "рогалик" и 2-ой очереди "бублик" строительства комплекса
Сетки форумчан-дольщиков 1-ой очереди и 2-ой очереди комплекса "Вивальди" по секциям дома.
[url=http://shervit.at.[censored]/tip.doc]Договор долевого строительства по "Вивальди" и [url=http://shervit.at.[censored]/pril_1.doc]приложение 1 к нему (в каком виде сдается) = 1-оч. 2-пуск.
Информация о БелИнте-Роба (информация от форумчан, помимо информации на сайте самого застройщика)
Часть 1-ая, Часть 2-ая, Часть 3-яя ( преференции "пряник" ) , Часть 4-ая ( "кнут" ) , Часть 5-ая.
Ветки форума по другим объектам БелИнте-Роба: "Моцарт" , "Бетховен" , "Маяк Минска" , "Шопен" .

Давайте же обсудим строительство данного комплекса.

по просьбе cryman
сантехник
8(029)3773097 Сакович Евгений Стефанович

ВОПРОСЫ К ТС

добрый день! нужна ваша помощь! собственно, зайдите по этой ссылке, пожалуйста, и всё станет понятно, я думаю........http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5494102&p=43149311#p43149311

хотелось бы , привязка новый темы "Долевое строительство "Вивальди -Бублик " (тему подкорректировать) к общей инфраструктуре (см. выше)

Best:

Там вообще кто то есть?

меня там нет и врядли буду, мне и тут хорошо

Что-то после собрания от 5 декабря не видно движухи у электрической подстанции. Нас будут переводить на постоянную схему электрофикации или нет? Или опять очередные завтраки про лифт и бесперебойное электроснабжение народ схамал и успокоился - думает застройщик. До 25го декабря вроде времени остается чуть-чуть...
Про оплату тепла по счетчикам - вообще бред какой-то. Вы типа деньги платите сразу за год, а мы вам под конец года, когда бакс будет стоить раза в три дороже, пересчитаем. Вообще-то в банках за это вроде как 48% годовых обещают, или я не прав? Кругом развод какой-то.
Про сосульки и нависающие балконы со странными заградительными конструкциями от снега вообще молчу. Я вот был бы совсем не против, если вместо всех этих конструкция за счет застройщика ( а в конечном итоге это ведь за наш счет) над каждым входом в подъезд сделали красивую нависающую крышу из прозрачного (зеленого, синего) поликарбоната на всю длину ступенек.

Pike_1978:

У меня по стене (ошпаклеванной) между детской и кухней трещина пошла. От потолка и до пола. Не сквозная и толщиной ~0,5мм. Это дом усадку дает?

Если вертикально от пола до потолка - это стык монолитной колоны и стеновых блоков. Дело даже не в усадке.... Подозреваю что эти трещины будут образовываться и давать о себе знать в межсезонье... Трещину можно расшить и вставить туда сетку (что-то в духе широкой серпянки). Правда... насколько долго проживет такой вариант тоже не знаю... У меня тоже такая проблема с колонной..

И еще попробуйте простучать на полости область трещины. Если по звуку под штукатуркой будет пустота - зовите бракоделов устранять...

Pike_1978:

У меня по стене (ошпаклеванной) между детской и кухней трещина пошла. От потолка и до пола. Не сквозная и толщиной ~0,5мм. Это дом усадку дает?

Газосиликат высыхает очень медленно, если после окончания строительства его влажность до 30%, то норма 3-5% будет только после трех отопительных сезонов, после чего не должно быть усадочные трещин. Трещины вдоль примыканий газосиликата и бетона перестанут развиваться в тот же примерно период, поэтому сейчас с этой проблемой бороться очень сложно. Примыкание потолка и стены можно устранить сейчас элементарно просто наклеив пенополитирольный "багет".

sjabr, где пропал , Дружище, даже скучно без тебя?!