Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2009 - ...

а что это в метро за 3-ки рекламируют в 25 км от могилёвской, 1750000 кв.м , что за посёлок то))

санче, а что там "элитного" ?

Может там огороженная охраняемая территория под видеонаблюдением? Может там подземных паркинг есть? Центральная система кондиционирования? Бесшумные импортные лифты? Подъезд не с крашенными голыми стенами, наконец?

Если хоть половина есть - тогда элитный" - с одной кавычкой

санче, причем тут манхеттен? Не будем далеко так заглядывать. Однако весьма удручает тот факт, что любой маломальски красивый дом не советская панель в Минске тут же получает статус элитный. Повышенных потребильских качеств - да. Бизнесс-класс, с натяжкой - да. Но элитный? Элитная квартира в панельном совке? Прямо плакать хочеться - вот уж где загнанный народ - 20 лет уж как нет SU, а ценности (качество этих самых ценностей) все те же.

DmitryN:

санче, причем тут манхеттен? Не будем далеко так заглядывать. Однако весьма удручает тот факт, что любой маломальски красивый дом не советская панель в Минске тут же получает статус элитный. Повышенных потребильских качеств - да. Бизнесс-класс, с натяжкой - да. Но элитный? Элитная квартира в панельном совке? Прямо плакать хочеться - вот уж где загнанный народ - 20 лет уж как нет SU, а ценности (качество этих самых ценностей) все те же.

так продавать квартиры надо как то и дать какое то "обоснование" ценнику, вот и пиарят как могут, поди докажи что дом/квартира "не элитные"

"элитный" в наших условиях весьма растяжимое понятие и натягивается практически на все что не панельное

а что это в метро за 3-ки рекламируют в 25 км от могилёвской, 1750000 кв.м , что за посёлок то))

Очень похоже на рекламу дома "возле Петровичского водохранилища" Комкона (вроде так).

Я туда ездил два года назад, когда кв.м стоил еще 600 бачей

Я туда ездил два года назад, когда они только начали продавать первую пятиэтажку. Поселок насколько я помню называется Заречье.

Маленькая деревня, возле которой построили (тогда еще) две крупно-щелевые пятиэтажки. Сейчас не знаю, что происходит с этими домами, единственно - последние два года часто попадаются объявления о продаже квартир в Залесье - это оно и есть.

Ехать туда реально минут 30, дорога - ужасная, асфальт, но раздолбан, куча знаком 40 км за эти 24 км., но самое неприятное - дорога крайне угнетающая. В общем, не советую

dinaz, если Вы про дома, что за Петровичами по дороге на Драчково напротив бывшего тепличного поля, то им лет 10-20. Стояли эти собранные панели без консервации, без окон и дверей с незалитыми смолой/рубуроидом крышами с очень давних времен

Что скажете про Пулихова 45?

Смотрел там квартиру сегодня, 110 метров по 1340 сказали отдадут.

http://www.mir-n.com/objects/new.building.html?view=23

Район вроде тихий...

Julano:

aaBUBA :

Хочу поделиться. Вчера смотрел еще пару квартир. 1) Старовилинский тракт 4-х комнатная, 83 метра. 109 000$. (линк на квартиру проскакивал здесь на форумах, собственно откуда я про нее и узнал). Мне понравилась планировка (кухня мальнькая 7м, но можно объединить с 9-ти метровой комнатой и получить отличную кухню столовую). Основной минус- надо очень много в квартиру вложить. В объяве написано удоволетворительный ремонт- как обычно означает ремонта нет никакого, хата убитая. Написано паркет- его только на свалку. Квартиру продают давно (начали еще в прошлом году). В начале этого года за нее якобы давали 120 000 неглядя. Я спросил почему не продали- ответ, тот кто давал вынужден был свою квартиру продать предварительно, похоже так и не продал. 2) Червякова 3-х комнатная 72 метра. 8-ой этаж, 2 балкона, отличный вид из окон. Нет грузового лифта, лестничные пролеты очень узкие. Высокие потолки, все комнаты раздельные, мальнькая кухня (9м). По объяве 100 000. Готовы отдать за 95 неторгуясь. Впринципе из всех посмотренных квартир, эта пока мне нравится больше всего. Несколько выводов: По цене ~1300 купить сейчас реально (трешку) на вторичке, причем это будет кирпичный дом, центр, тихий и экологичный район, не первый и не последний этаж, неплохая планировка. Да, нужно будет делать ремонт. Но и в новострое тоже его надо делать. Не понимаю как продают еще по такой цене панели и хрущи на переферии. Вообщем не верю что продают. Кое-кто кричит цены растут, но я пока вижу другое. Покупателей нет и продавцы вынуждены цены снижать. Да и еще по квартире которую смотрел на Машерова- звонил агент и спрашивал, что я надумал. Я сказал, что то что меня останавливает, это цена (на момент просмотра квартиры была 95, сейчас уже висит объява за 89). Агент предожил назвать свою цену

http://realt.by/sale/flats/object/151538/ мы вчера эту смотрели. про торг ни слова нам никто не сказал. состояние - полный ремонт надо делать. ну тока если старый паркет кто-то захочет оставить. единственный плюс - в этом доме только в этом подъезде кухни по 10 метров.

Так может лучше уж эту http://irr.by/cat/realestate/sale-flats/incity/data/tpl-view/88284369/#1 ?

http://realt.by/sale/flats/object/151538/ мы вчера эту смотрели. про торг ни слова нам никто не сказал. состояние - полный ремонт надо делать. ну тока если старый паркет кто-то захочет оставить. единственный плюс - в этом доме только в этом подъезде кухни по 10 метров.

Я когда то работала в администрации одного из магазинов, находящегося на 1-м этаже этого дома. Было довольно много проблем с жильцами. Они постоянно жаловались на крыс и тараканов из-за продуктового магазина. А так же там во дворе постоянное скопление грузовых машин, которые привозят товар в магазины. Насколько я помню, жильцы все в суд подавать собирались. Чем все это закончилось не знаю.

geoman_bel:

Так может лучше уж эту http://irr.by/cat/realestate/sale-flats/incity/data/tpl-view/88284369/#1 ?

двушка с одной изолированной комнаты не очень подходит для семейной жизни.

позвонила. в принципе можно отделить и вторую клмнату. но сдача дома 1 квартал 10 года.